發(fā)布時(shí)間：2023-07-17 16:29:45
序言：寫作是分享個(gè)人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的建筑工程管理及實(shí)務(wù)樣本，期待這些樣本能夠?yàn)槟峁┴S富的參考和啟發(fā)，請(qǐng)盡情閱讀。
關(guān)鍵詞:房屋建筑工程；施工現(xiàn)場(chǎng)管理；措施
中圖分類號(hào)：E271文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
引言
隨著我國(guó)建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，大量的房屋建筑拔地而起，在給建筑企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)也暴露了諸多弊端。房屋建筑與民生緊密相關(guān)，一旦房屋建筑質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題不僅只是減少了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，更威脅到了人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。所以房屋建筑質(zhì)量至關(guān)重要，確保房屋建筑的質(zhì)量，就應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程的施工管理，采取有效的措施，才能為建筑企業(yè)增加經(jīng)濟(jì)收益，推進(jìn)建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
一、房屋建筑工程施工管理的重要作用
1、影響工程的質(zhì)量
施工管理滲透在建筑工程的各個(gè)階段，但是最典型的就是工程的施工階段。在施工中，管理者需要面對(duì)大量的人員、物資、設(shè)備、信息等有形無(wú)形的資源，只有正確處理好這些資源之間的關(guān)系，才能使得工作能夠按照預(yù)定的計(jì)劃進(jìn)行，從而使得工程的質(zhì)量得以保證。如果不能對(duì)工程進(jìn)行施工管理，那么就失去了調(diào)控與協(xié)調(diào)的作用，工程的各個(gè)方面都會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)的問(wèn)題，這樣就會(huì)對(duì)工程的質(zhì)量造成威脅。
2、影響工程的效率
在進(jìn)行工程建設(shè)的時(shí)候，不但需要保證工程的質(zhì)量，還需要在預(yù)定的工期完工。這就對(duì)工程的效率提出了要求，只有在工期內(nèi)完成房屋建筑工程，才能避免違反合同的規(guī)定，才能實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。施工管理，能夠合理調(diào)動(dòng)資源、收集分析信息、進(jìn)行檔案管理，這樣就使得工程的各個(gè)方面都能夠提前做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，從而提高工程的效率，保證在工期之內(nèi)完成工程。
3、影響綜合管理水平
施工管理作為建筑企業(yè)管理的組成部分，對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)有著重要的作用，其不但能夠保證工程的質(zhì)量，嚴(yán)格控制成本，還能夠保證工程的安全。只有在房屋建筑中充分發(fā)揮施工管理的作用，才能實(shí)現(xiàn)企業(yè)的投資目標(biāo)，保證企業(yè)的形象，提升企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，這樣就使得企業(yè)的綜合管理水平能夠得到較大地提升。
二、房屋建筑工程施工管理存在的主要問(wèn)題
1、缺乏對(duì)材料、設(shè)備的養(yǎng)護(hù)意識(shí)
在房屋建筑工程的施工過(guò)程中，材料是必不可少的，一旦材料發(fā)生了問(wèn)題，質(zhì)量、型號(hào)等難以保證的話，那么整個(gè)建筑都會(huì)受到直接的影響；而設(shè)備是現(xiàn)代化建筑的一個(gè)標(biāo)志，這些先進(jìn)的設(shè)備正是提供效率，保證工期的關(guān)鍵。只有保證材料以及設(shè)備的良好的可用性，才能更好地保證房屋建筑工程的質(zhì)量。而為了達(dá)到這個(gè)目標(biāo)，養(yǎng)護(hù)是必不可少的，但是我國(guó)的施工企業(yè)對(duì)材料、設(shè)備的養(yǎng)護(hù)意識(shí)不是很強(qiáng)，這樣就導(dǎo)致了施工材料的質(zhì)量難以保證，諸如混凝土的離析、鋼筋的銹蝕、骨料的損壞、預(yù)制板的損壞等，如果要保證質(zhì)量就會(huì)增加成本，如果保證不了質(zhì)量，那么房屋建筑工程將會(huì)存在巨大的隱患。而對(duì)于設(shè)備來(lái)說(shuō)，如果不能進(jìn)行及時(shí)的養(yǎng)護(hù)，其性能、安全性都會(huì)受到影響，這樣不但會(huì)影響施工的進(jìn)度，還會(huì)威脅到施工人員的生命安全。只有加強(qiáng)器對(duì)材料以及設(shè)備的養(yǎng)護(hù)意識(shí)，才能更好地促進(jìn)我國(guó)房屋建筑工程的發(fā)展。
2、工程施工隊(duì)伍人員素質(zhì)偏低
當(dāng)前，房屋建筑工程施工企業(yè)的一線施工人員多為臨時(shí)招聘的新工人，他們多是沒有經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)和訓(xùn)練的農(nóng)民工人員，并且還有大批這樣的工人不斷的涌入房屋建筑行業(yè)；總體來(lái)說(shuō)，近些年來(lái)房屋建筑工程施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)不但沒有提高，反而出現(xiàn)了快速下降；加之企業(yè)的技術(shù)培訓(xùn)工作不到位，部分工人對(duì)所施工部位在整個(gè)建筑中所起的作用不甚了解，更不用說(shuō)按照設(shè)計(jì)與施工圖紙的規(guī)定和要求規(guī)范施工，也就無(wú)從談起達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
3、施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管不到位
監(jiān)理制度是現(xiàn)代建筑發(fā)展和成熟的一個(gè)重要的標(biāo)志，通過(guò)第三方的監(jiān)理機(jī)構(gòu)來(lái)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，能夠以更加客觀、專業(yè)的角度對(duì)工程的施工質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行必要的指導(dǎo)、監(jiān)督，一旦其發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就能及時(shí)反映到發(fā)包方，這樣就能更好地保障工程施工的質(zhì)量以及安全，且對(duì)工程項(xiàng)目的成本進(jìn)行必要的監(jiān)督，這樣就能夠更好地確保發(fā)包方的利益。但是在現(xiàn)實(shí)的監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理人員大多是“走場(chǎng)子”，并沒有發(fā)揮實(shí)質(zhì)的作用，施工企業(yè)偷工減料、以次充好、枉顧安全等現(xiàn)象依舊大量存在，這樣就直接威脅到房屋建筑工程施工管理的效果。
三、完善我國(guó)房屋建筑工程施工管理的措施
1、加強(qiáng)對(duì)工程的監(jiān)理
對(duì)工程的監(jiān)理對(duì)房屋建筑工程施工管理的一項(xiàng)重要的內(nèi)容，只有加強(qiáng)對(duì)施工的監(jiān)管，才能更好地確保施工的質(zhì)量和安全。只有加強(qiáng)業(yè)主方、承包方、監(jiān)理方的關(guān)系，確立良好的互動(dòng)和反饋機(jī)制，才能更好地保證工程的施工效果。監(jiān)理人員應(yīng)該采取“旁站”等監(jiān)理方式進(jìn)行監(jiān)理，對(duì)工程的設(shè)計(jì)圖、設(shè)計(jì)圖變更、技術(shù)交底等各個(gè)階段的工作都要進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與施工方以及業(yè)主方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決相關(guān)的事業(yè)，這樣才能更好地促進(jìn)房屋建筑工程施工管理水平的提高，確保工程的質(zhì)量和安全。
2、大力加強(qiáng)房屋建筑施工的進(jìn)度及控制
在房屋建筑工程的施工當(dāng)中，要把已經(jīng)制定好的工程的計(jì)劃在所規(guī)定的時(shí)間以內(nèi)按照?qǐng)D紙和相關(guān)的技術(shù)規(guī)范來(lái)對(duì)質(zhì)量和精度進(jìn)行規(guī)范，并且同時(shí)要符合房屋建筑工程的預(yù)算，我們要用最經(jīng)濟(jì)和最安全的方法來(lái)完成。房屋建筑工程施工項(xiàng)目進(jìn)度的控制是房屋建筑施工項(xiàng)目管理當(dāng)中的最為重要的控制目標(biāo)之一。它能夠保證房屋建筑工程施工的項(xiàng)目能夠在規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)完成。房屋建筑工程施工項(xiàng)目進(jìn)度的控制指的是在規(guī)定的工期范圍內(nèi)，編制出最佳的施工進(jìn)度的計(jì)劃。
3、加強(qiáng)對(duì)材料、設(shè)備的養(yǎng)護(hù)意識(shí)
材料和設(shè)備是需要養(yǎng)護(hù)的，房屋建筑工程往往有很長(zhǎng)的周期，如果不能對(duì)其進(jìn)行定期、科學(xué)地養(yǎng)護(hù)的話，其質(zhì)量和性能就難免發(fā)生一系列的變化，這樣就難以滿足房屋建筑工程的需要。為此，施工企業(yè)應(yīng)該設(shè)置專門的管理部門、配備相應(yīng)的人員，來(lái)對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行定期的維護(hù)和管理，以保證材料的質(zhì)量，設(shè)備的運(yùn)行狀況，只有這樣才能更好地保證房屋建筑工程的施工質(zhì)量以及施工安全。
4、完善人員選拔
房屋建筑工程的主體是工人，為了能夠保證工程的質(zhì)量，就需要在工作人員的選拔上下功夫。人員管理作為施工管理的一個(gè)方面，施工單位應(yīng)該加強(qiáng)認(rèn)識(shí)，做好選拔工作。在選擇勞務(wù)隊(duì)伍之間，施工單位應(yīng)該對(duì)勞務(wù)隊(duì)的相關(guān)信息進(jìn)行充分地了解，這樣才能得到一個(gè)大致的信息。在勞務(wù)隊(duì)進(jìn)駐到工地之后，要對(duì)其開展施工前的培訓(xùn)，對(duì)其進(jìn)行安全教育，并制定相關(guān)的制度，這樣才能保證其具備相關(guān)的施工技能與施工素質(zhì)。此外，在進(jìn)行實(shí)際施工的時(shí)候，還需要對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，盡快將存在的問(wèn)題解決，這樣才能達(dá)到理想地效果。
結(jié)束語(yǔ)
總之，房屋建筑工程質(zhì)量好壞，直接關(guān)系到人們的生命、財(cái)產(chǎn)安全，以及正常的生產(chǎn)、生活秩序，嚴(yán)格把好房屋建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量關(guān)至關(guān)重要。在房屋建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工中，對(duì)其進(jìn)行有效的管理和控制，針對(duì)不同類型的房屋建筑特點(diǎn)，制定切實(shí)可行的質(zhì)量控制計(jì)劃，旨在保證房屋建筑工程質(zhì)量。但要想徹底保證房屋建筑工程的質(zhì)量，還需要我們進(jìn)一步探索建立嚴(yán)密的房屋建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量控制體系。
參考文獻(xiàn)
[1]倪堅(jiān)鋼.房屋建筑現(xiàn)場(chǎng)施工管理措施研究[J].經(jīng)營(yíng)管理者，2013.
