發(fā)布時間：2023-09-27 09:26:00
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的工地消防措施樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發(fā)，請盡情閱讀。
【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)；工程管理；措施
一、目前我國房地產(chǎn)工程中存在的問題
隨著我國經(jīng)濟的高速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)的管理環(huán)境變化也越來越大了，可變因素逐漸開始增多，使得項目工程的管理的預(yù)見性和可見性都相對較差，對各類工程項目的技術(shù)要求也就變得越來越高了。房地產(chǎn)行業(yè)基本上屬于勞動密集型的企業(yè)，產(chǎn)品的形成主要是依靠勞動力的投入為主，人員流動性頻繁，而且房地產(chǎn)行業(yè)一般都只雇用項目的管理人員以及少部分的技術(shù)工人，而大多數(shù)的員工都沒有固定的工作地點和工作單位，這就造成了培訓(xùn)上的困難，作業(yè)的水平也參差不起。并且，一個房地產(chǎn)的工程項目還涉及了業(yè)主方、材料供應(yīng)商、分包方等各種方面，而且分包的專業(yè)分工又較為細細致，項目的工程管理難度也較大，管理上面也相對粗放，還需要多方面進行配合，才能夠較好地完成整個工程項目的施工。
對于開發(fā)商而言，工程的竣工和驗收也就意味著可以進行“交樓”，工程的驗收也是越快辦完越好的。然而，開發(fā)商經(jīng)常都是在工程實施的過程中來對相關(guān)項進行驗收、規(guī)劃驗收、隱蔽工程驗收、消防驗收等分環(huán)節(jié)的管理都不是很到位，到了竣工時再驗收工程的資料是否齊全、結(jié)算依據(jù)是否充足，可能會造成備案的滯后或拖延交付等不良后果。
二、加強房地產(chǎn)工程管理的意義
工程的項目管理就是在建設(shè)開發(fā)部門在實際的工程項目建設(shè)中進行有效的全面管理。整個項目的建設(shè)都是在房地產(chǎn)的開發(fā)總過程的一個重要階段，它集中了對各項工程操作的基本施工過程，其中也包括對項目工程的總管理。對于工程在整個建設(shè)中所進行的各項作業(yè)以及工作都要要進行及時控制、指揮協(xié)調(diào)、檢查、和計劃等，并且還要和市場以及社會等的各個方面進行聯(lián)絡(luò)工作。房地產(chǎn)工程管理的主要工作內(nèi)容包括了工程的竣工驗收、配合協(xié)調(diào)、質(zhì)量監(jiān)督以及與相關(guān)的施工單位進行招標(biāo)和整體工程建設(shè)的總體設(shè)計等工作。工程項目建設(shè)的內(nèi)容又是非常廣泛的，其事務(wù)又較多，也相對十分的負(fù)責(zé)，其自身也具備較強的技術(shù)性和專業(yè)性，必須是具有高效能、系統(tǒng)化的管理才能夠使整個工程的建設(shè)得以保質(zhì)保量的完成。而工程的項目管理也是整個房地產(chǎn)建設(shè)的重要環(huán)節(jié)之一。
房地產(chǎn)的工程管理的意義還主要體現(xiàn)在：一是成本管理的積極意義，因為房屋的成本是直接決定業(yè)主購買能力的。成本過高，房屋的售價也是高的。這樣，大部分的房屋就會由于售價太高而囤積起來，出現(xiàn)賣不出去的現(xiàn)象，開發(fā)商的成本也收不回來，就導(dǎo)致了兩敗俱傷的慘痛局面；二是進度管理的意義，房地產(chǎn)的工程進度會直接影響到整個工程的成本造價。進度太慢，施工的時間就會延長，工程的綜合成本就會成倍增加，導(dǎo)致最后的結(jié)果就是房屋的售價再次提高，還是會影響到業(yè)主對房屋購買；三是質(zhì)量管理的意義，質(zhì)量應(yīng)該是整個工程竣工的最后結(jié)果。質(zhì)量不好，業(yè)主就不會購買，房屋的銷售情況也就好不到哪里去。從以上三點就能夠看出來，要確保業(yè)主對房屋的購買欲望，就必須要認(rèn)真體會房地產(chǎn)工程管理的重大意義。
三、加強房地產(chǎn)工程管理的有效措施
（一）開發(fā)企業(yè)要掌握工程管理的控制權(quán)
作為房地產(chǎn)行業(yè)的開發(fā)商，它所擁有的核心資源及能力都主要是針對房地產(chǎn)所需求的預(yù)測和營銷來決定的。但是無論如何，都不能放棄了對自己所銷售的建筑產(chǎn)品本身的監(jiān)管控制。開發(fā)商必須要對整個工程的建設(shè)有著全局的掌控，房地產(chǎn)的開發(fā)企業(yè)的工程總監(jiān)應(yīng)該全面性掌握工程的實時情況，制定科學(xué)合理的計劃，明確建設(shè)目標(biāo)，督促各參建單位保質(zhì)保量地完成各自任務(wù)。首先，就要加強在設(shè)計初期階段的造價控制，而且要定好大的原則方針，兼顧公平。在招、投標(biāo)和施工的整個過程中都要對施工單位的事實情況把握好度，控制好工程的重點， 在嚴(yán)格按照合同執(zhí)行的基礎(chǔ)上進行變通， 對工程建設(shè)實行動態(tài)的管理， 并建立起宏觀的監(jiān)控思維。最后，還要強化管理公司在工程建設(shè)中的作用，進一步完善工程的管理體系。
（二）在策劃階段做深做細全局控制計劃
工程在策劃階段的高級管理人員應(yīng)該參與工程項目建設(shè)的全過程中，將工程、資金相互配合好，只有這樣才有利于公司對工程全局的掌握。高級的工程管理人員應(yīng)在策劃的初級階段就進行深度介入，將工程的建設(shè)與工程營銷計劃和資金計劃配合好。這樣才可以達到公司層面上的優(yōu)化，還有利于公司層面對工程全局的掌握與統(tǒng)籌。而且還要對工程的全局計劃進行肢解，將全局的控制計劃形成各單位都可操作的指導(dǎo)性文件。
（三）形成組織記憶，發(fā)揮經(jīng)驗的作用
做一項工程項目，可能會出現(xiàn)很多錯誤，但也會有許多成功的經(jīng)驗，把幾個人所做過得某個項目的經(jīng)驗總結(jié)并提升，為組織所共享，就變成了組織記憶。在工程建設(shè)的前期很多相關(guān)工作都是開發(fā)商根據(jù)法律政策來執(zhí)行，建設(shè)工程的質(zhì)量和工程的進度控制都是施工單位經(jīng)驗掌握程度的提升。想要做好一項目的工程，豐富的施工經(jīng)驗是不可缺少的，任何一個項目工程都是避免不了會出現(xiàn)錯誤的，如果一些人做過某個項目，并且有著豐富的工作經(jīng)驗，施工單位就可以利用這一點，將他們的工作經(jīng)驗結(jié)合在一起來提高工程的總體建設(shè)水平，然后將他們的經(jīng)驗共享傳遞給其他的管理人員，這樣就可以形成本公司自己的建設(shè)體系了。
隨著國內(nèi)市場需求的不斷增加，房地產(chǎn)行業(yè)的市場競爭也日益激烈，中國的房地場也開始進入了一個全新的階段。正如大家所知的那樣，房地產(chǎn)工程項目是一個施工周期長，技術(shù)含量很高的綜合工程，在房地產(chǎn)項目的每一個階段，都必須要對其進行嚴(yán)格的工程管理。房地產(chǎn)工程的管理是房地產(chǎn)開發(fā)的一個重要組成部分， 也是保證項目安全的必要措施，還是按質(zhì)按期完成的有效保障， 只有對房地產(chǎn)開發(fā)工程的全程進行了有效的監(jiān)管，才能夠保證工程完成的質(zhì)量，也能夠更加有利于房地產(chǎn)行業(yè)和建筑行業(yè)的健康發(fā)展。
參考文獻：
【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)開發(fā)；工程管理；主要內(nèi)容；有效措施
