發(fā)布時(shí)間：2022-06-23 21:33:38
序言：寫作是分享個(gè)人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的裝修設(shè)計(jì)方案樣本，期待這些樣本能夠?yàn)槟峁┴S富的參考和啟發(fā)，請盡情閱讀。
關(guān)鍵詞：輸電設(shè)備；線路檢修；狀態(tài)檢修；網(wǎng)絡(luò)化
中圖分類號：TM732 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-2374（2013）15-0127-02
電力設(shè)備的安全可靠性和正常運(yùn)行對整個(gè)電力系統(tǒng)的影響是非常大的，它決定著整個(gè)系統(tǒng)的安全穩(wěn)定。近年來，隨著電網(wǎng)容量的逐年增高，用戶對于供電的穩(wěn)定及可靠需求也是日漸增高，而最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)就是電力設(shè)備檢修和管理。因此，怎樣制定合適的檢修計(jì)劃并有效地實(shí)施，以保證電力系統(tǒng)的正常運(yùn)行，增強(qiáng)其可靠性和穩(wěn)定性，起著極其重要的作用。
1 輸變電設(shè)備狀態(tài)檢修的發(fā)展現(xiàn)況
1.1 檢修的體制發(fā)展現(xiàn)況
根據(jù)我國的電力設(shè)備檢修發(fā)展的情況來看，大概的發(fā)展過程可分成以下三個(gè)階段：
事故后檢修階段：事后檢修是指設(shè)備出現(xiàn)故障或者是性能下降到合格水平以下的情況時(shí)進(jìn)行的非計(jì)劃性維修。事后檢修的方式適合應(yīng)用在設(shè)備損壞后的直接損失和間接損失不大的情況，在電力工業(yè)發(fā)展的初期階段比較適用，只能滿足當(dāng)時(shí)設(shè)備少、對電力穩(wěn)定性要求低的階段。
定期的檢修階段：定期檢修是指根據(jù)設(shè)備的磨損程度和使用情況來制定檢修時(shí)間、檢修設(shè)備的一種檢修方法，是一種以預(yù)防性為基礎(chǔ)的方式，它避免了事故后檢修的弊端，增強(qiáng)了穩(wěn)定性，但定期檢修不是以設(shè)備的實(shí)際情況來進(jìn)行檢修的，所以會引起無效檢修或者是檢修不當(dāng)?shù)?/p>
后果。
狀態(tài)檢修階段：狀態(tài)檢修是指通過以先進(jìn)技術(shù)手段和監(jiān)測手段對設(shè)備進(jìn)行狀態(tài)的檢測，提供有效即時(shí)的設(shè)備信息，根據(jù)信息來判斷設(shè)備的狀態(tài)情況，深入了解設(shè)備的障礙部位、損壞程度、障礙趨勢等，以便正確預(yù)知設(shè)備的故障情況和故障時(shí)間，并在設(shè)備發(fā)生故障之前進(jìn)行檢修的一種方式。它可以有效地避免定期檢修和事后檢修的弊端，有效地提高了穩(wěn)定性及可靠性，并且可以減少檢修成本、降低設(shè)備故障的頻率，增長了設(shè)備使用時(shí)間。
1.2 國內(nèi)輸變電設(shè)備和線路檢修的發(fā)展現(xiàn)況
我國在電力設(shè)備狀態(tài)檢修方面的現(xiàn)況還處于發(fā)展初期，還有很大的發(fā)展空間，經(jīng)過了多年的實(shí)踐與探討，現(xiàn)各地區(qū)各供電單位均以自身的獨(dú)特情況為基礎(chǔ)，進(jìn)行著更深入的研究探索。近年來，隨著科技水平的發(fā)展進(jìn)步，我國的科技水平不斷提高，電力系統(tǒng)也在改革大潮中日益發(fā)展，如今在狀態(tài)管理的技術(shù)上和狀態(tài)檢修的技術(shù)上都取得了顯著的成績，研發(fā)了多種先進(jìn)的狀態(tài)管理軟件以及檢修系統(tǒng)。國家電力更是大力度地推進(jìn)狀態(tài)檢修的發(fā)展。
2 長春市供電公司在輸變電設(shè)備和線路狀態(tài)檢修方面的實(shí)施策略
應(yīng)用狀態(tài)檢修的方式進(jìn)行電力設(shè)備檢修需要多種電力狀態(tài)監(jiān)測設(shè)備的輔助，并且需要一定的經(jīng)濟(jì)支持，根據(jù)不同的環(huán)境與情況，其實(shí)施步驟和方式也有一定的區(qū)別。就長春的供電公司現(xiàn)狀來看，其設(shè)備較多，負(fù)荷相對較大，社會效應(yīng)反響好，經(jīng)濟(jì)效益較低。根據(jù)以上的情況，長春供電公司的設(shè)備狀態(tài)檢修的實(shí)現(xiàn)可以從以下三方面開始入手實(shí)施：
2.1 對電力設(shè)備檢修的計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)化進(jìn)行管理
研發(fā)并建立電力設(shè)備檢修的全面管理平臺和管理系統(tǒng)，平臺的建立要以MIS網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)為基礎(chǔ)，利用這種平臺以及綜合的管理系統(tǒng)把企業(yè)的生產(chǎn)部門、安全部門、調(diào)試部門、線路部門等結(jié)合到一起，把各個(gè)部門聯(lián)系成為一個(gè)整體，便于管理與統(tǒng)籌。這種前沿的管理模式有效地提高了供電部門的管理效率。
這種全面的管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了企業(yè)的資源同步與共享，使電力設(shè)備檢修實(shí)現(xiàn)了及時(shí)性、準(zhǔn)確性、安全性。更便于了決策領(lǐng)導(dǎo)對于電力設(shè)備檢修的掌控，而各個(gè)部門也可以及時(shí)地掌握檢修計(jì)劃的方案等，使得整個(gè)企業(yè)步奏統(tǒng)一化。而對于電力設(shè)備的系統(tǒng)管理，需要準(zhǔn)確地建立設(shè)備技術(shù)的信息檔案，有以下四方面：（1）電力設(shè)備的出廠資料，像技術(shù)參數(shù)、設(shè)備試驗(yàn)記錄、正常運(yùn)行的標(biāo)準(zhǔn)和維護(hù)指標(biāo)等；（2）電力設(shè)備運(yùn)行后的負(fù)載情況、弊端記錄、設(shè)備出現(xiàn)障礙或者事故的相關(guān)資料；（3）以往設(shè)備檢修的資料和具體情況；（4）以往的預(yù)試情況和定期檢查及其他一切報(bào)表等。
2.2 監(jiān)測電力設(shè)備的實(shí)時(shí)情況
（1）監(jiān)測設(shè)備信息的實(shí)時(shí)情況。要既時(shí)地針對電力設(shè)備在運(yùn)行時(shí)的情況以及檢修情況進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)測，并且還要重視對電力設(shè)備絕緣情況的實(shí)時(shí)監(jiān)測。企業(yè)的基層生產(chǎn)部門與管理部門和相對的領(lǐng)導(dǎo)層要及時(shí)掌握設(shè)備運(yùn)行的監(jiān)測情況，做到無斷層的系統(tǒng)管理?；静块T要及時(shí)和正確了解電力設(shè)備的監(jiān)測情況，包括其運(yùn)行、檢修、弊端影響等情況，把這些實(shí)時(shí)情況及時(shí)正確地記錄并及時(shí)地匯報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，便于領(lǐng)導(dǎo)對設(shè)備檢修情況的掌握和掌控。
（2）有利于設(shè)備的應(yīng)時(shí)管理。生產(chǎn)基層會把設(shè)備的運(yùn)行與檢修等實(shí)時(shí)情況進(jìn)行匯報(bào)，而管理部門進(jìn)行及時(shí)的數(shù)據(jù)分析與總結(jié)，根據(jù)數(shù)據(jù)做出設(shè)備情況的預(yù)測，再通過計(jì)算機(jī)的處理，制定相應(yīng)的設(shè)備檢修計(jì)劃。而以上這些信息與檢修計(jì)劃都會通過MIS系統(tǒng)的全面管理，形成應(yīng)時(shí)的檢修信息，使得各部門可以正確及時(shí)地掌握設(shè)備情況。
（3）隨時(shí)了解設(shè)備的變化過程。設(shè)備在停電情況下是有相應(yīng)的時(shí)間局限的，一般兩次停電之間會出現(xiàn)絕緣的缺陷，但不易被發(fā)現(xiàn)，因此要對設(shè)備絕緣情況進(jìn)行在線監(jiān)測，跟蹤發(fā)現(xiàn)設(shè)備變化的過程，以降低絕緣事故的發(fā)
生率。
2.3 設(shè)置對設(shè)備評估的制度
根據(jù)省電力對電氣設(shè)備的評估標(biāo)準(zhǔn)，把變電設(shè)備和電氣設(shè)備通過電壓不同或者是類型不同統(tǒng)一分類。分類后，根據(jù)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備的相關(guān)信息對其運(yùn)行情況、磨損情況、使用情況以及壽命等問題進(jìn)行評估。設(shè)備的評估結(jié)果可以為制定設(shè)備的檢修方案提供有效的依據(jù)和支持，以便更好地調(diào)控電力設(shè)備的運(yùn)行情況和檢修情況。
3 制定對于設(shè)備預(yù)防性的檢修政策
