發(fā)布時(shí)間：2023-02-27 11:12:54
序言：寫作是分享個(gè)人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的建筑法實(shí)施細(xì)則樣本，期待這些樣本能夠?yàn)槟峁┴S富的參考和啟發(fā)，請(qǐng)盡情閱讀。
關(guān)鍵詞：建筑工程事故; 法律責(zé)任; 承擔(dān); 責(zé)任形式
中圖分類號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
引言：
建筑工程事故是指在建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和使用過程中, 由于當(dāng)事人的過錯(cuò), 使得建筑工程在安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀等特性方面存在較大缺陷, 給建設(shè)單位( 或業(yè)主) 造成人員傷亡和較大財(cái)產(chǎn)損失的事件。根據(jù)建設(shè)部的規(guī)定, 凡質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的工程, 必須進(jìn)行返修、加固或報(bào)廢, 由此而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失在5000 元( 含5000 元) 以上的為工程質(zhì)量事故, 即建筑工程事故。日常生活中常見的建筑工程事故主要有: 房屋建筑工程事故,道路建筑工程事故, 橋梁建筑工程事故, 鐵路建筑工程事故, 防護(hù)工程建筑工程事故和附屬設(shè)施建筑工程事故。近些年來曾多次發(fā)生房屋、道路、橋梁的重大和特別重大建筑工程事故, 給國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)造成不可估量的損失。建筑工程事故發(fā)生后, 就存在著一個(gè)對(duì)建筑工程事故的法律責(zé)任進(jìn)行承擔(dān)的問題。
建筑工程事故法律責(zé)任承擔(dān)的界定
1. 責(zé)任承擔(dān)的概念
我國(guó)目前調(diào)整建筑活動(dòng)的法律主要有《民法通則》、《合同法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程施工許可管理辦法》、《刑法》、《行政許可法》及國(guó)務(wù)院頒布的與建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)的各種規(guī)范性文件等, 這其中調(diào)整建筑活動(dòng)最主要的法律是《建筑法》。建筑活動(dòng)中當(dāng)事人的行為如果違反了5建筑法6等法律、法規(guī), 則當(dāng)事人應(yīng)對(duì)其違法或犯罪行為引起的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。建筑工程事故的法律責(zé)任形式有三種, 即民事法律責(zé)任、行政法律責(zé)任和刑事法律責(zé)任。建筑工程事故法律責(zé)任承擔(dān)就是指建筑工程事故發(fā)生后, 有關(guān)部門對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查, 確定事故責(zé)任歸屬的行為, 即根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定, 確定責(zé)任人依法應(yīng)承擔(dān)民事、行政或刑事方面的法律后果的行為。
建筑工程事故一旦發(fā)生, 往往會(huì)造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)上的損失。有關(guān)部門會(huì)成立調(diào)查組調(diào)查事故發(fā)生的原因。通過對(duì)事故原因的分析, 確定誰(shuí)是事故的直接責(zé)任者, 誰(shuí)應(yīng)該對(duì)事故負(fù)主要責(zé)任, 誰(shuí)應(yīng)該對(duì)事故負(fù)次要責(zé)任, 初步確定責(zé)任者應(yīng)承擔(dān)什么法律責(zé)任----是民事法律責(zé)任、行政法律責(zé)任, 還是刑事法律責(zé)任。如果只承擔(dān)民事責(zé)任, 則由往往通過責(zé)任人的自覺承擔(dān)來實(shí)現(xiàn), 不需要行政機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)的強(qiáng)力介入。如果要承擔(dān)行政責(zé)任或刑事責(zé)任, 則往往通過當(dāng)事人一方的告訴或有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)的追究來實(shí)現(xiàn), 如行政責(zé)任主要由建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)對(duì)責(zé)任人進(jìn)行行政處罰的方式來追究, 而刑事責(zé)任則由公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)和法院通過偵查、和判決程序?qū)ω?zé)任人進(jìn)行追究。
2. 事故責(zé)任承擔(dān)主體