隨著人們生活水平的不斷提高，人們對生活質(zhì)量的要求也越來越高，這就推動了房地產(chǎn)行業(yè)的飛速發(fā)展，使其出現(xiàn)了空前未有的繁榮，良好的工程管理工作是導(dǎo)致這種情況出現(xiàn)的主要原因，房地產(chǎn)的開發(fā)中工程管理的主要內(nèi)容有很多，對每一個環(huán)節(jié)的控制都要做到保質(zhì)保量，這樣才能讓企業(yè)發(fā)展得到穩(wěn)步的發(fā)展。
一、房地產(chǎn)開發(fā)中工程管理的主要內(nèi)容
房地產(chǎn)的開發(fā)主要是以營利為目的，而想要將工程的利潤賺取到最高，就要將工程管理的主要內(nèi)容放在首位，這樣才能激起顧客們的購買欲望，從而達到工程管理的效果。
（一）規(guī)劃管理
對于房地產(chǎn)開發(fā)工程管理的規(guī)劃是一項必不可少的工作，只有在施工之前，將工程的整體概況做一個詳細的規(guī)劃工作，根據(jù)施工的實際情況采取最切實可行的施工辦法，才能確保工程施工的順利進行，如果一個工程在施工之前，缺乏這樣一個系統(tǒng)的規(guī)劃管理，就會導(dǎo)致后期工程的流暢性，會因此而耗費更多的財力、人力、物力，增加房屋建設(shè)的成本，導(dǎo)致出售價格上漲，給消費者經(jīng)濟上帶來壓力，從而流失購買的顧客。
（二）設(shè)計管理
設(shè)計管理在房地產(chǎn)施工過程中起到了關(guān)鍵性的作用，想要使工程的施工步驟有理有序，不存在盲目性。那么，設(shè)計人員就應(yīng)該在施工前期做好整體的設(shè)計工作。同時，房屋的設(shè)計風(fēng)格與其銷售情況也是有著直接的關(guān)系，美觀大方的設(shè)計風(fēng)格，人們購買的欲望也會特別強烈，這樣才能使公司從根本上獲得良好的經(jīng)濟效益。
（三）開發(fā)管理
開發(fā)管理工程也是保證房屋工程順利進行的一個重要保證之一。在這一環(huán)節(jié)，開發(fā)商會根據(jù)施工所處的具體環(huán)境以及其他現(xiàn)場情況，來制定一個嚴(yán)格的開發(fā)方案，開發(fā)方案的內(nèi)容包括很多，其中房屋的價格在此階段就會被基本上確定下來，業(yè)主就會根據(jù)自己具體的經(jīng)濟情況來決定是否購買，這段時間是工程潛在用戶出現(xiàn)的最主要階段，所以銷售的效果與開發(fā)商制定的開發(fā)方案是否科學(xué)合理有很大的關(guān)系。
（四）施工管理
房地產(chǎn)工程相對于其他建筑工程而言，其涉及的專業(yè)知識面比較廣，施工技術(shù)比較復(fù)雜，所以使工程的整體難度有一定的增加，因此，就要求管理人員在對施工方面的管理上要格外嚴(yán)格，應(yīng)該秉承著全程公開的原則，嚴(yán)格遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。在施工技術(shù)上，要保證施工技術(shù)符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，這樣才能使工程保質(zhì)保量的完成。
二、房地產(chǎn)開發(fā)中工程管理中的關(guān)鍵問題分析
房地產(chǎn)開發(fā)中工程管理的關(guān)鍵問題有很多，例如：工程管理中的成本問題、質(zhì)量問題、極度問題以及安全問題等等。對于這些任務(wù)，管理者要給予足夠的重視，只有將這些問題避免，才會將房地產(chǎn)建設(shè)項目成功運作。
（一）成本問題
對于每個企業(yè)來說，其生存的目的主要是通過合法的方法贏取更高達的利益。就房地產(chǎn)開發(fā)來說，其主要目的就是通過房屋的建筑與銷售，從而提高企業(yè)資金的投資回饋。這樣，對房地產(chǎn)的開發(fā)成本就會存在一定的要求，偏高的成本會造成購買者經(jīng)濟上的困難，從而降低房屋的銷售數(shù)量，開發(fā)商也就收不回投入的成本。所以，在房地產(chǎn)開發(fā)的成本上，管理人員要做到合理投資，正確經(jīng)營的理念。使房屋銷售所取得的收益能夠大于公司的成本。
（二）質(zhì)量問題
質(zhì)量問題是房地產(chǎn)行業(yè)的生存命脈，施工質(zhì)量的保證也是工程管理中的重中之重。只有將工程的質(zhì)量問題保證，才會得到客戶的認(rèn)可，將房屋的銷售情況提升。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的工程管理人員，在質(zhì)量的保證上不僅要做到對施工過程的設(shè)計與監(jiān)督， 還要更好的把握工程的全局質(zhì)量。主要是使引導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)理、施工等部門進行溝通協(xié)調(diào)，共同完成施工質(zhì)量的控制任務(wù)。
（三）進度問題
進度問題是貫穿整體工程中的問題，在工程施工之前，對每一個環(huán)節(jié)都要進行進度問題的思考，工程進度問題不僅會影響到工程的施工時間，更大程度上還會影響工程的施工成本，如果工程的各個環(huán)節(jié)完成進度都比想象中的要慢，這樣就會導(dǎo)致工程的整體進度延長很多，在此期間，工程的運營成本就會在無形中增加。為此，為了確保工程能夠如期完成，在工程施工之前，一定要對工程的進度問題進行詳細分析。
（四）安全問題
安全問題是工程管理中的一個重要組成部分，由于在房屋工程建筑中，施工人員接觸到的設(shè)備與器械比較多，在施工過程中，如果稍不注意的話，就很容易對施工人員的人身安全造成傷害，這樣不僅傷害了員工身體，還會對工程的施工造成阻礙。所以，房地產(chǎn)工程管理人員要從企業(yè)的全面入手，提高企業(yè)的綜合效益。
三、提高房地產(chǎn)開發(fā)中工程管理的有效措施
（一）選擇優(yōu)秀的勘探和設(shè)計單位
工程的成本控制對工程整體來說都是非常重要的，而工程成本控制的關(guān)鍵就在于選擇一個優(yōu)秀的勘探和設(shè)計單位，工程的勘探和設(shè)計單位是決定工程成本的兩大部門，在房地產(chǎn)開發(fā)中，能夠準(zhǔn)確對土質(zhì)情況進行定位以及提供合理的設(shè)計依據(jù)，就會將工程的造價成本降低，而且，對施工項目進行合理化設(shè)計，也能在一定基礎(chǔ)上提高工程的整體質(zhì)量。
（二）選擇高效負(fù)責(zé)任的監(jiān)理公司
監(jiān)理工作是提高工程質(zhì)量的一個重要保證，所以，在選擇監(jiān)理公司方面也要慎重，要選擇高效負(fù)責(zé)任的監(jiān)理公司。監(jiān)理的負(fù)責(zé)任程度直接影響了房地產(chǎn)公司的對外形象以及工程的管理成本，通過監(jiān)理工作所反映出來的問題就可以間接的判斷工程的整體質(zhì)量以及公司的信譽。所以，在監(jiān)理公司的選擇上也是要格外注意的。
（三）選擇信譽好的施工企業(yè)和素質(zhì)高的項目經(jīng)理
目前，人們對于房地產(chǎn)企業(yè)越來越看重的是其工程的質(zhì)量問題，以及與客戶溝通時的服務(wù)態(tài)度，所以一個信譽好的施工企業(yè)和素質(zhì)高的項目經(jīng)理對一個房地產(chǎn)企業(yè)來說是非常重要的，直接關(guān)系著工程的進度以及工程質(zhì)量，擁有好信譽的施工企業(yè)，在施工的過程中，對待事物的態(tài)度相對來說就會高一些，在進行施工的時候也會相對認(rèn)真一些，這對企業(yè)來說是很有必要的。
（四）建立合理高效的管理模式
工程管理的主要內(nèi)容有很多，其中包括與工程相關(guān)的資料、各個部門之間的關(guān)系協(xié)調(diào)、銷售分區(qū)圖的確認(rèn)和統(tǒng)一等等。由于其涉及到的內(nèi)容相對來說比較復(fù)雜，所以，在工程的施工中就要建立合理高效的管理模式，工程管理工作貫穿了整個工程的施工過程，換句話說，沒有一個合理高效的管理模式，工程的施工就得不到順利進行，從而工程的工期也會延長，所以說，建立合理高效的管理模式是工程管理工作中不可忽視的一項工作。
