發(fā)布時間：2023-04-24 17:04:09
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的工業(yè)廠房論文樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發(fā)，請盡情閱讀。
關(guān)鍵詞：供電企業(yè)；安全管理；常見問題
中圖分類號：C29 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A
引言：
電力企業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的命脈,牽一發(fā)而動全身,并且電力行業(yè)是高危行業(yè),動輒就會釀成重大事故,造成人員傷亡和財產(chǎn)的巨大損失。因此,在電力企業(yè)中談?wù)摪踩a(chǎn),怎么強(qiáng)調(diào)都不為過。結(jié)合自己多年在安全生產(chǎn)第一線的實踐管理經(jīng)驗,談?wù)勅绾胃愫秒娏ζ髽I(yè)的安全生產(chǎn)管理。
一、加強(qiáng)電力生產(chǎn)安全管理的重要性
安全是企業(yè)保證生產(chǎn)和創(chuàng)造效益的基本保障，如果沒有安全保障就無法確保企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，利益創(chuàng)造也就無從談起。對于電力企業(yè)來說，每一個作業(yè)人員和管理人員都必須要深刻的認(rèn)識到安全管理的重要性，安全管理是關(guān)系到每一位員工切身利益的重要問題，其并不單純是領(lǐng)導(dǎo)者的責(zé)任，作為企業(yè)的員工，每個人都有安全生產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù)，并且要積極的配合和執(zhí)行企業(yè)相關(guān)的安全管理制度，只有保證積極的開展各項安全管理活動，才能確保安全生產(chǎn)的持續(xù)進(jìn)行。在很多單位中的基層員工都認(rèn)為，安全管理是領(lǐng)導(dǎo)者的責(zé)任，作為工人只要負(fù)責(zé)做好自己的工作，這是一種狹隘的意識，在社會和經(jīng)濟(jì)快速進(jìn)步的今天，安全生產(chǎn)已經(jīng)成為了全體人員的共同責(zé)任，在保證自身安全的同時不會對他人造成危害，這是最基本的安全保障。
二、供電企業(yè)安全生產(chǎn)管理常見問題
1、安全責(zé)任意識不強(qiáng)
首先，安全意識不夠，責(zé)任不強(qiáng)。對于大對數(shù)人而言，只要不發(fā)生重大的事故，就是在注重安全生產(chǎn)，其實不然，雖沒有發(fā)生重大的安全事故，但卻存在安全隱患，一旦發(fā)生事故后果將不可預(yù)計。企業(yè)員工常常是抱有“僥幸”的心理，不按規(guī)章制度進(jìn)行操作，為日后安全生產(chǎn)埋下隱患。其次，就是在檢查過程中，很多人就投機(jī)取巧。機(jī)械檢修人員常常憑借經(jīng)驗斷定機(jī)械的好與壞，專業(yè)上的東西都是一知半解，不能很好的使用安全工器具，由于一時疏忽而釀成的重大事故，不僅給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)損失，也威脅著人們的生命財產(chǎn)安全。
2、基層管理工作不到位、執(zhí)行力不強(qiáng)
目前大多數(shù)的供電企業(yè)都把重心放在提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益上，對安全管理工作中存在的缺陷不夠重視。當(dāng)出現(xiàn)問題時，只是針對問題進(jìn)行簡單的處理，治標(biāo)不治本，管理者都不能按照規(guī)定嚴(yán)格的執(zhí)行，更何況是企業(yè)內(nèi)部的其他人員；也有一些是，領(lǐng)導(dǎo)重視安全生產(chǎn)工作，但是一層層一個個部門執(zhí)行起來，到最后都走了樣，很少有人能按照領(lǐng)導(dǎo)的要求去注重安全生產(chǎn)實踐工作。這就導(dǎo)致了大量安全隱患因素的存在。
通常來講，由于上下監(jiān)管責(zé)任不到位，各項指標(biāo)不合格，對發(fā)生的一些重大事故及機(jī)械檢修等狀況不能有效的進(jìn)行分析處理，具體表現(xiàn)在以下幾個方面：
第一，針對所發(fā)生的事情不能及時的掌握發(fā)生問題的根本原因所在，不能夠了解第一手材料和情況不能及時有效的做出應(yīng)對。
第二，工作人員對現(xiàn)場的實際情況不能合理的做出判斷和分析，調(diào)查不夠徹底。
第三，在發(fā)生問題時，習(xí)慣性的相互推諉，不能很好的認(rèn)真負(fù)責(zé)對待加以解決，部門之間相互推卸責(zé)任，不能有效的協(xié)作。
第四，當(dāng)發(fā)生問題時，怕得罪人，習(xí)慣性的走人情，走形式，敷衍了事，不能徹底解決問題。使得一些人存在僥幸，屢犯不改形成了惡性循環(huán)，嚴(yán)重影響了安全管理的有效執(zhí)行。
3、反違章工作不嚴(yán)、不力
這里所講的反違規(guī)違章是指行為性違章，管理性違章，裝置性違章三種。三者同屬于習(xí)慣性違規(guī)違章，即在安全生產(chǎn)過程中經(jīng)常性的出現(xiàn)某一固定的但卻習(xí)以為常的違規(guī)違章行為。主要變現(xiàn)在以下的一些方面：第一，領(lǐng)導(dǎo)干部害怕以嚴(yán)治理影響職工隊伍的穩(wěn)定性，影響干部群眾之間的和諧關(guān)系。第二，嚴(yán)格管理，影響“收入”，一些領(lǐng)導(dǎo)者，大事情怕得罪人不想管，小事情礙于情面不愿管，導(dǎo)致檢查監(jiān)督不到位，力度不夠，長此以往姑息縱容了違規(guī)違章現(xiàn)象的發(fā)生，使得此類事情得不到遏制。
三、加強(qiáng)供電企業(yè)安全生產(chǎn)管理的對策
1、強(qiáng)化安全意識的培養(yǎng)、落實職工的崗位安全責(zé)任制度
在電力企業(yè)中，無論是領(lǐng)導(dǎo)者，還是基層的作業(yè)人員，都必須要樹立正確的安全意識，不斷強(qiáng)化安全生產(chǎn)并且將其作為員工日常工作的行為準(zhǔn)則，深入到電力生產(chǎn)的各個環(huán)節(jié)中，加強(qiáng)員工的安全生產(chǎn)技能培訓(xùn)，將“安全生產(chǎn)重于泰山”的思想深入到每個員工的思想意識中，引導(dǎo)全體員工充分和積極的參與到安全生產(chǎn)制度的建設(shè)與執(zhí)行。同時，要通過定期的學(xué)習(xí)與培訓(xùn)活動，對員工進(jìn)行規(guī)范的安全生產(chǎn)教育，在生產(chǎn)技能和思想意識的兩個方面同時進(jìn)行強(qiáng)化，使員工都能形成自我保護(hù)意識的同時，強(qiáng)調(diào)自身與整個生產(chǎn)過程的密切關(guān)系，從而有效的促進(jìn)安全生產(chǎn)的持續(xù)進(jìn)行。
國家相關(guān)法律制度不斷完善的同時，電力企業(yè)自身在安全管理工作方面也要制定相應(yīng)的管理制度和管理措施，并且保證其獲得有效的執(zhí)行，將安全生產(chǎn)的責(zé)任目標(biāo)進(jìn)行細(xì)化，落實到每個具體的員工，同時制定與電力企業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的崗位安全責(zé)任制度和考核制度，根據(jù)考核的結(jié)果進(jìn)行科學(xué)的獎懲，做到賞罰分明，這不僅能刺激員工工作的積極性，同時也有利于使不同崗位的員工之間形成科學(xué)的協(xié)調(diào)和溝通機(jī)制，做到信息的及時共享，能夠有效的預(yù)防安全事故的發(fā)生，提高安全生產(chǎn)的效率。
2、健全電力設(shè)施保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)
我國雖然針對電力生產(chǎn)的安全管理制定了相應(yīng)的法律規(guī)范，但是與當(dāng)前社會和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度相比，仍然存在著一定的滯后性和不科學(xué)性，甚至與其他法律法規(guī)之間產(chǎn)生沖突，這對于電力企業(yè)的安全生產(chǎn)工作來說，無疑是產(chǎn)生了較大的影響。同時由于我國電力設(shè)施的分布較為廣泛，而且數(shù)量很多，所以在管理方面具有較大的難度，導(dǎo)致偷電、破壞電力設(shè)施的事故頻繁發(fā)生。因此，我們需要不斷促進(jìn)針對電力設(shè)備保護(hù)的法律法規(guī)制度，對于出現(xiàn)的偷盜事件要依法嚴(yán)厲制裁，不僅僅是對事件本身進(jìn)行及時有效的處理，更要注重在日常管理活動中對于相關(guān)制度的執(zhí)行與監(jiān)督，針對事故多發(fā)地點進(jìn)行重點防范和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)存在的安全隱患要及時進(jìn)行處理，以此來減少電力設(shè)施安全事故的發(fā)生。
3、科學(xué)的安全生產(chǎn)方法
安全生產(chǎn)工作的開展是一個系統(tǒng)的、復(fù)雜的工程，其中所運用的工程理論和方式方法對于安全生產(chǎn)的有序開展都有著重要的影響。在實際的工作中，一方面需要對安全問題進(jìn)行及時、認(rèn)真的解決，從而提出安全工作的基礎(chǔ)地位。當(dāng)前，正處在電力體制改革過程中的電力企業(yè)，必須要正確處理好安全與進(jìn)度、安全與效益之間的關(guān)系，明確安全的重要地位，才能保證一切工作的持續(xù)開展。如果安全工作與其他工作不能獲得有效的協(xié)調(diào)，那么企業(yè)的效益也就更加無從談起。因此在電力企業(yè)中必須要將安全工作視為頭等大事，堅持安全第一的原則，一些工作的開展都以安全為前提。另一方面，要認(rèn)真落實各項安全生產(chǎn)責(zé)任制度。安全生產(chǎn)責(zé)任制是搞好安全生產(chǎn)工作的重要組織措施，安全生產(chǎn)責(zé)任制落實得好，安全狀況就好，反之安全狀況就差。應(yīng)從主管部門到企業(yè)、企業(yè)到車間、車間到班組層層簽訂“安全生產(chǎn)責(zé)任書”，通過建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確地規(guī)定各級各類人員及各部門在安全生產(chǎn)工作中的責(zé)、權(quán)、利，做到一崗一責(zé)制，形成一個嚴(yán)密高效的安全管理責(zé)任系統(tǒng)。另外，要積極推行設(shè)備狀態(tài)檢修，提高設(shè)備可靠性。設(shè)備狀態(tài)檢修應(yīng)做到以預(yù)防為主，切實落實好設(shè)備的勤查、細(xì)巡和及時維護(hù)工作，做到每天一小查，每月一大查，消除設(shè)備缺陷，不讓事故隱患有機(jī)可乘。應(yīng)實行設(shè)備點檢定修制，從過去傳統(tǒng)的以“修”為主的管理思路轉(zhuǎn)變到以“管”為主的思路上來，變過去設(shè)備壞了再修或周期到了就修為設(shè)備的預(yù)知檢修，通過對設(shè)備的狀態(tài)檢修管理，有效防止設(shè)備過維修和欠維修，從而保證設(shè)備的正常運行，提高設(shè)備利用率。
四、結(jié)束語
總之,在解決好人和目標(biāo)之后,堅持業(yè)已形成且行之有效的規(guī)章制度是關(guān)鍵。不搞形式主義,做到真抓實干。重視全過程預(yù)防工作,使企業(yè)的人員、設(shè)備、環(huán)境處于一種可控狀態(tài)。如此才能提高安全生產(chǎn)的概率,延長安全生產(chǎn)的周期。
參考文獻(xiàn):
[1]楊寧.電力企業(yè)安全生產(chǎn)管理策略淺析[J].科技與企業(yè)，2013.