關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工技術(shù)；管理
中圖分類號(hào)：TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
房屋建筑施工技術(shù)管理貫穿于房屋建筑施工全過(guò)程，是房屋建筑施工的首要任務(wù)，且施工技術(shù)管理水平的高低直接影響著房屋建筑施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面，同時(shí)亦會(huì)對(duì)企業(yè)的效益與聲譽(yù)產(chǎn)生嚴(yán)重影響，其重要性不言而喻。因此，作為新時(shí)期背景下的房建企業(yè)，必須加強(qiáng)施工過(guò)程中的技術(shù)管理，并著力提升施工技術(shù)管理水平，建立健全完善的管理體制，從而為房屋建筑施工技術(shù)管理工作的順利進(jìn)行奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
1房屋建筑工程施工技術(shù)管理的現(xiàn)狀及重要性分析
由于目前我國(guó)的房屋建筑工程施工技術(shù)管理還沒有形成一套科學(xué)、客觀的管理體系，僅僅停留在依靠質(zhì)量管理工作和文件歸檔方式進(jìn)行施工技術(shù)管理的粗放型管理上。與此同時(shí)，由于整個(gè)房屋建筑工程的中包企業(yè)沒有對(duì)分包企業(yè)進(jìn)行科學(xué)的管理，導(dǎo)致房屋建筑工程施工中很難進(jìn)行工程的施工技術(shù)管理工作。在實(shí)際的建筑施工過(guò)程中，由于房屋建筑工程施工技術(shù)管理工作的不到位，直接影響到房屋建筑工程的質(zhì)量管理工作和成本管理工作的正常進(jìn)行，嚴(yán)重制約了我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展。對(duì)于這種情況，必須加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程施工技術(shù)管理的認(rèn)識(shí)，并且深入客觀的對(duì)建筑施工技術(shù)管理進(jìn)行研究，從而從本質(zhì)上提高施工企業(yè)的管理水平，為在激烈建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)?，F(xiàn)代的建筑施工企業(yè)所面臨的主要問(wèn)題就是對(duì)建筑工程施工技術(shù)管理認(rèn)識(shí)程度不深并且不夠重視。建筑施工技術(shù)管理是現(xiàn)代化的工程建筑中施工企業(yè)管理工作的重要部分，是體現(xiàn)企業(yè)管理水平的重要考核標(biāo)準(zhǔn)?？茖W(xué)合理的開展房屋建筑工程施工技術(shù)管理工作，對(duì)建筑的工藝參數(shù)和建筑的質(zhì)量都起到了決定性的作用。
2現(xiàn)階段我囯房屋建筑工程施工技術(shù)管理出現(xiàn)的問(wèn)題
雖然近年來(lái)我囯建筑領(lǐng)域已經(jīng)逐漸重視了房屋建筑工程施工技術(shù)管理,出臺(tái)了許多相關(guān)法律法規(guī),如建筑分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、建筑 設(shè)備安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程施工安全操作規(guī)程等等。但是現(xiàn)階段我囯房屋建筑工程施工技術(shù)管理仍然出現(xiàn)一些問(wèn)題。根據(jù)長(zhǎng)期工作經(jīng)驗(yàn),總結(jié)出以下幾點(diǎn)問(wèn)題:
2.1施工技術(shù)管理主體不明確,責(zé)任不清晰
現(xiàn)階段房屋建筑工程施工過(guò)程中很少建立專門的技術(shù)組織機(jī)構(gòu)以 分析施工各個(gè)分項(xiàng)、各個(gè)環(huán)節(jié)的技術(shù)不足,考核施工的完成質(zhì)量,制 定下一步的技術(shù)、資源調(diào)配、人員管理等方案。所以造成了施工過(guò)程中施工設(shè)計(jì)、技術(shù)需求、材料供應(yīng)、質(zhì)量監(jiān)控等各個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)嚴(yán)重脫節(jié)現(xiàn)象,往往會(huì)導(dǎo)致資源浪費(fèi)、人員制度松散、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等后果。
2.2材料把關(guān)不嚴(yán)、設(shè)備管理松懈
現(xiàn)階段的建筑工程施工技術(shù)管理僅將重點(diǎn)放在調(diào)整各個(gè)階段施工技術(shù)規(guī)劃方面,并未對(duì)原材料、設(shè)備引進(jìn)進(jìn)行嚴(yán)密的管理。造成進(jìn)購(gòu)原材料收回扣、設(shè)備引進(jìn)資金不足的局面。從而導(dǎo)致原材料價(jià)格過(guò)高、用料質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求,設(shè)備較為落后等不良現(xiàn)象。往往會(huì)造成施工工期過(guò)長(zhǎng)、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的嚴(yán)重后果。
2.3建筑施工資料管理不正規(guī),圖紙會(huì)審工作不重視
現(xiàn)階段我囯房屋建筑施工中為了追求工期,不斷的修改圖紙或者還沒有完全領(lǐng)會(huì)圖紙的情況下進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)施工。不能實(shí)現(xiàn)建筑圖紙?jiān)O(shè)計(jì),最終達(dá)不到施工目標(biāo)。與此同時(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人很少組織進(jìn)行圖紙會(huì)審,對(duì)于能夠簡(jiǎn)化的施工工藝或者方法比較排斥。由于規(guī)定圖紙會(huì)審需要多部門進(jìn)行簽章,所以一般都是在施工之后進(jìn)行圖紙會(huì)審記錄補(bǔ)充。發(fā)現(xiàn)施工問(wèn)題、優(yōu)化施工技術(shù)、提高施工效率的目的。
3房屋建筑施工技術(shù)管理措施
3.1施工前技術(shù)管理
在房屋建筑施工前，必須做好施工準(zhǔn)備工作，為施工創(chuàng)造一個(gè)良好條件，從而保證施工作業(yè)的順利進(jìn)行與完成。施工前技術(shù)管理主要有以下幾方面：第一，熟悉施工設(shè)計(jì)圖紙，并對(duì)工程的進(jìn)度計(jì)劃、特點(diǎn)、要求進(jìn)行認(rèn)真了解、分析，對(duì)施工的預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行了解、掌握。第二，對(duì)施工的客觀條件清楚認(rèn)識(shí)，并準(zhǔn)確、合理的編制施工組織設(shè)計(jì)及施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖。第三，做好施工圖紙技術(shù)交底工作，確保是準(zhǔn)確、詳細(xì)的。施工準(zhǔn)備階段，技術(shù)交底工作有著舉足輕重的作用，能對(duì)工程質(zhì)量與進(jìn)度提供良好的保障，因而必須給予高度重視。同時(shí)，還應(yīng)加強(qiáng)工程中的特殊項(xiàng)目及隱蔽工程的技術(shù)交底工作，其重要性也是不容忽視。另外，對(duì)于容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的部位應(yīng)做好相應(yīng)保護(hù)工作，并加強(qiáng)施工技術(shù)與材料的管控，嚴(yán)格把好技術(shù)交底關(guān)。第四，制定質(zhì)量管理體制，有助于降低工程造價(jià)，提高把好技術(shù)交底關(guān)，確保工程質(zhì)量；建立工程質(zhì)量考評(píng)制度，并不斷進(jìn)行補(bǔ)充、完善；建立相關(guān)的質(zhì)量檢測(cè)、竣工驗(yàn)收等制度。通過(guò)采取以上有效的措施，促使工程施工作業(yè)連續(xù)、有序的進(jìn)行，從而為工程的交付與投入使用提供保障。此外，還應(yīng)對(duì)采用的新技術(shù)、新材料、新方法制定相應(yīng)的試驗(yàn)方案與計(jì)劃。
3.2施工階段的施工技術(shù)管理
技術(shù)交底是一項(xiàng)不容忽視的重要工作。對(duì)保證工程施工進(jìn)度和工程質(zhì)量至關(guān)重要。整個(gè)工程施工，各分部分項(xiàng)工程，均需進(jìn)行及時(shí)準(zhǔn)確的技術(shù)交底。特殊和隱蔽工程，更應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)交底工作，應(yīng)強(qiáng)調(diào)易發(fā)生質(zhì)量事故的部位和成品保護(hù)以及建筑材料方面的要求、基礎(chǔ)施工技術(shù)要求；采用的新結(jié)構(gòu)，新工藝提出的技術(shù)要求等。
工程質(zhì)量目標(biāo)的控制管理是以工程合同文件的質(zhì)量條款為準(zhǔn)則的。工程質(zhì)量主要表現(xiàn)在材質(zhì)、施工工藝及維護(hù)保養(yǎng)等多方面。在對(duì)重要單元工程或采用新工藝、新技術(shù)設(shè)計(jì)的單元工程施工時(shí)，應(yīng)成立攻關(guān)小組，及時(shí)解決施工中的技術(shù)難題，保證工程質(zhì)量。原材料、成品材料及半成品材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格實(shí)行質(zhì)量控制。施工中因管理失誤造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，不論其問(wèn)題嚴(yán)重與否，都應(yīng)認(rèn)真對(duì)待，制定好處理方案。
3.3加強(qiáng)房屋建筑施工技術(shù)管理措施
一是建立健全完善的施工技術(shù)管理組織體系，不斷優(yōu)化施工人員配置，讓其明確自身職責(zé)及應(yīng)具備的施工技術(shù)，只有分工夠明確，才能有效保障施工組織體系的正常運(yùn)行。
二是建立健全的技術(shù)檔案歸檔制，對(duì)收集的資料進(jìn)行合理存檔，并進(jìn)行科學(xué)的分類，以便企業(yè)管理工作的進(jìn)行及以后資料的查找和檢索提供便利。且應(yīng)不斷更新檔案制，從而進(jìn)一步為工程實(shí)際的技術(shù)管理工作提供良好保障。
三是加強(qiáng)對(duì)施工人員的技術(shù)培訓(xùn)，努力提升施工人施工技術(shù)水平，促使施工人員更好將施工技術(shù)應(yīng)用于工程實(shí)際中，以便出現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理，從而為施工技術(shù)管理奠定基礎(chǔ)。
四是加強(qiáng)施工技術(shù)管理，并結(jié)合工程實(shí)際情況，采取有效的應(yīng)對(duì)措施，建立完善的組織機(jī)構(gòu)，制定科學(xué)合理的制度，明確技術(shù)管理職責(zé)，做好施工中的資料記錄、收集和整理工作，建立一個(gè)統(tǒng)一的資料數(shù)據(jù)庫(kù)，以便為施工技術(shù)有效管理奠定數(shù)據(jù)資料上的基礎(chǔ)，從而促使施工技術(shù)管理更具時(shí)效性與實(shí)用性。
4結(jié)語(yǔ)
綜上所述，筆者結(jié)合自身工作實(shí)踐，分別從房屋建筑工程施工技術(shù)管理的現(xiàn)狀及重要性分析、房屋建筑工程施工技術(shù)管理存在的問(wèn)題、房屋建筑施工技術(shù)管理措施幾方面進(jìn)行了詳細(xì)的分析與探討。房屋建筑工程不僅關(guān)系著民生更影響著社會(huì)，亦是國(guó)家精神面貌和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要體現(xiàn)，而房屋施工技術(shù)管理決定房屋建筑質(zhì)量及效益，因此，必須房屋建筑施工技術(shù)管理，從而促進(jìn)企業(yè)的升級(jí)與轉(zhuǎn)型，促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
[1] 馬富裕 . 淺談房屋建筑施工技術(shù)的創(chuàng)新舉措 [J]. 黑龍江科技信息，2013，10：281.
