發(fā)布時間：2023-07-20 16:25:00
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的綠色建筑可行性分析樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發(fā)，請盡情閱讀。
關鍵詞：傳統(tǒng)建筑；綠色建筑；全壽命周期成本與效益
隨著我國城市化的不斷推進，推行節(jié)能減排，尋求和探索低碳、環(huán)境友好的建設模式，也將成為中國城市建設的必由之路。住房和城鄉(xiāng)建設部總經(jīng)濟師李秉仁在2010年9月20日召開的會上透露：目前我國建筑運行能耗約占我國全社會總能耗的30%，抓好建筑節(jié)能是控制溫室氣體排放的重要措施。據(jù)有關數(shù)據(jù)顯示：低碳經(jīng)濟40%的份額可以通過節(jié)能的方法，作為對自然資源和能源消耗最大的建筑業(yè)的節(jié)能是最有潛力的。
一、我國傳統(tǒng)建筑業(yè)的資源消耗與環(huán)境污染
目前我國的建筑業(yè)屬于高能耗和高環(huán)境污染的行業(yè)之一。據(jù)統(tǒng)計，建筑物在建造和使用過程中消耗了全社會總能耗的50%，產(chǎn)生的污染物約占總量的34%，溫室氣體排放占全球排放總量的42%。具體情況如下：
1．傳統(tǒng)建筑業(yè)的資源消耗情況
從目前的情況看，我國建筑業(yè)對于資源的消耗是巨大的。建筑所需的幾大資源如土地、鋼材、水泥、墻磚等材料都是高資源消耗的產(chǎn)品。目前我國建筑采用最多的主體結(jié)構(gòu)是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，采用這種結(jié)構(gòu)的1平方米房屋所需消耗的幾大資源情況如表1。
按照我國當前每年房屋竣工面積20億平方米來計算的話，每年需增加的資源投入如表2。
其中消耗的鋼材約占全國鋼產(chǎn)量的50%，而這些資源在生產(chǎn)過程中的能源消耗更是驚人，約消耗6億噸標準煤，占據(jù)全社會終端能耗的30%。
2．傳統(tǒng)建筑業(yè)的環(huán)境污染情況
建筑在建造和使用過程中所產(chǎn)生的空氣污染、光污染、水污染、電磁污染占據(jù)了環(huán)境總污染的1/3以上，人類活動產(chǎn)生的垃圾，其中40%為建筑垃圾。據(jù)統(tǒng)計，我國每新建1平方米的房屋（包括從材料生產(chǎn)與建筑、使用期間能耗、維護與更新、拆除和重新利用的全過程）就要排放約0.8噸的二氧化碳[1]，如按照我國每年房屋竣工面積20億平方米來計算的話，相當于每年會增加碳排放16億噸。整個建筑業(yè)的碳排放量幾乎占到全國碳排放總量的50%。
由此可見，傳統(tǒng)建筑業(yè)的發(fā)展是以大量的吞噬資源與造成嚴重的環(huán)境污染為代價的。而我國的“十二五”規(guī)劃提出：到2020年實現(xiàn)我國單位國內(nèi)生產(chǎn)總值二氧化碳排放比2005年下降40%-45%，在這樣的背景下，勢必會在全國范圍內(nèi)掀起建設低碳城市，發(fā)展低碳經(jīng)濟的熱潮。它標志著我國各生產(chǎn)部門必須轉(zhuǎn)變目前粗放型的經(jīng)濟增長方式，調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，向低碳經(jīng)濟轉(zhuǎn)型。建筑業(yè)作為一個規(guī)模大、能耗高、污染重、相關產(chǎn)業(yè)鏈廣、壽命周期長的產(chǎn)業(yè)，具有很大的減排潛力和空間。建筑業(yè)要想實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展就必須改變當前的“高投入、高能耗、高污染、低效益”的“三高一低”的經(jīng)濟增長方式，推行綠色建筑是勢在必行。同時，低碳經(jīng)濟的發(fā)展也為綠色建筑提供了廣闊的發(fā)展空間。
二、綠色建筑與傳統(tǒng)建筑的差異
我國《綠色建筑評價標準》(GB/T 50378-2006）將綠色建筑定義為：在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。而傳統(tǒng)建筑是相對于綠色建筑而言的，傳統(tǒng)建筑是指用泥土、磚、混凝土、瓦、石材、木材等建筑材料砌成的、封閉的、通風效果差、保溫隔熱性能低、污染嚴重的建筑。綠色建筑與傳統(tǒng)建筑之間存在如下差異：
1.兩者注重的時間周期不一致。綠色建筑是從建筑的全壽命周期（建筑項目立項、規(guī)劃設計、建設、使用、維修以及改造和拆遷）出發(fā)，將建筑的前期成本與運行成本結(jié)合起來考慮，力求使建筑的全壽命周期成本降至最低。而傳統(tǒng)建筑一般只考慮建筑的前期成本，而很少考慮建筑在使用過程中的運行成本，結(jié)果造成建筑的總成本居高不下。
2.兩者的耗能情況不一樣。由于傳統(tǒng)建筑為了降低建筑的前期成本而采用保溫隔熱性較差的建材與低端的技術(shù)，結(jié)果造成耗能非常大。而綠色建筑講求廣泛使用環(huán)保建材、綠色新技術(shù)和充分利用自然資源如地熱、太陽能、風能等，其能耗與傳統(tǒng)建筑相比，耗能可以降低十分之七以上[2]。
3.兩者的設計思想和理念不同。綠色建筑在設計師非常注重結(jié)合當?shù)貧夂驐l件、自然資源、交通狀況、歷史文化、生活習俗等相關因素，使建筑和諧地融入環(huán)境中。而傳統(tǒng)建筑的設計一般是封閉、通風不暢的，室內(nèi)的環(huán)境差。
4.兩者考慮的主體效益不同。綠色建筑立足于整個社會角度層面，將建筑物看成是經(jīng)濟、社會、環(huán)境的復合體，統(tǒng)籌考慮建筑項目的經(jīng)濟效益、社會效益與環(huán)境效益。而傳統(tǒng)建筑一般只考慮建筑自身的經(jīng)濟效益，甚至有的時候不惜以犧牲社會效益和環(huán)境效益來達到自身的經(jīng)濟效益。
5.綠色建筑非常注重人的因素，其設計目標就是為了給人們提供健康、實用和高效的使用空間。而傳統(tǒng)建筑很少考慮這方面的因素。
可見，目前的能耗高、污染重的建筑業(yè)要想實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，就必須改變傳統(tǒng)的開發(fā)路線。開發(fā)綠色建筑之路就是未來建筑業(yè)發(fā)展的必然趨勢。
三、開發(fā)綠色建筑經(jīng)濟上的可行性分析
我國綠色建筑的發(fā)展已有十幾年的時間，但卻一直很難在全國范圍內(nèi)推廣開來。究其原因，是因為人們對綠色建筑的成本和效益界定不清楚，人們只看到了綠色建筑顯性的、內(nèi)生的可量化的成本，而忽略了其帶給社會、環(huán)境及消費者的外在的，隱性的不可量化的效益[3]。因此，有必要對綠色建筑進行全壽命周期成本與效益分析。
1.綠色建筑的全壽命周期成本
綠色建筑的全壽命周期成本是指建筑從規(guī)劃、設計、施工、使用一直到建筑拆除的整個過程所消耗的總費用。包括前期的初始成本（如土地成本、前期規(guī)費、工程成本、開發(fā)間接費用等）與后期運營成本（如日常運營費用、維修保養(yǎng)費用、更新重置費用等）。
從綠色建筑全壽命周期成本構(gòu)成來看，綠色建筑的總成本Ct是由建筑的初始成本Cs和后期運營成本Co構(gòu)成的，即總成本Ct=Cs+Co。綠色建筑經(jīng)濟上的可行性分析就是通過科學的分析確定綠色建筑在一個適當?shù)募夹g(shù)功能水平下，建筑的全壽命周期費用最低，即尋求各種綠色建筑技術(shù)、環(huán)保建材等與投資成本的最佳契合點P[4]，例如：在為綠色建筑提供電力照明情況中，可以采用風力發(fā)電技術(shù)也可以采用太陽能發(fā)電技術(shù)。但究竟是采用它們中的哪種綠色技術(shù)呢？這就需要綜合考慮這兩種技術(shù)的投資成本與它們各自的發(fā)電量（技術(shù)功能）之后，再確定哪種技術(shù)是更加經(jīng)濟可行的。如圖1：
圖1 綠色建筑成本與建筑技術(shù)功能關系圖
圖1揭示了綠色建筑成本與建筑技術(shù)功能的變化關系：隨著綠色建筑的技術(shù)功能的提高，建筑的初始成本會增加，后期運營成本會降低；反之，隨著建筑的技術(shù)功能降低，其初始成本降低后期運營成本增加。
2.綠色建筑的全壽命周期效益