關(guān)鍵詞：工業(yè)廠房; 設(shè)計時期; 工程造價
Abstract: the construction project cost control should run through the engineering bidding stage to the completion acceptance from the whole process, it is a comprehensive enterprise budget and cost management important segment. The construction cost control can be divided into beforehand control, course control and afterwards controls. And beforehand control mainly reflects in drawing design phase of the cost control. Long-term since, our country generally ignored engineering construction the early stages of the project control, the control of the focus has been on engineering construction process and settlement stage. Actually want to effective cost control, should prepare for a rainy day, we must focus on the design phase of the cost control.
Keywords: industrial workshop; Design period; Project cost
中圖分類號：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
工業(yè)廠房工程造價在設(shè)計階段的控制是一個包含著多層次工程造價的體系，一般是工程項目投資金額越大，生產(chǎn)和使用周期越長。工業(yè)廠房建筑是集經(jīng)濟(jì)、技術(shù)與管理為一體的綜合實體，工程造價的高低，直接影響著企業(yè)投資建廠房的成本高低。而且廠房建設(shè)是一次性投入，需要較長時間才能回收回投入的成本，并且廠房在使用過程中還需要一定維修費用。我國在土建工程造價管理存在著“三超”現(xiàn)象相當(dāng)普遍，建設(shè)工程周期長、消耗量大，不但受科學(xué)技術(shù)條件的限制，而且受客觀過程的發(fā)展及其表現(xiàn)程度的限制，常常出現(xiàn)概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算的問題，通常稱為“三超”現(xiàn)象。
另外大家也了解下工業(yè)廠房設(shè)計的概念，工業(yè)廠房設(shè)計，是指設(shè)計單位在接受委托方（企業(yè)）設(shè)計任務(wù)書后，按照委托方規(guī)定的工藝流程、預(yù)投產(chǎn)規(guī)模要求和內(nèi)容、廠房投產(chǎn)時間進(jìn)行設(shè)計。設(shè)計階段對工程項目投資起著決定性的作用。那么如何合理確定和有效地控制建設(shè)廠房的工程造價，是目前急待進(jìn)一步解決的課題，下面我們就初步詳細(xì)的探討下怎樣有效的控制廠房的造價。
首先，建筑工程勘探工作是建筑工程設(shè)計的基礎(chǔ)，是指導(dǎo)建筑工程實際施工的科學(xué)保障。在企業(yè)投資建設(shè)的前期，就應(yīng)該通過加強(qiáng)建筑工程的勘探工作、強(qiáng)化勘探的科學(xué)性來提高成本控制的質(zhì)量，為工程設(shè)計奠定基礎(chǔ)。我接觸過一些企業(yè)，為了節(jié)省開支，不進(jìn)行地質(zhì)勘探工作，而是根據(jù)相鄰廠房的舊地質(zhì)報告，這樣是很不科學(xué)的。
而且工業(yè)企業(yè)在選擇生產(chǎn)工藝方案時，應(yīng)從本企業(yè)的實際情況出發(fā)，以提高投資效益為前提，積極而妥當(dāng)?shù)夭捎孟冗M(jìn)的技術(shù)方案和成熟的新技術(shù)。一般來說，先進(jìn)的工藝方案勞動生產(chǎn)效率高，質(zhì)量好，但是所需的投資較大。因此，要認(rèn)真進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，根據(jù)我國國情和本企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實力還有產(chǎn)品的市場形勢，確定先進(jìn)、適用、經(jīng)濟(jì)、合理、切實可行的工藝技術(shù)方案。
其次，委托方要多和設(shè)計單位多溝通。使設(shè)計人員精確的了解企業(yè)的需求，了解建筑工程內(nèi)部各個部分的比重，同時還能充分考慮與吸收各個方面的意見與建議，實現(xiàn)設(shè)計的科學(xué)性和可實施性。
最后在初步圖紙設(shè)計出來后，委托方（企業(yè)）中的施工人員與造價人員就可以初步審定下圖紙的合理性和經(jīng)濟(jì)性，避免進(jìn)行到深層設(shè)計后發(fā)現(xiàn)先天不足造成圖紙大的改動，給雙方都帶來麻煩。施工過程如果發(fā)現(xiàn)不合理，勢必增加造價，而且還影響工期，可謂雙輸。
根據(jù)現(xiàn)階段，我國大型工業(yè)廠房多為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，對于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的廠房，在設(shè)計初期階段就該嚴(yán)格控制鋼筋含量，各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件比如梁，板，柱的形式和截面面積，尤其是截面大小的選擇上，應(yīng)該做到反復(fù)推敲，在保證承載力的前提下，節(jié)省混凝土和鋼筋的用量。對于這個方面，房地產(chǎn)開發(fā)公司近年來在設(shè)計階段對住宅鋼筋含量可謂是精打細(xì)算，甚至于給設(shè)計院提出來我們開發(fā)的住宅每平米鋼筋含量為多少……其實在廠房設(shè)計上也可以借鑒。鋼筋的選用上也可以參照別的城市成熟經(jīng)驗，別動輒就使用三級鋼，沈陽早在2006年就推行冷軋帶肋鋼筋，冷軋帶肋鋼筋與熱軋光圓鋼筋相比，用于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)（特別是樓屋蓋中）可節(jié)約30%的鋼材經(jīng)濟(jì)實用。
在模板選擇上，我認(rèn)為鋼木模板比較合理，比較經(jīng)濟(jì)，在材料周轉(zhuǎn)上也比較迅速，造價也不高。沒有必要全部使用木模板，木模板隨著木材全球范圍原料的減少，價格不斷上漲，并不經(jīng)濟(jì)。
我認(rèn)為在設(shè)計階段影響工程造價的因素有：
設(shè)計前期準(zhǔn)備不充分，設(shè)計基礎(chǔ)資料不全，又急于投產(chǎn)，使可行性報告深度不夠，概算階段就缺少必要的設(shè)計依據(jù)，造成投資先天性不足。
設(shè)計圖紙完成后，交付給企業(yè)，企業(yè)不組織技術(shù)人員審核，甚至于不做圖紙交底，著急招標(biāo)就施工，一些問題在施工過程才暴露出來，造成整體造價增加。
針對這個談?wù)勅绾斡行Э刂乒こ淘靸r的措施
在設(shè)計階段，就要促使工程造價人員和設(shè)計人員密切溝通和配合。要求設(shè)計單位加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)觀念。其次要扭轉(zhuǎn)在設(shè)計過程中設(shè)計過于保守，造成材料浪費，直接造成工程造價增加。
加強(qiáng)對設(shè)計變更的管理，避免不合理的設(shè)計，避免在施工中發(fā)現(xiàn)各種不合理的現(xiàn)象，邊施工邊修改，這樣造成無法預(yù)測工程造價如何控制。
企業(yè)高層和中層管理人員重視設(shè)計階段的控制，基層工程人員主要是工程經(jīng)濟(jì)人員有較高的業(yè)務(wù)水平，在設(shè)計初步圖紙到達(dá)工程部門的時候，就可以盡早控制整個廠房的成本。
先列舉一個設(shè)計階段控制得當(dāng)?shù)膶嵗?，我企業(yè)準(zhǔn)備建設(shè)一個大型鋼結(jié)構(gòu)廠房，開始概算階段采用的是雙層復(fù)合彩板墻體，在討論設(shè)計方案時候，有專業(yè)人士提出此廠房職工較少，機(jī)器設(shè)備較多，另外廠房內(nèi)機(jī)器也散熱，沒有必要必須用雙層彩板，于是改成了單層彩板墻體，節(jié)省了16.5萬元材料費，間接的人工費也會減少。在設(shè)計階段成功的控制了造價。
然后列舉說一個設(shè)計階段失敗的實例，某個企業(yè)上馬一個環(huán)保項目，需要新建一個小型廠房。當(dāng)時由于工藝方案設(shè)計的尺寸不合理，造成土建預(yù)留地坑過小，施工完畢后，很多設(shè)備安裝不上。沒有辦法投產(chǎn)，于是召開專題會議，重新設(shè)計了建筑圖紙，把剛施工好廠房的拆掉一部分，以便生產(chǎn)。改造的時間大約為1個月，造價為15萬元。對企業(yè)生產(chǎn)體系整體造成了極壞的影響。
總之，設(shè)計時期的造價看似簡單，其實也不簡單，整個控制過程也是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程。但是它不是深不可測，只要我們充分認(rèn)識到在設(shè)計時期的造價控制是關(guān)鍵。設(shè)計階段控制造價是花小錢辦大事，如果做好的話，才是真正意義上的控制造價。只要我們各負(fù)其責(zé)，做到認(rèn)真二字，一切都變的那么簡單。
參考文獻(xiàn):
［1］《建設(shè)工程項目管理》中國建筑工業(yè)出版社.