［關(guān)鍵詞］技術(shù)管理;房屋建筑工程;施工
房屋是人們一個(gè)賴以生存的場(chǎng)所，因此，房屋建筑工程在人們的日常生活中扮演著重要的角色，房屋建筑的質(zhì)量問(wèn)題也就相應(yīng)的成為人們重點(diǎn)的關(guān)注方面?；诖?，只有保證房屋建筑工程的質(zhì)量得到有效的提升，才能更好的發(fā)揮出其對(duì)于人們生產(chǎn)生活的價(jià)值，也才能促進(jìn)建筑行業(yè)更好更快的發(fā)展。
1實(shí)施技術(shù)管理的意義
1．1便于發(fā)揮在工程中統(tǒng)領(lǐng)地位的作用
房屋建筑工程在施工過(guò)程中會(huì)涉及到各種各樣的要求，種類繁多，規(guī)格也是各不相同，這一情況在越復(fù)雜的工程中就會(huì)表現(xiàn)的越為明顯。對(duì)房屋建筑工程實(shí)施技術(shù)管理能夠把各種技術(shù)以及步驟進(jìn)行統(tǒng)一，保證工程可以正常的進(jìn)行施工，使建筑工程的質(zhì)量可以得到全面而有效的保障［1］。
1．2對(duì)工程的指導(dǎo)作用
建筑行業(yè)的不斷發(fā)展催生出了更多的新設(shè)備、新材料以及新技術(shù)。在越來(lái)越復(fù)雜的建筑施工環(huán)境中，需要一個(gè)完善的管理體系來(lái)對(duì)這些新的技術(shù)進(jìn)行管理，完善的管理體現(xiàn)可以在工程施工過(guò)程中做出有力的指導(dǎo)，更好的指導(dǎo)新技術(shù)在建筑工程施工中進(jìn)行運(yùn)用，進(jìn)一步提高房屋建筑工程的整體質(zhì)量。
2房屋建筑工程施工技術(shù)管理的相關(guān)措施
2．1建立技術(shù)管理體系
要想對(duì)房屋建筑工程施工進(jìn)行技術(shù)管理，首先要做的就是建立一個(gè)較為完善的關(guān)于技術(shù)管理方面的體系，并且制定出一些相關(guān)的規(guī)則制度，不能只將工作停留于表面，而是要將這些規(guī)則制度一一落實(shí)到實(shí)處，進(jìn)而讓它們發(fā)揮出應(yīng)有的作用，使工程的技術(shù)管理工作可以充分發(fā)揮出其管理的作用。另外，在工程施工過(guò)程中無(wú)法避免施工事故的時(shí)有發(fā)生，為了避免出現(xiàn)這樣的情況，技術(shù)管理工作就要發(fā)揮出其規(guī)范施工的實(shí)際作用，要對(duì)可能出現(xiàn)的事故加以預(yù)防，對(duì)已經(jīng)發(fā)生的事故要有具備基本的應(yīng)急措施，避免施工過(guò)程中產(chǎn)生的一些施工問(wèn)題朝著惡性事態(tài)的方向發(fā)展［2］。
2．2提高相關(guān)工作人員的技術(shù)素質(zhì)
對(duì)于建筑工程施工人員的選擇方面要制定一個(gè)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)施工人員進(jìn)行篩選。對(duì)于未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的施工人員不予聘用;而對(duì)于達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的施工人員，也要在施工過(guò)程中多開展一些關(guān)于職業(yè)培訓(xùn)的相關(guān)活動(dòng)。對(duì)于施工人員而言，不僅要求其專業(yè)能力高，還要引導(dǎo)他們?nèi)ゲ粩嗟膶W(xué)習(xí)其它方面的知識(shí)，更好的完善他們自身的各方面素質(zhì)。除此之外，還要在施工人員上崗之前讓他們對(duì)自己的技術(shù)進(jìn)行一個(gè)交底，這樣就可以針對(duì)性的提高他們的工作薄弱項(xiàng)，進(jìn)而提高整體施工隊(duì)伍在各個(gè)方面的能力及素質(zhì)。
2．3對(duì)材料進(jìn)行技術(shù)管理
對(duì)于工程施工進(jìn)行技術(shù)管理的部門一定要對(duì)施工材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)的各個(gè)環(huán)節(jié)都進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，不論是采購(gòu)環(huán)節(jié)還是檢驗(yàn)環(huán)節(jié)以及材料的使用環(huán)節(jié)等都要進(jìn)行一一把關(guān)，只有這樣才能讓工程的質(zhì)量得到有力的保障。在房屋建筑工程進(jìn)行施工的過(guò)程中，對(duì)其材料的檢查制度要進(jìn)行進(jìn)一步完善，有些材料雖然具備一些正規(guī)的保證書，但是不可以因此就放松對(duì)這些材料的檢查，因?yàn)橛行┎牧系馁|(zhì)量保證書并不具有可靠性，因此要將對(duì)所有材料的檢查一視同仁，對(duì)于應(yīng)該要做的檢查一項(xiàng)都不能少，絕對(duì)杜絕一切不合格的材料進(jìn)入到施工現(xiàn)場(chǎng)，損害其工程質(zhì)量。材料除了要關(guān)注其檢查方面，對(duì)其存放的條件也不能忽視,對(duì)于已經(jīng)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的材料，要進(jìn)行合理的存放，保證在用到這些材料的時(shí)候都是完好無(wú)缺的，同時(shí)注意材料的防火防潮管理。另外，在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)根據(jù)需求對(duì)這些材料進(jìn)行合理的利用，避免對(duì)材料產(chǎn)生浪費(fèi)。此外，對(duì)于在施工過(guò)程中會(huì)使用到的設(shè)備儀器的檢查和管理也不可以掉以輕心，要在使用前對(duì)他們進(jìn)行工作性能和安全性能的嚴(yán)格檢查［3］。
2．4優(yōu)化工程的施工技術(shù)
要提高房屋建筑工程的施工技術(shù)，就要對(duì)其施工技術(shù)措施進(jìn)行優(yōu)化，引導(dǎo)其在施的過(guò)程中運(yùn)用先進(jìn)的工藝，進(jìn)一步提高生產(chǎn)效率和提升產(chǎn)品質(zhì)量。在施工工藝的選擇方面，要對(duì)負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的企業(yè)進(jìn)行綜合實(shí)力的考察，根據(jù)其自身的實(shí)際情況制定施工方案。在對(duì)施工進(jìn)行優(yōu)化的過(guò)程中，不可忽略的就是要做好技術(shù)管理的相關(guān)工作［4］。
3結(jié)語(yǔ)
房屋建筑工程在施工過(guò)程中會(huì)涉及到方方面面的問(wèn)題，要想使房屋建筑工程的質(zhì)量有所提高，就要對(duì)其實(shí)施技術(shù)管理，同時(shí)提高施工人員學(xué)習(xí)運(yùn)用新技術(shù)的積極性，提升他們的技術(shù)素質(zhì)，使房屋建筑工程在施工過(guò)程中實(shí)現(xiàn)對(duì)每一個(gè)環(huán)節(jié)的優(yōu)化工作，充分發(fā)揮出其應(yīng)有的價(jià)值，為建筑行業(yè)的發(fā)展做出一份貢獻(xiàn)，促進(jìn)建筑市場(chǎng)的繁榮，進(jìn)而促進(jìn)建筑行業(yè)更好更快的發(fā)展。
參考文獻(xiàn):
［1］董艷江，王金才，鄭國(guó)青．房屋建筑工程施工技術(shù)和現(xiàn)場(chǎng)施工管理剖析［J］．城市建設(shè)理論研究(電子版)，2016，(25):26－27．
【關(guān)鍵詞】房屋建筑工程；施工管理；重要性；問(wèn)題；措施
1 加強(qiáng)房屋建筑工程施工管理的重要性
加強(qiáng)房屋建筑工程施工的管理，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的管理以及施工企業(yè)的生存發(fā)展都是至關(guān)重要的。第一，施工管理是建設(shè)工程項(xiàng)目管理的核心，控制房屋建筑工程施工進(jìn)度和質(zhì)量直接影響了房屋建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益；第二，施工管理是展現(xiàn)房屋建筑施工良好的企業(yè)形象和精神面貌最有力的說(shuō)明，可以為企業(yè)打造良好的品牌效益，創(chuàng)造更好的發(fā)展平臺(tái)，對(duì)于新時(shí)期的今天，投標(biāo)建設(shè)單位把施工企業(yè)的管理當(dāng)做一個(gè)重點(diǎn)來(lái)考察，有序的管理對(duì)于施工的質(zhì)量有一定的保證，管理好施工的過(guò)程可以增大企業(yè)中標(biāo)的可能性；第三，施工管理對(duì)房屋建筑工程的質(zhì)量有著極大的影響，高效科學(xué)的施工管理方法可以使施工現(xiàn)場(chǎng)井然有序，如材料堆放有序、道路暢通、施工現(xiàn)場(chǎng)清潔美觀等，在一定的程度上也有利于保障消防安全。
2 房屋建筑工程施工管理存在的問(wèn)題
2.1 房屋建筑工程施工質(zhì)量的問(wèn)題。當(dāng)前房屋建筑工程質(zhì)量水平還有很大的提升空間，房屋建筑工程的基礎(chǔ)與主體施工環(huán)節(jié)的好壞直接影響到了房屋建筑工程的整體質(zhì)量。在實(shí)際施工過(guò)程中，表層基底處理的不夠好、鋼筋混凝土的硬度不夠、混凝土的凝結(jié)速度較慢等問(wèn)題都是比較嚴(yán)重的問(wèn)題，會(huì)直接影響房屋建筑工程的整體質(zhì)量水平，不利于房屋建筑工程的發(fā)展。
2.2 施工現(xiàn)場(chǎng)管理執(zhí)行不到位的問(wèn)題。房屋建筑工程項(xiàng)目施工時(shí)所要用到的材料種類非常多，施工現(xiàn)場(chǎng)難免會(huì)出現(xiàn)建材的堆放混亂、材料管理不到位的情況，材料存放不當(dāng)，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)找不到材料的現(xiàn)象，錯(cuò)過(guò)了最佳使用時(shí)間，材料的質(zhì)量將會(huì)下降，造成資源的浪費(fèi)，另外在機(jī)械設(shè)備的使用上，經(jīng)常會(huì)因?yàn)椴僮鞑划?dāng)或其它原因，造成機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障，加上施工企業(yè)沒有及時(shí)進(jìn)行維修，造成機(jī)械設(shè)備損壞無(wú)形之中增加了維修費(fèi)用，提高了房屋建筑工程項(xiàng)目的成本。
2.3 施工安全管理存在的問(wèn)題。房屋建筑工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的人員復(fù)雜，施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境存在著許多不穩(wěn)定的因素，在管理上存在很大的難度，極其容易發(fā)生安全事故。引發(fā)施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故的因素有許多，如施工人員在進(jìn)行作業(yè)時(shí)不戴安全帽和安全繩、在防護(hù)欄和洞口處沒有設(shè)置警戒線；電箱、和灰機(jī)和水泥攪拌機(jī)為設(shè)置安全保護(hù)屏障；電箱旁隨意堆積雜物，貨運(yùn)電梯、工作電梯和物料提升機(jī)混淆使用等等諸多的方面都存在極大的安全隱患，一不小心就會(huì)給施工企業(yè)造成巨大的損失。
