發(fā)布時(shí)間：2022-07-26 06:28:25
序言：寫作是分享個(gè)人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了1篇的淺談園林工程施工中的成本控制樣本，期待這些樣本能夠?yàn)槟峁┴S富的參考和啟發(fā)，請(qǐng)盡情閱讀。
摘要：隨著我國綜合國力的增強(qiáng)，我國各項(xiàng)事業(yè)都取得顯著進(jìn)步。其中園林事業(yè)的蓬勃發(fā)展給我們提出了新的問題。如何在市場(chǎng)中占有一席之地成為各企業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。本文將以園林工程施工成本控制為題，分析園林工程成本控制的必要性和重要性，從中找出成本管理存在的問題，并提出科學(xué)的成本控制措施。
關(guān)鍵詞：園林事業(yè);環(huán)境;競(jìng)爭;成本控制
一、園林工程成本管理及其重要性
通常情況下，企業(yè)眼中的成本管理就是實(shí)現(xiàn)企業(yè)財(cái)務(wù)目標(biāo)——利潤最大化的主要手段之一，它由成本核算與成本預(yù)測(cè)、成本計(jì)劃、成本控制、成本分析和成本考核構(gòu)成。做好成本控制，有利于全面提高企業(yè)管理水平，落實(shí)企業(yè)各部門經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，有很大的推動(dòng)作用。尤其在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的今天，成本管理顯得尤其重要。對(duì)于園林企業(yè)來說，成本管理工作有其本身的特點(diǎn)，需結(jié)合實(shí)際情況探索出科學(xué)、合理的成本管理方法。
對(duì)于園林工程成本預(yù)控來說，其形成主要有四方面的要素。一是國家的法律、法規(guī)，各地方部門管理的有關(guān)規(guī)定。二是園林企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，各級(jí)管理機(jī)構(gòu)人員的管理職能，基本要素的要求和規(guī)定。三是上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。四是工程施工技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，安全生產(chǎn)、文明施工、“CI”形象標(biāo)識(shí)等施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。園林工程成本預(yù)控要遵循的基本思路分為四步：預(yù)控成本效益、施工進(jìn)度成本、預(yù)控質(zhì)量成本、、預(yù)控安全生產(chǎn)、文明施工、“CI形象”成本。
園林綠化工程成本管理是在保證工程質(zhì)量、工期等合同要求的前提下，對(duì)工程實(shí)施過程中所發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行管理，通過計(jì)劃、組織、控制和協(xié)調(diào)等措施實(shí)現(xiàn)預(yù)定的成本目標(biāo)，并盡可能地降低成本費(fèi)用的一種科學(xué)的管理方法。一方面，提高企業(yè)的管理水平，進(jìn)而提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。一方面，規(guī)范了企業(yè)內(nèi)的不正當(dāng)競(jìng)爭，有利益市場(chǎng)的穩(wěn)定。另一方面，節(jié)約了社會(huì)資源，有利于社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展?？傊?，科學(xué)合理的園林工程成本管理工作是企業(yè)取得經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益雙贏的智慧所在。
二、目前我國景觀園林工程成本管理工作中存在的問題
園林工程成本管理是一項(xiàng)集技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理活動(dòng)于一身的綜合性工作。園林成本管理的內(nèi)容很廣泛，并貫穿于項(xiàng)目管理活動(dòng)的全過程和各方面。因此，就目前來看，園林工程的成本管理工作中存在的問題不容忽視。
（一）成本管理制度的不完善
一方面，成本管理中控制主體不明確。一般以為成本控制主要是財(cái)務(wù)部門的工作，與技術(shù)、人員、建材、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等關(guān)系不大。這貌似分工明確，而實(shí)質(zhì)上沒有認(rèn)識(shí)到成本控制的真正含義。當(dāng)施工部門為了工期而增加工人設(shè)備，就會(huì)加大成本；技術(shù)部門為了工程質(zhì)量而忽視經(jīng)濟(jì)成本?？傊杀究刂浦黧w不明確，導(dǎo)致企業(yè)成本的提高。另一方面，責(zé)任不明確。成本核算就應(yīng)是全體員工共同的工作，而現(xiàn)實(shí)中企業(yè)由某個(gè)人或者某幾個(gè)人負(fù)責(zé)，沒有相關(guān)制度的嚴(yán)格制約，形同虛設(shè)。