通過把電力設(shè)備的基礎(chǔ)信息、運(yùn)行情況、檢修問題、評估情況等進(jìn)行全面綜合的解析后，企業(yè)管理層領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)以上信息的綜合，在考慮公司的技術(shù)指標(biāo)與儀器等現(xiàn)狀之后，制定電力設(shè)備的檢修方式，并對以往的檢修方式進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，如檢修周期、檢修時(shí)間等問題。
4 結(jié)語
近年來，隨著電網(wǎng)容量的逐年增高，用戶對于供電的穩(wěn)定及可靠需求也是日漸增高，而最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)就是電力設(shè)備檢修和管理。因此，怎樣制定合適的檢修計(jì)劃并有效地實(shí)施，以保證電力系統(tǒng)的正常運(yùn)行，增強(qiáng)其可靠性和穩(wěn)定性，起著極其重要的作用。設(shè)備的狀態(tài)檢修是一種以設(shè)備實(shí)時(shí)狀態(tài)為基礎(chǔ)的一種檢修方法，并且針對設(shè)備的狀態(tài)監(jiān)測中挖掘的信息資料進(jìn)行整合，而根據(jù)設(shè)備的基礎(chǔ)信息、評估、以往檢修記錄等相關(guān)資料進(jìn)行綜合分析，最終制定檢修計(jì)劃的一種方法。它避免了定期檢修方法中存在的弊端，如檢修不足或者是檢修過當(dāng)?shù)葐栴}，并且減少了因檢修不當(dāng)引起的經(jīng)濟(jì)效益問題和人員問題，節(jié)約了費(fèi)用、提高了電力設(shè)備的可靠性和穩(wěn)定性，有著顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會效應(yīng)，值得推廣，也是發(fā)展的必然趨勢。
參考文獻(xiàn)
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關(guān)鍵詞：節(jié)能環(huán)保；室內(nèi)；裝修設(shè)計(jì)
1引言
在十報(bào)告中，“美麗中國”引起了社會各界的共鳴，彈藥實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，必須把環(huán)保節(jié)能擺在重要位置。建筑業(yè)是社會三大能源消耗行業(yè)之一，建筑消耗占社會消耗的三分之一，因此在室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)中如何更好地做到環(huán)保節(jié)能是我們必須要思考的問題?；诖?，本文深入研究在環(huán)保節(jié)能下的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，并提出幾點(diǎn)合理建議。
2室內(nèi)設(shè)計(jì)與建筑節(jié)能的關(guān)系分析
室內(nèi)設(shè)計(jì)的宗旨是創(chuàng)造良好的室內(nèi)環(huán)境，以滿足人們室內(nèi)的生產(chǎn)、生活、工作和休息。因此，在室內(nèi)設(shè)計(jì)中首要考慮的是設(shè)計(jì)的實(shí)用性，要做到室內(nèi)環(huán)境的舒適合理和科學(xué)化。同時(shí)要根據(jù)人們的日?；顒右?guī)律，處理好室內(nèi)的空間布局、空間尺寸和比例，家具和裝飾品的擺設(shè)和陳設(shè)要科學(xué)合理。室內(nèi)裝飾是為了確保市內(nèi)居住和工作環(huán)境的舒適宜人，然而要想實(shí)現(xiàn)這樣的目的，就需要大量的能源消耗來實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代技術(shù)設(shè)備的使用。室內(nèi)設(shè)計(jì)節(jié)能的目的很明確，就是為了實(shí)現(xiàn)良性發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展。要實(shí)現(xiàn)室內(nèi)設(shè)計(jì)的節(jié)能就必須在一定程度上減少耗能技術(shù)設(shè)備的使用。從當(dāng)前發(fā)展形勢來看，要實(shí)現(xiàn)節(jié)能，室內(nèi)設(shè)計(jì)的目的就會受到制約和限制，節(jié)能技術(shù)的運(yùn)用可能會在一定程度上限制室內(nèi)布置和裝飾的功用。
3目前我國室內(nèi)裝修存在的問題
3.1風(fēng)格普遍缺乏創(chuàng)新型
目前在我國室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)中，普遍存在著風(fēng)格簡單普遍、抄襲嚴(yán)重的現(xiàn)象。大多數(shù)的室內(nèi)設(shè)計(jì)往往參考其他國家，風(fēng)格也比較單一，沒有形成自己獨(dú)特的設(shè)計(jì)風(fēng)格，客戶在選擇上又很大的局限性。
3.2室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)的環(huán)保節(jié)能技術(shù)還比較落后
我國室內(nèi)設(shè)計(jì)裝修行業(yè)迅速發(fā)展，但技術(shù)相對落后，缺乏管理和指導(dǎo)，國內(nèi)人才短缺，在室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)中缺乏環(huán)保節(jié)能理念及技術(shù)，大多室內(nèi)裝修還是以傳統(tǒng)為主，缺乏技術(shù)型人才。
3.3我國室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)對環(huán)保節(jié)能不夠重視
室內(nèi)環(huán)保節(jié)能裝修設(shè)計(jì)是由設(shè)計(jì)人員的裝修設(shè)計(jì)方案開始的，但在我國對環(huán)保節(jié)能的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)存在著明顯的不重視性，而且對于節(jié)能環(huán)保的裝修設(shè)計(jì)方案，大多是設(shè)計(jì)人員自發(fā)的意識設(shè)計(jì)，而并非強(qiáng)制性，所以在我國室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)中存在著對環(huán)保節(jié)能不重視的現(xiàn)象。
3.4業(yè)主本身對于環(huán)保節(jié)能的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)不夠重視
在進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)時(shí)，大多數(shù)設(shè)計(jì)方案還是依照傳統(tǒng)方式，新的設(shè)計(jì)理念沒有得到普及，更不用說在業(yè)主這里。業(yè)主在選擇室內(nèi)裝修方案時(shí)也往往受傳統(tǒng)觀念的影響，一味追求奢華高檔化，攀比心理也比較嚴(yán)重，這樣就很容易忽略了環(huán)保節(jié)能的理念，不能很好地響應(yīng)國家的環(huán)保節(jié)能號召。
4環(huán)保節(jié)能理念在室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)中的應(yīng)用建議
4.1打破傳統(tǒng)設(shè)計(jì)方案，使用低碳材料
受傳統(tǒng)觀念的影響，室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案缺乏很好地創(chuàng)新性。比如人們知道在室內(nèi)放綠色植物，但大多數(shù)人并不知道它們的功效及是否合理，所以在設(shè)計(jì)方案中應(yīng)該打破這種固有思維。除此之外，為了更好地踐行環(huán)保節(jié)能理念，應(yīng)大力倡導(dǎo)裝修人員使用低碳材料，盡量的節(jié)約能源，減少有害物質(zhì)的排放，保護(hù)環(huán)境。因此，在裝修材料的選擇上應(yīng)該著重注意這方面，選擇無污染或者盡量少污染的材料，比如使用瓷磚或石材來減少對自然環(huán)境的破壞，用木質(zhì)家具代替人造板材，不僅減少了對身體的傷害，還保證了環(huán)保節(jié)能。
4.2合理使用綠色植物，保護(hù)環(huán)境
大多數(shù)業(yè)主都會在室內(nèi)放幾盆綠色植物，因?yàn)槭覂?nèi)綠色植物對于凈化空氣起著重要的作用。像仙人掌、虎皮蘭、蘆薈和吊蘭等這些植物都可以吸收二氧化碳釋放氧氣，對于凈化空氣有很好的效果，并且這些植物的成活率比較高，種植簡單。所以合理的在室內(nèi)放一些綠色植物，能夠起到很好的環(huán)保節(jié)能作用。
4.3通風(fēng)、采光在室內(nèi)裝修的環(huán)保節(jié)能設(shè)計(jì)
在室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案中，使用通風(fēng)設(shè)備對能源的消耗較大，不符合環(huán)保節(jié)能理念，因此必須降低這種設(shè)備的使用頻率。在設(shè)計(jì)方案中，應(yīng)該將通風(fēng)和采光更好的結(jié)合起來，既要保證通風(fēng)流暢，又要有良好的采光效果。在裝修設(shè)計(jì)中，為了保證空氣的暢通，可對墻體進(jìn)行分割來適當(dāng)調(diào)整和改變空間的布局，充分采用自然光進(jìn)行照明，合理使用透光材料，盡可能的做到自然采光與自然通風(fēng)相結(jié)合，這種方式也能很好的踐行環(huán)保節(jié)能理念，保護(hù)環(huán)境。