【關(guān)鍵詞】工業(yè)區(qū)，控制性，詳細(xì)規(guī)劃，控制探討
中圖分類號：[F287.2] 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
前言
近年來，各類工業(yè)園區(qū)伴隨著城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的步伐不斷發(fā)展壯大，分布也越來越廣，從沿海到內(nèi)地，從東部到西部，繁星點點。隨著工業(yè)園區(qū)在數(shù)量上由少增多，區(qū)內(nèi)企業(yè)的規(guī)模也越來越大，而相應(yīng)的用地空間則越來越少，它們因此所面臨的情況也發(fā)生了很大的變化。雖然各類工業(yè)園區(qū)在增加就業(yè)、引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)、培養(yǎng)人才、推動技術(shù)進(jìn)步等方面起到了很大的作用，但同時也面臨著工業(yè)園區(qū)規(guī)模急速擴(kuò)張、城市化進(jìn)程日益加速、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等諸多問題，這些因素的出現(xiàn)使得工業(yè)園區(qū)在規(guī)劃編制過程中會遇到種種矛盾。在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的過程中，加強(qiáng)工業(yè)園區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃控制探討具有十分重要的意義。
一、工業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制探討
1.工業(yè)園區(qū)的功能分區(qū)
一般而言，在工業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制過程中，會根據(jù)功能差異將工業(yè)園區(qū)劃分成若干功能類型。興英工業(yè)園區(qū)共分為工業(yè)園區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)、生活居住區(qū)和景觀休閑區(qū)等四種功能區(qū)，使之發(fā)揮各自效益。
(一)工業(yè)園區(qū)
根據(jù)規(guī)劃區(qū)內(nèi)用地的形態(tài)特征，工業(yè)園區(qū)沿東西方向成帶狀分布。工業(yè)園區(qū)的發(fā)展類型主要為輕型工業(yè)、高科技工業(yè)以及其他污染較小的工業(yè)，禁止設(shè)立重度污染性工業(yè)。工業(yè)用地可用于發(fā)展多層和低層廠房。多層廠房面向興英東路建設(shè)，以形成興英東路的良好景觀，低層廠房集中設(shè)在靠近河岸地方。
(二)綜合服務(wù)區(qū)
公共設(shè)施用地集中布置于工業(yè)園區(qū)中心區(qū)域，即中間城市主干道與興英東路交叉口西側(cè)，主要用于布置一些辦公樓，展覽培訓(xùn)中心以及郵電所等配套公共建筑，結(jié)合廣場形成整個工業(yè)園區(qū)的形象界面，展現(xiàn)工業(yè)園區(qū)的特色和氣勢。
(三)生活居住區(qū)
生活居住區(qū)位于綜合服務(wù)區(qū)北側(cè)，主要用于發(fā)展高密度的住宅，為園區(qū)就業(yè)人員提供居住及相應(yīng)的生活配套服務(wù)，這樣既完善工業(yè)園區(qū)的整體功能，也有助于提高開發(fā)的經(jīng)濟(jì)效益。
(四)景觀休閑區(qū)
在規(guī)劃區(qū)西側(cè)環(huán)市東橋邊規(guī)劃公共綠地，該用地西臨道路交叉口，北傍兩英大溪，考慮該地塊的地域特征，適宜規(guī)劃為一個以水為主題，融合綠化開放空間的休閑活動景觀區(qū)。
2.各種用地規(guī)劃
(一)工業(yè)用地規(guī)劃
工業(yè)用地是園區(qū)用地的主要組成部分，規(guī)劃采用相對集中的布局原則，按縱向三條城市道路和興英東路以及兩英大溪劃分為四個工業(yè)組團(tuán)，各個組團(tuán)可按照生產(chǎn)特點和工藝要求或生產(chǎn)門類加以分類，把性質(zhì)相近或生產(chǎn)有協(xié)作關(guān)系的企業(yè)安排在一起。區(qū)內(nèi)現(xiàn)有已建和在建的工業(yè)用地均為二類工業(yè)用地，集中在工業(yè)園區(qū)東側(cè)組團(tuán)內(nèi)，；其它組團(tuán)根據(jù)產(chǎn)業(yè)特點規(guī)劃為一類工業(yè)用地。工業(yè)用地內(nèi)不得設(shè)置生活居住區(qū)，生活居住等配套用地集中規(guī)劃于居住用地內(nèi)。規(guī)劃工業(yè)用地面積29．82公頃，占總規(guī)劃用地面積的64．26％ 。
(二)公共設(shè)施用地規(guī)劃
在組團(tuán)中靠近興英東路以及工業(yè)園區(qū)中間城市主干道集中規(guī)劃行政辦公、商業(yè)服務(wù)、金融信息、文化娛樂等工業(yè)園區(qū)級公共設(shè)施用地，形成本工業(yè)園區(qū)的管理中心，這樣，不但強(qiáng)調(diào)中心區(qū)的位置，還便于近期實施，并帶動整個工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)。規(guī)劃公共設(shè)施用地面積1．96公頃，占總規(guī)劃用地面積4．21％ 。
(三)居住用地規(guī)劃
規(guī)劃根據(jù)生產(chǎn)、生活相對獨立的原則，將居住用地集中布置于組團(tuán)中靠近兩英大溪的地段，居住用地應(yīng)根據(jù)國家、省以及潮陽的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行配套公用設(shè)施建設(shè)。規(guī)劃居住用地面積2．53公頃，占總規(guī)劃用地面積5．44％ 。
(四)綠化用地規(guī)劃
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為一種綜合區(qū)域，比一般工業(yè)園區(qū)具有更高的環(huán)境要求。本規(guī)劃區(qū)應(yīng)以形象優(yōu)美、環(huán)境宜人的環(huán)境來增強(qiáng)吸引力和凝聚力。規(guī)劃結(jié)合用地條件，因地制宜，按點、線、面結(jié)合的原則，以較高的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化系統(tǒng)規(guī)劃。
首先，集中綠地。在規(guī)劃區(qū)西側(cè)環(huán)市東橋邊規(guī)劃公共綠地、結(jié)合城市道路交叉口形成工業(yè)園區(qū)的綠色景觀節(jié)點。
其次，點狀綠地。充分利用各種邊角地布置綠地，并且通過各地塊綠地率的規(guī)劃指標(biāo)控制，保證工業(yè)用地、居住用地以及其它用地內(nèi)設(shè)置適當(dāng)規(guī)模的小片塊狀以及帶狀綠地，以此形成工業(yè)園區(qū)的點狀綠地景觀。
最后，帶狀綠地。通過控制建筑后退道路紅線進(jìn)行綠化，以及沿兩英大溪布置帶狀綠地，以此形成園區(qū)內(nèi)的帶狀綠地景觀。規(guī)劃綠地面積5．48公傾，占總規(guī)劃用地面積的l1．81％ 。
3.建筑設(shè)計引導(dǎo)
（一）建筑布局。本工業(yè)園區(qū)各地塊建筑布局在滿足基本功能要求的同時，應(yīng)對工業(yè)園區(qū)公共開放空間和景觀效果作貢獻(xiàn)。要求各用地單位不得興建實體圍墻，只允許以綠籬或低矮的通透式圍墻作適當(dāng)?shù)膱鏊缍?，改變傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)“以路為界、以墻為限”的空間形態(tài)，提出“空間共享”的原則，以形成積極的外部空間。
（二）建筑體量，建筑體量應(yīng)服從高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的要求，其主體部分一般相對完整，設(shè)計中可將輔助功能部分相對脫離，形成高低錯落的體量組合，避免一般標(biāo)準(zhǔn)廠房因體量平鋪直敘而形成的單調(diào)形態(tài)。
（三）建筑形式。宜采用簡潔明快的建筑形式以適應(yīng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的特點，避免使用繁瑣的裝飾構(gòu)體和套用一般商業(yè)化的建筑風(fēng)格。利用先進(jìn)工藝和新型結(jié)構(gòu)體系，如薄殼、懸索、網(wǎng)架等結(jié)構(gòu)，反映高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建筑特色，立面宜采用重復(fù)強(qiáng)調(diào)韻律的手法，同時利用凸出樓梯、電梯井等形體形成重點和變化，加強(qiáng)節(jié)奏感，避免過長立面和過大體量造成的單調(diào)感覺。
（四）建筑色彩。工業(yè)園區(qū)的主體色調(diào)應(yīng)是明快而雅致的，以便形成優(yōu)美而寧靜的環(huán)境氛圍。
4.市政工程規(guī)劃