（二）企業(yè)對(duì)成本控制概念模糊
首先，招投標(biāo)計(jì)價(jià)概念模糊。企業(yè)管理者及項(xiàng)目經(jīng)理仍習(xí)慣于沿用傳統(tǒng)的“量價(jià)合一”的計(jì)劃模式想問題、辦事情，缺乏對(duì)當(dāng)前計(jì)價(jià)管理的“控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭費(fèi)”的動(dòng)態(tài)管理的了解。其次，投標(biāo)報(bào)價(jià)是依據(jù)國家預(yù)算定額，這樣企業(yè)很難做到心中有數(shù)、不能按照實(shí)際所需的人、材、機(jī)費(fèi)來分析測(cè)算成本，而只能采用套定額、請(qǐng)分包（供應(yīng)）商報(bào)價(jià)的方式。最后，企業(yè)內(nèi)部沒有準(zhǔn)確的成本定額，不能確定準(zhǔn)確的實(shí)際施工成本。
（三）成本意識(shí)淡薄、成本管理人員隊(duì)伍素質(zhì)不高
一是，在實(shí)際施工過程中，大部分企業(yè)缺乏開始的經(jīng)濟(jì)成本分析，一般是邊干邊做，甚至先干后做。這樣導(dǎo)致企業(yè)更重視工程工期和質(zhì)量，而忽視成本控制，一方面影響了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，另一方面也浪費(fèi)資源，不利于社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。二是成本管理隊(duì)伍素質(zhì)不高。有些成本管理人員沒有專業(yè)的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，沒有相關(guān)的證件，只靠工作經(jīng)驗(yàn)這樣不能保障企業(yè)成本控制工作科學(xué)合理進(jìn)行。除了技能方面，成本控制人員的道德素質(zhì)也有待提高。在工作中經(jīng)常出現(xiàn)人員的敷衍了事，弄虛作假等，給企業(yè)本身帶來很多負(fù)面影響。
三、如何做好景觀園林工程的成本控制工作
在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的今天，如何做好景觀園林工程的成本控制不僅是企業(yè)關(guān)注的問題也是國家一直在研究的問題。景觀園林工程是一項(xiàng)利民利國的工程，其綜合價(jià)值的高低關(guān)系到社會(huì)環(huán)境的好壞、關(guān)系到企業(yè)能否長遠(yuǎn)發(fā)展的關(guān)鍵。園林工程的綜合價(jià)值的高低其中很重要的就是工程的成本控制。鑒于目前我國園林企業(yè)中存在的問題，接下來本文將就問題提出幾點(diǎn)意見，僅供參考。
（一）建立科學(xué)的成本管理體系
想要做好園林工程的成本控制工作，必須建立科學(xué)的成本管理體系。一方面，轉(zhuǎn)變組織構(gòu)架。由過去的公司、分公司、工程處、工程隊(duì)的兵營式管理模式，向直接的公司管理層次、項(xiàng)目操作層次、崗位責(zé)任層次的管理模式的轉(zhuǎn)變。其次，明確職責(zé)范圍。公司管理層次主要負(fù)責(zé)責(zé)任成本的確定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行過程監(jiān)督、服務(wù)、核算及兌現(xiàn)工作。而項(xiàng)目層按照下達(dá)的責(zé)任成本，進(jìn)行施工管理成本的核算和操作，崗位層負(fù)責(zé)具體工作，對(duì)分解的責(zé)任目標(biāo)明確，接受管理層和項(xiàng)目部的管理和監(jiān)督。最后，嚴(yán)格執(zhí)行管理體系。建章立制是管理工作的基礎(chǔ)，嚴(yán)格執(zhí)行成本控制工作，結(jié)合本企業(yè)的實(shí)際情況，健全相關(guān)的管理制度和操作方法，分工明確、關(guān)系明晰。
（二）從局部到整體進(jìn)行成本控制實(shí)現(xiàn)雙贏
園林工程成本主要包括材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)及其它等費(fèi)用。因此，企業(yè)不能忽視每一部分的費(fèi)用支出，這都是企業(yè)暗藏的財(cái)富。企業(yè)要提高經(jīng)濟(jì)效益，工程必須在保證工期和質(zhì)量的前提下降低生產(chǎn)成本。項(xiàng)目部在抓好項(xiàng)目管理時(shí)，認(rèn)真分析影響施工成本的主要因素，強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目在抓質(zhì)量、抓進(jìn)度的同時(shí)，必須抓好效益，對(duì)工程中的人、機(jī)、材料費(fèi)用實(shí)行“預(yù)測(cè)預(yù)控分析對(duì)比”的方法進(jìn)行管理和控制，使項(xiàng)目施工成本始終處于受控狀態(tài)。這樣更有利于管理人員的調(diào)動(dòng)和管理，使小處受控于手，再從大處宏觀把握，這樣企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益都能夠兼顧。
（三）加強(qiáng)成本管理隊(duì)伍自身綜合素質(zhì)建設(shè)