4.4家居設(shè)計(jì)盡量遵循簡約風(fēng)格
在進(jìn)行家居設(shè)計(jì)時(shí)，盡量遵循簡約風(fēng)格，不過分追求高調(diào)奢華，不攀比。盡量多的采用節(jié)能環(huán)保材料，如節(jié)能燈等來減少資源的浪費(fèi)，追求一種簡約大氣的設(shè)計(jì)風(fēng)格，在家居裝修中做到節(jié)約材料、重復(fù)利用但又不影響美觀。
5結(jié)語
隨著社會的不斷發(fā)展，節(jié)能環(huán)保理念在各個(gè)領(lǐng)域受到大力倡導(dǎo)與踐行，尤其是在室內(nèi)裝修行業(yè)，踐行環(huán)保節(jié)能理念是非常有必要的，節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，倡導(dǎo)環(huán)保的生活方式應(yīng)該越來越受到社會的支持，室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)人員也應(yīng)自覺踐行這種理念，創(chuàng)新設(shè)計(jì)方案，真正做到環(huán)保節(jié)能，節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境。
參考文獻(xiàn)：
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裝修設(shè)計(jì)的前提
1.了解家庭狀況。系統(tǒng)了解家庭的基本情況及家庭成員對住房的基本要求，從而對合理安排家庭空間和家庭基本設(shè)施有一個(gè)計(jì)劃。與裝修公司和設(shè)計(jì)師溝通的時(shí)候，就能夠更清楚地表達(dá)自己的需求。
2.了解房屋狀況。詳細(xì)掌握已購住宅的基本情況，包括房屋的類型、層數(shù)、周圍環(huán)境、使用面積以及層高等；此外還有房屋各部分的裝修程度，如墻面是水泥墻還是已經(jīng)抹灰了，窗戶是否安裝了等情況。
3.選定適合的裝修風(fēng)格。裝修前應(yīng)該先要明白自己適合哪種裝修風(fēng)格，業(yè)主最好事先了解一下所有裝修風(fēng)格的特征，看自己到底喜歡哪種裝修風(fēng)格，然后再確定自己家的裝修風(fēng)格。
挑選優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師
一看?？丛O(shè)計(jì)師以前的個(gè)案和設(shè)計(jì)作品。觀察他在不同的個(gè)案中采用的是什么手法及對每套設(shè)計(jì)方案的深入理解程度，以此了解這個(gè)設(shè)計(jì)師在專業(yè)技能上有多少內(nèi)涵。
二聽。就是聽設(shè)計(jì)師對您房子空間的感覺，聽他對房子使用功能布置的想法，以及聽他采用何種裝飾手法處理房子。比如，對于房間中不規(guī)則地方的處理是否有獨(dú)到的見解，而且要注意聽設(shè)計(jì)師的分析是一時(shí)興起還是有理有據(jù)。同時(shí)還要聽設(shè)計(jì)師在給您進(jìn)行思路闡述時(shí)能否將您的功能性要求包含進(jìn)去，專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師，對問題的看法，絕對言之有據(jù)，不會信口開河，這是一種成熟的做法。
三比較。就是比較不同設(shè)計(jì)師的設(shè)想，看看誰更符合自己的想法。選擇設(shè)計(jì)師的大忌就是盲目地選擇高級別的設(shè)計(jì)師；此外，還要比設(shè)計(jì)師控制造價(jià)的能力――如果設(shè)計(jì)師做出的預(yù)算與自己的預(yù)算相去甚遠(yuǎn)，無論設(shè)計(jì)師有多好，還是趕緊換人為妙。設(shè)計(jì)師應(yīng)該有能力將設(shè)計(jì)效果與經(jīng)濟(jì)性做到最佳統(tǒng)一。
選好設(shè)計(jì)師進(jìn)入設(shè)計(jì)階段后，這時(shí)就面臨的另一個(gè)問題，就是如何讓設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)出優(yōu)秀的、更適合自己的作品。
與設(shè)計(jì)師溝通
找準(zhǔn)設(shè)計(jì)師確實(shí)不是件容易的事，沒有與其深入交流，效果也會大打折扣。因此，彼此間的溝通是至關(guān)重要的。一般來說，您至少要與設(shè)計(jì)師進(jìn)行以下幾方面的溝通：
1.大致的裝修費(fèi)用，這可以讓設(shè)計(jì)師把方案設(shè)計(jì)控制在費(fèi)用之內(nèi)，不會太高出費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，也不會低于您對裝修的檔次要求。
2.房屋現(xiàn)狀。最重要的就是向設(shè)計(jì)師提供您房屋的原始結(jié)構(gòu)平面圖。如果有條件的話，最好還能提供房屋缺陷記錄、照片等資料。
3.家庭成員結(jié)構(gòu)、生活習(xí)慣，事先考慮好的需要滿足的功能要求。
4.對主要材料、電器設(shè)備選取的個(gè)人意見。
5.對裝飾風(fēng)格、照明設(shè)計(jì)、顏色的看法。
6.對設(shè)計(jì)師的工作程序、出圖情況、是否收費(fèi)等，也應(yīng)有大致了解。
溝通過程中，您可以把自己模糊的、不成熟的想法告訴設(shè)計(jì)師。如果您希望從設(shè)計(jì)師那了解到更好的主意，把你的想法告訴設(shè)計(jì)師，將會有利于充分發(fā)揮設(shè)計(jì)師的作用。
裝修量房
選定比較中意的裝修公司和設(shè)計(jì)師后，可以先付一部分定金，然后讓設(shè)計(jì)師上門量房，根據(jù)量房得到的數(shù)據(jù)，制定設(shè)計(jì)方案。廚衛(wèi)是家庭裝修最為重要的一個(gè)區(qū)域，其水電管道最為密集，對這部分的測量，需要物業(yè)提供水電線路圖，配合測量時(shí)對插座、開關(guān)的測量數(shù)據(jù)，才能做出最為準(zhǔn)確的測量。
家庭裝修設(shè)計(jì)方案的審查
家庭裝修設(shè)計(jì)要以方案設(shè)計(jì)的形式，形成一整套的設(shè)計(jì)文件，并且需要業(yè)主通過對方案設(shè)計(jì)的審查，才能確定家庭裝修的用材、施工方法及達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。家庭裝修方案設(shè)計(jì)重點(diǎn)審查以下內(nèi)容：
1.圖紙的審查。除審核平面設(shè)計(jì)圖外，還應(yīng)重點(diǎn)審核施工圖，考察其設(shè)計(jì)尺寸及做法是否符合家庭房間的尺寸，各立面的裝修是否符合家庭的要求，各裝飾工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)是否規(guī)范，并符合家庭的要求，如有出入，做進(jìn)一步的修改。
一、關(guān)于精裝修住宅產(chǎn)品的設(shè)計(jì)定位。
（一）通過市場調(diào)查確定精裝修住宅的產(chǎn)品定位。
精裝修房設(shè)計(jì)的定位首先取決于樓盤的市場定位。裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)項(xiàng)目
類別、戶型特點(diǎn)、樓盤規(guī)模、銷售價(jià)格來確定。 一般來說，中高擋、戶型面積和規(guī)模較大的樓盤，裝修設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)就相對會高些；中小戶型樓盤，裝修設(shè)計(jì)則應(yīng)該簡潔、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)。
（二）建立精裝修住宅的分級體系及裝修標(biāo)準(zhǔn)。
二、精裝修住宅的設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)方法及原理。
（一）設(shè)計(jì)范圍的界定：住宅精裝修可劃分為裝修與裝飾兩部分。裝修部分一般是實(shí)際的交樓標(biāo)準(zhǔn)；裝飾部分一般是非交樓標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容。 精裝修房交樓標(biāo)準(zhǔn)部分的設(shè)計(jì)內(nèi)容： 主要是廚房、衛(wèi)生間的全部設(shè)計(jì)、客廳臥房的地面、墻面及固定家具的設(shè)計(jì)。交樓標(biāo)準(zhǔn)中一般含廚房電器（爐灶、油煙機(jī)、消毒柜等）；衛(wèi)生間含潔具、梳妝鏡、排氣扇、燈具等。這里需要重點(diǎn)提出的是櫥柜的設(shè)計(jì)。櫥柜是固定的家具，應(yīng)該屬于精裝修房交樓標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容。
（二）精裝修住宅的設(shè)計(jì)方法
1、客戶分析、產(chǎn)品定位。確定住宅精裝修的標(biāo)準(zhǔn)、范圍。
2、在戶型設(shè)計(jì)階段介入精裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容。