四、結(jié)語
綜上所述，在房地產(chǎn)行業(yè)日益盛行的社會中，在如此激烈的市場競爭下，如果想要將自身企業(yè)的效益提升，對工程管理工作就不能忽視，一個好的工程管理制度對整個銷售部門乃至整個企業(yè)都有重要的作用，雖然目前我國在工程管理工作方面仍存在一些不足，但是在未來的發(fā)展中，經(jīng)過企業(yè)的不斷努力與不斷完善，一定會將工程管理工程推向一個更好的層次，能夠更好的為企業(yè)服務(wù)。
參考文獻：
[1]王建嶺,周運豐.房地產(chǎn)工程管理關(guān)鍵問題分析[J].科技信息.2011(21)
【摘要】目的:論證加強隨訪工作在對HIV感染孕產(chǎn)婦這一特殊人群中,對降低母嬰傳播的有效性。方法:對HIV感染孕產(chǎn)婦做到熱情、耐心、細致、解釋、安慰、同情、關(guān)心、體貼、不歧視,使感染者感到尊重和關(guān)愛,讓其對隨訪人員信任滿意,構(gòu)建和諧的HIV感染孕產(chǎn)婦與隨訪人員的關(guān)系。結(jié)果:解除HIV感染孕產(chǎn)婦焦慮、緊張、悲觀、抑郁的情緒,調(diào)動其主觀能動性,配合各種隨訪護理。結(jié)論:預(yù)防未感染的人感染HIV,減少HIV進一步在人群中傳播,讓HIV感染孕產(chǎn)婦及家屬對艾滋病有一定的了解,知道一般生活接觸不會傳染艾滋病,消除恐懼的心理,減少感染危險的個人行為,對預(yù)防艾滋病母嬰傳播具有重要意義。
【關(guān)鍵詞】HIV感染;孕產(chǎn)婦;隨訪措施;健康教育
1 臨床資料
我縣2005年5月～2010年9月共檢測出HIV感染的婚檢婦女2人;HIV感染陽性孕產(chǎn)婦18例,其中11例產(chǎn)婦是孕G1P0足月入院待產(chǎn)時篩查發(fā)現(xiàn), 2例孕產(chǎn)婦是G2P1足月待產(chǎn)時篩查發(fā)現(xiàn),4例孕婦終止妊娠, 1例左側(cè)輸卵管壺腹部妊娠(流產(chǎn)型),3例嬰幼兒于12月、18齡月檢測HIV陰性。1例嬰兒出生后40天因患腹瀉死亡。通過對這18例孕產(chǎn)婦的隨訪護理,發(fā)現(xiàn)她們及家屬對艾滋病的相關(guān)知識了解甚少,甚至不知道什么是艾滋病,因為對艾滋病知識的缺乏,加上社會對艾滋病的恐懼與歧視心理,造成艾滋病防治形勢嚴(yán)峻。因此,進行艾滋病的健康教育,全面宣傳艾滋病的相關(guān)知識及預(yù)防措施,消除人們對艾滋病的恐懼、歧視與偏見,將能更有效預(yù)防艾滋病和母嬰傳播。
2 隨訪
2.1 隨訪貫穿妊娠期、分娩期及產(chǎn)后全程。在隨訪工作中,語言對病人的影響突出表現(xiàn)在心理效應(yīng)方面,良好的語言修養(yǎng)是建立隨訪人員與HIV感染孕產(chǎn)婦和諧關(guān)系的基本需要,是進行隨訪的前提。在與產(chǎn)婦及家屬交談中,用文明、禮貌的語言,并注意語氣、聲調(diào)、音量、語速與病人溝通,并應(yīng)主動上前,面帶微笑,同情與關(guān)懷的語言向感染者問候,耐心而中肯地回答感染者提出的問題,幫助感染者消除緊張、恐懼的心理,使她們能積極配合隨訪,隨訪人員應(yīng)嚴(yán)格尊守保密原則,尊重她們的隱私權(quán)。
2.2 孕期隨訪:將HIV感染孕產(chǎn)婦安排在單獨房間,隨訪人員熟練掌握相關(guān)知識和咨詢技巧向她們及家屬說明隨訪的必要性、安全性和目的,孕期要進行檢測前后咨詢,告知孕婦及其家人妊娠會給本人、孩子、家人帶來的危害,將來孕期感染HIV的母親可能會把HIV病毒傳播給胎兒,孩子有可能感染HIV,受到社會歧視等等,通過相關(guān)咨詢由孕婦本人及家屬知情選擇妊娠結(jié)局。要求終止妊娠的HIV感染孕婦,為她們及時提供終止妊娠服務(wù),并給予有效的避孕指導(dǎo),避免再次懷孕。對選擇繼續(xù)妊娠者加強孕期保健,動員其住院分娩,并同時進行預(yù)防艾滋病母嬰傳播的干預(yù)措施的服務(wù):至孕期滿28周時給予抗病毒藥物AZT(齊多夫定)300mg12小時一次,直至臨產(chǎn);同時建議其配偶接受相關(guān)的咨詢和檢測。
2.3 產(chǎn)時隨訪:當(dāng)我站接到醫(yī)療助產(chǎn)機構(gòu)報告時爭取在6-24小時內(nèi)趕到醫(yī)院,通過咨詢后立即簽服用抗病毒藥物知情同意書給孕產(chǎn)婦服用抗病毒藥,臨產(chǎn)后即服AZT300mg、NVP(奈韋拉平)200mg、3TC(拉米夫定)150mg (1/2片),此后AZT300mg每3小時一次,3TC150mg每12小時一次直至分娩結(jié)束,分娩后繼續(xù)口服AZT300mg、3TC150mg12小時一次(2/日),連服7天,填寫表二Ⅰ、Ⅱ。等待盤縣皮膚病性病防治站的復(fù)檢報告,若復(fù)檢報告陰性,立即終止一切干預(yù)措施,若復(fù)檢報告陽性,要到六盤水市疾控中心做確認(rèn),同時建議其配偶接受相關(guān)的咨詢和檢測。
2.3 產(chǎn)后隨訪:新生兒出生后應(yīng)指導(dǎo)人工喂養(yǎng),避免母乳喂養(yǎng)(發(fā)放奶粉2聽、奶瓶1個),同時按公斤體重給服抗病毒藥,使孩子感染的危險進一步降低。新生兒抗病毒藥物的應(yīng)用:出生后盡早(6小時,最多不超過48小時)口服NVP 2mg/kg(或混懸液0.2ml/kg),最多不超過6mg(0.6ml),同時口服AZT 4mg/kg(或混懸液0.4ml/kg)12小時1次或口服AZT 2mg/kg(混懸液0.2ml/kg)每6小時1次,如果母親服用AZT的時間達到或超過4周,新生兒需連續(xù)應(yīng)用AZT1周,如果母親服用AZT的時間不足4周,新生兒需連續(xù)應(yīng)用AZT 4周。喂養(yǎng)方式的選擇:由于HIV感染母親的母乳中可以檢測到HIV病毒,HIV病毒可以經(jīng)過母乳傳播給嬰兒,長期母乳喂養(yǎng)將大大增加傳播HIV的危險性。所以在3種喂養(yǎng)方式(人工、母乳、混合喂養(yǎng))中,人工喂養(yǎng)是HIV感染母親最安全的選擇,所以在選擇喂養(yǎng)方式時,我們盡可能的選擇人工喂養(yǎng),因為我縣有項目支持,故全部選擇人工喂養(yǎng),目前已經(jīng)到12、18月齡檢測的嬰幼兒中,無1例感染HIV。
2.4 健康教育宣教:向產(chǎn)婦及家屬介紹艾滋病相關(guān)知識,說明艾滋病的三種傳播途徑:(1)經(jīng)性傳播;(2)經(jīng)血液傳播;(3)圍產(chǎn)期母嬰傳播?？赡芨腥景滩〔《镜奈ｋU行為主要有:輸入含有艾滋病病毒的血液或血液制品;使用未消毒或消毒不嚴(yán)的注射器、針頭、針灸或侵入人體的醫(yī)療器械;與他人共用注射器靜脈吸毒;不安全;患有生殖道感染或性病;艾滋病病毒感染的婦女通過懷孕、分娩、或產(chǎn)后哺乳將艾滋病病毒傳播給胎嬰兒。告知其日常工作和生活中與她們一般性接觸,如握手、擁抱、共同進餐、公用工具、公用公共設(shè)施如電話機、餐飲具、游泳池或公共游泳池,咳嗽、打噴嚏和蚊蟲叮咬等都不會造成艾滋病傳播。說明艾滋病由艾滋病病毒引起,是完全可以預(yù)防的。
3 結(jié)語
通過對我縣18例孕產(chǎn)婦及家屬進行隨訪及艾滋病相關(guān)知識的宣傳和講解,隨訪期間產(chǎn)婦及家屬情緒相對穩(wěn)定,基本能積極配合治療護理,除1例嬰兒出生后40天患腹瀉,醫(yī)治無效死亡,其余未發(fā)生并發(fā)癥,做到無一例失訪。達到預(yù)期隨訪目的,順利完成妊娠期、分娩期及產(chǎn)后按常規(guī)隨訪的全過程。
參考文獻
[1] 史佩炯,盧洪洲. HIV母嬰阻斷的研究進展[J].大連大學(xué)學(xué)報, 2006,(04).