首先，全面提高成本控制人員的技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)。聘用具有專業(yè)知識(shí)技能的人員，并不定期的進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)，要求持證上崗。其次，要提高成本控制人員的道德素質(zhì)，做好本職工作，培養(yǎng)社會(huì)責(zé)任心、職業(yè)道德心等。企業(yè)可通過制定相應(yīng)的約束機(jī)制和激勵(lì)機(jī)制對(duì)成本控制人員提供必要的保障，對(duì)認(rèn)真履行職責(zé)，忠于職守，做出成績的成本控制人員，公開進(jìn)行表彰，鼓勵(lì)和保護(hù)，對(duì)于工作敷衍了事、不負(fù)責(zé)任的人嚴(yán)格查處。這樣可以調(diào)動(dòng)人員的積極性，并提高自身的各項(xiàng)素質(zhì)。從總體上提高成本控制人員隊(duì)伍的綜合素質(zhì)，進(jìn)而提高企業(yè)的管理水平和經(jīng)濟(jì)效益。
結(jié)束語：當(dāng)前我國園林建設(shè)市場(chǎng)的競(jìng)爭變得越來越激烈，園林企業(yè)必須在工程建設(shè)過程中不斷改進(jìn)管理方式，提高自身成本控制水平，增強(qiáng)企業(yè)的綜合實(shí)力，為企業(yè)贏得市場(chǎng)，為社會(huì)節(jié)約資源。這一思想也順應(yīng)了時(shí)展的潮流，園林工程建設(shè)和國家倡導(dǎo)的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略也成為企業(yè)管理的發(fā)展趨勢(shì)。
摘要：成本管理是一項(xiàng)系統(tǒng)性很強(qiáng)的工作，它貫穿于項(xiàng)目實(shí)施的全過程，如果各層次、各部門的職能和責(zé)任不能形成合力，一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，成本管理將成為一句空話。在實(shí)際操作中，成本管理的核算要堅(jiān)持階段性和項(xiàng)目竣工決算考核相結(jié)合，建立月統(tǒng)計(jì)、季結(jié)算、年度中間結(jié)算和竣工結(jié)算相結(jié)合的分階段兌現(xiàn)核算程序。計(jì)算實(shí)際成本時(shí)，需通過會(huì)計(jì)核算，進(jìn)行盈虧分析，編制成本報(bào)告，作為兌現(xiàn)的依據(jù)。只有激勵(lì)與約束相結(jié)合，管理層、項(xiàng)目層、崗位層通力協(xié)作，才能保證項(xiàng)目成本管理工作取得實(shí)效。本文對(duì)園林工程施工中涉及成本控制的幾個(gè)重要方面進(jìn)行了分析，并對(duì)成本控制采取的具體措施提出建議。
關(guān)鍵詞：園林工程；施工；成本管理；控制
一、概述園林施工項(xiàng)目成本管理的意義和作用
當(dāng)前園林施工項(xiàng)目管理在廣大園林企業(yè)中逐步普及和發(fā)展，項(xiàng)目成本管理的重要性也日益為人們所重視。做好園林工程施工的成本控制與管理是每個(gè)企業(yè)都十分關(guān)心的問題，這不僅牽扯到企業(yè)的管理水平，關(guān)乎工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，也影響到企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭力和未來的發(fā)展，如何通過優(yōu)化整合企業(yè)的人力、財(cái)力、物力、信息及科學(xué)技術(shù)等資源合理控制成本，并力求達(dá)到最低風(fēng)險(xiǎn)、最佳成本、最大利益的目標(biāo)，是每個(gè)企業(yè)都關(guān)心的課題?？梢哉f，保證項(xiàng)目成本管理的實(shí)施已經(jīng)成為園林施工項(xiàng)目管理向深層次發(fā)展的主要標(biāo)志和不可缺少的內(nèi)容。成本管理不僅體現(xiàn)了園林施工項(xiàng)目管理的意義和本質(zhì)特征，而且對(duì)提高企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭發(fā)揮著舉足輕重的作用。
園林施工項(xiàng)目成本管理是在工程質(zhì)量、工期等合同要求的前提下，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中所發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行管理，通過計(jì)劃、組織、控制和協(xié)調(diào)等措施實(shí)現(xiàn)預(yù)定的成本目標(biāo)，并盡可能地降低成本費(fèi)用的一種科學(xué)的管理活動(dòng)。它主要通過技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和管理活動(dòng)達(dá)到預(yù)定目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)盈利的目的。成本是項(xiàng)目施工過程中各種耗費(fèi)和總和，園林成本管理的內(nèi)容很廣泛，貫穿于項(xiàng)目管理活動(dòng)的全過程和各方面，例如從投標(biāo)活動(dòng)開始到項(xiàng)目中標(biāo)、簽訂合同、施工準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)施工、直至竣工驗(yàn)收以及后期的養(yǎng)護(hù)管理，每個(gè)環(huán)節(jié)都離不開成本管理的工作。