3、在施工圖階段與設(shè)備專業(yè)的對接。
4、裝修設(shè)計(jì)與公共空間及戶外空間的對接。、
（三）精裝修住宅設(shè)計(jì)原理（全面家居解決方案）
全面家居解決方案是從建筑設(shè)計(jì)方案開始，對戶型、室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、廚房衛(wèi)生間設(shè)計(jì)、水電氣設(shè)計(jì)、收納及儲藏系統(tǒng)等多個(gè)細(xì)節(jié)統(tǒng)一研究，并注重系統(tǒng)的集成。這種做法比在以往簡單的地在毛坯房上做裝修已經(jīng)有了很大的提升和進(jìn)步。主要有公共空間系統(tǒng)、玄關(guān)系統(tǒng)、廳房空間系統(tǒng)、廚房空間系統(tǒng)、衛(wèi)浴空間系統(tǒng)、住宅的收納空間設(shè)計(jì)、家政空間區(qū)域、家居智能化系統(tǒng)、人文空間系統(tǒng)九個(gè)系統(tǒng)組成。
1、公共空間系統(tǒng)
從入戶大堂到入戶門，設(shè)計(jì)要求充分考慮住戶歸家的動線及沿路放松的心情。要讓住戶體驗(yàn)到“回家即時(shí)享受居住生活的開始”。
2、玄關(guān)系統(tǒng)
玄關(guān)空間的設(shè)計(jì)需要同時(shí)具備實(shí)用及美觀的功能。從實(shí)際使用角度來說，玄關(guān)空間既要便于換鞋，放置大包小包的隨身物品，同時(shí)又要有充分的收納空間放置當(dāng)季鞋和過季鞋。
3、廳房空間系統(tǒng)
廳房空間的設(shè)計(jì)既要注重品位，又要求舒適。
4、廚房空間系統(tǒng)
從實(shí)際功能層面上來說，主婦們需要一個(gè)動線布局合理的廚房，不但滿足洗、切、炒、存的合理流線，存貯物品方便，而且油煙、污漬容易清洗。從美觀層面上來說，廚房需要整體化的設(shè)計(jì)。
5、衛(wèi)浴空間系統(tǒng)
衛(wèi)浴的空間設(shè)計(jì)時(shí)要基本上做到如廁、沖涼與洗漱分離，高級住宅還要做到干濕分開甚至男女主人分開。這樣的設(shè)計(jì)能夠最大限度提高衛(wèi)浴空間的使用率。
6、住宅的收納空間設(shè)計(jì)
收納空間的設(shè)計(jì)應(yīng)該分布在室內(nèi)空間每一個(gè)角落。收納空間需要精細(xì)化分類。收納空間可以化整為零，將收納空間與家居裝飾結(jié)合起來，在美化家居環(huán)境的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)收納功能。
7、家政空間區(qū)域
家政空間從實(shí)用功能上來講，要滿足機(jī)洗區(qū)、手洗區(qū)、放置區(qū)、收納區(qū)的不同分區(qū)和功能要求。
8、家居智能化系統(tǒng)
由于智能家居系統(tǒng)能夠?yàn)槿藗兲峁└虞p松、有序、高效的現(xiàn)代生活環(huán)境，因此已經(jīng)成為房地產(chǎn)商追逐的熱點(diǎn)。它既契合民眾對于智能化、舒適化生活的深度需求，又為低迷的房地產(chǎn)行業(yè)注入了新的活力。
三、精裝修住宅的運(yùn)作模式
1、菜單式裝修型
多種設(shè)計(jì)方案，多種裝飾材料選擇，多種裝修級別。
2、開發(fā)商引導(dǎo)型
有限的方案（風(fēng)格）選擇，建立統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)下的部品工廠化制造、專業(yè)化安裝，裝修級別根據(jù)產(chǎn)品定位相對固定。
3、開發(fā)商集成型
統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一流程，采用全面家居解決方案，建立梯度產(chǎn)品體系。徹底否定了精裝修=毛坯+裝修的說法。
4、專業(yè)公司管理型
由精裝修項(xiàng)目管理公司來總承包統(tǒng)一管理精裝修設(shè)計(jì)及部品的研發(fā)、工業(yè)化生產(chǎn)組織、現(xiàn)場施工安裝，建立精裝修住宅共生體系。
四、房地產(chǎn)精裝修成本管理的方法和建議
在精裝修項(xiàng)目尤其要合理管控成本，所以做好精裝修工程成本管理對精裝修工程項(xiàng)目相當(dāng)重要。
（一）精裝修工程成本管理的通用方法：設(shè)定精裝修成本目標(biāo)、指導(dǎo)精裝修設(shè)計(jì)、精裝修成本測算、工程招投標(biāo)、竣工驗(yàn)收與結(jié)算。
在成本管理中，精裝修工程與一般工程具有相同屬性，先設(shè)定成本目標(biāo)，指導(dǎo)精裝修設(shè)計(jì)，在成本目標(biāo)范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)精裝修設(shè)計(jì)價(jià)值最大化，力求處理好裝修成果和成本的對立統(tǒng)一，找出效果和成本的最佳比值，實(shí)現(xiàn)價(jià)值工程最優(yōu)化。突出裝修亮點(diǎn)，并對設(shè)計(jì)單位設(shè)定限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
（二）提升精裝修工程成本管理的建議 1、精裝修樣板先行
精裝修樣板要先行，展示樣板間是為提前銷售服務(wù)的，而對于精裝修工程來說，實(shí)體交樓樣板間才有意義，實(shí)體樣板間要盡量在實(shí)樓做，將設(shè)計(jì)、施工工藝造成的各種問題反映出來，避免后期大量裝修時(shí)發(fā)生大規(guī)模返工、出現(xiàn)裝修不合理情況。
2、裝修風(fēng)格盡量簡約、要突出亮點(diǎn)
簡約式裝修風(fēng)格不僅市場化接受程度高，給客戶留的自由發(fā)揮空間大，而且裝修易于施工，但要突出亮點(diǎn)。精裝修工程成本要對客戶關(guān)注的地方重點(diǎn)投入，在大堂、電梯廳、走廊、會所、客廳、廚房衛(wèi)生間重點(diǎn)配置，室內(nèi)設(shè)計(jì)突出幾個(gè)亮點(diǎn)，而其他區(qū)域可以在保證風(fēng)格基礎(chǔ)上、簡約化基本配置，避免功能過剩、而沒有亮點(diǎn)，在保證品質(zhì)的基礎(chǔ)上節(jié)約成本。
3、設(shè)計(jì)盡早介入、探討精裝產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、先平面后立面再園林的設(shè)計(jì)模式 精裝設(shè)計(jì)要盡早介入，在建筑平面布局基本確定時(shí)，精裝修設(shè)計(jì)就要介入，避免后期為滿足精裝效果造成大量拆改，導(dǎo)致后期成本增加；選用的硬裝材料種類不宜多，在考慮裝修效果的同時(shí)，少用稀缺材料，為施工和采購降低難度，同時(shí)施工做法盡量要簡單、成熟，避免因考慮不周，導(dǎo)致施工過程中更改，以耽誤工期、耗費(fèi)成本為代價(jià)，造成后期成本增加。
工序管理難點(diǎn)在于施工單位多，協(xié)調(diào)耗費(fèi)精力大。成品保護(hù)是精裝修工程施工管理的難題，因此成品保護(hù)必須得投入更多人力。
五、結(jié)束語
目前，精裝修房屋已成為市場需求趨勢，很多消費(fèi)者均表示，直接入住精裝修房，省時(shí)省力，還可免去與市場打交道的麻煩，愿意購買信得過的精裝修房，因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只有在精裝修項(xiàng)目管理中形成自己的競爭優(yōu)勢，設(shè)計(jì)準(zhǔn)確定位、盡早介入、合理管控成本，迅速實(shí)現(xiàn)低成本擴(kuò)張，才能在競爭中具備優(yōu)勢。
參考文獻(xiàn)
[1]王志永.精裝修住宅的特點(diǎn)及施工質(zhì)量控制淺析[J].科技資訊,2009(15)
關(guān)鍵詞：室內(nèi)建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)
現(xiàn)代人們對建筑室內(nèi)的要求越來越高，在滿足基本使用功能的基礎(chǔ)上，要求其能夠體現(xiàn)出居住者的生活品味，以及文化內(nèi)涵等內(nèi)容，因此，在現(xiàn)代建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)中，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持藝術(shù)性與整體性等設(shè)計(jì)原則，才能夠滿足現(xiàn)代人群越來越高的設(shè)計(jì)要求。本文就對現(xiàn)代建筑室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行簡要的探討。
一、室內(nèi)建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析
室內(nèi)裝飾裝修應(yīng)當(dāng)以滿足人們的居住和使用說作為基本原則，使建筑物的使用功能得到充分的發(fā)揮；同時(shí)，室內(nèi)設(shè)計(jì)要滿足人們精神上的追求，對人們的情感和意志都會產(chǎn)生重大的影響，因此室內(nèi)裝飾裝修還應(yīng)當(dāng)滿足現(xiàn)代高科技的要求，使科學(xué)性和藝術(shù)性達(dá)到完美的結(jié)合。歸納起來，現(xiàn)代建筑室內(nèi)裝飾裝修的基本設(shè)計(jì)原則主要有以下幾點(diǎn)。
1.功能性原則