3 加強(qiáng)房屋建筑工程施工管理的措施
3.1 制定科學(xué)的施工方案?？茖W(xué)合理的施工方案的制定不僅能保障房屋建筑工程項(xiàng)目施工有序進(jìn)行，還可以節(jié)約成本開支，為施工企業(yè)贏得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)信譽(yù)打下良好的基礎(chǔ)。在房屋建筑工程中標(biāo)后，應(yīng)充分重視房屋建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量、技術(shù)、機(jī)械、施工以及人員組織等方面的問(wèn)題，在施工現(xiàn)場(chǎng)有許多不確定的因素，需經(jīng)過(guò)反復(fù)的討論編制出科學(xué)合理的施工組織設(shè)計(jì)方案，方案確定后，施工人員應(yīng)嚴(yán)格按照方案規(guī)定認(rèn)真實(shí)施，若在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不足之處，應(yīng)及時(shí)反映，經(jīng)由方案制定人員討論作出相應(yīng)的改正，使得施工方案能夠完全契合施工的實(shí)際情況，真正做到“有用處，用到實(shí)處”。
3.2 加強(qiáng)施工質(zhì)量的管理。質(zhì)量管理關(guān)乎到施工企業(yè)的生存和發(fā)展，是施工企業(yè)的工作的重點(diǎn)。首先施工企業(yè)應(yīng)完善施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工人員的質(zhì)量意識(shí)和質(zhì)量技術(shù)管理工作，尤其是在鋼筋混凝土施工的時(shí)候，要注意墊足墊塊并固定好，保證厚度，鋼筋綁扎密集時(shí)，要適當(dāng)選擇合適大小的骨料，在給混凝土振搗時(shí)，不能振動(dòng)鋼筋，防止鋼筋變形位移等，明確“質(zhì)量是干出來(lái)的，不是查出來(lái)的”并且技術(shù)責(zé)任人應(yīng)經(jīng)常和施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，避免出現(xiàn)差錯(cuò)；其次要加強(qiáng)施工質(zhì)量的檢驗(yàn)力度，制定嚴(yán)格的質(zhì)量驗(yàn)收制度，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，在施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，要及時(shí)處理解決，并追究相關(guān)責(zé)任；最后要加強(qiáng)質(zhì)檢人員的質(zhì)量意識(shí)和責(zé)任心，提高質(zhì)檢人員的對(duì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的理解能力，做到正確引導(dǎo)施工，把好質(zhì)量關(guān)。
3.3 加強(qiáng)安全施工管理。加強(qiáng)施工安全管理既是對(duì)工作人員的生命負(fù)責(zé)，是施工管理非常重要的工作，也是評(píng)價(jià)施工管理好壞最基本的要求，房屋建筑工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理主要就是對(duì)火災(zāi)隱患、高空作業(yè)、亂搭按電線、腳手架搭設(shè)等方面進(jìn)行管理。首先需要施工企業(yè)全面落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，做到安全生產(chǎn)人人有責(zé)，人人都是一道安全屏障，使安全意識(shí)深入人心；其次要制定項(xiàng)目施工安全管理?xiàng)l例，本著“四不放過(guò)”（事故原因未查清不放過(guò)、事故責(zé)任人未處理不放過(guò)、事故責(zé)任人和群眾未受到教育不放過(guò)、未制定切實(shí)可行的整改措施不放過(guò)）原則，真正將安全管理落到實(shí)處；最后就是要加大安全檢查力度，加強(qiáng)巡檢人員的責(zé)任心，及時(shí)查處隱患并處理，深刻貫徹落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主”的方針。
3.4 加強(qiáng)材料的管理。材料所需費(fèi)用占到了整個(gè)房屋建筑工程造價(jià)的六成，對(duì)于材料的管理好壞與否就直接影響了整個(gè)房屋建筑工程的造價(jià)，因此對(duì)于材料管理就顯得十分重要。在施工前應(yīng)對(duì)房屋建筑工程項(xiàng)目所需要的材料做好采購(gòu)計(jì)劃，確定所需材料的品牌、材質(zhì)，規(guī)格及數(shù)量，并做好查驗(yàn)工作，如每批鋼筋、水泥做到“雙控”（即要有質(zhì)保書、合格證，還要有材料復(fù)試報(bào)告），未經(jīng)檢驗(yàn)的材料不允許用于工程，在采購(gòu)時(shí)應(yīng)提前了解市場(chǎng)行情，盡量找到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的貨源，并核實(shí)材料數(shù)量（含實(shí)際損耗）、規(guī)格、品牌等等、避免出現(xiàn)失誤影響施工進(jìn)度；在材料的分發(fā)管理方面，應(yīng)安排專人發(fā)放，專人管理，根據(jù)施工組織計(jì)劃及實(shí)際施工進(jìn)度情況，編制合理的需求計(jì)劃，適時(shí)安排材料的到貨退場(chǎng)。
3.5 重視施工檔案的保管。施工檔案包括了房屋建筑工程項(xiàng)目從設(shè)計(jì)到竣工整個(gè)過(guò)程中所形成的紙質(zhì)材料，妥善管理施工檔案對(duì)于房屋建筑工程項(xiàng)目竣工之后的檢查維修有重要的參考作用。房屋建筑工程所涉及的范圍廣、工種多，不同的階段都應(yīng)該妥善收集管理相應(yīng)的資料。隨著時(shí)代的發(fā)展，我國(guó)的大部分施工企業(yè)都慢慢的向無(wú)紙化辦公發(fā)展，與此同時(shí)應(yīng)重視施工檔案的收集管理，設(shè)立專門的人員對(duì)施工檔案進(jìn)行整理保管，尤其是竣工之后的資料收集較為困難，這其中包括了驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、檢驗(yàn)報(bào)告、測(cè)量記錄、工作聯(lián)系函、施工日記、會(huì)議記錄、工程簽證以及合格證等。做好施工檔案的管理，方便以后維修時(shí)查看，使得整個(gè)房屋建筑工程更加完整系統(tǒng)。
4 結(jié)束語(yǔ)
房屋建筑工程施工管理是房屋建筑項(xiàng)目管理的重要組成部分。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的完善發(fā)展，對(duì)建筑企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)也提出了更高的要求，為了提高其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，必須在契合實(shí)際的基礎(chǔ)上實(shí)施科學(xué)有效的管理，才能為施工企業(yè)創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
參考文獻(xiàn)
[1]武文鈺.淺議房屋建筑工程施工安全生產(chǎn)“目標(biāo)管理”[J].房屋建筑安全，2012
【關(guān)鍵詞】：工程項(xiàng)目；施工建設(shè)；現(xiàn)場(chǎng)施工；安全管理；研究
中圖分類號(hào)：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
引言：
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，我國(guó)的房地產(chǎn)建筑行業(yè)得到了飛速發(fā)展。在房屋建筑工程中施工現(xiàn)場(chǎng)管理是極為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，它是一個(gè)較為復(fù)雜的施工管理項(xiàng)目。工程項(xiàng)目管理人員可以通過(guò)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的工作過(guò)程來(lái)評(píng)估計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度之間是否存在誤差，并及時(shí)與工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通交流，對(duì)施工項(xiàng)目計(jì)劃作出合理的調(diào)整，從而確保房屋建筑工程高質(zhì)量地完成。房屋建筑對(duì)城市的建設(shè)有著極其重要的意義，房屋建筑的質(zhì)量直接影響到社會(huì)的穩(wěn)定和人民的生活安康。但是在房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理現(xiàn)狀中，還是存在很多問(wèn)題，給房屋建筑帶來(lái)一定的安全隱患。
一、當(dāng)前工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn)分析
從實(shí)踐來(lái)看，工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)要素相對(duì)比較集中，通常情況下多個(gè)工種交叉作業(yè)，而且作業(yè)環(huán)境也呈現(xiàn)出多樣性特點(diǎn)，施工人員及機(jī)械設(shè)備的流動(dòng)性非常的大。受多種因素的影響，當(dāng)前工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理主要表現(xiàn)出以下幾個(gè)方面的特點(diǎn)：
（一）、規(guī)?；こ添?xiàng)目施工建設(shè)，無(wú)形中增加了施工的難度和危險(xiǎn)性。據(jù)調(diào)查顯示，近年來(lái)國(guó)內(nèi)固定投資一直保持著較快的增長(zhǎng)勢(shì)頭水，工程項(xiàng)目建設(shè)總產(chǎn)值保持著每年10%以上的增長(zhǎng)速度。這種快速發(fā)展的模式和工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、數(shù)量，加大了工程施工安全管理的難度。
（二）、工程項(xiàng)目建設(shè)投資主體呈現(xiàn)出多樣化的特點(diǎn)。目前來(lái)看，工程項(xiàng)目建設(shè)投資主體構(gòu)成非常的復(fù)雜，主要包括國(guó)有、股份制、外商投資、私營(yíng)以及個(gè)體等形式。由于每一個(gè)統(tǒng)一有效的管理體系，因此工程項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)過(guò)程中，施工現(xiàn)場(chǎng)的安全難以有效保障。