二、從園林工程的施工從成本管理的角度做幾方面的分析和認(rèn)識(shí)：
1．針對(duì)園林工程的施工
首先從施工資料入手分析。現(xiàn)在的工程市場(chǎng)對(duì)施工資料的要求很高，沒有完整的施工資料，工程就不算完整，甚至連工程款都無法支付，而工程資料的完整，必須建立在對(duì)工程施工全過程的完整掌握和了解，因而全面記錄施工過程，做好施工日志，是避免日后發(fā)生糾紛、影響工程效益的有力手段。
2.仔細(xì)研究合同條款
從施工合同的角度切實(shí)保護(hù)企業(yè)的自身利益。施工合同是種植工程項(xiàng)目實(shí)施的依據(jù)，任何的施工行為都不能超越合同的制約，因此合同簽訂前就得仔細(xì)研究各個(gè)條款，以維護(hù)自身利益。合同簽訂后，各種施工條也會(huì)發(fā)生變化，也要仔細(xì)研究合同條款，合同條款要研究細(xì)致，語言清晰明確，不能含糊其辭、有歧義。在合同內(nèi)找到有利于自身的內(nèi)容，通過索賠或反索賠等手段，切實(shí)保護(hù)自身利益。
3．施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行溝通管理
現(xiàn)在的施工條件下，除了加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的各相關(guān)措施，溝通也在管理中扮演越來越重要的角色，與各方的溝通所采取的不同態(tài)度，在某種程度上也對(duì)工程作品的完成有著比較大的影響。
1．1與建設(shè)方的溝通。施工過程中，建設(shè)方起著決定性作用，投資、撥付款、質(zhì)量、變更驗(yàn)收等各面都明顯受到建設(shè)方的影響，所以和建設(shè)方的溝通就顯得特別重要，需要把握一定的原則，要有理有據(jù)，以事實(shí)說話，并以合同條款為依托，從工程實(shí)際出發(fā)，但不能無端提要求或變更。
1. 2與設(shè)計(jì)方的溝通。設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)和藍(lán)本，但設(shè)計(jì)圖紙受各方條件的限制，與施工現(xiàn)場(chǎng)難免有不一致的地方，甚至?xí)捎谠O(shè)計(jì)師的疏忽或知識(shí)能力限制等因素，設(shè)計(jì)中會(huì)存在一定的錯(cuò)誤，因此與設(shè)計(jì)方的溝通也直接影響到施工的進(jìn)程和效益。另外設(shè)計(jì)變更也需要設(shè)計(jì)方出變更圖，而設(shè)計(jì)變更也成為園林中工程利潤的一個(gè)重要的來源，各園林公司也需要加強(qiáng)與設(shè)計(jì)方溝通的力度。與設(shè)計(jì)方的溝通應(yīng)本著尊重、探討、學(xué)習(xí)的態(tài)度，以滿足景觀效果為原則來進(jìn)行。
1. 3與監(jiān)理方做好溝通。監(jiān)理代表建設(shè)方對(duì)工程施工的全過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，在工程款撥付、驗(yàn)收等重要環(huán)節(jié)也起著重要作用，在隱蔽工程驗(yàn)收方面起著決定性作用，因此加強(qiáng)與監(jiān)理方的溝通也是工程管理中重要的一環(huán)。與監(jiān)理的溝通一般以資料為主，資料要求做到真實(shí)、詳細(xì)、針對(duì)性強(qiáng)，不夸大事實(shí)，不隱瞞缺陷。
三．做好園林工程施工的成本管理與控制。
成本控制通常是指在項(xiàng)目成本形成過程中，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營所消耗的能力資源、物質(zhì)資源和費(fèi)用開支進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和限制，力求將成本、費(fèi)用降到最低，以保證成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
園林綠化施工管理中的很關(guān)鍵很重要的一項(xiàng)任務(wù)就是降低工程造價(jià)，也就是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效的成本控制。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)對(duì)施工過程發(fā)生的、在項(xiàng)目經(jīng)理部管理職責(zé)權(quán)限內(nèi)能控制的各種消耗和費(fèi)用進(jìn)行成本控制。項(xiàng)目經(jīng)理部承擔(dān)的成本責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)在"項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書"中明確。成本控制是一個(gè)系統(tǒng)的工程，它是質(zhì)量、進(jìn)度、安全以及現(xiàn)場(chǎng)管理水平的綜合反映，具體措施需從以下四點(diǎn)進(jìn)行分析：