任何一款室內(nèi)設(shè)計(jì)方案，首先都應(yīng)當(dāng)根據(jù)其使用功能的實(shí)現(xiàn)作為基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)方案。功能性原則為裝修設(shè)計(jì)提供了明確了方向和中心。不同功能的廳室，需要在形式和色彩上給予不同的設(shè)計(jì)方案，這些方案的提出首先都要實(shí)現(xiàn)對功能的滿足。這里強(qiáng)調(diào)的功能，并不是把功能和技術(shù)放到高于一切的地位的“功能主義”，而是強(qiáng)調(diào)室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)首先考慮其功能性的實(shí)現(xiàn)，這也是每一項(xiàng)裝修設(shè)計(jì)所要遵循的一個(gè)空間定位，如果沒有明確的功能性為裝修設(shè)計(jì)明確方向，則無法確保裝修設(shè)計(jì)的順利進(jìn)行。
2.審美性原則
每一座建筑物都有其獨(dú)特的造型意義，造型屬于藝術(shù)的范疇之內(nèi)，具有較強(qiáng)的審美性。而與建筑造型相搭配的室內(nèi)裝修裝飾，相比建筑物的造型，更加要側(cè)重于審美和藝術(shù)的體現(xiàn)。裝修裝飾的設(shè)計(jì)中，如果不能將美充分的體現(xiàn)出來，則談不上裝飾。因此，現(xiàn)代室內(nèi)裝修裝飾要求在實(shí)現(xiàn)基本功能的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)對裝飾的處理，體現(xiàn)室內(nèi)裝飾的審美性。審美性的體現(xiàn)，并不是一味的添加各種工藝和造型，而是要根據(jù)整體的裝修風(fēng)格，添加更為豐富和耐人尋味的細(xì)節(jié)，使室內(nèi)裝修更具文化內(nèi)涵，才能充分體現(xiàn)其審美性原則。
3.工藝性原則
有了好的設(shè)計(jì)方案和材料，還需要好的施工工藝去完成，否則再好的設(shè)計(jì)方案都無法實(shí)現(xiàn)。具有豐富設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師們，往往十分重視的就是設(shè)計(jì)的工藝性。同樣的裝飾材料，使用不同的工藝，其呈現(xiàn)出來的效果也往往是大不相同。設(shè)計(jì)師們在進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將對工藝的關(guān)注貫穿于設(shè)計(jì)工作的始終，尤其是加工工藝和施工工藝兩個(gè)主要的環(huán)節(jié)。在設(shè)計(jì)圖紙中，應(yīng)當(dāng)明確的將工藝要求提出，比如材料加工的光潔度、平整度以及油漆的順序等等。另外，工藝還應(yīng)當(dāng)包括安裝的工藝和檢修的工藝。完美的設(shè)計(jì)工藝是既省力又美觀，而檢修工藝則是確保設(shè)計(jì)工藝能夠完美展現(xiàn)的保障，只顧裝修而忽略檢修的設(shè)計(jì)思想是錯(cuò)誤的。
4.整體性原則
裝修設(shè)計(jì)中應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持整體性原則。建筑室內(nèi)裝修，應(yīng)當(dāng)將不同的裝修特點(diǎn)全部展現(xiàn)出來，而裝修特點(diǎn)的展現(xiàn)，則是建立在完整的裝修思想的基礎(chǔ)上。通常情況下，建筑的內(nèi)部和外部要具有完整的構(gòu)想，如果外部設(shè)計(jì)是古典的風(fēng)格，則內(nèi)部設(shè)計(jì)也應(yīng)當(dāng)以古典風(fēng)格為主。除了建筑風(fēng)格上的一致，整體性原則還包括：材料使用上的整體設(shè)計(jì)，裝飾上的整體設(shè)計(jì)，色彩調(diào)整上的整體設(shè)計(jì)等。統(tǒng)一與變化是設(shè)計(jì)的重要法則。統(tǒng)一是對變化而言，變化的前提是統(tǒng)一。我們強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)的整體性，或稱整體設(shè)計(jì)，都是在強(qiáng)調(diào)大關(guān)系，把握住設(shè)計(jì)總的方向，以避免千頭萬緒，各自為政。對于這一法則的掌握并不容易，它需要綜合力強(qiáng)、知識而廣、能縱觀和操縱全局的本領(lǐng)。
二、把握室內(nèi)建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)
1.室內(nèi)色彩設(shè)計(jì)
隨著人類社會的發(fā)展及科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，各門學(xué)科相互滲透相互交叉。人們在努力創(chuàng)造一個(gè)美好大世界的同時(shí)，也在創(chuàng)造一個(gè)舒適的小世界，即家庭居住環(huán)境。色彩設(shè)計(jì)的目的是給居住者制造輕松、親切、寧靜、舒適和幽雅的生活環(huán)境。房間色彩設(shè)計(jì)主要是指墻壁、地坪和天花板的色彩，家具、布幃（如床罩、沙發(fā)套、臺布、椅凳套墊等等）和裝飾擺設(shè)品等的色彩。墻壁色彩是用來襯托家具、布幃和裝飾擺設(shè)等的色彩，根據(jù)現(xiàn)在發(fā)展趨勢，宜先考慮采用純度較低的淺色來設(shè)計(jì)墻壁色彩。地坪色彩也起襯托家具、布幃，和裝飾品的作用，同時(shí)又起呼應(yīng)和加強(qiáng)墻壁色彩的作用，因此，地坪色彩宜比墻壁色彩更凝重些，可根據(jù)墻壁色彩和家具色彩進(jìn)行配色。天花板目前我國一般家庭仍以自色和淡藍(lán)淡黃色為主。家具色彩既是墻壁色彩所襯托的主體色彩（亦稱前景色彩），又是布幃和裝飾擺設(shè)品的背景色彩，它的色彩應(yīng)當(dāng)介于墻壁和布幃及裝飾擺設(shè)之間。
2.室內(nèi)照明設(shè)計(jì)
“光”與人的生活息息相關(guān)，無論是太陽光、日光和夜間照明均不能缺少。照明設(shè)計(jì)。陳設(shè)品設(shè)計(jì)等要素出發(fā)，就其發(fā)展趨勢問題進(jìn)行了探討。創(chuàng)造室內(nèi)合適的光環(huán)境，除了在建房之初要考慮居室的朝向外，還應(yīng)考慮室內(nèi)的照明。室內(nèi)的光線一般保持在均勻、柔和、視野開闊的狀態(tài)下較為理想。在選配家用燈具時(shí)，一般來說，應(yīng)按照居住者的職業(yè)，愛好，情趣、習(xí)慣進(jìn)行選配，并應(yīng)考慮家具陳設(shè)、墻壁色彩等因素。按當(dāng)前的發(fā)展趨勢來說，客廳，為了使房間顯不一定的高度感，可用吸頂燈加落地?zé)?，這樣可使客廳顯得明快大方，具有時(shí)代感，落地?zé)粢话悴贾迷诳蛷d和}休息區(qū)域里，和沙發(fā)、茶幾配合使用，不僅提供了局部照明和點(diǎn)綴裝飾家庭環(huán)境的需求，而且在會客交談時(shí)增添了親切和諧的氣氛。
3.室內(nèi)陳設(shè)品的設(shè)計(jì)
室內(nèi)陳設(shè)品的設(shè)計(jì)內(nèi)容包括兩大類：一類是生活中必不可少的日用品，如家具日用器皿、家用電器等；一類是為觀賞而陳設(shè)的藝術(shù)品，如字畫、工藝品、古玩、雕塑、玩具、盆景、盆栽和裝飾壁拄等。家具是室內(nèi)物品的主要組成部分，家具陳設(shè)的合理，能夠形成一個(gè)優(yōu)美舒適的環(huán)境，既能滿足人們生活的實(shí)際需要，又會使主人從造型的和諧與色彩的悅目中，在精神上得到很大的樂趣。家具的擺設(shè)依個(gè)人的愛好和情趣的不同而不同?？蛷d的家具布置，應(yīng)根據(jù)該室的活動內(nèi)容和具體的功能性質(zhì)，來選擇家具類型。其中最基本的也是最低限度的要求，是設(shè)計(jì)包括茶幾在內(nèi)的一組休息談話使用的座位，以及相應(yīng)的常見的活動內(nèi)容，如電視書報(bào)飲料等。觀賞品陳設(shè)可在藝術(shù)效果上增加室內(nèi)的生動氣氛和詩情畫意。字畫歷來是裝飾居室的最佳藝術(shù)品，它可用來協(xié)調(diào)居室的空間關(guān)系，彌補(bǔ)家具布置中出現(xiàn)的不足，特別是空曠感。
4.室內(nèi)綠化設(shè)計(jì)
植物在室內(nèi)可起到調(diào)節(jié)室內(nèi)氣候、美化室內(nèi)空間、陶冶情趣、填充空間的作用。室內(nèi)植物的裝飾的發(fā)展趨勢是以點(diǎn)，線、而的形式出現(xiàn)于室內(nèi)。運(yùn)用何種方式，要根據(jù)具體房間的陳設(shè)，空間的需要進(jìn)行選擇，而且在選擇時(shí)還應(yīng)注意房間的采光條件，選擇那些形態(tài)優(yōu)美，裝飾較強(qiáng)，季節(jié)性不明顯和容易在室內(nèi)成活的植物還應(yīng)考慮到植物的形態(tài)，質(zhì)感，色彩和品格是否與房間的用途性相協(xié)調(diào)、貼切。植物的大小比例的選擇要根據(jù)室內(nèi)空間大小來決定。
綜上所述，隨著人們生活水平的提高，人們對物質(zhì)的需求和精神上滿足的需求也越來越高，因此也給室內(nèi)建筑的裝飾裝修設(shè)計(jì)帶來的新的要求。住宅建筑不僅要滿足居住者的基本生活要求，還需要體現(xiàn)出一定的審美性與藝術(shù)性。
參考文獻(xiàn)：
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【關(guān)鍵詞】汽車培訓(xùn)中心空調(diào)設(shè)計(jì)