建筑工程事故法律責(zé)任承擔(dān)的主體是指在參與建筑活動(dòng)過程中違反建筑法律、法規(guī)和規(guī)章制度的自然人和法人。建筑活動(dòng)主體具有多樣性, 既包括自然人主體, 又包括法人主體。自然人主體主要有勘察人員、設(shè)計(jì)人員、施工人員、業(yè)主、質(zhì)監(jiān)人員、建筑行政單位工作人員等。根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》, 建筑活動(dòng)的法人主體主要有以下6 類; 建設(shè)單位( 業(yè)主) 、建筑施工單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位和建設(shè)行政主管部門。建筑工程事故的發(fā)生有時(shí)是由單一主體的違法行為所引起的, 但多數(shù)情況下是由多個(gè)主體的共同違法行為引起。建筑活動(dòng)中, 這些主體的單獨(dú)或共同違法都可能直接導(dǎo)致建筑工程事故的發(fā)生, 這些主體因此應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。須說明的是, 若是因以上6 類法人主體違法造成事故, 則由這些法人單位的直接責(zé)任人承擔(dān)法律責(zé)任。
建筑工程事故責(zé)任承擔(dān)的確認(rèn)
按照民法的基本原理, 我們一般從行為的違法性、損害事實(shí)的客觀存在、違法行為與損害事實(shí)之間的因果關(guān)系的存在及主體有過錯(cuò)等方面來確定建筑工程事故的責(zé)任承擔(dān)。
( 一) 各個(gè)主體違法行為的基本表現(xiàn)形式
1. 建設(shè)單位的違法行為
建設(shè)單位的違法行為常常有以下幾個(gè)方面:( 1) 建設(shè)單位不按規(guī)定程序報(bào)建, 不辦理施工許可證, 不辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)督委托手續(xù), 造成工程質(zhì)量監(jiān)督失控, 導(dǎo)致建筑工程事故發(fā)生。(2) 建設(shè)單位在發(fā)包工程設(shè)計(jì)和工程施工任務(wù)時(shí)無限度地壓價(jià), 對(duì)工程還要無限度地壓縮工程期限, 結(jié)果設(shè)計(jì)安全度偏低, 結(jié)構(gòu)不合理: 而施工單位則粗制濫造、偷工減料、以次充好、以假充真, 給工程留下隱患。(3) 建設(shè)單位壟斷建筑市場(chǎng), 任意發(fā)包建設(shè)工程, 造成一些無資質(zhì)的設(shè)計(jì)或施工單位( 甚至個(gè)人)承包建設(shè)工程和一些低資質(zhì)的設(shè)計(jì)或施工單位越級(jí)承包建設(shè)工程, 使工程質(zhì)量得不到保證。(4) 建設(shè)單位無計(jì)劃盲目建設(shè), 無計(jì)劃胡亂施工。工程建設(shè)無組織、無計(jì)劃地進(jìn)行, 工程質(zhì)量得不到任何保證。(5) 建設(shè)單位未經(jīng)有關(guān)部門的竣工驗(yàn)收就交付使用; 使一批不符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的建筑物被使用。
2. 勘察設(shè)計(jì)單位的違法行為
勘察設(shè)計(jì)單位的違法行為有以下幾種情況:( 1) 勘察設(shè)計(jì)單位不進(jìn)行實(shí)地勘察就盲目設(shè)計(jì),亂搬亂套基礎(chǔ)方案。(2) 勘察設(shè)計(jì)單位無證設(shè)計(jì)、越級(jí)設(shè)計(jì), 無證人員私自設(shè)計(jì), 使設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣。(3) 勘察設(shè)計(jì)單位不遵守設(shè)計(jì)規(guī)范的一系列規(guī)定, 在設(shè)計(jì)過程中缺乏嚴(yán)謹(jǐn)、求實(shí)和尊重科學(xué)的精神, 對(duì)設(shè)計(jì)圖紙不進(jìn)行反復(fù)的推敲, 對(duì)圖紙的數(shù)據(jù)不進(jìn)行反復(fù)的驗(yàn)算, 使圖紙?jiān)谠O(shè)計(jì)方面出現(xiàn)重大錯(cuò)誤。
3. 施工單位的違法行為
施工單位的違法行為有以下幾種情況:(1) 施工單位無施工資質(zhì)或者資質(zhì)低的施工單位越級(jí)承擔(dān)工程建設(shè)。( 2) 施工單位在交工驗(yàn)收中弄虛作假。施工單位在交工驗(yàn)收中弄虛作假有三種情況: 一是掩蓋工程存在的嚴(yán)重質(zhì)量缺陷; 二是向驗(yàn)收單位提供虛假的質(zhì)量保證資料; 三是賄賂驗(yàn)收單位和驗(yàn)收人員, 讓驗(yàn)收單位和驗(yàn)收人員把不合格工程驗(yàn)收為合格工程甚至把不合格工程驗(yàn)收為優(yōu)良工程。
( 二) 責(zé)任承擔(dān)中應(yīng)注意的幾個(gè)問題
建筑工程事故發(fā)生后往往會(huì)產(chǎn)生包括人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失方面的嚴(yán)重后果。而要以上單位的直接責(zé)任人( 工程事故的主體) 對(duì)事故承擔(dān)責(zé)任, 則要求主體的違法行為與損害結(jié)果之間有法律上的因果關(guān)系。如建設(shè)單位違法發(fā)包行為, 勘察設(shè)計(jì)單位無證設(shè)計(jì)、越級(jí)設(shè)計(jì)行為, 施工單位違反基本建設(shè)程序、偷工減料、粗制濫造、以假充真、以次充好的行為, 質(zhì)監(jiān)部門監(jiān)督不嚴(yán)的行為直接導(dǎo)致建筑工程事故和損害結(jié)果的發(fā)生。
1. 對(duì)建筑工程事故責(zé)任主體的認(rèn)定。即對(duì)建筑工程事故的原因進(jìn)行分析, 確定有哪些主體的違法行為是導(dǎo)致建筑工程事故發(fā)生的原因。凡是主體的違法行為導(dǎo)致建筑工程事故發(fā)生, 主體都應(yīng)對(duì)其違法行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2. 對(duì)建筑工程事故責(zé)任主體違法行為的認(rèn)定。即對(duì)建筑工程事故的原因進(jìn)行分析, 確定主體違法行為性質(zhì)是否嚴(yán)重, 主體的違法行為在建筑工程事故發(fā)生中所起的作用的大小。如果主體的違法行為是建筑工程事故發(fā)生的直接原因或主要原因, 那么這個(gè)主體要承擔(dān)直接責(zé)任和主要責(zé)任。