（三）、工程項(xiàng)目從業(yè)人員的素質(zhì)普遍偏低。據(jù)調(diào)查顯示，當(dāng)前我國(guó)工程項(xiàng)目建設(shè)中的從業(yè)人員大約有3900萬(wàn)，其中農(nóng)民工的占有比例超過(guò)了80%，甚至在有些工程項(xiàng)目施工建設(shè)中占九成以上。這些從業(yè)人員的綜合素質(zhì)，尤其是安全意識(shí)比較淡薄，缺乏有效的防護(hù)技能。
（四）、工程項(xiàng)目施工模式發(fā)生了巨大的變化。近年來(lái)，隨著工程項(xiàng)目建設(shè)專業(yè)化的發(fā)展，總包、分包、勞務(wù)分包以及咨詢和項(xiàng)目管理等業(yè)務(wù)形式應(yīng)運(yùn)而生，工程項(xiàng)目的建設(shè)分工越來(lái)越細(xì)，尤其是經(jīng)營(yíng)模式以及具體施工方式都在不斷的改進(jìn)和創(chuàng)新，傳統(tǒng)的安全保障體系難以適應(yīng)快速發(fā)展的客觀需求。
二、工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題分析
（一）、從業(yè)人員崗前安全培訓(xùn)力度有待進(jìn)一步加大。從實(shí)踐來(lái)看，當(dāng)前大多數(shù)工程項(xiàng)目建設(shè)從業(yè)人員崗前安全培訓(xùn)工作沒有認(rèn)真落實(shí)，很多情況下只是流于形式而已。此外，從業(yè)人員的流動(dòng)性非常的大，要保證每一個(gè)從業(yè)人員都經(jīng)過(guò)安全教育培訓(xùn)幾乎是不可能的。
（二）、工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理落實(shí)不到位。安全責(zé)任管理機(jī)制沒有有效的落實(shí)到位，是造成安全事故發(fā)生的一個(gè)重要因素。工程項(xiàng)目施工管理，實(shí)際上是一個(gè)動(dòng)態(tài)的管理過(guò)程，雖然一些不安全的影響因素可在某種程度上得以控制或抑制，但是人為因素卻是其中最為棘手的一個(gè)。
（三）、施工工期控制具有盲目性和隨意性，安全資金不到位。據(jù)調(diào)查顯示，工程項(xiàng)目施工單位為了減少施工成本投入，盡可能地想壓縮工程施工工期，而且多數(shù)情況下表現(xiàn)出一定的盲目性和隨意性，因此可能會(huì)帶來(lái)很多的施工現(xiàn)場(chǎng)安全隱患。
三、加強(qiáng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的有效措施
（一）、加強(qiáng)房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理
要想加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作就必須系統(tǒng)有效地控制施工現(xiàn)場(chǎng)。房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作的關(guān)鍵就是要對(duì)房屋建筑工程的基礎(chǔ)階段、主體階段以至項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的質(zhì)量控制。施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督管理人員要能夠在工程開展前期對(duì)施工人員、施工進(jìn)度安排計(jì)劃進(jìn)行檢查，尤其要在采購(gòu)建筑材料這一方面加強(qiáng)檢查力度，以防止購(gòu)置劣質(zhì)建筑材料從而影響房屋建筑施工質(zhì)量。要能夠?qū)⒚恳粋€(gè)可能影響工程質(zhì)量的要素進(jìn)行分析與排查，防患于未然。在工程項(xiàng)目開展過(guò)程中要對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查管理，施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員要能夠?qū)κ┕げ牧霞訌?qiáng)管理，謹(jǐn)防偷工減料的現(xiàn)象，同時(shí)要能夠?qū)κ┕と藛T的施工技術(shù)進(jìn)行監(jiān)管，及時(shí)糾正違章操作的現(xiàn)象，并對(duì)施工人員進(jìn)行示范以糾正，最后要在現(xiàn)場(chǎng)管理工作過(guò)程中定期對(duì)建筑設(shè)備進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)可能影響施工質(zhì)量的因素進(jìn)行整修，這是施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作最為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，必須要做好這項(xiàng)工作。
（二）、健全房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度
沒有規(guī)矩就不成方圓，因此在房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作過(guò)程中需要制定一套健全的建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度。由于房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作內(nèi)容廣泛、工作性質(zhì)特殊，影響要素較多，這些就導(dǎo)致房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作是一個(gè)復(fù)雜化、系統(tǒng)化的工作。這項(xiàng)工作能否順利完成直接影響到工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量、施工速度以及業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，因此必須提高重視，健全房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度。第一、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員要加強(qiáng)管理力度，落實(shí)各項(xiàng)管理措施，不斷完善施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理體系。第二、要能夠完善房屋建筑承包發(fā)包制度，謹(jǐn)防過(guò)度轉(zhuǎn)包導(dǎo)致責(zé)任不明的現(xiàn)象發(fā)生，進(jìn)一步落實(shí)施工責(zé)任，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理。在房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作中要不斷將房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度推廣應(yīng)用，并不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，促進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)管理制度的建立、健全，從而確保整個(gè)房屋建筑工程的順利完成。
（三）、培養(yǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員的責(zé)任意識(shí)
要想做好房屋建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作，管理工作人員除了做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理工作、質(zhì)量管理工作以及建立健全房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，還需要做好最重要的一項(xiàng)：認(rèn)真履行工作職責(zé)。很多房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)事故都是由于施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員本身工作落實(shí)不到位而造成的。施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員由于在工作過(guò)程中沒有端正工作態(tài)度，沒有認(rèn)真地對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查管理，就會(huì)忽視一些安全隱患，從而釀成悲劇。因此施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員必須要端正工作態(tài)度，在工作過(guò)程中認(rèn)真履行自己的工作職責(zé)，提高對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作的重視，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)要進(jìn)行全面地監(jiān)督管理，為做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作、房屋建筑工程順利完成打下基礎(chǔ)。
（四）、重視施工安全工作的動(dòng)態(tài)管理更新觀念，充分認(rèn)識(shí)到建筑施工安全管理工作是動(dòng)態(tài)的，安全生產(chǎn)重于泰山、人命關(guān)天，責(zé)任重大，一點(diǎn)松懈、思想都要不得，而且施工安全管理工作既艱巨，形勢(shì)又嚴(yán)峻，必須考慮調(diào)整現(xiàn)行落后、不適應(yīng)保穩(wěn)定促發(fā)展的管理機(jī)制，確保建筑施工安全管理工作平衡發(fā)展。
四、結(jié)語(yǔ)
總之，工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理工作責(zé)任重大，管理人員應(yīng)當(dāng)充分認(rèn)識(shí)到安全管理工作的重要性，并將其作為一項(xiàng)長(zhǎng)期的使命，只有這樣才能保證工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理質(zhì)量，才能保證工程項(xiàng)目建設(shè)事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。房屋建筑工程的施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作是一項(xiàng)復(fù)雜的管理工作，這需要施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員深入基層，到一線施工場(chǎng)所進(jìn)行實(shí)地檢查、加強(qiáng)監(jiān)督管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決施工現(xiàn)場(chǎng)的隱患因素，不斷在管理工作中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題與不足并及時(shí)采取有效措施予以解決，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷提高施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作質(zhì)量與水平，促進(jìn)房屋建筑行業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