1．首先對(duì)材料費(fèi)進(jìn)行控制。園林工程施工所用的材料在種植工程成本中占很大比重，材料成本的節(jié)約是降低項(xiàng)目成本的關(guān)鍵。在保證材料質(zhì)量的前提下，材料采購要堅(jiān)持價(jià)格最低、運(yùn)距最短、儲(chǔ)存合理的原則，控制好采購的成本。安排富有經(jīng)驗(yàn)的收料人員嚴(yán)把材料質(zhì)量和數(shù)量關(guān)。按預(yù)算工程量及配合比做好各種材料的用料計(jì)劃，并加強(qiáng)對(duì)生產(chǎn)過程中耗用材料的數(shù)量控制，把原材料的消耗率降到最低點(diǎn)，并提高模板及零部件的利用率。
另外談一下對(duì)主要材料、構(gòu)配件及周轉(zhuǎn)料的配置要求。主要材料的來源，包括農(nóng)藥、化肥等，要從獲得質(zhì)量認(rèn)證資格的廠家進(jìn)行采購，苗木從有較好信譽(yù)的苗木公司、場(chǎng)圃采購，同時(shí)應(yīng)獲得業(yè)主或監(jiān)理工程師的認(rèn)可。輔材盡量從本地進(jìn)貨以節(jié)約運(yùn)輸成本和運(yùn)輸中的破壞及損耗。對(duì)農(nóng)藥、化肥等物資的儲(chǔ)存，作好防雨、防潮工作，苗木運(yùn)輸注意在吊運(yùn)過程中的安全，嚴(yán)禁碰撞。放置在運(yùn)輸車輛上的苗木其兩側(cè)應(yīng)加軟質(zhì)墊物，與車輛接觸的地方也應(yīng)做好防護(hù)，適當(dāng)覆蓋。材料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)驗(yàn)收合格卸至材料分類存放場(chǎng)地，注意防止因地面沉陷、給水等因素造成苗木浸泡或增加運(yùn)送成本等。
摘要：本文從園林施工項(xiàng)目成本控制、施工質(zhì)量控制等角度闡述了園林施工管理的基本方法及管理措施，并提出一些個(gè)人的觀點(diǎn)與建議，以供參考。
關(guān)鍵詞：園林；工程施工；成本質(zhì)量；控制
引 言：園林施工項(xiàng)目管理主要通過技術(shù)(如施工方案的制定比選)、經(jīng)濟(jì)(如核算)和管理(如施工組織管理、各項(xiàng)規(guī)章制度等)活動(dòng)達(dá)到預(yù)定目標(biāo),實(shí)現(xiàn)盈利的目的。成本是項(xiàng)目施工過程中各種耗費(fèi)和總和。園林成本管理的內(nèi)容很廣泛,貫穿于項(xiàng)目管理活動(dòng)的全過程和各方面,如從項(xiàng)目中標(biāo)、簽約甚至參與投標(biāo)活動(dòng)開始到施工準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)施工、直至竣工驗(yàn)收,以至包括后期的養(yǎng)護(hù)管理,每個(gè)環(huán)節(jié)都離不開成本管理工作。
園林綠化施工管理中重要的一項(xiàng)任務(wù)就是降低工程造價(jià),即對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行成本控制。成本控制通常是指在項(xiàng)目成本形成過程中,對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營所消耗的人力資源、物質(zhì)資源和費(fèi)用開支,進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和限制,力求將成本、費(fèi)用降到最低,以保證成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
1園林施工成本的構(gòu)成及基本控制方法
園林綠化企業(yè)施工項(xiàng)目成本的構(gòu)成
根據(jù)園林綠化施工項(xiàng)目費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容,施工項(xiàng)目成本主要由直接成本和間接成本構(gòu)成。直接成本主要由種植土方費(fèi)、工程苗木費(fèi)、種植人工費(fèi)、輔助材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)及其他直接費(fèi)用組成;間接成本包括現(xiàn)場(chǎng)管理人員工資、管理人員工資附加費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、行政工具使用費(fèi)、職工教育費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)金和勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、工程保修費(fèi)、工程排污費(fèi)等。
除上述顯性成本外,而事實(shí)上,還有三大塊很難對(duì)其定量分析、記錄,這就是體制成本、機(jī)制成本和素質(zhì)成本,稱作隱性成本。其實(shí)質(zhì)是體制落后、機(jī)制僵化、素質(zhì)低下,最終反映為項(xiàng)目成本上升、經(jīng)濟(jì)效益下降。
成本控制的一般原則包括:全員控制原則,全程控制原則,中間控制原則,目標(biāo)管理原則,堅(jiān)持節(jié)約原則,例外管理等原則。
1.2成本的控制方法
1.2.1通過內(nèi)部招投標(biāo)模式,在保證質(zhì)量的前提下，降低成本。