(一)給水工程規(guī)劃。鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)有水廠一座，現(xiàn)供水能力4萬噸／日，在西側(cè)現(xiàn)有DN1200mm 輸水管沿兩英大溪從南向北穿過規(guī)劃范圍。規(guī)劃區(qū)由鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)有水廠供水。規(guī)劃區(qū)內(nèi)尚未形成給水管網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)。根據(jù)規(guī)劃區(qū)各種用地面積進(jìn)行計算，預(yù)計工業(yè)園區(qū)規(guī)劃總用水量為0．6萬噸／日。
(二)排水工程規(guī)劃。規(guī)劃范圍有兩條水渠由南向北貫穿而過，興英東路兩側(cè)已建成兩條排水涵。按照鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃，本規(guī)劃區(qū)采用分流制。本規(guī)劃區(qū)基本為工業(yè)用地，污水主要是工業(yè)廢水。嚴(yán)格按照分流制進(jìn)行污水收集，工業(yè)廢水通過污水管道集中收集到鎮(zhèn)區(qū)污水處理廠進(jìn)行處理，以保護(hù)環(huán)境。
二、工業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的兼容性
1.工業(yè)地塊性質(zhì)的兼容性
工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)與一般地塊的規(guī)劃建設(shè)不一樣，它由工業(yè)園區(qū)的統(tǒng)一管理指導(dǎo)和建設(shè)，其運營的方式是先通過前期基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，吸引項目，但在吸引什么類型的項目上卻帶有很大的機(jī)動性，因此建議規(guī)劃編制者應(yīng)該站在工業(yè)園區(qū)管理者的角度上，考慮用地性質(zhì)的兼容性控制，以適應(yīng)工業(yè)園區(qū)項目的靈活變化，即工業(yè)用地上一些一類工業(yè)用地。在不影響環(huán)境的前提下，也可以兼容二類工業(yè)用地。除此以外，還可以考慮居住用地與商業(yè)用地的兼容、道路用地與綠帶的兼容、市政公共設(shè)施用地與公共綠地的兼容等。
2.彈性道路路段和彈性市政管段
工業(yè)園區(qū)項目除了在類型上不能準(zhǔn)確預(yù)測外，投資規(guī)模和項目的用地空間大小也很難判斷，因此，筆者建議在工業(yè)園區(qū)內(nèi)，除了對主干道進(jìn)行剛性控制外，對支路應(yīng)留出彈性控制路段。這些彈性路段是屬于按照一定報批程序可以取消的路段。這是便于大項目落戶時，可以適當(dāng)?shù)卣{(diào)整道路，擴(kuò)大地塊，而不會造成整個工業(yè)園區(qū)的大范圍改動。對彈性道路下的市政管線也可進(jìn)行彈性控制。需要指出的是，市政的主干管線也需隨主要道路鋪設(shè)，并且在與彈性道路的交叉口間要預(yù)留接口，這樣才不會因為彈性道路的取消而造成管道系統(tǒng)的癱瘓。
四、結(jié)束語
伴隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，將會有越來越多的工業(yè)園區(qū)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，而符合各自園區(qū)發(fā)展需求的控制性詳細(xì)規(guī)劃，既可以創(chuàng)造一個優(yōu)美和諧的城市環(huán)境，也能夠為營造一個良好的投資的氛圍創(chuàng)造條件，為促進(jìn)工業(yè)園區(qū)的經(jīng)濟(jì)快速健康發(fā)展奠定堅實的基礎(chǔ)。
參考文獻(xiàn)：
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光伏在建筑上的應(yīng)用與地面電站最大的區(qū)別是它與建筑結(jié)合帶來的多樣性，既可以建在公共建筑上，也可以建在住宅建筑、工業(yè)建筑、新建建筑或是既有建筑上，可以用于屋頂也可以用于墻體，還可以用于遮陽，具有多樣性的特征。
光電建筑應(yīng)用委員會成立以來，主要是致力于光伏在建筑上的應(yīng)用。我們在推廣光伏在建筑上應(yīng)用的工作中，一直在思考光伏建筑的側(cè)重點，以中國現(xiàn)階段的情況，光伏在建筑上的應(yīng)用最易于推廣是在什么地方？
委員會成立初期去德國考察的時候，發(fā)現(xiàn)德國在光伏應(yīng)用起步的時候，40%都是用于民居，而且50千瓦的小功率電站占到50%，也就是說它的重點在住宅建筑上應(yīng)用。這種小規(guī)模民居屋頂?shù)碾娬荆c居住條件和建筑形式有關(guān)。
我們也考察了國內(nèi)很多項目。我們國家光伏開始在建筑上的應(yīng)用，前期更多的是用于公共建筑，特別是標(biāo)志性公共建筑，主要是幕墻和采光頂，這與政府推動光伏建筑應(yīng)用有關(guān)。還有一類是建在工業(yè)建筑的屋頂，多是企業(yè)自主投資行為。
2010年下半年，國家光伏政策出現(xiàn)了調(diào)整，出臺了新的文件，提出在工業(yè)開發(fā)區(qū)屋頂集中連片建設(shè)光伏電站。2010年底，又出臺了“金太陽”的文件，希望開發(fā)區(qū)成立專門的機(jī)構(gòu)，統(tǒng)一規(guī)劃光伏在開發(fā)區(qū)建筑上的應(yīng)用。
光伏在開發(fā)區(qū)的應(yīng)用在“金太陽”補(bǔ)貼政策出臺后并不是很多，很多都還是企業(yè)的自主行為。在工業(yè)屋頂上的光伏應(yīng)該是以自主分散式的模式建設(shè)，還是應(yīng)該統(tǒng)一集中建設(shè)？哪種模式更合適于開發(fā)區(qū)。我們光電建筑應(yīng)用委員會根據(jù)國家政策調(diào)整，開始與開發(fā)區(qū)接觸，走訪開發(fā)區(qū)。通過了解、座談，我們對在開發(fā)區(qū)工業(yè)建筑的屋頂建設(shè)光伏電站產(chǎn)生了這樣的認(rèn)識：中國現(xiàn)在這種以開發(fā)區(qū)來發(fā)展工業(yè)的方式有繼續(xù)擴(kuò)大的趨勢，而且有逐步從開發(fā)區(qū)向新城區(qū)發(fā)展的勢頭。由于引入產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商的開發(fā)模式，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一開發(fā)，統(tǒng)一建設(shè)，統(tǒng)一管理，生態(tài)環(huán)保理念更容易推廣使用。為此，我們針對在開發(fā)區(qū)大規(guī)模統(tǒng)一建設(shè)光伏屋頂電站的問題，提出了“綠色標(biāo)準(zhǔn)化廠房”的概念。
“綠色標(biāo)準(zhǔn)化廠房”的概念首先是一個綠色的理念。低碳環(huán)保符合現(xiàn)在社會發(fā)展趨勢，現(xiàn)在住建部在力推“綠色建筑”，目前出臺的標(biāo)準(zhǔn)有三項，施行綠色建筑標(biāo)識已經(jīng)公布了700多個，綠色建筑最大的標(biāo)志是在建筑全壽命期內(nèi)最大限度的節(jié)約資源，減少污染，為人們提供舒適高效與自然合諧的建筑。其次光伏與綠色建筑聯(lián)系很緊密，特別是在節(jié)能方面。全國建筑節(jié)能指標(biāo)提高到75%，對節(jié)能要求提前到規(guī)劃階段，從圖紙、設(shè)計審查，對是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)給予認(rèn)定，在節(jié)能測試上，包括圍護(hù)結(jié)構(gòu)、采暖通風(fēng)、電氣照明等等方面都提出了很多措施。光伏應(yīng)用到建筑以后最大的特點就是建筑可以生產(chǎn)電能，如果生產(chǎn)與消耗平衡，那么建筑零能耗是可以實現(xiàn)的，這是更主動的節(jié)能措施。
“綠色標(biāo)準(zhǔn)化廠房”的概念其次是一個標(biāo)準(zhǔn)化的理念。標(biāo)準(zhǔn)化最大的特征是統(tǒng)一，如果在工業(yè)開發(fā)區(qū)統(tǒng)一建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房，能最大限度的提高效率，減少浪費。
那么綠色標(biāo)準(zhǔn)化廠房的概念是否具有可行性？根據(jù)調(diào)研的結(jié)果我們認(rèn)為可行性表現(xiàn)在以下幾個環(huán)節(jié)：
第一，在用地環(huán)節(jié)，開發(fā)區(qū)現(xiàn)在在不斷的擴(kuò)大，有的是在原有開發(fā)區(qū)向外擴(kuò)張，有的是異地擴(kuò)張。中國土地資源緊張，批地審查嚴(yán)格，在這個環(huán)節(jié)，因為綠色建筑應(yīng)用了光伏，屬于戰(zhàn)略型新興產(chǎn)業(yè)，受國家政策大力支持，對于征地有利。
第二，在招商環(huán)節(jié)，由于這種工業(yè)建筑可以生產(chǎn)電能，可以提供低廉的電價，有利于促進(jìn)商戶入駐。
第三，在建設(shè)環(huán)節(jié)。由于是集中大規(guī)模建筑，建設(shè)成本可以大幅降低。
第四，在并網(wǎng)環(huán)節(jié)，由于集中連片建設(shè)，在并網(wǎng)的時候國家電網(wǎng)在調(diào)度的時候更有利。
關(guān)鍵詞：改造、擴(kuò)建工程，基礎(chǔ)設(shè)計