從綠色建筑的涵義來看，綠色建筑的效益包括環(huán)境效益、經(jīng)濟效益、社會效益三個方面[5]。
(1)環(huán)境效益。和傳統(tǒng)建筑相比，綠色建筑強調(diào)采用較環(huán)保的建材與減少污染、生態(tài)保護和環(huán)境改善等措施，從而減少了對環(huán)境的不良影響、改善了建筑物理環(huán)境以及周邊環(huán)境，即產(chǎn)生了減少污染的環(huán)境效益和生態(tài)保護效益。
(2)經(jīng)濟效益。和傳統(tǒng)建筑相比，綠色建筑強調(diào)在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度的節(jié)約土地、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)能（“四節(jié)”），所以綠色建筑的經(jīng)濟效益主要體現(xiàn)在“四節(jié)”及減少運營管理成本等方面。
（3）社會效益。和傳統(tǒng)建筑相比，綠色建筑采取的生態(tài)保護和環(huán)境改善措施能減輕所在地市政公用設施（如污水處理廠、垃圾處理廠等）的處理負荷，并使居住健康和舒適性要求得到更好的滿足，即產(chǎn)生了市政公用設施減負效益與居住健康和舒適性效益等社會效益[6]。
3.開發(fā)綠色建筑的可行性分析
據(jù)統(tǒng)計，和傳統(tǒng)的設計、建造技術(shù)和手段相比，對同一建筑物運用綠色建筑設計、綠色建造技術(shù)和手段，其平均增加額外成本約為總投資的2%，初始成本要比傳統(tǒng)建筑高5%~10%[7]。設綠色建筑成本為Cg，傳統(tǒng)建筑成本為Ct，用ΔC=Cg-Ct表示綠色建筑相對傳統(tǒng)建筑的增量成本；綠色建筑每年產(chǎn)生的環(huán)境效益為Eg，傳統(tǒng)建筑每年產(chǎn)生的環(huán)境效益為Et，用ΔE=Eg-Et表示綠色建筑相對傳統(tǒng)建筑每年產(chǎn)生的增量環(huán)境效益；同理綠色建筑相對傳統(tǒng)建筑每年產(chǎn)生的增量經(jīng)濟效益為ΔF=Fg-Ft；綠色建筑相對傳統(tǒng)建筑每年產(chǎn)生的增量社會效益為ΔS=Sg-St。將這些成本和效益按一定的利率i折現(xiàn)到基準年，即凈現(xiàn)值NPV：
NPV= -ΔC
一棟建筑是采用綠色建筑方式還是采用傳統(tǒng)建筑方式是屬于互斥方案，所以當NPV≥0時，說明采用綠色建筑方案可行；NPV＜0時，說明采用綠色建筑方案不可行。
四、促進我國綠色建筑開發(fā)的對策
由于我國綠色建筑市場機制還未成熟，如果僅由市場來決定綠色建筑的供給與需求是遠遠不夠的，需要從多方面來促進綠色建筑的開發(fā)。
1.加大綠色建筑開發(fā)的政策扶持力度
首先政府可以在一些發(fā)達城市開展綠色建筑的試點工程。并通過加強監(jiān)督使這些試點城市的綠色建筑嚴格按照綠色建筑標準來開發(fā)。通過這些試點工程的良好效果來達到推廣綠色建筑的開發(fā)。
其次是為開發(fā)綠色建筑的各相關企業(yè)提供優(yōu)惠政策，充分調(diào)動市場各參與方的積極性與主動性。具體做法如下：一是政府可以為綠色建筑設立專項基金，為開發(fā)綠色建筑的企業(yè)提供資金補貼；二是減免稅收；三是放寬貸款金額和降低貸款利息。
2.完善綠色建筑評價體系
目前我國正在執(zhí)行的綠色建筑評價體系中存在著很多的不足之處，如評價指標不夠具體，定性指標偏多、定量指標偏少等等。如果不及時改正這些不足的地方，勢必會造成評價結(jié)果使人難以信服，最終會模糊了綠色建筑的真正內(nèi)涵，這將給偽綠色建筑提供發(fā)展空間。所以，我們必須完善綠色建筑的評價體系，這一點可以參照外國比較成熟的評價體系如美國的LEED評價體系、英國的BREEAM體系等等。
3.規(guī)范綠色建筑市場
由于綠色建筑市場尚處在起步階段，綠色建筑產(chǎn)品的宣傳力度不夠，而借“綠色”之名的偽綠色建筑卻很泛濫，為了防止開發(fā)商濫用“綠色建筑”的標簽來達到提高房價的目的，政府必須規(guī)范綠色建筑市場。政府應當加強對綠色建筑市場的監(jiān)督，抬高綠色建筑認證準入條件和標準，制定有關法律法規(guī)等來保障綠色建筑市場的健康有序進行。
4.加大宣傳綠色建筑的力度
目前我國綠色建筑難以推廣的一個很主要的原因就是大家對這類認識還不夠充分，未能全面了解這類建筑的優(yōu)越性，有的人甚至把綠色建筑看成了高檔建筑的代名詞。為了改變?nèi)藗冞@些錯誤的觀念，政府就必須加大綠色建筑的宣傳力度，從而讓人們認識到真正的綠色建筑。當市場有強大的綠色建筑需求時，供給自然會隨之增加。
【關鍵詞】寧夏；可持續(xù)農(nóng)宅建設；可行性
中圖分類號： 文獻標識號：A 文章編號：2306-1499（2013）02-
1.可持續(xù)農(nóng)宅背景
在全社會進行社會主義新農(nóng)村的建設當中，新型農(nóng)宅建設成為其中一個重要的方面。隨著收入水平的提高，農(nóng)村的美景不僅是“苔痕上階綠，草色入簾青”，我們還應該充分運用當代先進的科學技術(shù)，來改善農(nóng)村居住條件，建構(gòu)一個全體系的可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)宅。
2.可持續(xù)設計說明
“農(nóng)宅”作為一種普通的居住形式，幾千年來不斷地衍生變化，它反映著不同時期的政治、經(jīng)濟、文化等對其的影響。在不同的年月、不同的地域都有著各自的特點。 “在維持地區(qū)級以及地球等級生態(tài)系統(tǒng)的承載力范圍之內(nèi)，通過建筑的使用壽命，能夠謀求節(jié)約能源、節(jié)約資源、循環(huán)利用、抑制有害物質(zhì)排放，使之與其地區(qū)的氣候、傳統(tǒng)、文化以及周邊環(huán)境之間漸漸調(diào)和，以便將來適度地維持或提升人類生活品質(zhì)?！北痉桨冈O計在考慮農(nóng)宅的使用功能和造型的地域特色的同時，也考慮到了現(xiàn)今節(jié)能、可持續(xù)利用等現(xiàn)實的問題。通過對于寧夏農(nóng)村的實地調(diào)研，在設計中提出了農(nóng)宅設計的生長性、適建性、地域性和節(jié)能性這四種設計原則，把握建筑的構(gòu)成元素，建構(gòu)與新時展相契合、衍生發(fā)展的可持續(xù)、快捷式的寧夏鋼木結(jié)構(gòu)農(nóng)宅。
3.建設可持續(xù)農(nóng)宅依據(jù)（意義及現(xiàn)狀分析）
在全社會進行社會主義新農(nóng)村建設的步伐當中，新型農(nóng)宅建設成為其中一個重要的方面。通過針對寧夏部分村莊農(nóng)宅的居住環(huán)境所進行地實地調(diào)研、踏勘、訪談等前期工作，寧夏現(xiàn)有農(nóng)宅主要存在的問題有：污染嚴重；抗震性差；缺少節(jié)能意識；不可再生；缺乏地域建筑風格特征。
結(jié)合以上問題，結(jié)合共建和諧社會的發(fā)展趨勢、本地農(nóng)民經(jīng)濟狀況和不斷提高的居住要求。我們應當充分運用當代先進的建筑科學技術(shù)，建構(gòu)一個全體系可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)宅模式。
4.項目實施方案、實施計劃和可行性分析：
項目實施方案：從寧夏農(nóng)宅的生長性、適建性、地域性、節(jié)能性等方面著手分析，選擇鋼木結(jié)構(gòu)的支撐模式進行建筑方案的設計與調(diào)整，為進行節(jié)能技術(shù)的引入和地方環(huán)保材料的應用?？尚行苑治觯罕卷椖壳捌谝厌槍幭霓r(nóng)宅進行了一定的踏勘調(diào)研工作，并收集了大量的寧夏新農(nóng)村建設的實際規(guī)劃項目和農(nóng)宅設計方案，以閱讀的資料和調(diào)研數(shù)據(jù)儲備完成本項目的研究。
5.可持續(xù)農(nóng)宅設計立意
5.1生長性
農(nóng)村的實際情況比較多樣，每家每戶的組成人數(shù)不同，經(jīng)濟收入也各有差別。也許一戶僅僅是夫妻倆人，但是，隨著時間的推移，夫妻倆有了孩子、老人也需被人照顧，這家的人口在增長，宅子也需生長。也許一家現(xiàn)今的生活條件還不很寬裕，但是政策的扶持、勤勞的雙手會使得這家的條件越來越好，原來的一間房已不能滿足需要了，宅子也需生長。在即定的宅基地中，建筑師應該如何去考慮農(nóng)宅的“生長性”呢？所以在四維空間動態(tài)發(fā)展下，我們可以使我們的宅子在不同的階段一步一步地“生長”起來。