園林綠化企業(yè)將施工工程項(xiàng)目在公司內(nèi)部采用招投標(biāo)模式選定中標(biāo)施工隊(duì)(組)。
1.2.2對(duì)在施工工程項(xiàng)目中占較大比重的開支，實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)控。在施工項(xiàng)目的成本控制中,以施工圖預(yù)算控制成本支出。實(shí)行“以收定支”或稱“量入為出”,是最有效的方法之一。具體做法:①人工費(fèi)的控制;②材料費(fèi)的控制;③施工機(jī)械使用費(fèi)的控制。由于園林建設(shè)項(xiàng)目施工的特殊性,施工圖預(yù)算的機(jī)械使用費(fèi)也往往小于實(shí)際發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi),但可根據(jù)施工實(shí)際情況,在取得甲方的認(rèn)可后,于工程合同中明確規(guī)定一定數(shù)量的機(jī)械費(fèi)補(bǔ)貼,或按實(shí)際發(fā)生的臺(tái)班數(shù)請(qǐng)甲方簽證認(rèn)可,在決算時(shí)一并計(jì)算,從而控制機(jī)械費(fèi)的超支。
1.2.3加強(qiáng)質(zhì)量管理,控制質(zhì)量成本。①降低停工、返工損失,將其控制在成本預(yù)算的1%以內(nèi)。②減少質(zhì)量過剩支出。施工員要嚴(yán)格掌握定額標(biāo)準(zhǔn),力求在保證質(zhì)量的前提下,使人工和材料消耗不超過定額水平。③健全材料驗(yàn)收制度,控制劣質(zhì)材料額外支出。材料員在對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)有病蟲害或規(guī)格不符合要求時(shí),可拒收、退貨,并向供應(yīng)單位索賠。
1.2.4堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化,堵塞浪費(fèi)漏洞。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)及工程特點(diǎn),合理安排施工現(xiàn)場(chǎng),加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理,節(jié)約人力物力。通過考核,賞罰分明,促使成本降低。做到有獎(jiǎng)、有罰,調(diào)動(dòng)企業(yè)的每一位職工在各自的施工崗位上努力完成目標(biāo)成本的積極性,為降低施工項(xiàng)目成本和增加企業(yè)的積累做出自己的貢獻(xiàn)。
1.2.5抓好隱性成本,提高企業(yè)整體管理水平。要改革不適應(yīng)市場(chǎng)的落后傳統(tǒng)管理體制,強(qiáng)化成本核算管理激勵(lì)機(jī)制,加強(qiáng)員工市場(chǎng)競(jìng)爭意識(shí)和技術(shù)質(zhì)量素質(zhì),從而促進(jìn)企業(yè)包括施工成本控制在內(nèi)的整體管理水平的全面提高。
不順應(yīng)項(xiàng)目管理規(guī)律,不適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭需要的傳統(tǒng)管理體制,造成機(jī)構(gòu)重疊,層次過多,隊(duì)伍龐大,人浮于事引起的效益低下,費(fèi)用增加,所以建立健全企業(yè)內(nèi)部人才、勞務(wù)、材料、設(shè)備和獎(jiǎng)金五大市場(chǎng)是項(xiàng)目管理的基礎(chǔ)和前提條件。同時(shí),健全完善管理機(jī)制,穩(wěn)定項(xiàng)目管理制度,實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理競(jìng)爭上崗、項(xiàng)目負(fù)責(zé)制等措施是降低機(jī)制成本的重要環(huán)節(jié)。
管理人員素質(zhì)不高,則造成決策失誤、管理失控、效率低下,會(huì)增加項(xiàng)目成本或發(fā)生很大的機(jī)會(huì)成本。項(xiàng)目管理人員應(yīng)具備良好的思想政治素質(zhì)、領(lǐng)導(dǎo)管理素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平,并有高度的責(zé)任感和事業(yè)心及較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭意識(shí)。員工綜合素質(zhì)提高,就能使管理的工程項(xiàng)目以最小的投入,最高的效率,最低的成本,獲得項(xiàng)目效益最大化。
2降低園林施工成本的其他途徑和措施
降低園林施工項(xiàng)目成本的途徑,應(yīng)既開源又節(jié)流,或既增收又節(jié)支。只開源不節(jié)流,或只節(jié)流不開源,都不可能達(dá)到降低成本的目的,至少是不會(huì)有理想的降低成本的效果。
2.1認(rèn)真會(huì)審圖紙,積極提出修改意見