前言：一些工廠由于工藝流程的需要或是生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大，需要對原有廠房進(jìn)行改建或擴(kuò)建。由于場地的局限，加上改擴(kuò)建建筑要滿足工藝流程的需要，因此改擴(kuò)建建筑通常會在一個較為狹小的空間內(nèi)建成。然而，改擴(kuò)建工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計最難以駕馭的并不是上部結(jié)構(gòu)，而是該工程的基礎(chǔ)設(shè)計。因為改擴(kuò)建建筑的基礎(chǔ)既要滿足支承上部結(jié)構(gòu)的荷載又要躲避原有廠房的基礎(chǔ)，還要避免新建基礎(chǔ)開挖對原有廠房結(jié)構(gòu)造成影響。因此改擴(kuò)建建筑的基礎(chǔ)成為了設(shè)計的難點。本文通過幾個工程實例，提供幾種改擴(kuò)建基礎(chǔ)的設(shè)計形式，便于同行在今后的工程設(shè)計中借鑒使用。
1.實例一：XX鋁廠石灰爐廠區(qū)改造。
工程概況：XX鋁廠石灰爐廠區(qū)為上世紀(jì)五十年代建成并投入使用。隨著該廠生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大以及新設(shè)備的引進(jìn)，原有石灰爐廠區(qū)已不能滿足現(xiàn)有生產(chǎn)要求。經(jīng)建設(shè)方研究決定，在原有石灰爐廠區(qū)內(nèi)重建滿足現(xiàn)有工藝要求的石灰爐及配套建筑。土建專業(yè)需要設(shè)計爐體基礎(chǔ)及配套建筑。設(shè)計依據(jù)：工藝、建筑專業(yè)提供資料，現(xiàn)場實測原有基礎(chǔ)平面圖。石灰爐爐體高55m，爐體自重加上料重共計2400噸，爐體直徑為7m。土建設(shè)計的爐體支座采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，高10m，直徑為7.4m。場地平面布置圖如下：
經(jīng)計算，爐體支座基礎(chǔ)可供選擇的形式有大板基礎(chǔ)、群樁（小直徑樁）承臺基礎(chǔ)、環(huán)形群樁（大直徑樁）承臺基礎(chǔ)。由場地平面布置圖可知，石灰爐爐體支座在一個十分狹小的空間里。左側(cè)有新建轉(zhuǎn)運站，右側(cè)有新建吊裝間，下側(cè)有新建鼓風(fēng)機(jī)室。經(jīng)分析，大板基礎(chǔ)有如下特點：基礎(chǔ)持力層為紅粘土（距地面4m），基槽開挖淺、施工方便、施工工期相對較短、較為經(jīng)濟(jì)；但基礎(chǔ)底面積大，在場地有限的條件下會占用很大平面面積，這樣左側(cè)的轉(zhuǎn)運站和右側(cè)吊裝間基礎(chǔ)就沒有放置的位置，并且在施工過程中要將原有石灰爐基礎(chǔ)進(jìn)行廢除，這樣增加了施工難度，還會對周邊原有建筑造成影響，可行性不大。
群樁（小直徑樁）承臺基礎(chǔ)有如下特點：基礎(chǔ)持力層為巖石（距地面8m～10m），基礎(chǔ)底面積小，不擠占周圍建筑基礎(chǔ)空間。樁采用機(jī)械成孔樁，由于場地狹小，施工機(jī)械進(jìn)場較為麻煩，施工成本高；并且樁數(shù)量多，施工工期相對較長，可行性較大。
環(huán)形群樁（大直徑樁）承臺基礎(chǔ)有如下特點：基礎(chǔ)持力層為巖石（距地面8m～10m），基礎(chǔ)底面積小，樁采用人工挖孔樁，施工工期較長（由于要滿足樁間距要求，采用隔樁跳挖施工工藝），施工較為容易，造價較高，基礎(chǔ)開挖對相鄰建筑影響小，不擠占周圍建筑基礎(chǔ)空間，可行性最大。通過上述分析并經(jīng)過利弊比較，最終選擇環(huán)形群樁（大直徑樁）承臺基礎(chǔ)?？萍颊撐?。見下圖：
2.實例二：XX鋁廠在原有石灰爐基礎(chǔ)處新建轉(zhuǎn)運站。
工程概況：見上例場地平面布置圖中，XX鋁廠將原有石灰爐爐體支座廢除，在原有石灰爐基礎(chǔ)處新建轉(zhuǎn)運站來滿足工藝流程需要。設(shè)計依據(jù)：工藝、建筑專業(yè)提供資料，現(xiàn)場實測原有基礎(chǔ)平面圖。轉(zhuǎn)運站共3層，框架結(jié)構(gòu)，高12.5m。轉(zhuǎn)運站的八根框架柱平面位置在原有石灰爐基礎(chǔ)上。這給設(shè)計帶來了困難，原有石灰爐基礎(chǔ)為大板基礎(chǔ)，埋深4.1m，底板厚2.1m。若廢除原有大板基礎(chǔ)來新建柱子基礎(chǔ)，將會花費不少的人力和財力，工期也會加長；而且場地狹小，廢除原有基礎(chǔ)施工過程勢必會對周圍建筑物造成一定影響。經(jīng)過分析，利用原有石灰爐大板基礎(chǔ)來作轉(zhuǎn)運站框架柱基礎(chǔ)是最優(yōu)方案。通過計算，原有石灰爐基礎(chǔ)承載力能滿足現(xiàn)有轉(zhuǎn)運站框架柱所施加的荷載。但是如何才能讓轉(zhuǎn)運站的框架柱把根生到原有石灰爐基礎(chǔ)上呢？我們想到了杯口基礎(chǔ)，在原有石灰爐基礎(chǔ)上鑿出杯口，然后將柱子鋼筋插入杯口，現(xiàn)場澆入混凝土，這樣轉(zhuǎn)運站的柱子就和原有石灰爐基礎(chǔ)聯(lián)接到一起了。如下圖：
利用原有的石灰爐大板基礎(chǔ)作為新建轉(zhuǎn)運站柱子的基礎(chǔ)，這樣使得現(xiàn)場施工難度小，工期短、對鄰近建筑影響小，節(jié)約了人力和財力，為最優(yōu)方案。
3.實例三：XX鋁廠余熱導(dǎo)熱油加熱站擴(kuò)建。
工程概況：XX鋁廠產(chǎn)量增大，需要增加一套余熱導(dǎo)熱油系統(tǒng)，由于場地有限，該系統(tǒng)將在一個很狹小的范圍內(nèi)建成，尤其是熱工專業(yè)的一部分煙管支架。設(shè)計依據(jù)：熱工、建筑專業(yè)提供資料，原有余熱鍋爐房施工圖，原有煅燒車間施工圖。根據(jù)熱工專業(yè)提資以及現(xiàn)場實際情況，有一段煙管位于已建成余熱鍋爐房與煅燒車間廠房之間寬2m的夾縫之間。此段煙管需要土建專業(yè)設(shè)計3個支架，支架高5m，受垂直荷載25噸，水平荷載7.5噸。若采用獨立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)底面積大，在2m寬的縫隙之間是放不下的。因此只能放棄采用。若采用樁基礎(chǔ)，樁的深開挖過程中勢必會影響到縫隙兩邊的廠房柱子基礎(chǔ)。這時我們想到了墩基礎(chǔ)，通過計算確定出墩基礎(chǔ)大小，并在墩頂用拉梁連接，由于墩基礎(chǔ)的持力層與縫隙兩邊柱子基礎(chǔ)持力層相同，也就是埋深大概一致，因此墩基礎(chǔ)的開挖對縫隙兩邊廠房的柱子基礎(chǔ)影響較小。而且在墩頂設(shè)置的拉梁與支架頂?shù)倪B梁形成了一個框架體系，很好的化解了水平力對基礎(chǔ)造成的不利影響。如下圖：
采用墩基礎(chǔ)使得現(xiàn)場施工較為方便，基礎(chǔ)的施工對鄰近建筑影響小，是一種不錯的基礎(chǔ)形式。
4.實例四：XX鋁廠原料磨廠房5.000操作平臺下要增設(shè)主軸承油站。
工程概況：由于原料磨磨機(jī)主軸承需要不斷補(bǔ)充油，但原設(shè)計未設(shè)置專用的油站，這樣在生產(chǎn)過程中油容易被堿液污染，致其品質(zhì)下降。因此甲方要求在5.000操作平臺下要增設(shè)主軸承油站。科技論文。根據(jù)現(xiàn)場實際情況定出該油站長5.8m，寬4.8m層高3m。由于場地有限有一段墻體要座于原料磨磨機(jī)基礎(chǔ)上。若采用框架結(jié)構(gòu)，場地內(nèi)沒有足夠的空間放置框架柱基礎(chǔ)。因此只能采用磚混結(jié)構(gòu)，但是有一段墻體座于原料磨磨機(jī)基礎(chǔ)上，磨機(jī)基礎(chǔ)的振動必定會對油站的墻體造成影響，嚴(yán)重時甚至令墻體開裂。這時我們想到了在磨機(jī)基礎(chǔ)與墻體條基基礎(chǔ)之間增設(shè)褥墊，讓褥墊來吸收磨機(jī)基礎(chǔ)振動產(chǎn)生的力，并在條形基礎(chǔ)內(nèi)設(shè)置鋼筋，設(shè)置地圈梁和構(gòu)造柱。如下圖：
采用增加褥墊的條形基礎(chǔ)，使得磨機(jī)基礎(chǔ)的振動對結(jié)構(gòu)的不利影響減少，保證了建筑物的安全性?？萍颊撐?。
5、結(jié)論：在改造、擴(kuò)建工程的基礎(chǔ)設(shè)計中應(yīng)注意以下幾點：
5.1. 改造、擴(kuò)建工程的基礎(chǔ)設(shè)計應(yīng)對整個場地有整體認(rèn)識，制定合理的結(jié)構(gòu)體系，設(shè)計基礎(chǔ)時應(yīng)盡量考慮綜合因素，基礎(chǔ)尺寸宜小，這樣可以節(jié)約場地，為其它建筑騰出空間。
5.2. 改造、擴(kuò)建工程的基礎(chǔ)設(shè)計，上部結(jié)構(gòu)與基礎(chǔ)設(shè)計應(yīng)相互協(xié)調(diào)。在承載能力滿足的情況下應(yīng)盡量利用原有建筑物基礎(chǔ)，這樣可以變廢為寶，減少了投資和施工工程量。
5.3. 改造、擴(kuò)建工程的基礎(chǔ)設(shè)計，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況制定基礎(chǔ)方案，在有限的場地范圍內(nèi)可以采用一些不常用的基礎(chǔ)形式這樣對周邊建筑影響最小，結(jié)構(gòu)最合理。
5.4. 改造、擴(kuò)建工程的基礎(chǔ)設(shè)計，可以對現(xiàn)場地基進(jìn)行一定處理，再進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計，這樣可以最大限度的利用現(xiàn)場空間。
參考文獻(xiàn)
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關(guān)鍵詞：歷史建筑，保護(hù)與更新，上海田子坊，石庫門