中圖分類號：TU831.3+5文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：
一、引言
對于汽車制造部門來說，高品質(zhì)的培訓(xùn)中心對于顧客而言可以享受到特殊的購買和擁有的體驗(yàn)。某品牌汽車培訓(xùn)中心是一個(gè)以世界級環(huán)境為基礎(chǔ)的人才培訓(xùn)基地，它將集培訓(xùn)、集會和行政為一體的綜合性建筑。培訓(xùn)中心總建筑面積6343.4㎡，建筑高度10.90m。建筑主體采用鋼結(jié)構(gòu)，地上2層，局部1層。培訓(xùn)中心為高科技節(jié)能型建筑，大面積中空玻璃橫縱明框系統(tǒng)幕墻與鋁板構(gòu)成了簡潔明快的培訓(xùn)中心建筑外觀。該汽車公司委托上海某專業(yè)建筑咨詢公司進(jìn)行概念設(shè)計(jì)。代建方需按照概念設(shè)計(jì)及相關(guān)技術(shù)資料為依據(jù)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。項(xiàng)目結(jié)束以后以概念設(shè)計(jì)及相關(guān)技術(shù)資料要求作為驗(yàn)收及交付使用的重要依據(jù)。
二、設(shè)計(jì)過程
在概念設(shè)計(jì)中提供了冬季和夏季的室內(nèi)外計(jì)算參數(shù)。設(shè)計(jì)院設(shè)備專業(yè)工程師根據(jù)概念設(shè)計(jì)及建筑專業(yè)工程師提供的技術(shù)資料進(jìn)行了施工圖設(shè)計(jì)。后期空調(diào)專業(yè)分包根據(jù)精裝修設(shè)計(jì)圖紙及空調(diào)設(shè)備性能進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。根據(jù)合同要求，所有設(shè)計(jì)階段的施工圖紙和深化圖紙需提交咨詢公司審核并滿足咨詢公司關(guān)于圖紙要求。
1、 施工圖設(shè)計(jì)
（1）計(jì)算參數(shù)確定
概念設(shè)計(jì)中要求的室外計(jì)算參數(shù)夏季和冬季分別為36℃和-10℃，室內(nèi)計(jì)算參數(shù)夏季和冬季均為22℃，同時(shí)要求室內(nèi)夏季和冬季相對濕度計(jì)算參數(shù)為55%和40%。概念設(shè)計(jì)中的設(shè)計(jì)參數(shù)與GB 50019-2003《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》要求不一致，超出了國家標(biāo)準(zhǔn)。鑒于空調(diào)是高耗能設(shè)施，國家主管部門對設(shè)計(jì)單位有嚴(yán)格要求。根據(jù)規(guī)范要求，室外計(jì)算參數(shù)調(diào)整為夏季33.2℃冬季-12℃，室內(nèi)計(jì)算參數(shù)調(diào)整為夏季26℃，冬季18℃。室內(nèi)夏季和冬季的相對濕度計(jì)算參數(shù)為大于30%。
（2）設(shè)備選型調(diào)整
概念設(shè)計(jì)中要求整個(gè)建筑的空調(diào)系統(tǒng)采用VRVⅢ中央智能化空調(diào)系統(tǒng)。VRVⅢ中央空調(diào)系統(tǒng)具有直流變速、冷媒控制、靜音和環(huán)保等核心技術(shù)。培訓(xùn)中心實(shí)踐訓(xùn)練單元內(nèi)的設(shè)備對室內(nèi)凈空要求比較高。VRV系統(tǒng)輸送制冷劑到每個(gè)房間的風(fēng)機(jī)盤管,所以不需要設(shè)計(jì)獨(dú)立的風(fēng)道(新風(fēng)系統(tǒng)另外安排風(fēng)道), 做到了設(shè)備的小型化和安靜化，可以滿足特殊設(shè)備對凈空的要求及辦公區(qū)域?qū)υ胍舻囊?。VRV空調(diào)系統(tǒng)可同時(shí)或單獨(dú)運(yùn)行16 組室內(nèi)機(jī)，可對128臺室內(nèi)機(jī)進(jìn)行定時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)控制，能夠滿足中央智能控制的要求，同時(shí)可以與中央樓宇自控系統(tǒng)連接，監(jiān)控與控制每個(gè)房間及區(qū)域的空調(diào)設(shè)備。
基于培訓(xùn)建筑形式及室內(nèi)房間布置，空調(diào)設(shè)備室外機(jī)需全部放在室外局部一層屋頂和二層屋頂。北京冬季1月平均氣溫-5-10℃，同時(shí)培訓(xùn)中心位于北京郊區(qū)。VRV系統(tǒng)當(dāng)室外溫度較低時(shí), 系統(tǒng)的制熱能力低下, 同時(shí)系統(tǒng)的制熱啟動緩慢，很長時(shí)間才能達(dá)到預(yù)設(shè)溫度。低溫制熱時(shí), 由于系統(tǒng)頻繁的自動除霜, 破壞了制熱的穩(wěn)定性, 對用戶的舒適度造成影響。二級壓縮VRV 系統(tǒng)是一種針對低溫制熱性能做出優(yōu)化的VRV系統(tǒng)。二級壓縮系統(tǒng)在低溫制熱時(shí)性能顯著提升節(jié)能效果顯著，低溫啟動時(shí)時(shí)間短，自動除霜時(shí)間縮減，制熱的運(yùn)行更加穩(wěn)定，提高用戶的舒適型。在功能及設(shè)備選型上，實(shí)現(xiàn)了客戶對VRV系統(tǒng)的要求；在技術(shù)上實(shí)現(xiàn)了冬季室外機(jī)制熱快速啟動的要求。因此二級壓縮VRV系統(tǒng)是滿足培訓(xùn)中心空調(diào)設(shè)備選擇要求最佳選擇。
2、 深化設(shè)計(jì)
（1）冷負(fù)荷調(diào)整
設(shè)計(jì)院根據(jù)GB 50019-2003《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》等相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。施工圖設(shè)計(jì)中系統(tǒng)總負(fù)荷為485KW,平均為102W/㎡。設(shè)計(jì)方案中室外機(jī)9臺，室外機(jī)91臺。
（2）精裝修配合
客戶對于高品質(zhì)培訓(xùn)中心的需求需要高質(zhì)量的精裝修設(shè)計(jì)來滿足。咨詢公司提供的概念設(shè)計(jì)附件中提出了關(guān)于室內(nèi)吊頂綜合布置要求，包括空調(diào)風(fēng)口位置。咨詢公司要求空調(diào)專業(yè)分包深化圖紙與室內(nèi)精裝修圖紙保持一致。因此空調(diào)專業(yè)分包除了需要調(diào)整空調(diào)負(fù)荷，還需要根據(jù)精裝修空調(diào)風(fēng)口位置要求進(jìn)行圖紙深化。為滿足客戶夏季和冬季溫度需要，空調(diào)專業(yè)分包進(jìn)行深化設(shè)計(jì)需要調(diào)整室內(nèi)及的數(shù)量及位置和風(fēng)口位置。這些修改需要和精裝修深化設(shè)計(jì)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)配合。
3、合同外要求設(shè)計(jì)
為滿足培訓(xùn)中心使用功能要求，建筑內(nèi)部設(shè)有兩個(gè)IT機(jī)房。在概念設(shè)計(jì)中，機(jī)房的溫度及濕度要求和其他房間一樣。在后期深化過程中，客戶IT部門提出為保證機(jī)房設(shè)備正常使用，機(jī)房空調(diào)應(yīng)滿足恒溫恒濕要求，其中溫度控制在24℃，機(jī)房濕度要求45%-55%之間。同時(shí)空調(diào)設(shè)備需要有自動溫控，斷電自動重啟，遠(yuǎn)程監(jiān)控和自動濕度管理功能。為實(shí)現(xiàn)上述要求，代建方與客戶溝通后提出機(jī)房單獨(dú)采用精密空調(diào)方案。
三、設(shè)計(jì)過程需注意問題
1、客戶需求與技術(shù)可行相協(xié)調(diào)
培訓(xùn)中心作為定制產(chǎn)品，代建方和客戶之間有嚴(yán)格的合同關(guān)系，概念設(shè)計(jì)及相關(guān)技術(shù)資料作為合同的附件同樣具有法律效力。為保證客戶最終的驗(yàn)收及交付使用，設(shè)計(jì)過程應(yīng)以客戶需求為指導(dǎo)，充分尊重客戶的需求。在滿足客戶功能需求的同時(shí)也應(yīng)考慮技術(shù)的可行性。VRVⅢ作為客戶需求，能夠?qū)崿F(xiàn)節(jié)能及中央智能集中化控制。但考慮到項(xiàng)目所處地區(qū)冬季平均氣溫較低同時(shí)室外機(jī)處于屋頂?shù)纫蛩?，最終采用二級壓縮VRV系統(tǒng)為實(shí)現(xiàn)功能性與技術(shù)性協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
2、統(tǒng)籌空調(diào)專業(yè)與其他專業(yè)設(shè)計(jì)