Abstract: With the rapid development of urban modernization, the number of high-rise, super high-rise building become larger and larger, so as the accidents of construction site. Therefore, the research on strengthening management of high-rise building construction site fire protection is necessary. Combining his own work experience, the author analyzes the fire characteristics of high-rise construction site and gives the focusing preventive measures.
關(guān)鍵詞:高層建筑;施工工地;火災(zāi)防范;對策
Key words: high-rise building; construction site;fire prevention;countermeasures
中圖分類號:X93文獻標(biāo)識碼:A文章編號:1006-4311(2010)18-0094-01
1高層建筑的概念
按照《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定,高層建筑是指10層及10層以上的居住建筑(包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的住宅)和建筑高度超過24米且為兩層以上的公共建筑和高度超過24米的兩層及兩層以上的廠房、庫房。
2高層建筑施工工地的火災(zāi)特點及危險性分析
一是火源多數(shù)是電焊,電焊作業(yè)是引發(fā)高層建筑施工工地火災(zāi)的“罪魁禍?zhǔn)住薄，F(xiàn)代城市高層建筑檔次高、設(shè)備多、技術(shù)復(fù)雜,其施工現(xiàn)場金屬骨架、框架、支架、吊架和各類管道、線管連接、通風(fēng)、取暖、給排水等設(shè)備安裝以及工程裝修時都普遍使用電焊作業(yè),電焊作業(yè)產(chǎn)生的火花、灼熱熔珠四處飛濺散落,加之有的電焊作業(yè)時在一個部位施焊持續(xù)時間長,電焊火花非常容易引燃施工現(xiàn)場的可燃物,從而釀成火災(zāi)事故。二是高層建筑施工工地存放有大量的油氈、木材、泡沫板、油漆、粘合膠、防護網(wǎng)、保溫材料等易燃、可燃物品,為火災(zāi)發(fā)生提供了必要條件,只要接觸明火等火源,就有可能引發(fā)火災(zāi)事故。三是高層建筑施工工地的門窗洞、樓梯間、各類管道井、孔洞沒有封閉,空氣水平、垂直流通迅速,煙囪效應(yīng)明顯,一旦發(fā)生火災(zāi),火勢發(fā)展快,上下左右蔓延快,在短時間內(nèi)就可能發(fā)展成立體的大面積火災(zāi)。四是消防部隊滅火救援難度大。高層建筑施工一般工程作業(yè)量大,施工周期長,施工工地現(xiàn)場周圍環(huán)境復(fù)雜,特種消防車輛很難靠近高層建筑,加上建筑內(nèi)部未建成開通自動消防設(shè)施,消防用水匱乏,內(nèi)攻時水壓、水量無法滿足滅火需要,導(dǎo)致高層建筑施工工地火災(zāi)撲救難度極大,特別是施工后期發(fā)生在中、高層甚至頂層的火災(zāi),滅火難度更大。五是施工人員疏散難度大。高層建筑施工工地樓梯、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等疏散設(shè)施沒有完成建成,如果發(fā)生火災(zāi),加上現(xiàn)場堆放著各種建材,孔洞未封堵,無論是對施工人員還是消防營救人員,疏散和搜救的難度都非常大,極易造成人員傷亡。六是高層建筑作業(yè)施工面大,施工人員多,加之許多高層建筑的建設(shè)管理者還不十分了解和熟悉高層建筑的火災(zāi)特點和火災(zāi)規(guī)律,當(dāng)施工現(xiàn)場發(fā)生火災(zāi)時,往往缺乏應(yīng)急處置經(jīng)驗和能力,導(dǎo)致指揮撲救不力,容易小火釀成大災(zāi)。施工人員消防安全常識缺乏,思想上沒有準(zhǔn)備,如果施工單位又沒有制定相應(yīng)的滅火疏散應(yīng)急處置預(yù)案并組織施工人員進行演練,一旦發(fā)生火災(zāi),會更加手忙腳亂,束手無策,導(dǎo)致人員疏散混亂。
3高層建筑施工工地的火災(zāi)防范對策
一是建筑施工單位要成立施工工地消防安全組織,負(fù)責(zé)制定施工工地消防安全規(guī)章制度、消防安全操作規(guī)程和滅火疏散應(yīng)急處置預(yù)案;負(fù)責(zé)建筑工地日常消防安全檢查、巡查;組織滅火疏散應(yīng)急預(yù)案演練和施工人員消防安全教育培訓(xùn);負(fù)責(zé)施工工地滅火器材配備和維護保養(yǎng);督促落實施工工地火災(zāi)隱患整改工作。二是施工單位要根據(jù)高層建筑施工中安裝、裝修各階段的特點,及時提出與之相適應(yīng)的防火措施和應(yīng)急預(yù)案,力求做到“三有”,即有計劃、有措施、有準(zhǔn)備,并落實到位,演練到位。三是嚴(yán)格執(zhí)行各項消防安全規(guī)章制度和消防安全操作規(guī)程。要把防火責(zé)任落實到每個施工面的具體負(fù)責(zé)人和每個施工人員。加強現(xiàn)場檢查巡查,重點檢查消防安全規(guī)章制度和消防安全操作規(guī)程是否落實到位,及時發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患,落實并督促整改責(zé)任人員認(rèn)真整改。四是加強施工工地火源、電源管理。高層建筑施工期間臨時用電線路多,電焊、電刨、電鋸、電鉆等用電設(shè)備多,噴燈、烤漆等用火工藝多,要嚴(yán)格管理好電源和明火,嚴(yán)禁擅自私拉亂接電源、擅自使用明火,嚴(yán)禁在施工工地吸煙。五是把電焊作業(yè)作為重點防范對象嚴(yán)格管理。電焊作業(yè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》等法律法規(guī)的要求,落實各項安全防范措施。水平作業(yè)時,必須使用隔火擋板,在有豎井、縫隙、孔洞處作業(yè)時,還應(yīng)使用接火斗,防止電焊火花濺落到作業(yè)面下層。六是加強對施工工地可燃、易燃材料的管理。材料管理要定點定位、定人管理、分類存放,遠離電源和火源。裝修工地的木屑、鋸末、各種可燃包裝物要隨時清理。七是配齊足量的臨時消防設(shè)施。高層建筑施工工地應(yīng)配備齊全類型相適應(yīng)的滅火器材。在設(shè)備安裝和內(nèi)裝修前宜最先安裝消防給水設(shè)施,保證消防用水,必要時還可在每個樓層儲備適量的消防用水。工地內(nèi)要設(shè)置臨時疏散指示標(biāo)志、臨時應(yīng)急照明設(shè)施、醒目標(biāo)明樓層位置和樓梯間,安裝臨時消防廣播。各類消防器材、設(shè)施嚴(yán)禁挪作他用。八是高層建筑施工工地內(nèi)材料、垃圾、雜物嚴(yán)禁堵塞通道,要保證施工人員上下左右通行快捷,確保在發(fā)生火災(zāi)時人員能及時疏散。同時,要保證高層建筑施工工地周圍消防車通道暢通,各種消防車輛能便捷施救。
參考文獻:
[1]中華人民共和國消防法[S].