5.2快建性和再利用性
在新農(nóng)村建設過程中，建筑工程的建設周期、經(jīng)濟狀況與生態(tài)環(huán)境應予以綜合考慮。如何提高農(nóng)宅的建設效率，縮短建設周期，衡量多方問題以節(jié)約建設成本，降低生態(tài)環(huán)境負荷是建筑師需要考慮的問題。
為了提高農(nóng)宅的建造效率，把各種生態(tài)技術(shù)設計手法進行整合，考慮農(nóng)宅全生命周期的可持續(xù)發(fā)展，為使用者提供人文關懷。 農(nóng)宅是由鋼木結(jié)構(gòu)框架加裝配式墻體圍合形成。建筑“骨架”采用可以循環(huán)利用的鋼結(jié)構(gòu)，建筑“表皮”針對不同功能，設計不同的模塊。使用者可根據(jù)使用性質(zhì)，基地環(huán)境以及資金、狀對模塊進行組合、拆除、維護、更新。
5.3地域性
通過對寧夏銀川市興慶區(qū)月牙湖鄉(xiāng)大塘村的實地調(diào)研，我們挖掘出兩種具有寧夏特色的農(nóng)宅原型。如何承載地域文化，如何衍生傳統(tǒng)建筑元素，是當代建筑師不應忽視的重要課題。
5.3.1斜坡頂――高坡風情
結(jié)合地域雙坡農(nóng)宅原型，穿插傳統(tǒng)木構(gòu)建筑構(gòu)件“椽”的元素，選用當?shù)剞r(nóng)民喜愛的顏色與圖案，衍生出傳統(tǒng)與現(xiàn)代并舉的高坡風情農(nóng)宅。
5.3.2平屋頂――回園風情
適用的平坡原型，抽取回族特有的圓拱形狀與色調(diào)，巧妙利用穿插構(gòu)件“椽“所形成的立面陰影，營造回民喜愛的月牙變幻圖案，衍生出充滿回族文化特色的田園風情農(nóng)宅。
5.4節(jié)能性
在設計理念與設計技術(shù)當中，要充分考慮農(nóng)宅的可持續(xù)發(fā)展。設計理念中融入綠色和生長的概念。在技術(shù)策略中采用主被動太陽能利用技術(shù)、中水處理系統(tǒng)、沼氣利用等多項可持續(xù)發(fā)展的技術(shù)措施?？刹捎萌缦陆鉀Q方案：
5.4.1太陽能集熱器+保溫蓄熱墻體
一期：建設預留埋件，簡單處理。二期：建設安裝太陽能設施。（1）在廚房與衛(wèi)生間設計上充分利用上部屋頂處的太陽能集熱器，提供農(nóng)宅家居生活用熱水的能源。（2）南向外墻外覆蓋太陽能集熱玻璃板形成較為經(jīng)濟的保溫蓄熱墻，為冬季采暖節(jié)約能源，并可滿足冬暖夏涼的住居需要。
5.4.2中水處理+沼氣回收
一期：只進行簡單處理，經(jīng)過毛發(fā)集結(jié)器后直接通入中水回收水池。二期：工程再進行深度處理。（1）通過中水處理回收農(nóng)宅生活洗漱和清潔用廢水。（2）利用圬泥堆肥生成的沼氣維持制造農(nóng)業(yè)用肥所需的反應熱能。
參考文獻
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【關鍵詞】新建校區(qū)；建設項目；環(huán)評重點
近年來，隨著我國高等教育體制的改革，各高校招生和辦學規(guī)模劇增，隨著學校規(guī)模擴大及快速發(fā)展，許多高校原有校區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)建設用地緊張，難以為學校大規(guī)模的擴建提供足量的建設用地，由此涌現(xiàn)了大量新校區(qū)建設項目，該類項目環(huán)境影響評價工作的實施，為項目審批決策和環(huán)境管理提供了有效技術(shù)支撐。
本文基于地處西北地區(qū)某大學新校區(qū)建設項目環(huán)境影響評價工作中的實際經(jīng)驗，就該類項目環(huán)評中污染源識別、工作專題設置以及環(huán)評應關注的其他重點問題做初步探討。
1.新建大學校區(qū)類建設項目特點
新建大學校區(qū)建設項目主要有以下幾方面特點：一是項目建設內(nèi)容是以教學樓、學生公寓為主的綜合性小區(qū)，其規(guī)模雖大，但無特殊污染物，主要污染源為采暖廢氣、生活污水以及生活垃圾等，和住宅小區(qū)項目有些類似；二是項目對自身生態(tài)環(huán)境要求較高，從建設“綠色校園”和“人文校園”的觀點出發(fā)，要求一定的生態(tài)滿意度；三是項目既是影響周圍環(huán)境的污染源，項目自身又屬于社會關注敏感點，存在外界環(huán)境對本項目的環(huán)境影響問題；四是新建大學校區(qū)類建設項目屬于高等教育基地，校區(qū)設計應充分體現(xiàn)節(jié)能、節(jié)水以及垃圾分類收集等循環(huán)經(jīng)濟理念。
2.新建大學校區(qū)類建設項目污染源識別
項目建設期主要產(chǎn)生廢氣、廢水、固體廢棄物、噪聲與振動污染，施工期廢氣污染物主要來源于各種施工機械和運輸車輛尾氣排放，施工人員生活燃煤廢氣，地基開挖、建材運輸?shù)仁┕ぷ鳂I(yè)時產(chǎn)生的道路揚塵等。施工期廢水主要為施工人員產(chǎn)生的生活污水和施工生產(chǎn)廢水。固體廢棄物主要是施工產(chǎn)生的廢棄土石方等建筑垃圾和施工人員生活垃圾。另外，施工機械設備以及運輸車輛在運行時會產(chǎn)生一定量的噪聲和振動。
項目建成營運期一般主要產(chǎn)生廢氣、廢水、生活垃圾和噪聲污染。廢氣主要為采暖鍋爐煙氣、食堂烹飪油煙以及污水處理站產(chǎn)生的惡臭氣體。廢水主要為學生區(qū)、教工區(qū)生活污水、食堂餐飲含油污水、實驗樓實驗廢水以及鍋爐房廢水等。固體廢棄物主要為生活垃圾、鍋爐房燃煤爐渣、污水處理站污泥以及實驗室產(chǎn)生的廢液（渣）。噪聲主要來源于鍋爐房鼓、引風機、泵房內(nèi)加壓泵類噪聲和人流活動噪聲。對于設有化學、物理、生物、電磁等實驗室的學校，還相應有化學實驗室通風廢氣、生物廢渣、電磁輻射等相應的污染物產(chǎn)生源。
3.新建大學校區(qū)類建設項目環(huán)評報告書內(nèi)容及章節(jié)設置
新建大學校區(qū)類建設項目環(huán)評報告書一般應包括以下內(nèi)容和章節(jié)設置，即總論、區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀、工程分析、環(huán)保措施及污染防治對策、施工期環(huán)境影響分析，營運期環(huán)境影響預測與評價、總量控制、環(huán)境管理與監(jiān)控計劃、公眾參與、環(huán)境經(jīng)濟損益分析、結(jié)論與建議等。
根據(jù)項目自身特點和所處環(huán)境狀況不同，該類項目環(huán)評還需設置擬選校址可行性分析、生態(tài)環(huán)境影響及生態(tài)適宜性分析和水土保持等章節(jié)。
4.新建大學校區(qū)類建設項目環(huán)評關注的重點
4.1區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀
區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查中，除包括一般自然環(huán)境、社會經(jīng)濟、噪聲、環(huán)境空氣、地表水、地下水環(huán)境質(zhì)量狀況調(diào)查內(nèi)容外，還應增加評價區(qū)污染源和項目建設場地環(huán)境背景狀況調(diào)查，應關注交通噪聲和電磁輻射等環(huán)境污染源，進行項目用地原有屬性調(diào)查，對于原屬于工業(yè)用地的情況，應重點進行土壤污染狀況調(diào)查。
4.2工程分析
工程分析應包含建設項目概況、項目建設地點及建設場地描述，校區(qū)建設內(nèi)容及規(guī)模，人員測算，校區(qū)總體布局及功能分區(qū)，校區(qū)公用設施規(guī)劃，環(huán)保治理措施等工程內(nèi)容以及污染源產(chǎn)生與排放分析。
由于校區(qū)類建設項目多位于大中城市市區(qū)或市郊區(qū)域，其校區(qū)公用設施規(guī)劃中，環(huán)評中要特別關注當?shù)丨h(huán)保主管部門或政府有關管理規(guī)定和清潔能源政策，項目供暖方式選擇應盡量采用清潔能源和區(qū)域集中供熱，應符合當?shù)爻鞘屑泄嵋?guī)劃，對于地處集中供熱范圍內(nèi)的建設項目，原則上不予單獨配建燃煤鍋爐房。對于地處西北水資源匱乏地區(qū)的建設項目，應優(yōu)先選用城市供水水源和地表水水源，不用或減少地下水資源開采量。水源必須為開采地下水源的項目，需開展水資源論證，取水應符合當?shù)氐乃Y源利用規(guī)劃。