空調(diào)設(shè)計(jì)需要結(jié)構(gòu)、設(shè)備與電氣等專業(yè)等進(jìn)行配合和提供技術(shù)支持。在設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)方案中，室外機(jī)9臺，空調(diào)深化方案增加3臺室外機(jī)，采用集中布置方式。培訓(xùn)中心主體為鋼結(jié)構(gòu)，室外機(jī)基礎(chǔ)不宜采用混凝土基礎(chǔ)，宜采用鋼架作為基礎(chǔ)。單臺室外機(jī)重量約為500㎏，結(jié)構(gòu)專業(yè)按照9臺室外機(jī)進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，新增加3臺室外機(jī)需要結(jié)構(gòu)專業(yè)進(jìn)行結(jié)構(gòu)負(fù)荷，并對結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行確認(rèn)?？照{(diào)風(fēng)口及冷凝管布置需要結(jié)合消防專業(yè)管道及噴淋、煙感等設(shè)備位置綜合考慮。電氣專業(yè)需根據(jù)空調(diào)系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)的室內(nèi)機(jī)及室外機(jī)數(shù)量及型號調(diào)整同步進(jìn)行修改。
精裝修設(shè)計(jì)的高層次才能保證培訓(xùn)中心最終高品質(zhì)的效果。為保證后期精裝修施工的效果，在圖紙深化設(shè)計(jì)階段就需要保證精裝修設(shè)計(jì)與空調(diào)設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)。空調(diào)深化方案風(fēng)口位置和精裝修一次設(shè)計(jì)方案風(fēng)口位置無法避免出現(xiàn)沖突，需要空調(diào)專業(yè)和分包和精裝修設(shè)計(jì)單位有效溝通，多次修改精裝修圖紙方案和調(diào)口位置，最終確?？照{(diào)圖紙與精裝修圖紙一致。
【關(guān)鍵詞】住宅建筑；住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)；一體化
1.我國的住宅建筑與室內(nèi)設(shè)計(jì)中存在的問題
當(dāng)前我國的商品房室內(nèi)設(shè)計(jì)有兩種模式，一是開發(fā)商交付毛坯房，由業(yè)主自己或者是雇傭裝修單位對室內(nèi)進(jìn)行裝修和設(shè)計(jì)，而此種模式的缺陷就是室內(nèi)設(shè)計(jì)師和建筑的設(shè)計(jì)師沒有進(jìn)行有效的溝通和交流。另一種就是開發(fā)商交付已經(jīng)裝修好的商品房，然后由開發(fā)商提供幾種裝修設(shè)計(jì)的商品房供業(yè)主挑選，其缺陷在于忽略了業(yè)主對住宅室內(nèi)的個(gè)性化需求。
1.1建筑住宅設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、毛坯房三者之間不協(xié)調(diào)
首先，由于開發(fā)商交付的毛坯房中一些門窗，水電設(shè)備的設(shè)計(jì)無法達(dá)到業(yè)主的要求，從而使業(yè)主對其進(jìn)行重新的設(shè)計(jì)。其次，毛坯房的設(shè)計(jì)和裝修的時(shí)間過長，對附近的居民干擾大。最后，由于對毛坯房進(jìn)行再裝修時(shí)會破壞原有的建筑建構(gòu)，存在一定的安全隱患。
1.2室內(nèi)設(shè)計(jì)的個(gè)性化與精裝房房之間的矛盾
就精裝房的設(shè)計(jì)方案上，開發(fā)商提供了幾種不同類型以及不同價(jià)位的裝修樣式，主要有現(xiàn)代簡約式、田園式、歐式、地中海式等，無法從根本上滿足業(yè)主對室內(nèi)設(shè)計(jì)的個(gè)性需求。就技術(shù)而言，精裝房是建筑設(shè)計(jì)師與室內(nèi)設(shè)計(jì)師相互溝通，相互合作共同設(shè)計(jì)的結(jié)果，摒棄了毛坯房裝修的缺陷，同時(shí)也減少了以后室內(nèi)設(shè)計(jì)的材料浪費(fèi)和人力勞動。從藝術(shù)方面來看，如果確定了精裝房的設(shè)計(jì)方案，裝修師就能夠很容易地進(jìn)行裝修。但是開發(fā)商只是從整體的市場需求出發(fā)，而沒有充分考慮到室內(nèi)的設(shè)計(jì)與整個(gè)建筑的相協(xié)調(diào)。與此同時(shí)，開發(fā)商的精裝修房的設(shè)計(jì)風(fēng)格相似，很難滿足一些業(yè)主的個(gè)性化需求。
2.住宅建筑設(shè)計(jì)的概念與工作性質(zhì)
“住宅設(shè)計(jì)屬于應(yīng)用工程學(xué)科，因而必須遵守國家頒布的有關(guān)技術(shù)規(guī)范和政策，如《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等，還應(yīng)包括節(jié)約用地、節(jié)約能源以及節(jié)約建筑材料等的相關(guān)技術(shù)規(guī)定和政策?！盵1]
這些是制約住宅建筑設(shè)計(jì)與室內(nèi)設(shè)計(jì)的共同點(diǎn)，同室內(nèi)設(shè)計(jì)相比較，建筑設(shè)計(jì)也有其特點(diǎn)，它更加著重于對平面功能劃分、交通流線處理、大體塊比例推敲、立面細(xì)部設(shè)計(jì)等方面的表達(dá)，同時(shí)也要協(xié)調(diào)建筑內(nèi)部與外部的關(guān)系。
住宅建筑設(shè)計(jì)主要經(jīng)歷建筑方案設(shè)計(jì)、建筑初步設(shè)計(jì)以及建筑施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段，各個(gè)階段的工作內(nèi)容應(yīng)包括以下內(nèi)容：
3.住宅建筑設(shè)計(jì)與室內(nèi)設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一
3.1室內(nèi)的裝修師應(yīng)當(dāng)參與住宅建筑的設(shè)計(jì)
對于開發(fā)商設(shè)計(jì)的精裝房，要從每一個(gè)細(xì)節(jié)入手，實(shí)現(xiàn)住宅建筑設(shè)計(jì)與室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)相一致。通常就是在對住宅建筑進(jìn)行施工前就要對室內(nèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)，與此同時(shí)在施工的過程中做到相互協(xié)調(diào)統(tǒng)一。也就是室內(nèi)的裝修設(shè)計(jì)師在住宅建筑設(shè)計(jì)的前期就應(yīng)該參與進(jìn)來。
然后在確定住宅建筑設(shè)計(jì)的方案后，由室內(nèi)的裝修師提供一寫想法，然后同建筑設(shè)計(jì)師共同商量，確定建筑設(shè)計(jì)的空間以及室內(nèi)的空間，然后根據(jù)室內(nèi)空間進(jìn)行合理的布局。雖然室內(nèi)的裝修設(shè)計(jì)無法避免地要受到住宅建筑的設(shè)計(jì)限制，但是建筑設(shè)計(jì)師和室內(nèi)設(shè)計(jì)師可以根據(jù)已定方案進(jìn)行一些補(bǔ)充、修改。
室內(nèi)設(shè)計(jì)師參與到建筑設(shè)計(jì)的過程中，應(yīng)當(dāng)對建筑與室內(nèi)設(shè)計(jì)的方案進(jìn)行反復(fù)的商討，統(tǒng)籌安排好設(shè)計(jì)中的因素。主要包括水、電、暖氣、通風(fēng)設(shè)備等各種設(shè)計(jì)要相互配合，避免一些因?yàn)槿藶樵O(shè)計(jì)的不協(xié)調(diào)所導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失和建筑隱患，從而實(shí)現(xiàn)建筑與室內(nèi)設(shè)計(jì)的一體化。
3.2住宅建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格與室內(nèi)設(shè)計(jì)的融洽
住宅建筑的設(shè)計(jì)與室內(nèi)設(shè)計(jì)的融合主要包括心理融合、文化融合、視覺的延伸。這樣就使得所設(shè)計(jì)出來的室內(nèi)空間在內(nèi)涵、風(fēng)格、文化、視覺上更好地傳達(dá)出一種精神，從而使整個(gè)住宅建筑達(dá)到內(nèi)外統(tǒng)一。
3.2.1心理的融合
每一棟建筑物都有其外在的風(fēng)格特征，而室內(nèi)的裝修設(shè)計(jì)工作就是要能夠在室內(nèi)空間的設(shè)計(jì)上體現(xiàn)出外在的風(fēng)格，從而達(dá)到住宅建筑與室內(nèi)的內(nèi)外協(xié)調(diào)統(tǒng)一。因此，對于室內(nèi)的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)著重考慮到所設(shè)計(jì)的空間效果能夠在心理層面上做到對住宅建筑的拓展。而在室內(nèi)設(shè)計(jì)的具體實(shí)踐中，可以將那些對人們產(chǎn)生心理作用的元素，如有象征意義的符號、雕塑、圖案等融入其中，對人們產(chǎn)生一種心理暗示，從而達(dá)到心理的融合。
3.2.2視覺的拓展
通常，人們對物體的體驗(yàn)和感受主要是通過視覺來感知事物的形狀、顏色、大小等。而表現(xiàn)在建筑學(xué)上，就可以通過視覺感知元素對建筑內(nèi)部的空間進(jìn)行塑造，從而提升內(nèi)部空間的美學(xué)價(jià)值。在具體的室內(nèi)實(shí)踐設(shè)計(jì)中，可以引用住宅建筑外形的設(shè)計(jì)元素，例如將住宅建筑外部的色彩、圖案、材質(zhì)、造型等間接或者是直接地使用到室內(nèi)空間中，使室內(nèi)設(shè)計(jì)從視覺效果上與住宅建筑外部的設(shè)計(jì)理念相配合。