在園林項(xiàng)目實(shí)施過程中,施工單位必須按圖施工。但是,圖紙是由設(shè)計(jì)單位按照用戶要求和項(xiàng)目所在地的自然地理?xiàng)l件(如水文地質(zhì)情況等)設(shè)計(jì)的,其中起決定作用的是設(shè)計(jì)人員的主觀意圖,很少考慮為施工單位提供方便。因此,施工單位應(yīng)在滿足用戶要求和保證工程質(zhì)量的前提下,聯(lián)系項(xiàng)目施工的主客觀條件,對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真的會(huì)審,并提出積極修改意見。特別是對(duì)于結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工難度高的項(xiàng)目,更要加倍認(rèn)真,并且要從方便施工,有利于加快工程進(jìn)度和保證工程質(zhì)量,又能降低資源消耗、增加工程收入等方面綜合考慮,提出科學(xué)根據(jù)的合理化建議,爭取建設(shè)單位的認(rèn)同。
加強(qiáng)合同預(yù)算管理,增創(chuàng)工程預(yù)算收入
在編制施工圖預(yù)算時(shí),要充分考慮可能發(fā)生的基本成本費(fèi)用,包括合同規(guī)定的屬于包干性質(zhì)的各項(xiàng)定額外補(bǔ)貼,并將其全部列入施工圖預(yù)算,然后通過工程款結(jié)算向建設(shè)單位取得補(bǔ)償。即:凡是政策允許的,要做到該收的點(diǎn)滴不漏,以保證項(xiàng)目的預(yù)算收入。稱該方法為“以支定收”。但是一個(gè)政策界限,不能將項(xiàng)目管理不善造成的損失也列入施工圖預(yù)算,更不允許違反政策向建設(shè)單位高估冒算或亂收費(fèi)。
把合同規(guī)定的“開口”項(xiàng)目,作為增加預(yù)算收入的重要方面。一般而言,按照施工圖和預(yù)算定額編制的施工圖預(yù)算,必須受預(yù)定額的制約,很少有靈活伸縮的余地;而“開口”項(xiàng)目的費(fèi)用則有比較大的潛力,是項(xiàng)目創(chuàng)收的關(guān)鍵。
3 質(zhì)量控制
3.1 影響工程質(zhì)量的主要因素
園林建設(shè)產(chǎn)品的形成過程中, 必須要使作業(yè)技術(shù)和活動(dòng)在受 控 狀 態(tài) 下 , 才 能 生 產(chǎn) 出 滿 足 質(zhì) 量 要 求 的 產(chǎn) 品 , 所 以 質(zhì) 量 控 制要貫穿項(xiàng)目施工的全過程。包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段、完工驗(yàn)收階段和保修階段。影響工程質(zhì)量的因素主要有人、材料、機(jī)械 、方 法 和 環(huán) 境 , 對(duì) 于 園 林 工 程 來 說 關(guān) 鍵 的 質(zhì) 量 控 制 是 人 和 材 料 。
摘要：每項(xiàng)工程在施工過程中都必須考慮到施工成本等問題，園林的工程施工成本管理能有效地控制施工過程中資源和資金的浪費(fèi)度，達(dá)到節(jié)約資源和節(jié)約資本的雙重效果，為園林建設(shè)企業(yè)帶來更大的經(jīng)濟(jì)效益。文章從工程成本管理的角度去對(duì)園林工程成本進(jìn)行探討。
關(guān)鍵詞：成本管理園林工程技術(shù)控制
引言
園林工程施工有效管理，是所有園林建設(shè)企業(yè)共同關(guān)注的問題，也是園林工程建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的中堅(jiān)指導(dǎo)因素。園林建設(shè)企業(yè)對(duì)園林施工成本管理控制的強(qiáng)弱，直接影響到園林建設(shè)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的好壞，所以做好園林建設(shè)施工成本的有效管理，對(duì)促進(jìn)園林建設(shè)企業(yè)經(jīng)濟(jì)向前發(fā)展是十分重要的，文章就從以下幾個(gè)方面進(jìn)行探析，以期給園林建設(shè)企業(yè)和我國園林產(chǎn)業(yè)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。
一、從基本的管理層面抓起，提高園林建筑企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭能力
在每個(gè)園林建筑企業(yè)的發(fā)展中，都十分關(guān)注工程施工的成本管理與控制這一管理環(huán)節(jié)，這不僅直接影響到企業(yè)的管理水平，而且直接關(guān)乎企業(yè)能否立足于市場(chǎng)之中，因?yàn)檫@一管理環(huán)節(jié)直接與企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益相掛鉤。園林建筑企業(yè)的實(shí)際運(yùn)行過程中，必須優(yōu)化整合企業(yè)的人力、財(cái)力、物力、信息及科技等方面所需要的成本管理，達(dá)到從管理源頭中有效遏制園林建筑企業(yè)在工程施工中出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)浪費(fèi)和資源浪費(fèi)現(xiàn)象的發(fā)生。
在園林工程具體施工過程中，應(yīng)先把握好工程資料的管理，在一個(gè)工程建筑過程中，沒有一個(gè)完整的工程資料，充其量也只不過是一項(xiàng)虛設(shè)的建筑工程，為了更好地完善建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到更高的經(jīng)濟(jì)效益，園林建設(shè)企業(yè)必須先從施工資料入手，建立好一項(xiàng)完整的施工資料，把握好施工方向，控制好施工進(jìn)度，明確施工目的。