[1] 張保安.論如何做好工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的探討[J].城市建設(shè),2010(02)
關(guān)鍵詞：施工技術(shù) 地基處理 工程 房屋建筑 研究
中圖分類號(hào)：TU472 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-098X（2013）04（b）-0057-01
房屋建筑建設(shè)工程當(dāng)中的地基處理質(zhì)量是影響建筑整體質(zhì)量的重要因素，為了能夠滿足建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)要求，以及能夠更好的適應(yīng)復(fù)雜地質(zhì)環(huán)境下的地基施工，則應(yīng)找出地基處理工作中面臨的難點(diǎn)，并完善地基工程施工技術(shù)[1]。對(duì)此，該文研究了房屋建筑建設(shè)項(xiàng)目當(dāng)中處理地基的常用施工技術(shù)，以便為地基施工質(zhì)量的改進(jìn)提供參考。
1 房屋建筑工程地基處理工作的特征分析
1.1 困難性與嚴(yán)重性
對(duì)于房屋建筑而言，地基工程是一種地下工程，是建筑不可或缺的根基以及基礎(chǔ)；當(dāng)?shù)叵鹿こ坛霈F(xiàn)問(wèn)題時(shí)，排查工作較為困難；因此在處理建筑地基時(shí)，不僅要保證基礎(chǔ)施工質(zhì)量，還要考慮到地基對(duì)上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響，所以處理地基的工作具有一定的困難性[2]。地基處理質(zhì)量會(huì)影響到建筑整體質(zhì)量，如果沒有采用科學(xué)的施工技術(shù)對(duì)地基進(jìn)行處理，將會(huì)損失大量財(cái)力與物力以及人力等資源，也會(huì)對(duì)建筑使用者的財(cái)產(chǎn)安全與生命安全造成威脅，所以地基處理工作也具有嚴(yán)重性的特征。
1.2 潛在性與復(fù)雜性
潛在性指的是處理地基之后，難以及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的問(wèn)題，當(dāng)繼續(xù)進(jìn)行上部結(jié)構(gòu)的施工工作時(shí)，可能會(huì)遺留一定的質(zhì)量隱患以及安全隱患。另一方面，我國(guó)的地質(zhì)條件與地形條件較為復(fù)雜，存在大量鹽堿地與軟土地以及凍土地等，再加上地質(zhì)災(zāi)害頻發(fā)，如地震、滑坡以及泥石流等，這就要求施工人員根據(jù)不同情況運(yùn)用不同施工技術(shù)；這樣一來(lái)，處理地基的工作就會(huì)變得異常復(fù)雜。
2 關(guān)于房屋建筑工程的地基處理施工技術(shù)的研究
2.1 灌注樁處理技術(shù)分析
在處理房屋建筑建設(shè)項(xiàng)目的地基時(shí)，通常會(huì)運(yùn)用到灌注樁處理技術(shù)。灌注樁處理技術(shù)分為三種，即旋挖鉆孔樁、振動(dòng)沉管樁以及人工成孔樁技術(shù)。旋挖鉆孔樁具有以下優(yōu)勢(shì)：施工空間相對(duì)較小、精確度較高、勞動(dòng)強(qiáng)度相對(duì)低以及成孔速度相對(duì)較快；該技術(shù)可以在處理風(fēng)化巖地基、砂性土地基以及粘性土地基的工作中使用。具體施工工藝如下：先完成測(cè)量放線工作，隨后根據(jù)測(cè)量結(jié)果進(jìn)行鉆孔；鉆孔完成之后，便可以安裝導(dǎo)管以及鋼筋籠；在灌注施工材料的過(guò)程中，應(yīng)注意觀察導(dǎo)管情況，保證完成孔深的復(fù)測(cè)工作之后，才能進(jìn)行水封[3]。振動(dòng)沉管樁一般被應(yīng)用于多層房屋建筑的地基施工工作當(dāng)中，如果地基當(dāng)中存在大量軟土，則更應(yīng)優(yōu)先考慮振動(dòng)沉管樁技術(shù)。該技術(shù)的施工工藝為，采用錘子振動(dòng)以及擊打地基處理設(shè)備，以便使處理之后的鋼管以及樁尖沉入土中，當(dāng)鋼管或者是樁尖沉入土中之后，樁孔便得以形成；在樁孔當(dāng)中放入鋼筋骨架，并灌注混凝土；灌注施工完成后，要拔出套管，并對(duì)混凝土進(jìn)行振搗。如果房屋的地基當(dāng)中含有大量石粘土層、粉質(zhì)粘土層、粘土層，則可以采用人工挖孔樁技術(shù)進(jìn)行處理；人工成孔樁的樁徑通常為850 mm至1500 mm之間，其擴(kuò)大頭直徑一般為950 mm至1700 mm之間；施工工藝為，先測(cè)量基礎(chǔ)軸線，進(jìn)行人工挖樁以及釬探；完成釬探之后，便可以進(jìn)行驗(yàn)槽以及下放鋼筋籠，最后一步施工工序?yàn)楣嘧⒒炷痢?/p>
2.2 碎石樁法結(jié)合強(qiáng)夯法處理技術(shù)分析
在對(duì)房屋地基進(jìn)行處理的過(guò)程中，也會(huì)運(yùn)用到碎石樁法結(jié)合強(qiáng)夯法的處理技術(shù)。該技術(shù)施工工序如下：先將地基填土層當(dāng)中的碎石樁體處理好，以便于排出地基土當(dāng)中多余的水分，達(dá)到固結(jié)與擠密的效果；碎石樁體的處理工作完成之后，便可以確定強(qiáng)夯點(diǎn)，確定強(qiáng)夯點(diǎn)的過(guò)程中要注意根據(jù)地基強(qiáng)度施工標(biāo)準(zhǔn)；強(qiáng)夯點(diǎn)被選定之后，便可以擊散設(shè)置好的碎石樁體，當(dāng)樁體被強(qiáng)夯力擊散時(shí)，地基的護(hù)土層當(dāng)中就會(huì)出現(xiàn)碎石；當(dāng)土層與密實(shí)碎石相互混合后，便會(huì)形成復(fù)合地基，此類復(fù)合地基的穩(wěn)定性以及強(qiáng)度均較好，能夠承受上部結(jié)構(gòu)質(zhì)量。在運(yùn)用以上技術(shù)對(duì)地基進(jìn)行處理時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)把握好強(qiáng)夯法施工要點(diǎn)；根據(jù)施工要求，確定適合的夯沉量與夯擊深度以及次數(shù)[4]。如果深度以及次數(shù)不合理，將會(huì)對(duì)夯擊效果產(chǎn)生不良影響。在一般情況下，應(yīng)將地基土層濕陷等級(jí)以及實(shí)際厚度作為確定夯擊深度的標(biāo)準(zhǔn)；而確定夯擊量的依據(jù)應(yīng)為夯擊深度、地基荷載大小以及土壤特性。此外，土層性質(zhì)應(yīng)作為確定夯擊次數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于一般民用建筑而言，可以先采用高能量夯實(shí)地基，夯實(shí)次數(shù)為兩次至三次；隨后再采用低能量夯實(shí)地基，夯擊一次即可。為了保證土層當(dāng)中的水壓力得以消散，則應(yīng)在兩次夯擊之間間隔一段時(shí)間。
2.3 強(qiáng)制固結(jié)與灰土擠密處理技術(shù)分析
強(qiáng)制固結(jié)處理技術(shù)是一種新型地基處理方法，采用該技術(shù)對(duì)房屋地基進(jìn)行處理，能夠使固結(jié)速率得到大幅度提升，還能夠顯著改善軟土地基的強(qiáng)度，所以一般被用于軟土地基的處理工作當(dāng)中。采用強(qiáng)制固結(jié)技術(shù)對(duì)建筑地基進(jìn)行處理，則應(yīng)控制好加壓系統(tǒng)以及排水系統(tǒng)的施工工藝；加壓系統(tǒng)的作用在于將堆載時(shí)間縮短，而排水系統(tǒng)的主要作用為，將地基當(dāng)中的排水通道擴(kuò)大；在以上兩種系統(tǒng)的相互作用下，混凝土固結(jié)的速率便會(huì)得到提升，從而有效增強(qiáng)地基強(qiáng)度[5]?；彝翑D密處理技術(shù)也是近年來(lái)所興起的一種地基處理方法，該技術(shù)的施工原理為，利用夯擊工藝對(duì)沖擊孔當(dāng)中灰土進(jìn)行夯實(shí)處理，并使之成樁。對(duì)灰土樁進(jìn)行反復(fù)夯擊之后，其樁徑就會(huì)逐漸變大，在擴(kuò)大的過(guò)程中便會(huì)與周圍土層相結(jié)合，并形成復(fù)合地基。此類復(fù)合地基能夠使地基原有承載力得到有效提高，并能夠預(yù)防地基出現(xiàn)嚴(yán)重變形現(xiàn)象。
3 結(jié)語(yǔ)
當(dāng)前，房屋建筑使用者對(duì)于建筑施工質(zhì)量所提的要求變得越來(lái)越高，而要保證建筑施工質(zhì)量達(dá)到要求，則必須處理好建筑的地基基礎(chǔ)?？偠灾谔幚淼鼗倪^(guò)程中，應(yīng)積極利用先進(jìn)技術(shù)，從而提升地基處理質(zhì)量，保證建筑整體質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。
參考文獻(xiàn)
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【關(guān)鍵詞】房屋建筑施工；工程節(jié)能技術(shù)；技術(shù)管理
伴隨城市的建設(shè)，基礎(chǔ)設(shè)備均快速的進(jìn)步發(fā)展中，城市化進(jìn)程顯著增快。因此中國(guó)土地建設(shè)工程正是高峰時(shí)期。特別是在關(guān)于房屋建筑施工中節(jié)能技術(shù)方面，需要注意任何一個(gè)建筑技術(shù)環(huán)節(jié)，將建筑的整體效果和特色做為出發(fā)點(diǎn)，根據(jù)建筑方式和施工要求，還有建筑過(guò)程中面臨的不同問(wèn)題具體分析，以便突顯節(jié)能的優(yōu)點(diǎn)。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市化進(jìn)程加快，房屋建筑項(xiàng)目越來(lái)越多，規(guī)模也日益壯大，與此同時(shí)建筑企業(yè)相互的競(jìng)爭(zhēng)也相當(dāng)激烈。在如此激烈的市場(chǎng)環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)下，企業(yè)想要保持自己的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)就需要加大房屋建設(shè)施工和施工中節(jié)能技術(shù)的探究。
一、關(guān)于工程節(jié)能技術(shù)對(duì)房屋建筑施工的重要性
1、能夠?qū)崿F(xiàn)資源的合理配置，提高能源利用效率，降低能源消耗。目前人們對(duì)能源的需求越來(lái)越大，現(xiàn)實(shí)生活中各式各樣的能源的損耗也越來(lái)越多，存在能源的利用效率低的問(wèn)題比比皆是，尤其是在建筑施工中，建設(shè)的房屋高度消耗能源，而能源的數(shù)量有限。[1]所以需要加大節(jié)能技術(shù)創(chuàng)新探究，降低建筑的能源消耗。