校區(qū)類建設項目大多可以依托城市集中供熱、城市污水處理廠和城市生活垃圾填埋場等公用基礎設施，評價應對項目依托公用基礎設施可行性進行調(diào)查分析，需具體了解所依托設施的建設與運營狀況，確保依托設施在規(guī)模、處理方法、建設時序以及接納條件上能夠滿足項目依托需要。
對于地處西北缺水地區(qū)的項目，應特別注意水資源的有效利用和節(jié)約，在工程分析中應體現(xiàn)節(jié)水的原則，嚴格執(zhí)行國家關于水資源利用和節(jié)水措施，嚴格限制項目自行取用地下水，控制項目水資源消耗，增加水的循環(huán)利用率。針對項目用水主要是生活用水和綠化用水的性質(zhì)，應將生活污水作為二次水源，經(jīng)過適當處理后作為綠化、沖廁等雜用水。
以我們開展西北某高校新校區(qū)建設項目環(huán)境影響評價為例，該新校區(qū)位于西部某省干旱地區(qū)，校區(qū)總占地面積2000畝，規(guī)劃總建筑面積378120m2，遠期規(guī)劃容納大學教育階段4個年級，學生規(guī)模為1.4萬人。該項目可行性研究未考慮中水回用措施，每天需消耗新鮮水3500m3，該區(qū)域供水為地下水，項目水資源的大量消耗，無疑加劇了該區(qū)域水資源的短缺。在本次環(huán)評中，我們充分考慮了水資源綜合利用措施，建議將污水處理站處理后達到《生活雜用水水質(zhì)標準》（CJ/T 48—1999）要求的中水回用于教工及學生生活區(qū)的沖廁用水和校區(qū)景觀、綠化等低質(zhì)用水部門，采取中水回用措施后，項目實際日用水量相比可研階段方案減少1011m3，節(jié)水率達28.9%。該項目實施后，采用了環(huán)評報告中推薦的中水回用措施，降低了項目水資源消耗，既減少了新鮮水使用費用，又減少了項目污水排污費，其環(huán)境經(jīng)濟效益非常明顯。
4.3節(jié)能、節(jié)水和資源優(yōu)化利用
作為一個社會事業(yè)性的學校類建設項目，應充分考慮節(jié)能、節(jié)水及資源優(yōu)化利用，用《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB50189-2005）規(guī)范設計，通過改善建筑圍護結(jié)構(gòu)保溫、隔熱性能，提高供暖、通風和空調(diào)設備、系統(tǒng)的能效比，采取增進照明設備效率等措施，在保證相同的室內(nèi)熱環(huán)境舒適參數(shù)條件下，減少總能耗，使用中水回用技術(shù)，大幅度降低了水資源的消耗，提高水資源的循環(huán)利用率，做到資源的綜合優(yōu)化利用。
4.4營運期環(huán)境影響預測評價
營運期環(huán)境影響預測評價中，除一般建設項目所包括的建設項目對周邊環(huán)境的影響分析內(nèi)容外，由于本項目為學校，自身屬于社會關注敏感點，因此，在本項目環(huán)評時還應特別關注外界環(huán)境對本項目的環(huán)境影響問題，在該章應增加周邊企業(yè)及規(guī)劃項目對校區(qū)的環(huán)境影響分析內(nèi)容，一般校區(qū)在聲環(huán)境功能區(qū)劃上屬于1類區(qū)，對聲環(huán)境質(zhì)量要求較高，要求周邊現(xiàn)有及規(guī)劃的單位不能影響校區(qū)內(nèi)的聲環(huán)境質(zhì)量，周邊的大氣污染源不能影響校區(qū)的環(huán)境空氣質(zhì)量。
對于自身配套建設污水處理裝置的項目需進行污水處理站惡臭影響分析，從校區(qū)總圖布置和工程措施兩方面進行惡臭污染控制。
4.5擬選校址的可行性分析
新建大學校區(qū)類項目應特別關注項目選址的可行性分析，應從城市發(fā)展規(guī)劃，用地規(guī)劃，學校建設規(guī)模與用地，交通條件、供水、供電、供熱等基礎設施配套的便利性，校址區(qū)環(huán)境質(zhì)量狀況，工程場址水文、工程地質(zhì)、社會配套、人文環(huán)境等方面加以分析，進行擬建校區(qū)與相關規(guī)劃符合性以及校區(qū)選址、總圖布置合理性分析，校區(qū)的選址應符合城市發(fā)展規(guī)劃，校區(qū)周邊規(guī)劃區(qū)入駐的企業(yè)不能建設高噪聲污染和大氣重污染型的企業(yè)，校區(qū)的選址不能位于現(xiàn)有和規(guī)劃重污染企業(yè)的下風向。
鑒于項目的特殊性質(zhì)，對于開發(fā)區(qū)內(nèi)實施的新校區(qū)建設項目，環(huán)評應提出要求，要求規(guī)劃部門在該地區(qū)規(guī)劃中合理安排、統(tǒng)籌規(guī)劃，校區(qū)周邊不能建設機械加工等噪聲和大氣污染嚴重的企業(yè)，建設項目審批部門應嚴格把關，防止周邊企業(yè)對新校區(qū)產(chǎn)生影響。
4.6生態(tài)適宜性分析
生態(tài)適宜性分析是校區(qū)環(huán)評應重點關注的內(nèi)容，分析的基本方法是通過建立一個生態(tài)適宜性指標體系，與工程項目各指標進行對比分析，得出項目的生態(tài)適宜度。該部分工作內(nèi)容的關鍵是建立一套合理可行的生態(tài)適宜性評價指標體系，作為一個指標體系，該指標必須具備整體性、綜合性和全面性，防止以偏概全，同時指標也不可過多過雜，否則就會妨礙人們從宏觀上概括認識生態(tài)環(huán)境狀況。一般認為指標數(shù)不超過10個為宜，校區(qū)環(huán)評可以從舒適、方便和環(huán)境三個方面選擇校區(qū)人均用地，綠化比例，道路場坪比例，景觀和諧度，環(huán)境質(zhì)量等指標，對各指標建立了相應的標準值，作為評價的尺度。
4.7水土保持
對于涉及水土保持的校區(qū)類建設項目需編制水土保持章節(jié)。
5.小結(jié)
綜上所述，根據(jù)校區(qū)類建設項目特點，該類項目環(huán)境影響評價中應該重點關注以下幾方面的內(nèi)容：
⑴重視項目建設場地環(huán)境現(xiàn)狀和已有污染企業(yè)調(diào)查，必要時進行土壤恢復與工程治理措施。
⑵工程分析中應調(diào)查和評價公用工程規(guī)劃中依托設施的可行性，重視污水處理工藝的選擇。
⑶對于西北等水資源匱乏地區(qū)，應重視水資源的合理和有效利用，考慮中水回用等節(jié)水、節(jié)能技術(shù)的使用。
⑷環(huán)境影響分析中應特別關注周邊已有企業(yè)和規(guī)劃企業(yè)對該項目本身的環(huán)境影響，項目的選址應符合該類項目的選址要求，項目總平面布置中應綜合考慮鍋爐房、污水處理站的布置方案，降低其對校區(qū)的環(huán)境影響。
⑸應進行生態(tài)環(huán)境影響分析和生態(tài)滿意度評價。
參考文獻：
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關鍵詞：綠色建筑 全壽命周期成本管理
中圖分類號： F406.72 文獻標識碼： A 文章編號：
引言
隨著人們對“可持續(xù)發(fā)展”的認同和接受, 建筑行業(yè)開始尋求更為節(jié)能、環(huán)保和舒適健康的建筑模式, 在此背景情況下產(chǎn)生了綠色建筑并迅速發(fā)展起來。建設項目全壽命周期成本控制可以實現(xiàn)對建設項目全壽命周期成本的優(yōu)化、可以實現(xiàn)建設項目壽命周期內(nèi)的資源節(jié)約、有助于實現(xiàn)我國建筑業(yè)綠色化戰(zhàn)略。
一、綠色建筑全壽命周期概述：
（一）、綠色建筑概念
綠色建筑是在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源，節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。它符合科學發(fā)展觀的戰(zhàn)略要求，考慮了人對建筑的使用需要，希望綠色建筑能提供健康、適用和高效的居住、工作和活動的使用空間；包含了與自然和諧共處的理念。
（二）、綠色建筑全壽命周期成本評價介紹
綠色建筑全壽命周期成本管理績效，指的是在綠色建筑全壽命周期中，通過采用一定的成本管理方式，在滿足綠色建筑目標的條件下，節(jié)約投資、降低成本，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，提高綠色建筑的經(jīng)濟效益與社會效益等的管理效果水平。