近幾年，上海提出了一系列保護(hù)歷史建筑的方案，并且首先以最急需改造的工業(yè)建筑為基礎(chǔ)，為城市形成了第一批創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)，為破舊的房屋注入了時尚的元素，使舊建筑在保留其底蘊(yùn)的同時，也跟上了城市的發(fā)展，變?yōu)楝F(xiàn)代城市新景象。
1 歷史建筑的概念
歷史建筑是從英文“historic building”翻譯而來，對于歷史建筑的首次定位是在十五世紀(jì)意大利，而在十九世紀(jì)以后該詞經(jīng)常被用來指建筑遺產(chǎn)，其作為在人類歷史上曾經(jīng)記載歷史性事件、活動的物質(zhì)載體，是人類歷史的重要組成部分。歷史建筑的五種特征，分別是記錄性、不可復(fù)制性、完整性、繼承性和多元性。
2 歷史建筑保護(hù)與更新的原則
（1）整體性原則
主要體現(xiàn)在保留歷史街區(qū)的各種建筑遺跡；完整保護(hù)歷史街區(qū)空間格局；完整保護(hù)歷史街區(qū)原有鄰里關(guān)系和延續(xù)街區(qū)生活；完整承接非物質(zhì)文化遺產(chǎn)和當(dāng)?shù)厮囆g(shù)。
（2）延續(xù)性原則
延續(xù)性是指不改變歷史街區(qū)中居民原有的生活方式、鄰里關(guān)系和社會結(jié)構(gòu)等，并保持街區(qū)的風(fēng)貌特征，只對建筑做一些修復(fù)工作。
（3）保護(hù)與更新互動原則
歷史建筑需要通過不同方式進(jìn)行保護(hù)與更新，替換原有建筑功能能，可以開發(fā)為旅游圣地，或更新為辦公場所等。
針對歷史街區(qū)的實際情況，可以將歷史街區(qū)內(nèi)群體建筑的保護(hù)與更新分為以下三種主要模式：內(nèi)部功能置換、使用方式回歸和延續(xù)歷史風(fēng)貌，完善居住功能。
3田子坊改造項目研究
（1）田子坊概況
田子坊作為上海創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集聚地，以其優(yōu)越的地理位置、各種各樣的建筑形式以及街道中豐富的互動空間和多樣的社區(qū)活動，成為時尚設(shè)計、人文藝術(shù)和創(chuàng)意人才的匯集之地。對于上海而言，田子坊作為城市文化的載體是不可或缺的。田子坊位于泰康路210弄，在原來剛建成時并不叫田子坊而叫志成坊，由著名畫家黃永玉據(jù)《莊子》中的田子方篇而改，相傳田子方是中國最早的畫家，春秋戰(zhàn)國人物，是孔子學(xué)生子貢的學(xué)生。田子坊位于盧灣區(qū)中西部，靠近徐匯區(qū)，被四條路所包圍，分別為泰康路、思南路、瑞金二路和建國中路。在這塊地區(qū)的街區(qū)大都是1920年建成的，城市中比較常見的里弄建筑。1890年，該地還沒有被重視，在這里居住的人也不多，只有隨處可見河流和田地，在那時它還仍保留著最初的風(fēng)光。法租界在1900年進(jìn)行再次擴(kuò)張后，越過法租界的邊界修建了瑞金二路、建國中路，1914年法租界第三次擴(kuò)張后，修建了思南路，又在1926年修建了泰康路。完成修建泰康路后，這塊街區(qū)的基本形態(tài)已經(jīng)顯露出來。由于泰康路處于法租界和華人住區(qū)，商業(yè)居住街區(qū)和工業(yè)區(qū)的過渡地帶，具有復(fù)雜的社會背景，泰康路所呈現(xiàn)出的建筑環(huán)境，空間格局，社區(qū)形態(tài)也具有豐富性和多樣性的雙重特點。所以在泰康路上，能看到上層階級居住的住宅、中產(chǎn)階層居住的普通新式里弄住宅和較低社會階層、工人居住的殘破不堪的里弄住宅，以及空間較大的工業(yè)建筑。1930年左右，田子坊的路面寬度只有二、三米，三十六家小工廠匯聚在這約一百四十米長的老式里弄里，成為上海別具一格的風(fēng)貌特色。在當(dāng)時，田子坊優(yōu)越的地理位置，吸引了許多名人住在這里。在時期，很多工廠和住宅被炮火摧毀。解放后，太康路居民區(qū)基本保持原貌，附近的一個工廠的工業(yè)發(fā)展是相對穩(wěn)定的，它是混合與周圍的工業(yè)用地，住宅相對獨立。
（2）田子坊的保護(hù)與更新
田子坊的建筑類型基本定形于1920年，這是一個商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)和工業(yè)區(qū)的過渡區(qū)，具有較為典型的里弄式傳統(tǒng)格局。建筑內(nèi)部公共空間集休憩、集會、展覽等功能于一體復(fù)合化空間。
在空間格局上，田子坊以商業(yè)街為主，在把原來的街道改建后，原來狹窄的街道也變得通暢了，道路是居住區(qū)的構(gòu)成框架，它不僅起著疏導(dǎo)交通、組織空間的作用，同時對小區(qū)休閑性的展現(xiàn)也起著顯著的作用。在此之后，增加了廣場等公共空間，讓整個街區(qū)的空間顯得有疏有密，空間格局的分配看起來也更為合理。從建筑內(nèi)部格局上看，老廠房原有建筑結(jié)構(gòu)并沒有太大的調(diào)整，四面仍舊是青色的墻壁、屋頂懸掛著老式大吊燈，保留了上海二十世紀(jì)工業(yè)文明的細(xì)枝末節(jié)，讓這些歷史文化符號能夠被世人所見。而對于老房子來說，商人們根據(jù)都市人的生活方式，對其內(nèi)部空間進(jìn)行改造，但并沒有對其結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，主要是由于老式房屋空間不夠大和承重能力也不是很強(qiáng)，所以對內(nèi)部空間進(jìn)行改造，主要體現(xiàn)在對空間區(qū)域的合理劃分上。從建筑物外部來看，改造主要是重新對建筑將建筑的外立面加以包裝，小面積的鮮亮色彩、大面積通透的鏡面處理，完全融入原有的灰色系色調(diào)，自然和諧卻不失青春與活力。古建筑的立面外觀得到保存，內(nèi)部加以裝修改造，是取得保護(hù)與利用平衡點的折中方法。
為了解決火災(zāi)安全隱患，盧灣區(qū)政府出資對田子坊內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行改造。消防改造主要是把原本閉塞的四合院通道打通，在公共部位裝了噴淋和滅火器。濕式報警閥、區(qū)域機(jī)、火災(zāi)報警主機(jī)、報警探頭等消防設(shè)施全面覆蓋了田子坊內(nèi)的幾百家商鋪，所有餐廳的廚房和灶臺上都安裝了自動滅火系統(tǒng)，在重點部位配備了滅火器，甚至對部分煙道也進(jìn)行了改裝。田子坊在經(jīng)過此次改造后已有一千三百多只噴淋頭遍布商鋪和居民住宅的公共部位，消防狀況也得到了一定的改善。在改造之后，田子坊演習(xí)針對石庫門建筑道路狹窄、大型消防車無法進(jìn)入的特點，專門使用了消防摩托車進(jìn)行現(xiàn)場滅火，并且取得了不錯的效果。
結(jié)語
田子坊是上海近現(xiàn)代傳統(tǒng)建筑發(fā)展的縮影，其發(fā)展脈絡(luò)清晰地顯示在建筑風(fēng)格的變遷之中，在城市化迅猛發(fā)展的今天，在市中心能夠有這樣一片“上海的記憶”，可謂彌足珍貴。不同建筑風(fēng)格的交替存在，呈現(xiàn)出中西合璧、廠舍同處的獨特風(fēng)韻。田子坊保護(hù)與更新的價值體現(xiàn)在美學(xué)價值、經(jīng)濟(jì)與商業(yè)價值、文化記憶的價值等方面，正是這種藝術(shù)理念，使得田子坊能夠成為擁有海派文化特色的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，成為具有典型海派建筑美學(xué)風(fēng)范和浪漫人文氣息的文化風(fēng)情街，一條名副其實的文化長廊。
參考文獻(xiàn)：
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【關(guān)鍵詞】工業(yè)建筑；建筑設(shè)計，規(guī)劃設(shè)計；景觀設(shè)計
Industrial building design using modern design analysis
Liang Miao，Zhang Xin-jie
（Schenck （Tianjin） Industrial Technology Co.， Ltd Tianjin 300385）
【Abstract】Industrial buildings are no longer just industrial plants so simple， it has been integrated into people's lives， more and more traditional architectural design is not suitable for the current trend of the times. Author of a paper province's large coal preparation plant project design， modern architectural design applications in high current industrial building design， fully reflects the large industrial intensive， people-oriented， sustainable development， protection of nature and ecological construction， He stressed from the inside to the outside of a rational structure， composition， application of new technologies， new materials and create simple geometric shapes and bright， modern industrial buildings reflect contemporary.