3.2.3文化的統(tǒng)一
在住宅建筑設(shè)計(jì)的過程中，要考慮到一定的歷史文化、社會文化、民族文化以及地域文化等因素，實(shí)現(xiàn)建筑與文化的統(tǒng)一。因?yàn)樗械慕ㄖO(shè)計(jì)都不能離開一定的歷史時(shí)期、風(fēng)土人情、地理位置、社會制度而單獨(dú)存在。住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，從外部到內(nèi)部都體現(xiàn)著這一特定時(shí)期的文化內(nèi)涵。從設(shè)計(jì)的角度上看，住宅建筑的外部形態(tài)和室內(nèi)的空間結(jié)構(gòu)共同承載的時(shí)代文化和地域文化精神是建筑設(shè)計(jì)和室內(nèi)設(shè)計(jì)所一直追求的目標(biāo)。在具體的實(shí)踐中，可以根據(jù)住宅建筑的風(fēng)格來確定室內(nèi)設(shè)計(jì)的方向，比如可以利用不同的圖案、色彩、符號等元素所代表不同的象征意義來渲染室內(nèi)的地域文化以及地方特征。同時(shí)也可以采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)以及設(shè)備、材料、儀器等對室內(nèi)的空間進(jìn)行布局和完善，從而渲染出一種富有時(shí)代氣息的氛圍。
【參考文獻(xiàn)】
第二條 本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)已竣工交付使用和已投入使用的房屋因裝修需要改變房屋結(jié)構(gòu)的，適用本辦法。
文物保護(hù)單位和具有文物保護(hù)價(jià)值的房屋裝修依照國家有關(guān)規(guī)定辦理。
第三條 市、縣（區(qū)）房產(chǎn)管理部門主管城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理工作。
市、縣（區(qū)）市容環(huán)境管理部門負(fù)責(zé)城市房屋裝修垃圾清運(yùn)管理工作。
規(guī)劃、建筑管理、公安等部門及鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，做好城市房屋裝修管理工作。
第四條 房屋所有人或使用人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和合理使用房屋。
對破壞房屋結(jié)構(gòu)安全和亂扔亂倒裝修垃圾的行為，任何單位和個(gè)人都有權(quán)舉報(bào)。
第五條 房屋裝修，必須保證房屋原有的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全，做到安全實(shí)用，并符合抗震、消防、供電、市容環(huán)境等有關(guān)規(guī)定，不得因裝修影響毗鄰房屋的使用安全。
第六條 房屋所有人或使用人裝修房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
房屋使用人裝修房屋必須征得房屋所有人同意，并簽訂書面協(xié)議。使用人變更時(shí)，對影響房屋結(jié)構(gòu)安全的裝修不得拆除。
第七條 房屋裝修產(chǎn)生的垃圾，應(yīng)當(dāng)委托市容環(huán)境專業(yè)隊(duì)伍清運(yùn)，單位有條件的，也可以自行清運(yùn)到市容環(huán)境管理部門指定的地點(diǎn)，不得亂扔亂倒。
第八條 房屋所有人或使用人裝修房屋，確需改變下列房屋結(jié)構(gòu)的，必須報(bào)經(jīng)房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，領(lǐng)取房屋裝修許可單：
（一）拆改柱、混凝土承重構(gòu)件；
（二）拆除窗間墻和在窗間墻上打洞；
（三）在懸挑樓梯的承重墻上挖壁打洞；
（四）在樓面基層上鑿糟安裝各類管道；
（五）其他拆改房屋結(jié)構(gòu)的行為。
第九條 申請房屋裝修許可單，按照下列程序辦理：
（一）向房屋所在地縣（區(qū)）房產(chǎn)管理部門提出申請（其中屬東湖、西湖、青云譜及郊區(qū)范圍內(nèi)的非住宅房屋裝修向市房產(chǎn)管理部門提出申請），填寫房屋裝修申請表，交驗(yàn)房屋所有權(quán)證或者租賃合同和房屋所有人同意裝修的書面協(xié)議以及裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖；
（二）房產(chǎn)管理部門接到裝修申請表后，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場勘查，核定裝修項(xiàng)目、具體部位、時(shí)間等事項(xiàng)，對符合裝修條件的，通知申請人到房屋所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府簽訂裝修垃圾清運(yùn)合同或者自行清運(yùn)責(zé)任書；對不符合裝修條件的，書面通知申請人，說明理由；
（三）申請人持簽訂好的裝修垃圾清運(yùn)合同或者自行清運(yùn)責(zé)任書，向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取房屋裝修許可單。
房屋裝修涉及室外的，還必須向規(guī)劃等部門辦理有關(guān)手續(xù)。
第十條 房屋裝修必須嚴(yán)格按照經(jīng)批準(zhǔn)的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量，不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖。
第十一條 房屋裝修金額在30萬元以上的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)聘請持有資質(zhì)等級證書的企業(yè)進(jìn)行施工。
第十二條 房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對房屋裝修現(xiàn)場進(jìn)行檢查，房屋所有人或使用人應(yīng)當(dāng)接受檢查。
第十三條 房屋裝修竣工后，房屋所有人或使用人應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)管理部門申請驗(yàn)收，房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在接到申請之日起5個(gè)工作日內(nèi)，會同市容環(huán)境管理等部門進(jìn)行驗(yàn)收。房屋驗(yàn)收合格后，方可投入使用。
第十四條 有下列情形之一的房屋，不得進(jìn)行裝修：
（一）嚴(yán)重?fù)p壞的房屋和有險(xiǎn)情的房屋未經(jīng)修繕加固處理的；
（二）屬于整棟危險(xiǎn)房屋的；
（三）屬于臨時(shí)建筑的；
（四）房屋在拆遷范圍內(nèi)的。
第十五條 單位或者物業(yè)管理企業(yè)在健全的房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，并配有一定數(shù)量的技術(shù)人員、管理人員的，可以受市、縣房產(chǎn)管理部門的委托對本單位公房（包括房改出售的住房）或者經(jīng)營的物業(yè)裝修進(jìn)行管理，房屋裝修許可單。
單位和物業(yè)管理企業(yè)的房屋裝修管理人員，必須經(jīng)市、縣房產(chǎn)管理部門培訓(xùn)，并取得上崗證后，方可上崗。
第十六條 違反本辦法，有下列行為之一的，由房產(chǎn)管理部門責(zé)令限期改正，并可視情節(jié)輕重，對直接責(zé)任人處200元以下罰款，對責(zé)任單位處1000元以下罰款：
（一）未取得房屋裝修許可單擅自裝修的；
（二）裝修中擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖的；
（三）未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格投入使用的。
第十七條 違反本辦法，亂扔亂倒裝修垃圾的，由市容環(huán)境管理部門處以每次10元至50元罰款，垃圾由市容環(huán)境管理部門組織專業(yè)隊(duì)伍清運(yùn)，費(fèi)用由亂扔亂倒者支付。
第十八條 拒絕、阻礙執(zhí)法人員執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》進(jìn)行處罰。
第十九條 當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請復(fù)議或者向人民法院起訴。逾期不申請復(fù)議、也不向人民法院起訴、又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的部門申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第二十條 房屋裝修管理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，秉公辦事。對玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管機(jī)關(guān)給予行政處分，觸犯刑律的，依法追究刑事責(zé)任。