二、綠色建筑全壽命周期成本管理提高改進方法
（一）、影響綠色建筑全壽命周期成本管理績效的因素分析
1、缺乏明確的綠色設計目標。在現(xiàn)實中，決策者可能因為資金和時間風險的不確定性，擔心過早的確定綠色建筑設計目標，容易使自己處于被動地位，最終使綠色建筑設計目標缺乏清晰度。然而，綠色建筑設計目標缺乏清晰度，會對項目投資定位產(chǎn)生影響，造成后續(xù)工作的返工、設計變更等，提高了項目成本。
2、項目實施中臨時決定加入綠色措施。應盡量避免在項目實施過程中，臨時決定加入綠色措施，產(chǎn)生設計變更，導致成本增加。
3、綠色建筑項目實施過程中管理分散。缺少專人負責跟蹤綠色建筑的所有細節(jié)，容易因多頭決策，管理分散，導致管理成效差，時間和資金浪費的問題。
4、缺乏與綠色建筑相關的經(jīng)驗和知識。綠色建筑的成本, 其實相當一部份消耗在了甲方、設計公司和承包商在綠色建筑設計、施工過程中的認知成本, 以及由此導致的工期延誤, 變更費用增加。
5、預算編制不合理。在項目初始階段制定合理的預算，使其滿足未來計劃的要求，是非常重要的。如果沒有足夠的資金預算來實現(xiàn)項目所有預期目標，則只能減少項目目標，或者增加預算。
（二）、提高綠色建筑全壽命周期成本管理績效的方法
1、盡早確定綠色建筑設計目標
在不同項目階段開展綠色建筑可行性研究和設計對增量成本也產(chǎn)生直接影響。越是在項目前期，如規(guī)劃、方案階段將建筑設計和綠色策略同步考慮，增量成本將越低。應盡量在項目的可行性研究階段，確定綠色建筑目標，避免對項目投資定位的影響，造成后續(xù)工作的返工、設計變更，從而有利于降低成本。理想情況下，在設計方案招標前，就應決定項目是否要滿足綠色建筑標準，是否要實現(xiàn)綠色建筑認證。如在中后期，如擴初、施工圖設計階段，往往不得不通過附加的技術(shù)措施和裝置來實現(xiàn)同樣功能，導致增量較大增加。由此可見我們應盡量在項目前期開展綠色建筑可行性分析，可大大減少增量成本。
2 制定合理的預算
目前所制定的預算通常會偏高，往往超出計劃要求。這是因為綠色技術(shù)、綠色設備都是新興事物，設計師與甲方在采納接受過程中普遍持保守態(tài)度。他們有可能把綠色建筑設備的規(guī)格設計得過大，與建筑本身的負荷不匹配，達不到降低成本的目的。因此，為了制定合理的預算，應從以下方面入手：
①、建立全壽命周期成本評價模型，在滿足綠色建筑目標的前提下，通過分析和研究項目全壽命周期中各個部分的成本組成情況并進行評價后，對原設計中影響項目成本的過高費用部分進行修改，合理分配預算，降低成本，提高成本管理績效。
②、運用價值工程原理與限額設計的有機結(jié)合，從功能和成本兩個角度綜合考慮和評價，并提出優(yōu)化辦法，確保設計階段工程造價不突破投資限額的前提下，控制投資支出，有效使用建設資金。前期規(guī)劃設計階段可采用價值工程方法對綠色建筑的成本和功能關系進行分析，追求綠色生命周期成本和綠色建筑功能之間關系的平衡。同時設計人員應充分了解業(yè)主的設計意圖, 進行全壽命周期成本的經(jīng)濟分析, 運用項目設計的經(jīng)濟理論, 使得完成的設計作品既不會突破初始投資限額, 又能滿足壽命周期成本的要求。
③、注意加強多方案的比選
可根據(jù)國內(nèi)外成功的經(jīng)驗，為了實現(xiàn)綠色建筑的目標清單，提供多個方案用于投資決策，期望能追求綠色生命周期成本和綠色建筑功能之間關系的平衡。多方案比選方法可采用費用效率法進行分析，從多個方案中選擇費用效率值較高的方案，實現(xiàn)綠色建筑經(jīng)濟性。
3、成功的招標文件和合同
對設計單位進行招標時，可要求投標人總結(jié)他們的綠色建筑設計的經(jīng)驗，并對他們的設計資格予以評價；對承包商進行招標時，可要求投標人提供合理的綠色環(huán)保運營維護和回收等綠色施工方案；為評標委員會制定評標規(guī)則，評標應考慮環(huán)保內(nèi)容等評標因素；在與中標人的合同檔中明確規(guī)定雙方的責任與義務。
4、成立優(yōu)秀的團隊
綠色建筑的成本相當一部份消耗在了甲方或設計公司綠色建筑設計與施工過程中的認知成本。為了降低綠色建筑認知成本，需成立優(yōu)秀的團隊，采取團隊合作的工作模式，通過組建“綠色團隊”確立項目目標，來實施綠色建筑項目。
首先，需選擇一個積極主動的項目經(jīng)理，管理和指導設計團隊，追求業(yè)主的綠色建筑利益最大化。其次，要組建一個熟悉綠色建筑評級制度和指導方針，具有綠色建筑設計和施工經(jīng)驗的團隊；在選擇設計方時，需要求其具有創(chuàng)造性、有成效的解決綠色設計問題的經(jīng)驗。最后，需要有一個綠色建筑專門負責人，且該負責人最好具有綠色建筑認證資質(zhì)。因為他需全過程的跟蹤綠色建筑的所有細節(jié)，使這些細節(jié)符合綠色建筑評價體系的要求，避免因多頭決策，導致管理成效低下，時間和資金浪費的問題。
5、采用整合式設計模式
可以在項目前期規(guī)劃設計階段，把項目各專業(yè)整合起來，充分考慮各綠色建筑項目參與者的意見和想法，避免由于信息交流的不通暢造成后續(xù)工作的返工、設計變更等，而大大增加了成本。一般來說完整的設計團隊包括：規(guī)劃師、建筑師、景觀建筑師和室內(nèi)設計師，也可能會有一些專業(yè)顧問的加入，如能量分析師、照明、自然采光設計師、室內(nèi)空氣質(zhì)量顧問、廢水處理顧問等。為達到最終的可持續(xù)目標，業(yè)主及其將來的使用維護人員、建筑承包商也應參加設計目標和可持續(xù)設計策略進行討論的會議，最好是參與到整個設計過程中來，這樣可以增加他們對該項目的理解與支持。
通過以上針對性的成本管理控制策略，可以有效的從局部改善綠色建筑成本管理績效。我們還可以從組織結(jié)構(gòu)、組織制度、組織文化，信息管理工作等方面考慮來改進綠色建筑全壽命周期成本管理績效。
結(jié)論：
建設項目全壽命周期成本控制可以實現(xiàn)對建設項目全壽命周期成本的優(yōu)化、可以實現(xiàn)建設項目壽命周期內(nèi)的資源節(jié)約、有助于實現(xiàn)我國建筑業(yè)綠色化戰(zhàn)略。所以本篇文章針對目前影響綠色建筑全壽命周期成本績效的主要因素進行了一個簡要分析，同時總結(jié)提高綠色建筑全壽命周期成本管理績效的方法，并對相應的控制策略做出詳細的闡述。
參考文獻
1、《綠色建筑評價標準》GB/T 500378-2006
2、《發(fā)展節(jié)能與綠色建筑刻不容緩》建筑技術(shù), 2005年03期
關鍵詞：建筑工程；設計質(zhì)量；工程質(zhì)量
中圖分類號：TU2 文獻標識碼:A
作為整個建筑工程的靈魂，工程設計階段是建筑項目經(jīng)決定確認實施之后的第一階段，因此它是具有決策性和前瞻性的，后期的生產(chǎn)勞動過程完全按照設計圖紙實施工作，它對后期的工作具有指導意義，據(jù)研究指出，工程設計階段的費用約占工程總費用的5%，但是他對整個工程的影響程度卻可能要達到80%以上。因此，如果設計質(zhì)量達到了國家標準，建筑工程又滿足了使用者功能需求，那么整個建筑工程必然將會是成功的工程。
整個建筑工程的設計過程主要分為三個階段：方案設計、初步設計及施工圖設計。方案設計為建筑工程經(jīng)確認實施后，設計者對工程的整體設計思路的確定，通過思路的確定拿出初步方案，并與所有相關人員探討分析，經(jīng)確認后，思路確定，建筑工程大體框架也隨之確定。初步設計則是根據(jù)確認好的設計方案，逐步確認了工程規(guī)模、設計結(jié)構(gòu)、施工工藝流程、使用功能等相關具體環(huán)節(jié)。第三部分施工圖設計則是確認整個建筑工程的所有相關細節(jié)。因此如果建筑工程的設計環(huán)節(jié)存在漏洞，造成后期的設計變更，無論從經(jīng)濟上、工程完成時間上、工程任務量等多方面上，產(chǎn)生的影響都將是巨大的。因此可以看出，工程設計質(zhì)量是影響整個工程的關鍵環(huán)節(jié)，做好以下幾個環(huán)節(jié)，便可以更好的提高工程質(zhì)量。
第一，在項目決策階段，所有決策人包括主要設計人員應研究建筑工程項目的可行性。國家所下達的工程項目任務書也是以項目的可行性報告為重要依據(jù)的。因此，建筑工程項目前期應從實際出發(fā)，實事求是，尊重科學，遵照國家的可持續(xù)發(fā)展策略，可行性研究工作應細致、準確。