【關(guān)鍵詞】創(chuàng)新視角；建筑工地；工棚；防火研究；
1建筑工地的火災(zāi)危險性
1.1臨時線路多
容易跑電漏電施工現(xiàn)場用電量一般較大，臨時電氣線路縱橫交錯，容易因短路、漏電產(chǎn)生火花或接觸電阻過大等而引起火災(zāi)。
1.2施工周期短，變化大
一般工程只要幾個月或一年即可完成，在很短的時間內(nèi)要經(jīng)過施工準(zhǔn)備階段（包括備料和搭建臨時工棚）、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝修工程和竣工驗收等幾個階段，在每個階段，增加的工種、施工的方法不盡相同，也就出現(xiàn)了不同的火災(zāi)危險性。
1.3易燃、可燃材料多
用火多在施工現(xiàn)場內(nèi)，到處可見到可燃物，如油氈、木料。刨花、鋸屑、碎木片（板）、草袋等。特別在施工期間，電焊、氣焊、熬瀝青、噴燈、烘爐、鍋爐等臨時用火作業(yè)也很多，稍有疏忽，極易引起火災(zāi)。有的材料易被引燃，有的材料受潮或長時間堆放后，還易發(fā)生自燃。
1.4人員流動性大、交叉作業(yè)多
施工現(xiàn)場的生產(chǎn)作業(yè)性質(zhì)使建筑工人常處于分散和流動狀態(tài)，施工工序又相互交叉，管理不便，火險隱患往往不易被人發(fā)現(xiàn)。
1.5工地缺乏消防水源和消防通道
工地通常只有臨時的消防水源，又受季節(jié)變化的影響，有的工地雖有市政自來水管道給水，常是臨時性管網(wǎng)，水量不足，滿足不了消防需要。施工現(xiàn)場大多有基坑、溝道和圍棚、竹籬等，使消防車難于接近工地火場，妨礙滅火戰(zhàn)斗的展開，延誤滅火戰(zhàn)機。
1.6易燃建筑物多
工棚、倉庫、宿舍、辦公室、廚房、食堂等建筑多是臨時性的易燃建筑，且場地面積小，形成棚屋毗連布置，有些還緊挨施工現(xiàn)場，缺乏應(yīng)有的防火間距，火災(zāi)危險性很大。
2建筑工地的防火措施
對于實行總承包的建筑工程，總承包單位要全面負(fù)責(zé)消防工作，按照“誰施工，誰負(fù)責(zé)”的原則，與分包單位逐一簽訂消防安全責(zé)任書，明確消防工作責(zé)任，明確各級防火責(zé)任人，并配備專職或兼職人員，負(fù)責(zé)日常消防監(jiān)督工作（包括組織和建立健全義務(wù)消防組織的工作），狠抓上述消防安全措施的落實。加強冬季施工防火安全管理。在冬季施工期間，當(dāng)晝夜室外的平均氣溫低于5℃時，施工需采取蓄熱保溫措施。蓄熱保溫方法有電熱法、暖棚法、熱水（或蒸氣）加熱法、鋸未和生石灰蓄熱法、利用可燃保溫材料（如草簾、草袋、葦席等）蓄熱法等，這些保溫蓄熱法都有一定的火災(zāi)危險性，必須按照操作規(guī)程進行科學(xué)管理，杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生。切實加強雨季、高溫季節(jié)的防火管理。加強雨季防雷措施，加強對外露的電氣設(shè)備、線路的檢查和維修，對石灰、電石等常用的遇水燃燒物品，應(yīng)防漏防潮，墊高存放。高溫季節(jié)重點做好對易燃易爆物品的管理。臨時食堂、宿舍的規(guī)劃和搭建，要符合防火要求。各臨時建筑物之間留出一定的防火問距，特別應(yīng)注意要把貯存易燃易爆物品的臨時倉庫設(shè)置在遠離臨時生活區(qū)和永久性工程的地帶。一些臨時性公共建筑（如商店。食堂、俱樂部等）要設(shè)置有利于人員疏散的門和通道，配置適當(dāng)種類和一定數(shù)量的滅火器。施工現(xiàn)場的消防車道，必須保證在任何情況下，都能暢通無阻，其寬度不應(yīng)小于3．5米。建筑工地要設(shè)有足夠的消防水源，要求消防給水管道、蓄水池等布置合理，使用方便。施工現(xiàn)場的消防水池，要設(shè)置在消防車能駛?cè)说牡攸c。施工現(xiàn)場的道路，夜間應(yīng)有照明設(shè)備；在高壓架空電線下面不要搭設(shè)臨時性建筑物或堆放可燃材料。施工現(xiàn)場要明確劃分：用火作業(yè)區(qū)；易燃?？扇疾牧隙褕觥}庫區(qū)；易燃廢品集中站和生活區(qū)等。要注意將火災(zāi)危險性大的區(qū)域設(shè)置在其它區(qū)域的下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向，各區(qū)域問應(yīng)留有一定的防火間距。組織施工設(shè)計時，應(yīng)將施工現(xiàn)場的防火安全要求同施工平面布置圖、施工方法一并結(jié)合考慮。對焊接、切割和其它生產(chǎn)、生活用火以及用電管理，易燃、可燃材料和化學(xué)危險物品的管理，要根據(jù)有關(guān)的防火規(guī)范，制定出一套行之有效的管理辦法，防止發(fā)生火災(zāi)。
3建筑工地如何開展
施工準(zhǔn)備階段：建筑施工企業(yè)實行防火責(zé)任制，企業(yè)防火責(zé)任人要主持研究制訂消防工作方案，明確逐級防火責(zé)任制，建立防火安全管理制度等，并責(zé)成企業(yè)施工技術(shù)部門研究繪制施工現(xiàn)場平面圖，明確暫設(shè)工程位置，消防通道、消防給水管網(wǎng)的布置及消火栓位置。
基礎(chǔ)工程階段：開始組織實施消防工作方案，鋪設(shè)消防給水管網(wǎng)等，并在深入宣傳發(fā)動群眾后，按工種分別制訂防火安全制度。對于熬瀝青做基礎(chǔ)防水層等火災(zāi)危險性大的工種，應(yīng)加強防火管理。結(jié)構(gòu)施工階段是工程施工最緊張、火災(zāi)危險性最大的階段，要逐級落實防火責(zé)任制，防火責(zé)任落實到隊長。工長（或班、組長），對明火作業(yè)，做到用火要經(jīng)過審批，要有看火人員，準(zhǔn)備好滅火工具，禁止油工與木工或油工與焊工交叉作業(yè)。電氣設(shè)備安裝，要定人定設(shè)備，易燃材料，如泊漆、溶劑等，要固定專人管理，按計劃登記領(lǐng)用，同時要做好滅火準(zhǔn)備。結(jié)構(gòu)施工部位，要有火火作戰(zhàn)方案，設(shè)置消火栓，配備輕便消防器材。要試驗消火栓的水壓，檢查報警電話和信號（鈴），使消防器材和通訊設(shè)備處于良好狀態(tài)。要保持工程內(nèi)部上下暢通，做好萬一一有火災(zāi)時的疏散準(zhǔn)備工作。內(nèi)部裝修階段的特點是隱蔽部位焊接多，油漆。溶劑用量大。要組織焊接隱蔽工程、火災(zāi)危險性大的部位的施工人員和電工、焊工、看火人員學(xué)習(xí)施工期間的有關(guān)防火知識。施工操作安全技術(shù)交底，領(lǐng)用材料的控制，防火措施、滅火器材的落實，都是隊長、工長（或班。組長）的職責(zé)。
4建筑工棚的防火
工棚的構(gòu)造簡陋，耐火程度差，用竹材做成竹宣作外壁和隔墻，屋面和靠外部道路的一面外壁包瀝青紙，瀝青紙破爛，竹笪容易起火，一旦發(fā)生火災(zāi)就會迅速形成一片火海。建筑工棚的防火措施有：
4.1臨時工棚的搭建材料應(yīng)是不燃性難燃性材料
臨時工棚如作為建筑工地或工廠臨時件生產(chǎn)車間時，必須選擇環(huán)境良好的地方，并不得在棚內(nèi)動用明火、使用化學(xué)危險品等，搭建時應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓蚕辣O(jiān)督機構(gòu)審核同意。工棚的面積一般不應(yīng)超過100平方米，如確因生產(chǎn)需要，可根據(jù)環(huán)境條件和建筑結(jié)構(gòu)的實際情況，由當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督機構(gòu)予以確定，搭建中不應(yīng)影響本單位的消防通道和防人間距。使用中應(yīng)規(guī)定使用期限，一般不超過一年，到期應(yīng)自動拆除，如因生產(chǎn)需要保留的，則應(yīng)改善工棚的防火條件，改建為一、二級耐火等級的永久性建筑，并應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓蚕辣O(jiān)督機構(gòu)審核同意。
4.2工棚的搭建要按照工棚防火的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格審批
嚴(yán)禁在工棚密集區(qū)內(nèi)設(shè)置價值較高的重要物資和設(shè)備倉庫?，F(xiàn)有在工棚密集區(qū)的物資和設(shè)備倉庫要有計劃有步驟地搬遷，或修筑簡易的防火分隔墻。新搭建的工棚，外部靠道路一面的壁墻，應(yīng)用簡易磚墻?，F(xiàn)有的工棚區(qū)，凡是用竹笪或瀝青紙作外壁的，應(yīng)改用夾板、纖維板等材料、或涂泥漿、抹灰等防火處理，提高耐火程度。積極采用防火分隔，提高工棚耐火程度的技術(shù)措施，改善建筑工地工棚的防火條件。
參考文獻：
[1]高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范[J].2005，95（01）.