【Key words】Industrial buildings；Building design，Planning and design；Landscape design
1. 引言
（1）在幾千年的歷史長河中，中國人的祖先留下了輝煌的建筑文化遺產(chǎn)，然而，在將近半個世紀(jì)的建設(shè)，特別是近20多年的城市化加速發(fā)展的過程中，全國各地在城市的改造和興建中，出現(xiàn)了不少令人遺憾甚至痛心的問題，說明在工業(yè)建筑設(shè)計中存在還沒有擺脫傳統(tǒng)束縛，運用現(xiàn)代建筑設(shè)計理念，放手創(chuàng)造新工業(yè)建筑的現(xiàn)象。
（2）近年來，我國每年完成的建設(shè)工程投資額中，工業(yè)建筑和民用建筑之間的百分比53：47，工業(yè)建筑占了建筑工程的一半以上，我國的工業(yè)建筑迅猛發(fā)展，與此同時，現(xiàn)代工業(yè)也已從早期以加工業(yè)為主轉(zhuǎn)型為技術(shù)工業(yè)、電子信息工業(yè)、化學(xué)、生物、金屬機(jī)械工業(yè)為主的高科技產(chǎn)業(yè)，即從勞動密集型轉(zhuǎn)型提升為技術(shù)、資訊密集型。現(xiàn)代工業(yè)建筑設(shè)計需要適應(yīng)并滿足生產(chǎn)產(chǎn)品的微型化、自動化、潔凈化、精密化、環(huán)境無污染等要求，將工業(yè)建筑的特點、功能與地域、民族、文化、企業(yè)相結(jié)合，充分發(fā)掘并塑造獨特的企業(yè)形象、豐富企業(yè)文化的內(nèi)涵、追求工業(yè)建筑與環(huán)境的整體協(xié)調(diào)，創(chuàng)造我們這個時代的工業(yè)建筑新形象。
（3）某省某公司的大型煤礦選煤廠項目，建設(shè)內(nèi)容有主廠房、篩分車間、皮帶機(jī)棧橋、綜合辦公樓、食堂及倒班宿舍等。本次設(shè)計遵循現(xiàn)代建筑設(shè)計理念，堅持“以人為本”，在追求最佳效益、技術(shù)進(jìn)步的同時，尊重現(xiàn)有環(huán)境，保護(hù)、利用、整合自然資源，建設(shè)成一個環(huán)境清新舒適、生產(chǎn)便捷高效、具有現(xiàn)念的綠色高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地。
2. 規(guī)劃設(shè)計理念
2.1 構(gòu)建開放的空間形象和集中的建筑布局：方案以線性的空間布局，如成品煤生產(chǎn)區(qū)沿發(fā)展軸的排列、帶狀的綠化、沿城市道路的景觀帶等，形成選煤廠廠區(qū)開放、動態(tài)的空間體系。生產(chǎn)區(qū)內(nèi)相對集中的布局方式，為實現(xiàn)資源共享和廢水等集中處理提供了保障。
2.2 塑造優(yōu)美的環(huán)境和良好的城市景觀：營造良好的選煤廠廠區(qū)環(huán)境，并注重建筑群體與環(huán)境的融合。一方面是成品煤生產(chǎn)的要求，另一方面也是現(xiàn)代高新企業(yè)展現(xiàn)自身形象、塑造標(biāo)志性建筑的需要。
2.3 實現(xiàn)分期建設(shè)的步驟和持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)：線性的空間布局使廠區(qū)能夠在統(tǒng)一的框架下自由生長，彈性化的建筑布局，從而使廠區(qū)始終處在動態(tài)的、充滿活力的、持續(xù)的發(fā)展?fàn)顟B(tài)中。廠區(qū)建設(shè)樹立科學(xué)發(fā)展觀，做到遠(yuǎn)近結(jié)合、科學(xué)設(shè)計、突出重點、統(tǒng)籌考慮、一次設(shè)計、分部實施，做到既能滿足當(dāng)前煤炭生產(chǎn)的需要，亦為實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造條件，并能保證對周邊及自身環(huán)境無污染的要求。
2.4 營造適于交流的場所和人性化的空間努力創(chuàng)造一個鼓勵人與人之間，人與自然之間，廠區(qū)同周邊城市之間相互交流的空間，并將對人性化的設(shè)計始終貫穿在每個空間中，使廠區(qū)成為具有吸引力的能充分發(fā)揮人力資源聰明才智的場所。
2.4.1 規(guī)劃結(jié)構(gòu)。
按照總體規(guī)劃、分期實施、持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，將一期、二期用地整體設(shè)計，形成了“一軸”、“一帶”、“兩環(huán)”的空間結(jié)構(gòu)?！耙惠S”指貫穿用地的南北向發(fā)展軸，是將各主要成品煤生產(chǎn)的建、構(gòu)筑物串接起來的連廊。規(guī)劃中賦予其豐富的內(nèi)涵：
（1）通過連廊加強(qiáng)了成品煤生產(chǎn)區(qū)內(nèi)各建、構(gòu)筑物間的生產(chǎn)和人員的聯(lián)系。
（2）現(xiàn)代選煤技術(shù)的展示廊道。
（3）銜接一期、二期工程，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的空間骨架。
（4）體現(xiàn)人文關(guān)懷的休憩、交流場所。
“一帶”是指位于成品煤生產(chǎn)區(qū)同煤炭科研管理區(qū)之間的帶狀綠化，既合理劃分廠區(qū)功能分區(qū)，也是廠內(nèi)“線性”模式的開放空間，為人員休息、交流提供良好的環(huán)境?！皟森h(huán)”即環(huán)繞生產(chǎn)區(qū)的大交通環(huán)路以及在一期用地內(nèi)的小環(huán)路，是主要的人流、車流和物流的通道。
2.4.2 功能分區(qū)。
考慮到用地的不規(guī)則形狀以及煤炭生產(chǎn)廠區(qū)一期、二期銜接的需要，將主要的成品煤生產(chǎn)區(qū)布置在用地的東側(cè)，即用地相對規(guī)整、規(guī)模較大的區(qū)域，便于生產(chǎn)區(qū)的延伸和布局；將廠區(qū)內(nèi)的管理區(qū)布置在場地的西側(cè)。兩個功能區(qū)之間以綠化帶作為隔離和過渡，也是廠區(qū)內(nèi)的休閑和生態(tài)區(qū)。
2.4.3 景觀設(shè)計。
將綜合辦公樓同主廠房及篩分車間以整體的建筑群體形象展現(xiàn)在周邊城市面前，建筑與城市道路間大片的綠地和水面更加襯托出廠區(qū)集中、開放的布局和現(xiàn)代的建筑形象。綠化帶的設(shè)計掩映于各個建、構(gòu)筑物之間。
3. 建筑設(shè)計理念
3.1 創(chuàng)造更為靈活的煤炭生產(chǎn)廠區(qū)室內(nèi)、室外空間，各個建、構(gòu)筑物間縱橫交錯的連廊、廠院空間，將陽光、新鮮空氣、綠化植物引入煤炭廠區(qū)各個角落，營造舒適優(yōu)美的工作環(huán)境，體現(xiàn)人文、生態(tài)的設(shè)計理念。
3.2 以一橫一豎兩道人文性質(zhì)的連廊組合幾個體塊，橫向的連廊以一組開放的綠化空間為主，使建筑空間內(nèi)外有機(jī)的聯(lián)系在一起，縱向的連廊為一個帶有玻璃采光頂?shù)男蛄锌臻g，充分體現(xiàn)人文關(guān)懷的理念，在這一半私密性的空間中，作為建筑的真正靈魂核心――人，將被得到充分的尊重。空中連廊與藍(lán)天白云結(jié)合在一起，將使這一個體現(xiàn)煤炭工業(yè)化發(fā)展和管道集中的“信息走廊”擺脫了給人冷冰冰的感覺，而洋溢著濃郁的人性品質(zhì)，通過豐富的交往與過渡空間的設(shè)置，創(chuàng)造了停留與景觀觀賞空間，使高科技的工業(yè)建筑，具有浪漫宜人的詩情畫意，科技和人文在此得到交融。