第二，應該絕對重視初步設計階段。建筑項目可行性報告經(jīng)國家批準確認后，大體投資規(guī)模也隨之確定。設計單位應認真研究可行性報告，確定項目在指定時間和空間范圍內(nèi)，經(jīng)濟上以及技術(shù)上的可行性分析。經(jīng)濟及技術(shù)確定可行后，便可以建設項目的技術(shù)標準、技術(shù)指標、投資規(guī)模等。初步設計質(zhì)量越好、越細致，整體建筑工程質(zhì)量便會越好，初步設計質(zhì)量應從以下幾面得以提高：一是總體設計質(zhì)量的提高，初步設計之前的方案設計階段，設計者應設計多個方案，通過對多方案的優(yōu)劣性進行分析，多方案比較，優(yōu)中選優(yōu)，選擇最優(yōu)方案，降低工程造價，節(jié)約成本，從而提高設計質(zhì)量；二是初步設計方案質(zhì)量的提高，設計單位所設計的初步方案應滿足安全性、可靠性、功能性、經(jīng)濟性等多方面要求。工藝流程明確可行，功能分工責任明確，建筑方案合理可行、成本節(jié)約，這些都是初步設計方案需嚴格要求的。同時初步設計的結(jié)構(gòu)方案與建筑方案也應相互協(xié)調(diào)配合，結(jié)構(gòu)設計師與建筑設計師應加強溝通，密切合作，發(fā)現(xiàn)問題并能夠準確及時的修改結(jié)構(gòu)及建筑方案。特別強調(diào)的是，結(jié)構(gòu)方案還應注意抗震設計的重要性，地震現(xiàn)象越來越頻繁的發(fā)生，建筑工程的抗震性也是政府及居民所注重及擔心的重要環(huán)節(jié)。
第三，重視施工圖設計的質(zhì)量，施工圖的設計方案應嚴格遵循初步設計方案所確定內(nèi)容進行設計。這里施工圖的尺寸設計便是施工圖設計方案的重中之重，尺寸設計應配合準確無誤，相互無矛盾沖突，尺寸的準確無誤，后期的施工過程便會輕松的多，不會出現(xiàn)“少腦筋，多鋼筋”的不良行為，也可以避免不必要的浪費。另外能否提高施工圖設計的質(zhì)量，認真貫徹執(zhí)行國家所頒布的抗震、抗洪等結(jié)構(gòu)設計規(guī)范也是十分關鍵的。
第四，施工過程中，盡量少的產(chǎn)生設計變更。設計變更若想少產(chǎn)生甚至不產(chǎn)生，這就要求了在設計之初將所有問題考慮周全，防止不合理的設計變更或是技術(shù)上無法完成的設計變更。當然，設計變更不產(chǎn)生是不現(xiàn)實的，設計方法無法達到完美，這就需要我們改善設計變更的審批制度，設計變更應由建筑或結(jié)構(gòu)設計師提出，經(jīng)由設計單位總負責人審核，并由建筑工程單位總負責人審批后方可執(zhí)行。及其重大的設計變更還應上報國家的項目批準機關，經(jīng)審批后，執(zhí)行設計變更。
通過以上幾個環(huán)節(jié)的論述，便可以更好的提高工程設計質(zhì)量，為了確保建筑工程設計質(zhì)量的有效實施，還應采取具體措施，具體措施如下：
第一，提高設計人員的的設計專業(yè)素質(zhì)，培訓設計人員的專業(yè)知識、設計規(guī)范、設計手段等相關與建筑工程相關的專業(yè)性業(yè)務內(nèi)容。技術(shù)上的培訓完成之后，還應培訓設計師的職業(yè)道德及政治覺悟，力求打造一批專業(yè)性強、執(zhí)行力強、團結(jié)性強、敬業(yè)性強并具有吃苦耐勞精神的設計師隊伍。
第二，加強設計人員與其它各部門管理人員的密切配合。在建筑工程設計中，大多數(shù)設計人員重技術(shù)、重創(chuàng)新，但他們?nèi)狈?jīng)濟觀念及品質(zhì)觀念?；蚴撬麄冎皇菑娬{(diào)技術(shù)上的可行性，卻忽略了經(jīng)濟上的可行性，這便造成了建筑工程的浪費現(xiàn)象。因此，為了避免這一現(xiàn)象的產(chǎn)生，在建筑設計的過程中，專業(yè)的設計人員不僅要重視技術(shù)，也同樣的應該重視品質(zhì)、經(jīng)濟等其它方面。各部門人員之間應該緊密有機的結(jié)合起來，密切合作，提高團結(jié)協(xié)作能力，便可提高建筑工程的設計質(zhì)量。
第三，通過設計方案競選的方案確定設計方案，通過設計公司招標的方式選擇建筑設計公司。設計方案在具體創(chuàng)新性的同時，還應符合有關部門所要求的功能、美觀、經(jīng)濟性的原則，符合國家節(jié)能建筑、綠色建筑、生態(tài)環(huán)境均衡等要求，這也要求了評定設計方案專家小組要具有先進的技術(shù)水平及豐富的實踐經(jīng)驗，公平、公正、公開的評選設計方案，評定優(yōu)劣，擇優(yōu)確定設計方案。設計公司招標亦是如此，在綜合考慮所有設計公司的前提條件下，設計公司還應符合有關部門制定標準并具有穩(wěn)定、干練、敢打硬仗的設計隊伍，從而確定設計公司。
第四，嚴格執(zhí)行前期確定可行性報告任務書，在項目決策階段，可行性任務書確定后，初步設計階段必須滿足可行性任務書的工程建設規(guī)模，工程投資規(guī)模，技術(shù)標準及指標，產(chǎn)品方案及質(zhì)量等硬性要求；在施工圖設計階段，施工圖方案也應嚴格執(zhí)行初步設計階段的設計方案執(zhí)行設計，確保滿足功能的要求；施工階段，應嚴格執(zhí)行施工圖設計方案，確保施工圖設計方案的有效實施。這樣，各階段一環(huán)扣一環(huán)，彼此要求又相互協(xié)同統(tǒng)一，便可以有效的提高設計質(zhì)量。
建筑工程設計階段為工程項目的靈魂，它也對整個建筑工程質(zhì)量起著至關重要的作用，因此一個建筑工程成功與否，則直接取決于設計階段的可行性報告方案，設計方案，施工圖設計方案是否是成功的，沒有漏洞的。通過以上內(nèi)容的論述，提高建筑工程的設計質(zhì)量是整個建筑工程的核心，設計質(zhì)量的提高確保了整個工程的質(zhì)量，建筑工程便是成功的。
參考文獻
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關鍵詞：電力工程；造價管理；控制措施；分析
“十三五”以來我國經(jīng)濟發(fā)展進入“新常態(tài)”，在全新經(jīng)濟驅(qū)動因素的影響下，全社會的電力消費能力空前膨脹，尤其是互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟的發(fā)展對電力的強烈需求，這導致電力工程建設規(guī)模不斷擴大、投資總額提升，如果缺乏有效地造價管理和控制措施，不僅會造成投資的浪費，還會影響整個社會的電力供應穩(wěn)定、安全和可靠?；诖?，電力工程建設造價的重要性不言而喻，它也是確保國名經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)自我完善的一個重要措施；整體上分析，市場調(diào)節(jié)作用的放大導致電力建設工程的造價在不斷上升，但真正決定成本的依然是電力企業(yè)的預測、規(guī)劃和實施等層面。因此作者認為應該從規(guī)劃決策的出事階段入手，將造價管理和控制活動維持到穩(wěn)定的運行階段。
1 我國電力工程建設造價的影響要素
第一，社會周期影響。電力是社會建設的重要能源形式，當一定周期內(nèi)社會整體經(jīng)濟發(fā)展態(tài)勢良好，區(qū)域經(jīng)濟進步迅速，必然會造成能源的大量需求，反之電力工程建設項目的發(fā)展就會進入衰落和停滯狀態(tài)。隨著全球經(jīng)濟一體化的影響家具，我國在電力工程造價方面的影響因素也在悄然發(fā)生變化，一次性能源、自然能源的利用在不斷減少，并基于生態(tài)環(huán)境保護的需求，不斷地開發(fā)綠色電力資源，這導致國內(nèi)電網(wǎng)建設的難度加大，在各方面的調(diào)節(jié)上出現(xiàn)不統(tǒng)一的現(xiàn)象，如用電負荷、上網(wǎng)條件等，由此不同地區(qū)的電力工程建設造價也表現(xiàn)出極大的差異性。
第二，區(qū)域環(huán)境影響。基于電力市場供需角度來說，經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的電力消費能力很強，如東南沿海地區(qū)，與中西部地區(qū)相比電力基礎設施的建設投資要高出很多，除了區(qū)域經(jīng)濟影響要素之外，更廣泛地“區(qū)域環(huán)境”要素也不容忽視，例如城鎮(zhèn)化過程中的城市規(guī)劃方案存在問題，土地、貸款等資源無法得到妥善解決，基于環(huán)境保護要求對電力工程建設的新要求等，都會導致電力工程造價的變動。