【關(guān)鍵詞】在建工程施工現(xiàn)場；火災(zāi)隱患；消防安全措施
近年來，隨著我國經(jīng)濟社會的快速發(fā)展和現(xiàn)代化建設(shè)進程的不斷加快，全國各地新建建筑猶如雨后春筍拔地而起，各種在建工程施工現(xiàn)場遍布各地。然而建筑建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方等建設(shè)管理者和施工操作人員的火災(zāi)防范意識難以跟上快速發(fā)展的建筑工程步伐，這一問題在北方嚴(yán)寒地區(qū)尤為突出，一些建筑行業(yè)為了在相對短暫的施工期短完成建設(shè)周期長的工程，不惜在冬季繼續(xù)堅持施工，帶來了很大的在建工程火災(zāi)隱患。
一、在建筑工地火災(zāi)隱患及特點
1.易燃可燃材料多，導(dǎo)致火災(zāi)隱患的增加
在建工程施工現(xiàn)場基本都存在大型設(shè)備機械設(shè)備以及施工所必需的易燃液體、氣體。若在冬天施工，則還存在大量的生活取暖燃料。與此同時，施工現(xiàn)場還集聚了諸如油氈紙、汽油、木制腳手架、松香水、模板、瀝青、裝修用的化纖材料、板材以及工程遺留的鋸末、廢刨花等易燃、可燃材料。以上這些物質(zhì)都存在導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生的潛在危險，而有些工地因為場地的現(xiàn)在，難以滿足建筑材料跺與垛之間以及棚屋之間安全防火所需的距離，如果遭遇火災(zāi)發(fā)生，財物損失甚至人員傷亡在所難免。
2.施工現(xiàn)場用火、用電量大，極易發(fā)生火災(zāi)
建筑工地現(xiàn)場金屬架構(gòu)，金屬管道的分割與連接，以及工程內(nèi)外部裝修等不可避免的進行電焊，氣焊等明火作業(yè)，違章用電、私自亂拉亂接電線等現(xiàn)象時有發(fā)生。另外，建筑工地?zé)⒅箫?、冬季取暖使用的明火大量存在。有些工地不根?jù)用電設(shè)備功率大小選擇相應(yīng)的電線規(guī)格，任意增加用電設(shè)備，容易形成電線負(fù)荷過載而發(fā)熱起火；這些明火作業(yè)時引發(fā)火災(zāi)的罪魁禍?zhǔn)祝鳂I(yè)產(chǎn)生的火花飛濺、散落，極易引燃施工現(xiàn)場的可燃材料，導(dǎo)致火災(zāi)事故的發(fā)生。
3.施工人員消防安全意識淡薄，增加了火災(zāi)發(fā)生的可能性
建筑工地的施工單位多，人員復(fù)雜，且流動性強。大多數(shù)建筑工人來自農(nóng)村，文化程度低，基本上未參加過消防知識培訓(xùn)和消防安全教育，有的甚至連火警電話都不知道，消防知識貧乏，安全意識淡薄，缺乏防火和逃生意識，甚至有些讓無證電工、焊工等操作人員上崗，建筑施工中動火、用電不按有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)等現(xiàn)象時有發(fā)生。私自拉接電線較為普遍，用火用電也較隨意，不懂國家法律、法規(guī)，技術(shù)單一，顧此失彼的現(xiàn)象較為嚴(yán)重。有些工人在休息期間，在工地內(nèi)吸煙，煙頭一旦發(fā)生火災(zāi)，這些人不懂基本的防火、滅火常識，缺乏必要的自防自救能力。
4.發(fā)生火災(zāi)事故，撲救難度大
建筑工地通常需搭建一些工地配套的生活和倉儲用房，如員工宿舍、工人休息室、場地辦公室、倉庫等，由于場地的局限性，通常都毗鄰建造，成一字型排開，工人生活用房與危險物品庫房之間沒有足夠的防火間距，火災(zāi)時，易造成火勢的蔓延。且施工現(xiàn)場建筑材料多，受施工場地限制，施工單位往往將建筑材料隨意堆放，沒有留出安全出口和疏散通道；有些施工現(xiàn)場雖然設(shè)置了臨時消防通道，但通道內(nèi)堆滿了水泥、鋼筋等建筑材料，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防車無法通行，人員的逃生路線受阻。影響了火災(zāi)的撲救，嚴(yán)重威脅工人的生命安全。建筑工地防火設(shè)施的配備明顯滯后于工程建設(shè)，滅火器材配備不齊全，消防水源不充足。有些施工現(xiàn)場雖配置了滅火器，但是型號不對；有些施工單位為防止滅火器丟失、損壞，不是鎖起來就是固定在某個位置，致使發(fā)生火災(zāi)時，不能及時使用滅火器材，極易造成望火興嘆的局面。
二、加強建筑工地火災(zāi)防控的消防安全措施
1.加強對施工、管理人員的消防安全教育
一方面是針對建筑工地務(wù)工人員流動性強的特點，施工單位可根
據(jù)工地防火的實際情況，充分利用黑板報、墻報、標(biāo)語、橫幅、廣播、集中開會學(xué)習(xí)、對消防安全知識、消防器材使用和逃生自救等方面的進行宣傳和教育，使其熟知基本的消防常識，會報火警、會使用滅火器材、會撲救初期火災(zāi)。尤其是要加強對用火、用電等電焊、氣焊作業(yè)人員的消防安全培訓(xùn)，使之持證上崗。必要時，可選擇部分文化素質(zhì)高的人員擔(dān)當(dāng)消防志愿者，發(fā)揮以點帶面的作用。另一方面要加強對施工管理人員消防安全教育培訓(xùn)，經(jīng)常性的對工地管理人員進行消防法律法規(guī)、防火常識及滅火技能的教育和培訓(xùn)，強化他們的消防安全意識。
2.建立健全消防安全管理制度
建筑工地的消防安全關(guān)鍵在于施工單位，因此建筑施工單位應(yīng)當(dāng)成立施工工地消防安全組織，負(fù)責(zé)制定施工工地消防安全規(guī)章制度、消防安全操作規(guī)程和滅火、疏散應(yīng)急處置預(yù)案；負(fù)責(zé)建筑工地日常消防安全檢查、巡查；組織滅火疏散應(yīng)急預(yù)案演練；負(fù)責(zé)施工工地滅火器材配備和維護保養(yǎng)。
3.選用不燃或難燃的外墻保溫材料，加強施工現(xiàn)場可燃材料的管理
外墻保溫材料應(yīng)使用難燃或不燃材料，多起建筑工地火災(zāi)均由外墻保溫材料而導(dǎo)致火勢的迅速擴大蔓延，因此對外強保溫材料要進行防火處理。目前國內(nèi)使用的保溫材料均為泡沫板，其具有價格低廉、保溫性好，不宜老化、容易切割等優(yōu)點，但由于泡沫板屬于易燃材料，在施工過程中極易引發(fā)火災(zāi)造成整體燃燒，因此，外墻保溫材料必須選用難燃或不燃材料。易燃可燃物品應(yīng)放置達到一定耐火等級的獨立區(qū)域內(nèi)，并嚴(yán)格堆放區(qū)域的用火用電管理。在建工程對可燃裝修、裝飾材料使用量大、堆放時間長，且動火用電頻繁，稍不注意就可能引燃可燃裝修、裝飾材料引發(fā)火災(zāi)。因此加強對易燃可燃物品的管理十分重要。
關(guān)鍵詞 在建工程 消防安全管理
中圖分類號：TU998.1 文獻標(biāo)識碼：A
1建筑工程施工現(xiàn)場消防安全管理的現(xiàn)狀
1.1建筑物密集且耐火等級低
由于受施工現(xiàn)場用地局限性的影響，多數(shù)施工現(xiàn)場內(nèi)的辦公室、員工休息室、職工宿舍、倉庫等建筑相互毗鄰，并且這些建筑大多為臨時性，結(jié)構(gòu)簡易，且耐火等級多為三、四級。另外，一些職工宿舍與集體食堂重要倉庫及危險品庫房防火間距不足，甚至在同一幢建筑物內(nèi)僅用三合板等易燃可燃材料進行分隔，加之通常只設(shè)置一個安全出口，一旦失火，人員難以疏散，又極易造成火燒連營的局面。
1.2施工人員消防安全意識淡薄
在建筑工程中，分包單位眾多，其中大多數(shù)分包施工隊人員文化水平偏低，消防安全意識淡薄。作為工程管理人員往往為了趕進度，而忽略消防安全。如進行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險作業(yè)的人員無證上崗，不遵守消防安全操作規(guī)程，而一旦建筑施工過程中發(fā)生火災(zāi)，這些人不懂基本的防火、滅火常識，缺乏必要的自防自救能力，甚至不知道火警電話，發(fā)生火災(zāi)時不能及時報警。在生活區(qū)宿舍內(nèi)使用電爐、煤油爐；違章用電，不按電氣安裝使用規(guī)定，私自亂拉亂接電線的情況也屢見不鮮。
1.3消防安全管理責(zé)任制不落實