2、房屋建筑企業(yè)做到可持續(xù)發(fā)展，符合我國(guó)現(xiàn)階段的發(fā)展要求。為了滿足日后人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的政治；經(jīng)濟(jì)；文化的需要，我國(guó)倡導(dǎo)走可持續(xù)發(fā)展之路，在眾多領(lǐng)域得以實(shí)現(xiàn)，其觀念也深入人心。人們?cè)谶x擇房屋建筑也很看中這一方面，倘若出現(xiàn)的建筑大量消耗能源，不僅降低顧客滿意度，企業(yè)利益得不到實(shí)現(xiàn)影響人們的生活水平的提升，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。所以企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中要加大對(duì)建筑工程節(jié)能技術(shù)的處理，在建筑施工過(guò)程中落實(shí)節(jié)能觀念，順應(yīng)時(shí)代潮流發(fā)展趨勢(shì)。
3、適應(yīng)人們對(duì)房屋建筑的要求。建筑企業(yè)在建設(shè)房屋中運(yùn)用到節(jié)能技術(shù)為入住人群提供優(yōu)質(zhì)的居住場(chǎng)地和辦公場(chǎng)所，提升房屋建筑使用價(jià)值。建筑企業(yè)在施工途中采用的節(jié)能技術(shù)，以建筑的采光保暖；通風(fēng)換氣；防震等方面作為基礎(chǔ)，進(jìn)行理性調(diào)查，科學(xué)分析并合理運(yùn)用，讓人們享受到高質(zhì)量的住房建筑。
二、實(shí)際施工中面臨的問(wèn)題
1、容易出現(xiàn)溫度裂縫，此種問(wèn)題在樓房建筑建設(shè)和實(shí)施節(jié)能技術(shù)中常常會(huì)遇到。因?yàn)樵诮ㄖㄔO(shè)中，容易被天氣，溫度這些自然因素影響到，尤其明顯的表現(xiàn)在新建設(shè)的樓房上，一般的表現(xiàn)形式是樓房頂層和墻面出現(xiàn)裂縫。[2]除此之外，有些樓房?jī)蓚?cè)，在橫向和縱向的墻體上也會(huì)出現(xiàn)裂縫，與此同時(shí)再加上氣溫的突然變化造成的膨脹收縮，水分不易吸收也容易形成兩側(cè)相比小點(diǎn)，中間卻寬點(diǎn)的縫隙。
2、忽視地基的重要性從而引起裂縫的產(chǎn)生，地基在建筑房屋的過(guò)程中至關(guān)重要，建筑工程首先要打好地基，地基不到位如對(duì)建筑技術(shù)要求不高或?qū)ㄖ|(zhì)量的不能保障，這些都很容易造成地基的穩(wěn)定度不高。地基穩(wěn)定性不夠就會(huì)導(dǎo)致不規(guī)則的下沉，在應(yīng)力結(jié)構(gòu)相比作用力較大的一方形成沉降性的裂縫，地樁的不穩(wěn)也會(huì)造成縫隙。再加上，對(duì)地基的保護(hù)設(shè)施不夠到位，墻壁倒塌等事件的發(fā)生形成更大的裂縫，危險(xiǎn)人們的住房安全。尤其是在防水設(shè)施，以及后期排水設(shè)施沒得到完善，造成進(jìn)水問(wèn)題，容易出現(xiàn)地樁沉浮物增多。
3、不正確的操作施工，在樓房建設(shè)過(guò)程中實(shí)際的操作是很重要的，因?yàn)椴僮鞯氖址ú缓侠?，技術(shù)不夠熟練不科學(xué)形成的施工裂縫，這種問(wèn)題毫無(wú)規(guī)律可言。導(dǎo)致該現(xiàn)象的因素有：對(duì)縫隙形成后沒有及時(shí)修補(bǔ)，建筑過(guò)程中設(shè)配不合理，樓房的建設(shè)太快以及使用的混凝土強(qiáng)度不夠等方面，這就影響了樓房建筑的質(zhì)量，也加大了其技術(shù)管理的難度。
4、房屋建設(shè)過(guò)程中部門之間要相互配合，共同完成。所以在房屋建筑時(shí)必須加強(qiáng)各個(gè)部門之間的聯(lián)系，以免造成溝通不夠引起矛盾影響整個(gè)建設(shè)工期。此外建筑工程節(jié)能技術(shù)在我國(guó)處于萌芽狀態(tài)，相關(guān)的法律法規(guī)對(duì)此不夠完善，導(dǎo)致一些地方對(duì)節(jié)能方面沒有重視，這樣因?yàn)闆]有得到國(guó)家政策的支持從而限制了我國(guó)房屋建筑過(guò)程節(jié)能技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展和進(jìn)步。[3]
三、對(duì)節(jié)能技術(shù)管理的措施
1、提高房屋屋面的保暖節(jié)能技術(shù)，在對(duì)房屋建筑建設(shè)中節(jié)能技術(shù)首要的管理關(guān)注點(diǎn)在于防水設(shè)施與樓房保暖設(shè)施兩者合理的安排，使房屋既能夠做到防水又能保暖，因此要滿足屋面的保暖節(jié)能要求，就需將保溫的設(shè)備合理配置，選擇導(dǎo)熱能力弱而且吸水強(qiáng)的設(shè)配如選擇瀝青型珍珠巖板塊或聚苯乙烯板塊等材料成為房屋屋面保暖設(shè)配。另外還有一種方式叫做反鋪法，就是將保溫層下放入防水層制作的過(guò)程簡(jiǎn)單，成本也低，選擇這種方法較符合房屋建筑的節(jié)能技術(shù)觀念。
2、提升房屋外部墻面保暖節(jié)能技術(shù)，在實(shí)際運(yùn)用過(guò)程中，房屋墻體外層的保溫效果要比內(nèi)層的保溫效果好，可是所運(yùn)用到的建筑設(shè)備成本較高，粘連性不夠，倘若技術(shù)不到位容易出現(xiàn)掉落和進(jìn)水的問(wèn)題，對(duì)此要求在對(duì)外墻進(jìn)行建設(shè)時(shí)根據(jù)規(guī)定來(lái)砌墻，將墻的縫隙與阻熱理性分析，科學(xué)研究保證墻的質(zhì)量，進(jìn)而做到節(jié)能。市面上可供選擇的保暖設(shè)備比比皆是，施工人員也需根據(jù)外部墻面保暖過(guò)程中經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題，合理設(shè)計(jì)解決方案選擇適合的保溫設(shè)備，做到節(jié)能的效果。提高外墻的保暖不僅提高了房屋的節(jié)能效果還提高了房屋的使用價(jià)值，并且節(jié)約住房人員的開銷。
3、針對(duì)房屋門窗的節(jié)能設(shè)計(jì)，在門窗方面同樣需要依據(jù)實(shí)際建設(shè)選擇合適的樓房門窗設(shè)備，將所要選擇的門窗就質(zhì)量，價(jià)格和實(shí)用進(jìn)行比較，擇選出性價(jià)比高的設(shè)備。將門窗安裝完畢后針對(duì)門窗與墻體的切合程度仔細(xì)檢查，還有其防雨水滲透作用，抵抗風(fēng)壓強(qiáng)度和空氣的流通等方面更要著重檢查，另外對(duì)門窗的加固安裝時(shí)需要避免因?yàn)榧庸痰奶o或太松出現(xiàn)的問(wèn)題。[4]以及用戶不同的需要如提高房屋的空氣流通性，合理安排門與窗的位置，加大空氣的流通。需要大面積的采光就需注意窗戶的分布再依據(jù)實(shí)際選擇合適的玻璃。
4、關(guān)于房屋的負(fù)一樓頂部的防潮保暖節(jié)能技術(shù)，一般而言，房屋的負(fù)一樓頂部接近地面，因此頂部不僅僅需要具備很好的防潮保暖還要具備良好的抗壓能力，這樣導(dǎo)致了房屋建設(shè)中負(fù)一樓的頂部所需要的防潮；保暖；抗壓等建筑設(shè)備成本相對(duì)較多，所以在選擇設(shè)備材料的時(shí)候需要結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)和建筑設(shè)計(jì)特色選擇適宜的建筑材料，節(jié)約開銷，這樣才符合房屋建筑工程節(jié)能技術(shù)的觀念。
四、結(jié)論
現(xiàn)階段國(guó)家對(duì)待房屋建筑施工和工程節(jié)能技術(shù)方面非?？粗?，發(fā)展進(jìn)程速度也比較快?？墒欠课萁ㄖ┕すこ坦?jié)能技術(shù)不止包括以上討論的墻面，門窗等方面的保暖節(jié)能情況，還有對(duì)建設(shè)房屋的技術(shù)，材料選擇等多種類型，各個(gè)環(huán)節(jié)相互聯(lián)系，密不可分。此外還需要盡快完善相應(yīng)的法律法規(guī)，有國(guó)家政策的支持鼓勵(lì)，為建筑過(guò)程中節(jié)能技術(shù)提供法律保障，實(shí)際建設(shè)管理多個(gè)部門間加大聯(lián)系多方面的配合才能夠?qū)崿F(xiàn)更高效的節(jié)能效果。工程節(jié)能技術(shù)人員與時(shí)俱進(jìn)，創(chuàng)新發(fā)展，提升自己的專業(yè)技術(shù)水平，將自身的專業(yè)技術(shù)融入到建設(shè)過(guò)程之中，不斷積累實(shí)際經(jīng)歷，這樣才能提高我國(guó)房屋建筑的質(zhì)量和完善工程節(jié)能技術(shù)。
參考文獻(xiàn)
[1]王浩；房屋建筑施工和工程節(jié)能技術(shù)管理的措施[j]；江西建材；2015-01-30
[2]陳軍；淺談房屋建筑施工及工程節(jié)能技術(shù)管理措施[j]；科技與企業(yè)；2013-06-22
【關(guān)鍵詞】房屋建筑工程；質(zhì)量管理；控制措施
1.房屋建筑工程的準(zhǔn)備階段
1.1 制定質(zhì)量管理制度
質(zhì)量是房屋建筑工程項(xiàng)目的核心，沒有質(zhì)量的工程就無(wú)法創(chuàng)造出理想的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，這就需要工程單位對(duì)于質(zhì)量控制嚴(yán)格把握，制定科學(xué)的質(zhì)量管理制度。因此，應(yīng)對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量工作進(jìn)行考察管理，質(zhì)量經(jīng)理需要建立的職責(zé)為：結(jié)合投資人項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，對(duì)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃負(fù)責(zé)編制，且安排各個(gè)人員落實(shí)到不同的工作里；結(jié)合質(zhì)量計(jì)劃規(guī)定內(nèi)容，檢查項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃具體情況；在審查環(huán)節(jié)里出現(xiàn)問(wèn)題后，則需要及時(shí)制定科學(xué)的措施進(jìn)行處理，把問(wèn)題向項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人報(bào)告；編制項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)告，報(bào)上級(jí)質(zhì)檢部門和項(xiàng)目經(jīng)理。只有每個(gè)部門及工作人員共同努力，才能保證整個(gè)項(xiàng)目管理順利進(jìn)行。
1.2 前期的準(zhǔn)備
在建筑工程項(xiàng)目開發(fā)前期，必須要針對(duì)此次項(xiàng)目的特點(diǎn)詳細(xì)了解，掌握咨詢成果的質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)質(zhì)量管理體系文件內(nèi)容深刻思考分析，對(duì)質(zhì)量目標(biāo)的科學(xué)性正確分析。一旦企業(yè)制定了項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)后則不得在無(wú)條件的情況下隨意變動(dòng)，否則將會(huì)造成多個(gè)方面的不利影響。