第三，市場經(jīng)濟影響。十以來政府通過不斷地“簡政放權(quán)”方式，提高了市場經(jīng)濟的調(diào)控范圍，電力行業(yè)自身的改革也擴大了與市場的接觸面，因此市場經(jīng)濟的變化對電力工程建設造價的影響也是越來越大。例如通貨膨脹的前提下，會造成材料、設備、人工成本的上升，造成造價的較大變化。
2 電力工程建設造價管理及控制措施探究
第一，加強科學工程造價能提培養(yǎng)。電力工程本身具有投資大、周期長、涉及范圍廣的特點，原則上說電力工程的質(zhì)量價值是關注重點，但在此基礎上必須強調(diào)建設造價的經(jīng)濟性。在具體的策略方面，一方面要加強對投標書的分析和管理，為合理工程造價奠定基礎，做好相關的數(shù)據(jù)分析工作，尤其是施工企業(yè)必須充分了解自身情況、市場情況，綜合判斷最合理的人工、材料、O備的價格區(qū)間。另一方面，要形成投招標思想戰(zhàn)略，在投標某項工程之前做好充分的調(diào)查工作，了解該工程的技術(shù)難度和投資區(qū)間，在施工內(nèi)容的招標層面要側(cè)重于人員綜合能力考核。
第二，強化工程施工成本有效控制?？梢猿浞掷谩绊椖抗芾怼钡睦碚摵湍Ｊ?，加強施工單位的競爭資本累積，這其中即包括經(jīng)濟實力也包括技術(shù)實力，不斷提升自身在同行業(yè)中的競爭力，例如在采購方面，通過項目管理模式的應用，可以實現(xiàn)工程材料質(zhì)量、價格、渠道等方面的最優(yōu)化，充分尋求市場合作模式，宜采用大批量購進、小批量存儲的方式展開，這樣可以有效地節(jié)約運輸成本、倉儲成本和管理成本。
第三，完善工程建設造價管理體系?，F(xiàn)階段我國的電力工程造價管理體制依然受到計劃經(jīng)濟時期的影響，加上電力工程項目在社會中發(fā)揮的戰(zhàn)略作用，很大程度上以來國家補貼、政策傾斜等優(yōu)勢，這導致電力工程投資、建設企業(yè)在造價層面存在一定的“不自主”現(xiàn)象。要徹底摒棄計劃經(jīng)濟時期的造價管理影響，主動地向市場經(jīng)濟體制轉(zhuǎn)變，由此形成一種全新的、動態(tài)性的管理模式，恢復相關主體單位的造價管理自，在材料、設備等方面形成招投標科學模式，實現(xiàn)權(quán)力、責任、利益的統(tǒng)一。
第四，做好可行性分析及優(yōu)化設計。電力工程項目的可行性分析直接影響到后期的投資規(guī)模大小，要做好可行性分析不僅要關注宏觀經(jīng)濟要素，還要深入到區(qū)域經(jīng)濟領域，結(jié)合施工環(huán)境、人文要素、社會關系等內(nèi)容進行綜合評定，并對可能出現(xiàn)的阻礙性做好優(yōu)化設計，避免造價管理和控制措施在關鍵環(huán)節(jié)出現(xiàn)失靈的現(xiàn)象。簡單地說，可以通過“貨比三家”的模式，對提出的造價方案進行實證性研究，從中挑出最好的方案。
3 結(jié)束語
綜上所述，電力工程建設造價可視為電力企業(yè)投資的重要組成部分，它的有效性既包括投資的有效利用，也包括投資的節(jié)約，如果將電力工程建設的復雜性、階段性等特點考慮在內(nèi)，那么影響電力工程建設造價的因素會不斷增加。在實現(xiàn)造價管理和控制的有效途徑層面，一方面要提高電力工程建筑企業(yè)的現(xiàn)代化理念，通過有效地管理手段來實現(xiàn)造價的合理控制。另一方面，要充分利用資金、資源等要素，在社會效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟效益平衡的前提下，展開相關控制措施的制定和執(zhí)行。
參考文獻
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關鍵詞：石蒜屬植物；引種；吉安市
石蒜屬（Lycods radlata Herb）是石蒜科多年生鱗莖類草本植物，全世界約有20余種，主要分布于亞洲的暖溫帶到亞熱帶，石蒜屬植物在我國約分布15種，享有“中國郁金香”之稱，主要分布在長江以南地區(qū)，以浙江、安徽、江蘇的種類最多?！盎ㄈ~永不相見”是石蒜屬植物最為獨特之處，該屬植物或先花后葉，或葉枯后花開放，花色多且艷麗，有紅、黃、白及復色，花型豐富，有長筒、短筒、平瓣、皺瓣、平直、反卷等，花葶粗壯挺拔，其拔直立，呈帶狀，形似蘭草、姿態(tài)優(yōu)雅，且其適應性、抗逆性極強，因此在城市園林綠化中具有非常廣闊的應用空間，近年來，北京、上海、杭州、廈門等地已陸續(xù)開展了石蒜屬植物的引種和栽培工作。
1吉安市引種石蒜屬植物的必要性
1.1吉安市園林綠化地被植物應用狀況
吉安市園林綠化植物種類豐富，其中地被植物約為81種，近年來隨著城市化進程加快，城市建筑密度增加，逐漸出現(xiàn)大量陰生環(huán)境，且城市綠化覆蓋率要求也不斷提高，因而對蔭生地被植物需求也越來越大，而目前吉安市公園綠地耐蔭地被植物應用種類較少，主要是麥冬、大葉吳風草、玉簪3種。地被植物是園林綠化的重要組成要素，耐蔭、半耐蔭地被植物更是園林綠化中應用較多的一類，尤其在營建復層植物景觀中，更是占有舉足輕重的地位。所以開展引種馴化工作，對于豐富吉安市耐蔭性地被植物品種、提升吉安市園林景觀的品質(zhì)具有重要意義。
1.2石蒜屬植物具有較好的園林觀賞應用價值
石蒜屬植物在園林中多作耐蔭地被植物，可點植于草坪中，也可片植于草地邊緣、林緣及花壇、花鏡的鑲邊處，或點綴于石縫巖及溪流岸邊，或與其它植物相互配置，別具一番韻味。石蒜屬植物種類豐富，花色多樣，花序頂生傘狀，花莖直立，花形優(yōu)美奇特，花期集中于7～9月，正值園林中炎熱少花季節(jié)，構(gòu)成了極好的觀花景觀，其葉片飄逸自然，呈叢生狀，或?qū)捇蛘?，淺綠色或深綠色，因而也是一種良好的觀葉植物材料。
1.3石蒜屬植物具有良好的生態(tài)價值
1.3.1耐蔭蔽。石蒜屬植物自然分布于透光性較差的林緣山地，具有較強的耐陰性，其葉片在此環(huán)境中濃綠鮮亮有光澤，是為數(shù)不多的既耐蔭又能開出鮮艷花朵的植物類型。
1.3.2耐瘠薄。石蒜屬植物對土壤要求不嚴格，對城市土壤適應性好，在建筑垃圾較多的擾動土、碎石較多的山坡地和溪流邊緣等土質(zhì)較差環(huán)境中也可良好生長，是基礎種植的上好植物材料。
1.3.3抗病蟲害。石蒜屬植物鱗莖中含有多種對植物病蟲害有一定抗性的生物堿，在其生長過程中，可有效減少使用化學殺菌劑，是一種綠色環(huán)保型的植物。
2吉安引種石蒜屬植物的可行性
2.1石蒜屬植物的主要生物學特性
石蒜屬植物的生長除遺傳影響外，還受環(huán)境的影響，而環(huán)境影響因素主要是光照、水分、土壤及溫度，石蒜屬植物自然生長于陰森潮濕地，其著生地為紅壤，對土壤要求不嚴，但以富有腐殖質(zhì)的偏酸性土壤及陰濕而排水良好的環(huán)境生長效果最佳，喜陰，喜濕潤。石蒜屬植物地上部分生長包括開花和出葉，按出葉時間分為秋季和春季2類，秋季出葉種類在10月中下旬開始抽葉，12月中下旬達盛葉期，春季出葉種類在2月初抽葉，3月中下旬達盛葉期，所有種類在4月底～5月初隨溫度升高開始枯萎，地上部分進入休眠期，7月初陸續(xù)進入花期，見表1。
2.2吉安市氣候條件
吉安市位于江西中西部，贛江中游，地處北緯25°58′～27°57′，東經(jīng)113°46′～115°56′，屬亞熱帶季風濕潤氣候，具有氣候溫和，雨水充沛，光照充足，四季分明的特點，冬夏長、春秋短，冬春陰冷，夏熱秋燥，初夏多雨，伏秋干旱，云系多，無霜期較長，受季風影響明顯等氣候特點，全市土壤以紅壤為主，歷年年平均氣溫為18.3℃，7月為最熱月，歷年平均氣溫為29.5℃，1月為最冷月，歷年平均氣溫為6.2℃，平均降水量為1459.8mm，其中4～6月份雨量占全年雨量的30%～65%，日照時數(shù)為1821.8h，無霜期285d，因而在吉安市進行引種工作有比較廣闊的范圍。
2.3石蒜屬植物引種可行性分析
（1）石蒜屬植物適宜栽培時間是5～11月，種植深度不宜太深，以鱗莖頂剛埋入土面為好，栽植時施適量的基肥，栽培后灌透水，夏季休眠期要少澆水，營養(yǎng)生長期要多灌水，保持土壤濕潤，每半月追施1次稀薄餅肥水，開花前20天至開花期必須要供給適量水分，以使花期一致且有利于延長花期，若夏季開花時多陰雨，氣溫偏低，可不必澆水，會提早開花，開花后要剪去花葶，以減少養(yǎng)分的損失，保持株叢整齊，越冬期間嚴格控制澆水，停止施肥。