在施工現(xiàn)場消防安全檢查中發(fā)現(xiàn)，許多施工單位沒有制定消防負(fù)責(zé)人防火責(zé)任制度、施工現(xiàn)場的消防安全管理制度以及滅火疏散應(yīng)急預(yù)案，沒有定期對施工人員進行消防安全教育和消防安全培訓(xùn)。一旦發(fā)生火災(zāi)造成嚴(yán)重后果后，就相互推卸責(zé)任。無施工現(xiàn)場動用明火審批制度，建筑施工中動火、用電不按有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)等現(xiàn)象時有發(fā)生。
1.4施工現(xiàn)場未設(shè)置與施工進度相適應(yīng)的臨時消防設(shè)施
許多施工隊伍為了經(jīng)濟效益，不設(shè)置臨時消防水源，而最近的市政消火栓距離施工現(xiàn)場有數(shù)百米之遠；部分施工現(xiàn)場未配置滅火器，有的即使配備了也數(shù)量不足或者壓力不夠；在一些占地面積小的施工工地我們還發(fā)現(xiàn)，在施工總圖紙中明確指明的消防車道上堆滿材料，完全無法滿足消防車的通行高度。這些問題往往導(dǎo)致消防部隊撲救火災(zāi)困難，以致造成更大損失。
2加強建筑工地現(xiàn)場火災(zāi)預(yù)防的幾點措施
（1）加強施工隊伍及現(xiàn)場的管理?！吨腥A人民共和國消防法》第二十一條明確規(guī)定：禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險的場所吸煙、使用明火。因施工等特殊情況需要使用明火作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定事先辦理審批手續(xù)，采取相應(yīng)的消防安全措施；作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守消防安全規(guī)定。進行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險作業(yè)的人員和自動消防系統(tǒng)的操作人員，必須持證上崗，并遵守消防安全操作規(guī)程。（2）制定滅火應(yīng)急預(yù)案，開展火災(zāi)撲救和人員疏散演練建筑工地消防安全負(fù)責(zé)人要組織相關(guān)部位根據(jù)工地實際情況，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，適時開展火災(zāi)撲救和人員疏散演練，提高務(wù)工人員的滅火能力和消防安全意識，增強自防自救能力。（3）職能部門應(yīng)當(dāng)加強外部監(jiān)督和管理。建設(shè)主管部門要在源頭上加強對轄區(qū)建設(shè)工程項目各方責(zé)任主體的監(jiān)督管理，在對建設(shè)單位審核發(fā)放施工許可證時，應(yīng)當(dāng)對建設(shè)工程是否具備保障安全的具體措施進行審查，不具備條件的，不得頒發(fā)施工許可證。公安機關(guān)消防機構(gòu)要加強對轄區(qū)內(nèi)建設(shè)工程施工現(xiàn)場尤其是高層建筑施工現(xiàn)場的日常消防監(jiān)督檢查，對于不滿足施工現(xiàn)場消防安全條件、施工現(xiàn)場消防安全責(zé)任制不落實的要依法督促整改。公安消防、建設(shè)主管部門要密切配合，建立協(xié)作機制，采取措施，最大限度地減少火災(zāi)，最大限度降低火災(zāi)危害，確保施工現(xiàn)場消防安全。（4）強化消防宣傳培訓(xùn)，增強業(yè)主消防安全自我管理能力。消防部門應(yīng)結(jié)合消防宣傳和社會化教育培訓(xùn)工作，加大對消防法規(guī)、建筑火災(zāi)預(yù)防及消防安全管理知識的宣傳及培訓(xùn)力度，培訓(xùn)施工單位各個崗位人員有關(guān)消防法規(guī)、消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程，本崗位的火災(zāi)危險性和防火措施，有關(guān)消防設(shè)施的性能、滅火器材的使用方法，報火警、撲救初起火災(zāi)以及自救逃生的知識和技能，教育引導(dǎo)在建高層建筑權(quán)屬、物業(yè)管理和使用業(yè)主各司其職、各負(fù)其責(zé)，共同落實好高層建筑消防安全管理職責(zé)。（5）積極發(fā)展適合城市經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展需要的消防中介服務(wù)市場，逐步解決當(dāng)前消防工程缺乏研究和咨詢單位。消防部門不得不直接進行技術(shù)審查和服務(wù)的不足與弊端，使消防部門從具體技術(shù)服務(wù)轉(zhuǎn)變?yōu)楹暧^的行政管理，改變以往消防工作由消防部門大包大攬的做法，把消防安全責(zé)任落實到各級政府、部門和社會單位，把有限的消防警力解放出來，更好地做好社會面消防監(jiān)督管理工作。
總之，搞好施工現(xiàn)場的安全管理要依靠施工單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及各級行政主管部門的齊抓共管、群防群治，只有這樣，才能徹底改變施工現(xiàn)場安全管理的混亂局面，形成人人講安全、處處搞安全的良好氛圍，將“安全第一、預(yù)防為主”的方針落到實處，從而保障廣大建設(shè)職工的生命和財產(chǎn)安全，使施工現(xiàn)場的安全管理沿著健康的軌道發(fā)展。
關(guān)鍵詞：高層建筑；火災(zāi)危險性；火災(zāi)撲救
中圖分類號：[TU208.3] 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：
0引 言
隨著經(jīng)濟迅猛發(fā)展，現(xiàn)代化城市建設(shè)步伐加快，由于土地資源的緊缺，高層建筑成為了城市建筑的趨勢，而高層建筑建設(shè)工期長、各方監(jiān)管不到位，一旦發(fā)生火災(zāi)撲救難度大，因此，在建高層建筑的火災(zāi)防控就成為了當(dāng)今消防工作的一個難題。但是對高層建筑在建施工工地火災(zāi)卻未能引起建設(shè)單位、施工單位和有關(guān)部門的足夠重視，近年來，在建高層建筑工地火災(zāi)不斷發(fā)生，成災(zāi)率高，經(jīng)濟損失大。透過這些在建高層建筑火災(zāi)事故，加強對在建高層建筑火災(zāi)危險性及防控對策的分析研究顯得十分重要。
1 在建高層建筑的火災(zāi)危險性分析
一是可燃物多。在建高層建筑工地臨時建筑較多，如倉庫、工棚等，這些建筑大部分采用竹子、木材、油氈等可燃易燃材料搭建；在建高層建筑周圍的防護網(wǎng)、施工的腳手架等大多用可燃材料做成；因施工需要，施工樓層存放大量油氈、木料、模板、油漆、裝修材料，存放物雜亂無章，且多為可燃易燃物品，為火災(zāi)發(fā)生提供了必要條件，只要接觸明火等火源，就有可能發(fā)生火災(zāi)事故。二是建筑施工用電、用氣、用火量大。在建高層建筑的各類施工機器、電焊、氧切割等作業(yè)都需要大量的電、氣，而施工現(xiàn)場的設(shè)施往往不按照規(guī)范設(shè)計、安裝，不采取有效的保護措施，臨時的電氣線路布線過多、過亂，很容易引起用電過載或者電線短路，從而引起火災(zāi)事故。三是消防設(shè)施不完善。由于在建高層建筑本身的消防設(shè)施未建成，建筑內(nèi)部的自動報警、自動噴淋和消火栓等預(yù)警設(shè)施、消防設(shè)施不完善，使初期火情不易被察覺，不能及時控制火災(zāi)蔓延，缺水成了最大問題，給消防員內(nèi)攻近戰(zhàn)帶來極大的困難，從而延誤撲救的有利時機。同時，由于正在施工，建筑內(nèi)部未進行防火分割，樓梯間、門窗洞、電梯井、各類管道井等未封堵，空氣水平、垂直流通迅速，煙囪效應(yīng)明顯。四是在建高層建筑工地環(huán)境復(fù)雜。由于在建高層建筑作業(yè)施工面大，建筑材料堆垛多，建筑內(nèi)部情況復(fù)雜，堵塞了消防通道，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防車根本無法在第一時間靠近火場，影響滅火戰(zhàn)斗展開，不利于撲救初起火災(zāi)。五是施工人員的消防安全意識淡薄、消防管理混亂。施工單位往往將辦公區(qū)、生活區(qū)和作業(yè)區(qū)混建在一起，很多工人住宿在施工現(xiàn)場旁邊或內(nèi)部，施工單位沒有采取相應(yīng)的防火措施和嚴(yán)格的消防安全管理制度，沒有制定相應(yīng)的滅火、疏散預(yù)案并組織施工人員進行演練，許多工地電焊、電工等特種工操作人員缺乏專業(yè)培訓(xùn)，不少人是無證上崗，施工時操作不規(guī)范，用火用電現(xiàn)場不按要求配備消防器材設(shè)施，電焊作業(yè)產(chǎn)生的火花、灼熱熔珠四處飛濺散落，相當(dāng)一部分施工人員消防安全意識淡薄，為了方便，往往就地?zé)鹱鲲?，甚至燒木材取暖，亂扔煙頭等火源，非常容易引起可燃物燃燒，釀成火災(zāi)事故。