做好工程造價(jià)方面的管理，明確工程材料資金，最大限度降低工程施工中資料的成本。做好工程材料資金的管理，項(xiàng)目經(jīng)理部在職責(zé)權(quán)限內(nèi)應(yīng)對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行中對(duì)所有各種材料消耗和費(fèi)用進(jìn)行有效的成本管理和控制。在成本控制中應(yīng)對(duì)材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、工人工資做好相應(yīng)的成本管理和控制。
材料費(fèi)是指工程施工中所有的材料費(fèi)用，對(duì)其應(yīng)做好具體的管理和控制。例如材料的采購，要本著價(jià)格最低、質(zhì)量最好、運(yùn)距最短、儲(chǔ)存最合理的管理原則，實(shí)現(xiàn)成本的最優(yōu)化管理和控制。再如對(duì)苗木和化肥、農(nóng)藥等材料的采購、運(yùn)輸和儲(chǔ)存管理，就必須做好成本的有效控制。苗木的采購必須選擇知名度高，信譽(yù)好的苗木種植基地進(jìn)行采購，達(dá)到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉。在苗木運(yùn)輸過程中要做好車輛內(nèi)苗木保護(hù)工作和到園后的放置處理工作。化肥和農(nóng)藥等物資的儲(chǔ)存要注意防潮防雨，達(dá)到盡量降低成本的目標(biāo)。
二、實(shí)行分包工程的有效管理制度，降低成本，綜合提高工程效益
實(shí)行分包工程，有利于降低成本，提高工程質(zhì)量，縮短工程工期。合理分包有利于降低施工成本，在工程施工進(jìn)度中更有利于達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。
在工程分包中，要注意到分包工程隊(duì)伍的作業(yè)實(shí)力，要辯證地選擇專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行合作。在選擇合作的分包施工隊(duì)伍不一定要報(bào)價(jià)最低低的單位，但是必須選擇專業(yè)的，具有作業(yè)實(shí)力的施工隊(duì)伍。先從其隊(duì)伍中施工人員素質(zhì)、歷史的施工業(yè)績以及相關(guān)施工設(shè)備等方面進(jìn)行全面考察，然后才確定與其合作。
分包工程招標(biāo)方面應(yīng)注意招標(biāo)對(duì)象，最好實(shí)行內(nèi)部招標(biāo)。在工程分包招標(biāo)過程中，應(yīng)實(shí)行內(nèi)部招標(biāo)，防止一些技術(shù)水平低的工程隊(duì)伍混進(jìn)來，給整個(gè)工程質(zhì)量和進(jìn)度造成影響。合理分開分包范圍，辯證分包，質(zhì)量高要求的工程最好不要分包出去，一般只能對(duì)以勞務(wù)為主的施工項(xiàng)目和工期緊張的工程采取分包形式。
三、努力研究施工合同，辯證進(jìn)行施工管理，降低成本，維護(hù)企業(yè)自身利益
仔細(xì)地對(duì)施工合同進(jìn)行研究，有效保護(hù)園林建筑企業(yè)的自身合法利益。施工合同是園林建筑施工工程項(xiàng)目實(shí)施的有力依據(jù)。在工程建筑方面，任何的施工行為都受到施工合同的制約。所以在園林建設(shè)企業(yè)的施工之前要認(rèn)真仔細(xì)地研究施工合同，在合同簽訂之前仔細(xì)研究合同中的每項(xiàng)條款，以達(dá)到維護(hù)企業(yè)自身利益的目標(biāo)。
合同簽訂以后，在整個(gè)工程施工過程中都要仔細(xì)研究合同中的每項(xiàng)條款，合同內(nèi)容語言要清晰明確，文字意思不能有歧義。在合同內(nèi)容中找到保護(hù)企業(yè)自身利益的條款要精心仔細(xì)研究和把握，這將有利于工程事故出現(xiàn)后或?qū)Ψ椒春贤瑮l款后通過法律中索賠和反索賠辦法保護(hù)企業(yè)自身的經(jīng)濟(jì)利益。
在施工中對(duì)各方面進(jìn)行業(yè)務(wù)和實(shí)際交往中的相互溝通，園林建筑企業(yè)管理人員在工程施工過程中應(yīng)對(duì)整個(gè)工程相關(guān)部門進(jìn)行有效的溝通。例如與建設(shè)方的溝通、與設(shè)計(jì)方的溝通、與監(jiān)理方的溝通、與材料市場(chǎng)方的溝通等，達(dá)到盡量降低施工成本和提高管理效益的目的。
運(yùn)用現(xiàn)代信息渠道，提高園林建筑企業(yè)的管理水平。如今，信息技術(shù)的提高給園林工程帶來了創(chuàng)新發(fā)展的機(jī)會(huì)，努力做好信息方面的工作，更有效地為園林建筑工程的成本管理和成本控制服務(wù)。
結(jié)語
綜上所述，要做好園林工程的施工管理工作，有效降低施工成，實(shí)現(xiàn)園林建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的最大化，就必須優(yōu)化管理結(jié)構(gòu)，多角度，全方位地降低工程施工成本，為企業(yè)爭創(chuàng)更好的經(jīng)濟(jì)效益。