（2）石蒜屬植物因其鱗莖下部的須根壽命在1年以上，故不宜每年分栽鱗莖，通常3～5年才進行分栽。另外，移栽對葉片生長和光合作用不利，因此石蒜屬植物在栽培管理中如果生長良好，盡量不要移栽。
（3）石蒜屬植物主要的病害有炭瘟病和細菌性軟腐病，因此鱗莖栽植前應用0.3%硫酸銅液浸泡30分鐘，用水洗凈晾干后種植，同時每隔半月噴50%多菌靈可濕性粉劑500倍液防治，發(fā)病初期則用50%苯萊特2500倍液防治；主要蟲害有斜紋夜盜蛾、石蒜夜蛾、薊馬、蠐螬，可分別通過噴灑銳勁特懸浮劑、樂斯本、吡蟲啉、辛硫磷等藥物進行防治。
關鍵詞：綠色建筑 設計 探索 思考
引言：
近年來，飛速的城鎮(zhèn)建設也給自然環(huán)境帶來巨大壓力，我國的霧霾天氣數(shù)量達到歷史最高峰，嚴重威脅人們的身體健康。在這種改善環(huán)境的迫切要求下，綠色建筑的設計顯得尤為重要。
1、綠色建筑相關設計問題的探索
1.1選址及現(xiàn)場設計
選址是進行綠色節(jié)能建筑首要思考的問題，建筑選址應根據(jù)當?shù)氐牡匦?、地貌、風向等綜合考慮。把場地安全性放在第一位，選址安全能最大限度降低自然災害、各種污染源的危害；另外為減少開發(fā)強度、節(jié)約用地，應盡量選擇一些已開發(fā)的建筑用地或舊建筑區(qū)；為保護生態(tài)環(huán)境、生物多樣性應盡量避開生態(tài)敏感區(qū)域；為方便居民出行應盡量選擇交通便利的區(qū)域；為了節(jié)約能源，盡量選擇能充分利用自然能源的地段。
例如烏魯木齊市幸福里居住小區(qū)項目選址，其位于烏魯木齊市西北部經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)，地處衛(wèi)星路西側(cè)，北至嵩山路，西鄰潘陽路，南至泰山路，東臨現(xiàn)狀住宅小區(qū)香檳水岸，周邊交通便利，配套齊全。項目用地原為廢棄倉庫用地，均為1-2 層舊廠房，目前已全部拆除，小部分保留后加以改造用作施工現(xiàn)場臨時用房，用地內(nèi)部平坦，不屬任何保護區(qū)。建筑場地選址無洪澇災害、泥石流及含氡土壤的威脅。建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源。
做好選址后，對建筑場地的規(guī)劃和設計要滿足建筑物自身和自然的協(xié)調(diào)，也要達到綠色節(jié)能的目的，盡量提高綠地占有率，降低熱島效應，保護水資源，避免水土流失。
1.2布局設計
建筑的布局對場地和資源的利用率有重要影響，因此，在進行綠色建筑設計時，合理規(guī)劃建筑布局尤為重要。建筑布局應考慮朝向、區(qū)域功能及交通組織，通常我們把組團建筑的平面布局分為四種形式：行列式、周邊式、混合式、自由式。每種形式各有特色，設計人員應根據(jù)當?shù)氐牡匦蔚孛惨约爸苓叚h(huán)境、自然資源等作考慮。建筑物內(nèi)部的功能區(qū)應合理規(guī)劃，如不需要安裝窗戶的功能區(qū)盡量放在建筑物的北邊，同一地區(qū)應盡量布置功能相似的區(qū)域，這樣是為了方便內(nèi)部空調(diào)和通風系統(tǒng)的設計。內(nèi)部空間要獲得良好的自然通風效果，要考慮當?shù)厥⑿酗L向，優(yōu)化好建筑物的朝向，充分利用好植被，結(jié)合安裝窗戶的功能區(qū)來調(diào)整內(nèi)部通風條件。如中海油總部其位于北京東城區(qū)東部二環(huán)路的一個主要十字路口邊。建筑主體部分用三角形布局形式，內(nèi)部設置貫通的陽光園林中庭，辦公室和功能空間圍繞中心中庭布置，日光通過中庭滲透到三角形主樓的三個邊。為配合太陽的角度，花園采取不對稱布置并通過中庭頂部的天窗過濾部分陽光避免過多陽光直射進入。同時，利用熱壓通風原理，改善內(nèi)部通風條件，提高人體舒適度。L形狀的三層裙房容納了庭院和公共空間，如會議室，餐廳，會展等。
1.3建筑物外形設計
綠色建筑外形設計對自然采光，通風有重要影響。建筑的外形設計合理，其形體系數(shù)小，形態(tài)規(guī)整，能較大地減少夏季制冷和冬季制暖的能源消耗，提高能源的總體利用率。在設計時，為了節(jié)能，可采用綠色種植屋面與蓄水屋面，屋面可選擇新型高效節(jié)能環(huán)保材料，具有保溫隔熱性能好、性價比較高、無污染、無公害的施工材料設計保溫層；門窗的設計可通過提高門窗的氣密性，以增強門窗的保溫性能，通過降低熱損耗從而達到建筑節(jié)能降耗的作用。對于建筑外墻的處理，可適當運用面磚，以此強化建筑外立面的自然性和親和感以及合理設計遮陽系統(tǒng)，從而實現(xiàn)建筑遮陽隔熱的目的。
1.4建筑物配套設施設計
在建筑物配套設施設計在滿足功能要求的前提下，建筑物配套設施宜采用新型環(huán)保材料以及新技術(shù)。室內(nèi)外溫差是夏冬兩季都會存在的問題，而新風系統(tǒng)的設計對改善建筑物室內(nèi)環(huán)境及氣流有重要作用，其與普通的中央空調(diào)系統(tǒng)不同，它不參與調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，而是通過隱藏在走廊吊頂內(nèi)的風機管道，將室外新鮮空氣通過自平衡進風口引入室內(nèi)各主要房間。新風從房間下部送出，以非常低的速度（不產(chǎn)生氣流和風感）和略低于室內(nèi)的溫度充滿整個房間。使用者和其他室內(nèi)熱荷載加熱新風，產(chǎn)生上升的氣流。這種方式產(chǎn)生的暖氣流帶著新鮮空氣流入使用者的鼻子，帶走了使用者呼出的廢氣及其他混濁氣體，到達房間的頂部，最后，從吊頂內(nèi)風機管道的排氣孔排放到室外。
如新加坡會展中心MAX Atria 采用了全置換新風系統(tǒng)。這種全置換新風系統(tǒng)實現(xiàn)了有效被動式制冷，當室外空氣溫濕度較低時，引進的新風可以在不消耗不可再生能源的情況下降低室內(nèi)溫度，帶走潮濕氣體，達到人體熱舒適。即使室外空氣溫濕度超過舒適區(qū)，需要消耗能源進行降溫降濕處理時，也可以利用自然通風輸送處理后的新風，而省去風機能耗。這有利于減少能耗、降低污染，符合可持續(xù)發(fā)展的要求。
2、綠色建筑設計的思考
綠色建筑需要注重技術(shù)的可行性、合理性。從環(huán)境和資源出發(fā)，應用經(jīng)濟可行的各種技術(shù)和建筑材料，構(gòu)筑建筑全壽命周期的綠色建筑體系。綠色建筑的本質(zhì)是在建筑活動的全生命周期內(nèi)，在減少資源的消耗和提高資源的利用效率的前提下，建設健康環(huán)保的人居環(huán)境。因此，在進行綠色建筑設計時，不追求各種技術(shù)的堆砌，而是因地制宜對各技術(shù)進行可行性分析后，選用經(jīng)濟且有效的適用技術(shù)體系，將綠色建筑設計與成本有機結(jié)合，使綠色理念真正落到實處。
在設計前，設計人員應考慮建筑周邊的資源能否利用到建筑中，南方地區(qū)的綠色建筑的設計主要考慮通風條件、遮陽條件、建筑表面的綠化等條件。總的來說，做好綠色建筑設計，需做好以下三方面：①節(jié)地。適當提高建筑物的建筑密度，住宅建筑立足創(chuàng)造宜居環(huán)境，確定建筑密度和容積率； 強化土地的集約化利用，充分利用周邊配套公共建筑設施，合理規(guī)劃用地； 高效利用土地，如開發(fā)地下空間等。②節(jié)能。我們要從能源使用結(jié)構(gòu)開始考慮，積極采用一些新型節(jié)能設備以及節(jié)能工藝，在建筑材料的設計方面，一定要首先利用節(jié)能環(huán)保的綠色材料。③節(jié)水。我國現(xiàn)階段的建筑工程用水，都要使用地下水，相關的工作人員就要設計一些節(jié)水管道以及制定一些節(jié)水的措施。在進行建筑設計的時候既要保障水質(zhì)和水量，又要設計污水處理系統(tǒng)及水資源的循環(huán)利用系統(tǒng)。合理處理廢水資源，使其達到國家廢水處理標準。
3、結(jié)語
總之，通過上文對綠色建筑相關設計問題的探索和思考，在綠色建筑設計時應將建筑空間利用率最大化的同時，盡量不破壞周圍環(huán)境，維護基本生態(tài)平衡，充分利用自然資源，與自然和諧共生。同時，通過新技術(shù)的開發(fā)和使用，可極大節(jié)約了能源，使建筑真正實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展、節(jié)能、生態(tài)和環(huán)保。
參考文獻：