1.3 建立質(zhì)量評(píng)審制度
建立評(píng)審制度是確保項(xiàng)目工程質(zhì)量達(dá)到理想狀態(tài)的基礎(chǔ)，這也是企業(yè)創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價(jià)值的根本措施。為促進(jìn)房屋建筑工程質(zhì)量水平的提高，我們需要保證工程項(xiàng)目評(píng)審機(jī)構(gòu)作用的充分發(fā)揮。工程單位要針對(duì)現(xiàn)有的環(huán)節(jié)實(shí)施全面管理，積極創(chuàng)建現(xiàn)代化的評(píng)審體系，以“評(píng)審制度”為指導(dǎo)全面開展項(xiàng)目管理，這些都是管理者需要深刻思考的問(wèn)題。
2.設(shè)計(jì)時(shí)期的質(zhì)量控制方案
2.1 方案設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)
房屋建筑工程在設(shè)計(jì)階段，必須要綜合多個(gè)方面的內(nèi)容進(jìn)行準(zhǔn)備工作。在設(shè)計(jì)工作開始前需要瀏覽工程項(xiàng)目的諸多文件，如：檢測(cè)報(bào)告、技術(shù)指標(biāo)、設(shè)計(jì)內(nèi)容等等。在一系列工作完成之后，工程單位需要確定最佳的設(shè)計(jì)方案，然后再投入到具體的工程項(xiàng)目施工里。
2.2 施工圖設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)
2.2.1 開發(fā)制度
對(duì)于房屋建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)責(zé)任書需要安排專家進(jìn)行詳細(xì)地審核，從項(xiàng)目管理措施以及考核內(nèi)容客觀評(píng)價(jià)等，這樣才能維持良好的工程項(xiàng)目管理措施。設(shè)計(jì)施工圖紙時(shí)必須要嚴(yán)格按照建筑的具體需要進(jìn)行，考慮到對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量有效地控制，我們需要采取質(zhì)量跟蹤措施，對(duì)于相關(guān)工程文件實(shí)施審核處理。當(dāng)施工圖紙將要結(jié)束之后，我們需按照專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)鑒定，開發(fā)商的項(xiàng)目設(shè)計(jì)主管人員需對(duì)圖紙做好不同方面的審核。審查是需要關(guān)注過(guò)分設(shè)計(jì)和不足設(shè)計(jì)兩種極端情況，過(guò)分設(shè)計(jì)造成經(jīng)濟(jì)性差；不足設(shè)計(jì)影響建筑功能。
2.2.2 經(jīng)理制度
開發(fā)商設(shè)計(jì)主管人必須接受經(jīng)理的指導(dǎo)，通過(guò)采取必要的工程措施對(duì)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)實(shí)施管理。這樣才能讓整個(gè)建筑設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)達(dá)到理想的質(zhì)量要求，與合同上的條款內(nèi)容相互符合。組織設(shè)計(jì)以及相關(guān)的策劃工作時(shí)，必須要對(duì)整個(gè)工程負(fù)責(zé)。在不同的操作環(huán)節(jié)里需要負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)各專業(yè)的綜合技術(shù)方案綜合審查；經(jīng)理負(fù)責(zé)人需親自組織或檢查對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量有重大影響的活動(dòng)和設(shè)計(jì)文件。
2.2.3 職責(zé)制度
對(duì)工程單位的每個(gè)部門以及相關(guān)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其參與工作的責(zé)任心。工程項(xiàng)目管理者在日常工作中應(yīng)該將管理重點(diǎn)逐漸轉(zhuǎn)移到人才管理中，實(shí)施科學(xué)的人才開發(fā)計(jì)劃，不斷挖掘房產(chǎn)項(xiàng)目管理企業(yè)內(nèi)部職員的潛能，以為房產(chǎn)投資管理企業(yè)創(chuàng)造出更多的商業(yè)價(jià)值。選擇專業(yè)技術(shù)方案指導(dǎo)實(shí)踐，對(duì)設(shè)計(jì)專業(yè)技術(shù)方案實(shí)施科學(xué)的規(guī)劃處理。
3.招標(biāo)階段的質(zhì)量控制
3.1 資質(zhì)審查
對(duì)于招標(biāo)的工程，我們應(yīng)該做好施工單位的審查工作，重點(diǎn)確定該單位是否具備足夠的能力去完成工程項(xiàng)目。通常設(shè)計(jì)到的方面有：人員素質(zhì)、技術(shù)力量、施工業(yè)績(jī)、社會(huì)信譽(yù)等等。審查施工單位對(duì)于房產(chǎn)工程項(xiàng)目的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
3.2 價(jià)格高低
對(duì)于具體的工程中標(biāo)而言，很多房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)考慮到降低工程造價(jià)，其選擇的方式多數(shù)為不設(shè)置標(biāo)底，低價(jià)中標(biāo)的方式，這樣就造成了低價(jià)中標(biāo)，高價(jià)索賠問(wèn)題的出現(xiàn)。到最后不但沒有起到降低工程造價(jià)的效果，反而導(dǎo)致工程資源浪費(fèi)。
3.3 項(xiàng)目考察
從實(shí)際情況看，有的工程單位雖然中標(biāo)，但都是靠關(guān)系得來(lái)的。不少單位自身不具備施工能力，造成項(xiàng)目實(shí)施時(shí)出現(xiàn)勞資糾紛、農(nóng)民工工資不到位等問(wèn)題。房地產(chǎn)工程項(xiàng)目的考察必須要綜合多個(gè)方面內(nèi)容，出來(lái)需要認(rèn)真分析投標(biāo)單位的實(shí)際經(jīng)濟(jì)實(shí)力、技術(shù)力量等外，還要保證投標(biāo)單位資質(zhì)與實(shí)際能力一致。
4.施工階段的質(zhì)量控制
4.1 監(jiān)理單位
從當(dāng)前的實(shí)際情況看，很多工程單位的建設(shè)質(zhì)量顯著上升，工期和投資都取得了理想的成效。而要想促進(jìn)工程項(xiàng)目管理工作的有序進(jìn)行，這樣才能促進(jìn)監(jiān)理單位發(fā)揮自身的作用。而房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須針對(duì)基本項(xiàng)目施工要求，以及工程監(jiān)理合同上的內(nèi)容展開工作。這樣才能保證監(jiān)理工程師對(duì)監(jiān)理合同所規(guī)定的各項(xiàng)職責(zé)落實(shí)到實(shí)處，從根本上實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量控制作用。
4.2 施工單位
盡管我國(guó)的房地產(chǎn)工程項(xiàng)目在長(zhǎng)期的探索中取得了顯著的成效，但和國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家的房產(chǎn)項(xiàng)目管理相比，我國(guó)在技術(shù)、管理、經(jīng)營(yíng)上還存在著顯著的不足。施工單位在制定房地產(chǎn)項(xiàng)目施工管理工作時(shí)需采取“管理原則化”的策略來(lái)保證了房產(chǎn)工程項(xiàng)目管理的順利實(shí)施。工程監(jiān)理按照監(jiān)理合同對(duì)工程項(xiàng)目采取綜合監(jiān)理措施，從人員、材料、機(jī)械、方法等多個(gè)環(huán)節(jié)加以控制。此外，在施工項(xiàng)目開始之后需對(duì)施工質(zhì)量、施工工藝等重點(diǎn)考核，這些都是工程單位需要注意的問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)、落實(shí)檢驗(yàn)方法，參與分部工程、隱蔽工程驗(yàn)收等措施來(lái)控制工程建設(shè)質(zhì)量。
4.3 提前做好施工預(yù)防工作
做好施工的預(yù)防工作主要從兩個(gè)方面開展，第一是原材料以及半成品的質(zhì)量檢查工作。另外一個(gè)方面就是規(guī)范施工操作過(guò)程當(dāng)中質(zhì)量的審核手續(xù)。做好原材料和半成品的質(zhì)量審核需要企業(yè)指定一套完善嚴(yán)格的審核標(biāo)準(zhǔn)制度。嚴(yán)格通過(guò)三檢程序的材料才能進(jìn)入施工階段，因此要加強(qiáng)施工單位的管理人員，以及檢測(cè)人員的質(zhì)量監(jiān)控意識(shí)，同時(shí)通過(guò)引進(jìn)先進(jìn)的質(zhì)量監(jiān)控方法和手段，可以精確地完成施工原材料和半成品的審核工作，另外規(guī)范檢測(cè)過(guò)程當(dāng)中的測(cè)序也是必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)。另外一個(gè)預(yù)防工作就是要做好施工過(guò)程當(dāng)中的審核交接手續(xù)。每一個(gè)施工環(huán)節(jié)的負(fù)責(zé)人必須簽字驗(yàn)收后施工才能進(jìn)入下一個(gè)階段，這樣做是為了及早的發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患，經(jīng)過(guò)調(diào)整以后將損失降到最低，責(zé)任落實(shí)到相應(yīng)程序的負(fù)責(zé)人，可以有效的減少施工過(guò)程中出現(xiàn)的材料以及技術(shù)問(wèn)題。
4.4 嚴(yán)格監(jiān)控每一個(gè)施工環(huán)節(jié)
在施工過(guò)程當(dāng)中，要嚴(yán)格的監(jiān)控每一個(gè)環(huán)節(jié)，確保工程準(zhǔn)確無(wú)誤的進(jìn)入到下一個(gè)階段。這就要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員的考勤工作。嚴(yán)格要求管理人員做到四個(gè)經(jīng)常。長(zhǎng)期且頻繁地提醒施工隊(duì)在容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的環(huán)節(jié)加以注意，并與他們進(jìn)行交流，在交流的過(guò)程當(dāng)中往往會(huì)幫助質(zhì)量管理人員發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。