3. 對(duì)損害結(jié)果的認(rèn)定。即對(duì)建筑工程事故發(fā)生后所造成的人員傷亡數(shù)目和財(cái)產(chǎn)損失的多少進(jìn)行認(rèn)定。根據(jù)人員傷亡的數(shù)目和財(cái)產(chǎn)損失的多少, 對(duì)建筑工程事故的責(zé)任主體進(jìn)行責(zé)任承擔(dān)。根據(jù)損害結(jié)果的大小及主體違法行為在建筑工程事故中作用的大小, 分別要違法主體承擔(dān)民事法律責(zé)任、行政法律責(zé)任和刑事法律責(zé)任。
參考文獻(xiàn)：
關(guān)鍵詞：房屋建筑工程； 安全；監(jiān)理
一、建立現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)理架構(gòu)
根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模和特點(diǎn)，配備安全監(jiān)理人員，成立安全監(jiān)理小組，并明確安全監(jiān)理人員的職責(zé)分工。安全監(jiān)理人員主要由土建、機(jī)電、給排水等專業(yè)的人員組成，并經(jīng)安全培訓(xùn)，取得安全監(jiān)理員上崗證。
二、法律、法規(guī)及相關(guān)文件的配備
項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)配備安全方面的相關(guān)法律、法規(guī)及建設(shè)行政主管部門的文件，便于安全監(jiān)理人員隨時(shí)查閱。主要應(yīng)配備：
1、《中華人民共和國(guó)建筑法》2、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》3、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》4、《安全生產(chǎn)許可證條例》5、《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》6、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》7、《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》8、《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》9、《龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范》10、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》11、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》12、及時(shí)收集各級(jí)建設(shè)行政主管部門的文件。
三、編制安全監(jiān)理方案
安全監(jiān)理的主要方法有：
1、嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行各級(jí)建設(shè)行政主管部門有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；
2、督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)保證體系，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；
3、督促施工單位對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育及分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底；
4、嚴(yán)格審查施工單位的有關(guān)安全生產(chǎn)的文件：
（1）《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》；（2）《資質(zhì)證書》；（3）《安全生產(chǎn)許可證》； （4）《施工許可證》； （5）安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置及安全專業(yè)人員的配備等； （6）安全生產(chǎn)責(zé)任制及管理體系； （7）安全生產(chǎn)規(guī)章制度； （8）特種作業(yè)人員的上崗證及管理情況； （9）各工種的安全生產(chǎn)操作規(guī)程； （10）主要施工機(jī)械、設(shè)備的技術(shù)性能及安全條件。
5、審核施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)安全施工方案：
安全技術(shù)措施和專項(xiàng)安全施工方案應(yīng)由施工企業(yè)工程技術(shù)人員編寫；
安全技術(shù)措施和專項(xiàng)安全施工方案應(yīng)由具有法人資格的施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)；
安全技術(shù)措施和專項(xiàng)安全施工方案應(yīng)由施工單位報(bào)總監(jiān)理工程師審批；
安全技術(shù)措施和專項(xiàng)安全施工方案變更或修改時(shí)，應(yīng)按原程序由有關(guān)審批人員批準(zhǔn)。
6、檢查現(xiàn)場(chǎng)掛牌制度、封閉管理制度、現(xiàn)場(chǎng)圍擋措施、總平面布置、消防設(shè)施、宿舍生活設(shè)施、保健急救、垃圾污水等是否符合安全生產(chǎn)和文明施工的要求。
7、檢查并督促施工單位按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實(shí)分部、分項(xiàng)工程或各工序的安全防護(hù)措施；
8、審核施工單位使用新工藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)的安全技術(shù)方案及安全措施；