2 在建高層建筑的火災(zāi)特點
在建高層建筑的建筑特點既有一般高層建筑的共性，又有其特殊性。一是煙、火蔓延途徑多，由于無防火、防煙分隔，電梯井、管道井等未封堵，火災(zāi)極易蔓延，飛火從高處散落，引燃防護網(wǎng)和地面的建筑材料，容易形成立體火災(zāi)，消防人員難以堵截。二是內(nèi)部情況復(fù)雜，人員疏散難度大。在建高層樓梯無扶手、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等疏散設(shè)施，樓面孔洞多，電梯井道口無護欄，樓面穿管預(yù)排的凸出物多，現(xiàn)場堆放著各種建材雜亂無章，腳手架和防護物多為可燃物，如果發(fā)生火災(zāi)，容易垮塌，無論是對施工人員還是消防營救人員，疏散和搜救的難度都非常大，極易造成人員傷亡。三是消防部隊滅火難度大。在建高層建筑施工現(xiàn)場通道狹窄，由于受到場地的制約，房屋、棚屋之間，建筑材料垛與垛之間缺乏必要的防火間距，甚至有些材料堆跺堵塞了消防通道，消防車難于接近起火點；內(nèi)部情況復(fù)雜，難以掌握內(nèi)部情況，缺少應(yīng)急照明設(shè)施，消防人員不能及時到達著火層，戰(zhàn)斗展開困難。四是消防供水很難保證。由于高層建筑施工工地現(xiàn)場周圍環(huán)境復(fù)雜，加上建筑內(nèi)部未建成開通自動消防設(shè)施，消防用水匱乏，內(nèi)攻時水壓、水量無法滿足滅火需要。
3 防控在建高層建筑火災(zāi)的措施
3.1 嚴(yán)格把好消防設(shè)計審核、驗收關(guān)
公安消防部門要嚴(yán)格按照《消防法》及建設(shè)工程消防監(jiān)督法規(guī)，進一步完善建設(shè)工程消防監(jiān)督工作制度，依法落實消防設(shè)計審核技術(shù)復(fù)核、大型建筑工程項目消防審核驗收意見集體會審、疑難問題專家論證等工作措施，提高建筑工程消防行政許可的質(zhì)效，強化高層建筑落實國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的源頭把關(guān)。公安消防部門與建設(shè)主管部門要密切配合，建立協(xié)作機制，加強對高層建設(shè)工程項目各方責(zé)任主體的監(jiān)督管理，在對建設(shè)單位審核發(fā)放施工許可證時，應(yīng)當(dāng)對建設(shè)工程是否具備保障安全的具體措施進行審查，施工現(xiàn)場應(yīng)具備以下消防安全條件：一是施工現(xiàn)場要設(shè)置消防通道，建筑工地要滿足消防車通行、停靠和作業(yè)要求，建筑內(nèi)應(yīng)在樓梯間、出入口設(shè)置醒目標(biāo)志和應(yīng)急照明，及時清理建筑垃圾和障礙物，規(guī)范材料堆放，保證消防通道暢通。二是施工現(xiàn)場要按有關(guān)規(guī)定設(shè)置消防水源。應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工地設(shè)置室外消火栓系統(tǒng)，并保持充足的管網(wǎng)壓力和流量。根據(jù)在建工程施工進度，同步安裝室內(nèi)消火栓系統(tǒng)或設(shè)置臨時消火栓，配備水槍水帶，消防干管設(shè)置水泵接合器，滿足施工現(xiàn)場火災(zāi)撲救的消防供水要求。三是施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)配備必要的消防設(shè)施和滅火器材。施工現(xiàn)場的重點防火部位和在建高層建筑的各個樓層應(yīng)配置適當(dāng)數(shù)量的手提式滅火器、消防沙袋等消防器材。四是施工現(xiàn)場的辦公區(qū)、生活區(qū)、作業(yè)區(qū)和材料區(qū)應(yīng)當(dāng)分開設(shè)置，采取防火分隔措施，保持安全距離，施工單位不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍。對不具備條件的，不得頒發(fā)施工許可證，以確保施工現(xiàn)場消防安全。
3.2 加強建設(shè)過程主體管控，及時發(fā)現(xiàn)并清除建筑火災(zāi)隱患
針對高層建筑的高火災(zāi)風(fēng)險，公安消防部門要加強對在建高層建筑施工現(xiàn)場的消防監(jiān)督檢查，重點檢查承建單位火災(zāi)隱患的整改情況以及防范措施的落實情況，疏散通道、消防車通道、消防水源情況，滅火器材配置及有效情況，用火、用電有無違章情況，重點工種人員及其他施工人員消防知識掌握情況，消防安全重點部位管理情況，易燃易爆危險物品和場所防火防爆措施落實情況，防火巡查落實情況等；并且要深入開展在建工程建設(shè)消防質(zhì)量、消防產(chǎn)品等專項監(jiān)督檢查，對于不滿足施工現(xiàn)場消防安全條件、施工現(xiàn)場消防安全責(zé)任制不落實的要依法督促整改。推行施工單位消防質(zhì)量信譽監(jiān)管，強化建筑工程建設(shè)、設(shè)計、施工等單位的質(zhì)量責(zé)任意識，依法嚴(yán)肅查處違反消防法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、施工等行為，強力監(jiān)督各消防質(zhì)量責(zé)任主體在高層建筑建設(shè)過程中認(rèn)真落實國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；施工單位應(yīng)當(dāng)制定并落實各項消防安全管理制度和操作規(guī)程，在施工組織設(shè)計中編制消防安全技術(shù)措施和專項施工方案，并設(shè)專職安全管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督。
3.3 強化社會消防宣傳培訓(xùn)，增強業(yè)主消防安全自我管理能力
公安消防部門應(yīng)結(jié)合消防宣傳和社會化教育培訓(xùn)工作，加大對消防法規(guī)、建筑火災(zāi)預(yù)防及消防安全管理知識的宣傳及培訓(xùn)力度，培訓(xùn)施工單位各個崗位人員有關(guān)消防法規(guī)、消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程，本崗位的火災(zāi)危險性和防火措施，有關(guān)消防設(shè)施的性能、滅火器材的使用方法，報火警、撲救初起火災(zāi)以及自救逃生的知識和技能等，通過教育保障施工現(xiàn)場人員具有相應(yīng)的消防常識和逃生自救能力，增強在建高層建筑權(quán)屬、物業(yè)管理和使用業(yè)主的消防安全管理能力，教育引導(dǎo)其各司其職、各負(fù)其責(zé)，共同落實好高層建筑消防安全管理職責(zé)，最大限度地預(yù)防建筑火災(zāi)，減少火災(zāi)危害。
4 結(jié)束語
總之，預(yù)防和撲救高層建筑火災(zāi)還是當(dāng)今的一個消防難題，在建高層建筑的預(yù)防工作，必須遵循“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，針對在建高層建筑發(fā)生火災(zāi)的特點，立足自防自救，采用可靠的防火措施，做到安全適用、技術(shù)先進、經(jīng)濟合理，從源頭上預(yù)防火災(zāi)，做到防患于未然。
參考文獻：