3.3 自20世紀(jì)70年代的能源危機(jī)以來，以節(jié)約能源和資源、減少污染為核心內(nèi)容的可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計理念逐漸成為工業(yè)建筑設(shè)計師們追尋的方向，曾經(jīng)以展示現(xiàn)代工藝技術(shù)為主要特征的“高技派”也開始致力于關(guān)注本土文化和地域氣候，形成了一套獨具特色的氣候觀，走上一條從“高技術(shù)”到“生態(tài)技術(shù)”的探索之路。山西省多個大型煤炭選煤廠考慮企業(yè)自身可持續(xù)發(fā)展的要求，方案滿足現(xiàn)有工藝生產(chǎn)要求，同時適應(yīng)今后技術(shù)發(fā)展變化；采用有效節(jié)能和環(huán)保措施，注重工業(yè)廠房內(nèi)各個建、構(gòu)筑物的使用功能和生態(tài)特質(zhì)。集中布置的大型選煤建、構(gòu)筑物：根據(jù)生產(chǎn)工藝，各個建、構(gòu)筑物是一個聯(lián)系緊密的有機(jī)整體，集中布局有利于節(jié)約用地，提高生產(chǎn)效率。采用統(tǒng)一模數(shù)，達(dá)到構(gòu)件尺寸統(tǒng)一、加速建設(shè)進(jìn)度、節(jié)約能源和資源、減少建設(shè)投資的目的。工業(yè)建筑設(shè)計師們在注重建筑與城市文脈和自然環(huán)境相協(xié)調(diào)的同時，根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍猸h(huán)境候條件，在建筑采光與遮陽、自然通風(fēng)等技術(shù)環(huán)節(jié)上積極的嘗試，建筑設(shè)計師們利用先進(jìn)的結(jié)構(gòu)、材料和工藝，他們最追求創(chuàng)造一種健康、舒適的人工建筑微氣候，適宜的室內(nèi)溫度和濕度，并盡可能多地獲得自然采光，最大限度地獲得自然通風(fēng)。建筑關(guān)系人類的生活質(zhì)量，風(fēng)格和形式是第二位的，“以人為本”的精神在此得到最深刻體現(xiàn)。
3.4 大面積、大體量的各種建、構(gòu)筑物以其恢弘的氣勢，壯觀的造型和精美的細(xì)部使其具備鮮明的個性和可識別性，形成特色鮮明、統(tǒng)一完整的建筑格調(diào)。豐富的建筑輪廓線，構(gòu)成一組氣勢磅礴，造型優(yōu)美的新型工業(yè)建筑。
4. 論文結(jié)束語
此方案經(jīng)過縝密的分析、測評，在整體意念上，摒棄了傳統(tǒng)工業(yè)廠區(qū)規(guī)劃中各個選煤建、構(gòu)筑物與綜合辦公樓，附屬用房等具有民用性質(zhì)空間的分割，對立狀態(tài)，充分體現(xiàn)整體與和諧的理念，將各個選煤建、構(gòu)筑物與綜合辦公樓等具有民用性質(zhì)的建筑一體設(shè)計，以一個凱旋門的意象，把兩大部分功能清晰地分開，但同時又把兩大部分體量有機(jī)的結(jié)合在一起，“門”的整體意象又同時隱喻著“科技之門”和“廠區(qū)之門”的雙重含義。造型設(shè)計具有強(qiáng)烈的個性，通過與各個建、構(gòu)筑物大跨度、大尺度的連接關(guān)系形成壯觀的建筑輪廓線，獨特的建筑體形，個性化的現(xiàn)代工業(yè)建筑成為周邊選煤產(chǎn)業(yè)的地標(biāo)性建筑。
參考文獻(xiàn)
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關(guān)鍵詞：蒸汽，天然氣，太陽能，集中熱水供應(yīng)，經(jīng)濟(jì)分析
一、基本情況：
1、1991年某小區(qū)住戶開始實行集中供應(yīng)熱水，2007年又進(jìn)行了改建，共建熱水池3個，1個容積300m³，2個容積100m³，共計容積500m³。論文參考網(wǎng)。
2、2臺55KWH熱水泵，一用一備，變頻器控制、配電設(shè)備配套。
3、根據(jù)規(guī)定，熱水供應(yīng)時間為早晨：6：00-8：00中午：12：00-14：00，晚上：20：00-23：00，共計：7個小時。
4、平均每天耗用蒸汽25噸，全年9125噸，蒸汽單價140元/噸，全年蒸汽費用127.75萬元，加上水費、設(shè)備運行及其他費用共計147.86萬元，年供應(yīng)熱水約64750m³，成本22.83元/m³。供應(yīng)熱水用戶1500戶。
5、每年收取熱水費17萬元，虧損130萬元。
二、采用天然氣爐加熱蒸汽集中供應(yīng)熱水成本
由于蒸汽熱源隨著小型熱電廠節(jié)能降耗政策性的關(guān)閉，現(xiàn)在這種蒸汽供應(yīng)將會停止。如果繼續(xù)采用集中供應(yīng)熱水，一是安裝燃煤蒸汽鍋爐、一是安裝燃?xì)庹羝仩t。由于受到國家環(huán)保政策的現(xiàn)在，安裝燃煤蒸汽鍋爐已經(jīng)是不可能，如安裝燃?xì)庹羝仩t費用分析如下：
1、經(jīng)調(diào)研安裝4噸全自動燃?xì)庹羝仩t，加上廠房、軟水設(shè)施、燃?xì)庠鋈?、施工等各項費用，造價約300萬元。論文參考網(wǎng)。
2、燃?xì)忮仩t效率按90%計算，生產(chǎn)1噸蒸汽約90m³天然氣，按照目前的天然氣價格3.1元/m³計算，蒸汽單價為279元/噸。按照現(xiàn)在全年耗用蒸汽量9125噸計算，需要燃?xì)赓M254.6萬元；加上設(shè)備折舊、維護(hù)費，全年生產(chǎn)蒸汽費約300萬元。另外，供應(yīng)熱水耗用水費、電費、維修費等約20萬元。全年供應(yīng)熱水費用320萬元，比現(xiàn)在采用電廠蒸汽增加費用172萬元。
三、采用太陽能分戶供應(yīng)熱水
集中供水全部停止，每戶安裝太陽能。為保證冬季能使用熱水，每套太陽能配備電加熱設(shè)施，每戶費用約3500元，機(jī)關(guān)住戶1500戶，需費用約525萬元。。
四、經(jīng)濟(jì)對比分析
1、投資太陽能花費525萬元，與現(xiàn)在每年虧損130萬元相比，4年多就能收回投資，即使加上銀行利率等費用，5年時間也能收回投資。
2、與投資安裝天然氣蒸汽鍋爐相比，安裝鍋爐的費用加上一年的運行費用即620萬元，超過投資太陽能熱水器95萬元。
五、結(jié)論
1、集中供應(yīng)熱水加熱方式一般為蒸汽加熱，在供應(yīng)熱水循環(huán)過程中沿程熱量損失約占50%以上。因為熱水管網(wǎng)不停地散失熱量，為了保持住戶使用熱水的溫度，在供應(yīng)熱水過程中需要不停地加熱。這種供熱水方式單位或企業(yè)承擔(dān)的費用壓力非常大，末端收取的費用不可能來補(bǔ)償生產(chǎn)中的成本費用。
2、如果安裝天然氣蒸汽鍋爐集中供應(yīng)熱水，成本達(dá)到45元/m³以上，如按一半價格收取住戶，住戶不愿、也是無法承擔(dān)。單位承擔(dān)費用更高，虧損更大。論文參考網(wǎng)。由于天然氣受供應(yīng)能力的限制，價格再不斷增長，另一方面，冬季天然氣供應(yīng)不足時，首先限制的就是爐窯的用氣，在天然氣緊張的情況下，熱水就可能不能保證供應(yīng)。因此，無論從經(jīng)濟(jì)方面，還是從節(jié)能減排要求，采用天然氣蒸汽鍋爐集中供應(yīng)熱水的方案不可取。
3、現(xiàn)在供應(yīng)熱水采用3個時段供應(yīng)熱水，改為太陽能供應(yīng)熱水后，住戶可以任意時間使用熱水，且符合國家節(jié)能減排和環(huán)境長期發(fā)展政策。
4、如果對太陽能采購進(jìn)行統(tǒng)一招標(biāo)選型，統(tǒng)一安裝，可以選擇性價比高、服務(wù)好的產(chǎn)品，也節(jié)約相當(dāng)一部分費用。
綜合考慮，蒸汽停止供應(yīng)后，應(yīng)該對全體住戶統(tǒng)一安裝太陽能。初次投資較大，可以考慮供應(yīng)熱水單位、住戶的承擔(dān)能力，選擇一個合理的費用承擔(dān)比例，滿足住戶較高的生活水平。
案例：某一高檔住宅小區(qū)，開發(fā)商為增加售房吸引力，宣傳24小時供應(yīng)熱水、熱水價格10元/m³。住戶入住第一年后，使用熱水量沒有達(dá)到開發(fā)商預(yù)計的熱水用水定額，成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于10元/m³，開發(fā)商將熱水價格提高到16元/m³，時間改為每天12小時；但是由于價格提高，住戶使用熱水量進(jìn)一步減少，熱水成本也隨之增加，第二年開發(fā)商又將價格提高到26元/m³，時間改為每天4小時。因為熱水價格的提高，住戶使用熱水量更少，形成惡性循環(huán)，住戶入住第三年后開發(fā)商停止了熱水供應(yīng)。最后，小區(qū)業(yè)主將開發(fā)商以違約告上了法庭，經(jīng)調(diào)解，開發(fā)商免費為住戶安裝了太陽能熱水器。
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