9、監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作、防暑降溫、文明施工、衛(wèi)生防疫等各項(xiàng)工作；
10、經(jīng)常進(jìn)行質(zhì)量安全綜合檢查。發(fā)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作業(yè)的要責(zé)令其停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)安全事故隱患時(shí)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理通知，要求施工單位整改或暫停施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位；
11、施工單位拒不整改或者不停止施工，及時(shí)向建設(shè)單位和當(dāng)?shù)匕脖O(jiān)站報(bào)告；
12、每日將安全檢查情況記錄在《監(jiān)理日記》中；
13、及時(shí)與當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門進(jìn)行溝通，匯報(bào)施工現(xiàn)場(chǎng)安全情況，重要事項(xiàng)要以書面形式匯報(bào)，對(duì)匯報(bào)過程要在《監(jiān)理日記》中作好記錄；
14、通過工地例會(huì)，及時(shí)協(xié)調(diào)所發(fā)現(xiàn)安全隱患中的有關(guān)難點(diǎn)、要點(diǎn)，采取有效措施，防止不安全事故發(fā)生。
四、編制安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則
1、一般應(yīng)單獨(dú)編制如下安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：
（1）基坑支護(hù)與降水工程安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）土方開挖工程安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（4）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（5）“三寶”、“四口”防護(hù)安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（6）建筑機(jī)械使用安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（7）施工現(xiàn)場(chǎng)磚砌圍墻安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（8）基坑支護(hù)與土方開挖工程安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（9）攪拌樁施工的安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（10）沖孔灌注樁安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（11）錘擊預(yù)應(yīng)力混凝土管樁安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（12）腳手架工程安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（13）模板工程安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（14）塔吊安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（15）井架物料提升機(jī)安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（16）施工升降機(jī)安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（17）起重吊裝安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（18）建筑拆除工程安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（19）幕墻工程安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。
2、安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：
（1）相應(yīng)工程概況；（2）相關(guān)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求；（3）安全監(jiān)理控制要點(diǎn)、檢查方法、頻率和措施；（4）檢查記錄表。
五、定期或不定期召開安全監(jiān)理工作會(huì)議
項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)定期或不定期組織安全監(jiān)理小組成員召開安全監(jiān)理工作會(huì)議。安全監(jiān)理工作會(huì)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：
1、強(qiáng)調(diào)安全監(jiān)理小組成員的職責(zé)；
2、強(qiáng)調(diào)學(xué)習(xí)并熟悉相關(guān)規(guī)范、監(jiān)理方案、安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則等；傳達(dá)并執(zhí)行建設(shè)行政主管部門的相關(guān)文件。
3、通報(bào)項(xiàng)目安全生產(chǎn)情況，對(duì)安全方面存在的問題進(jìn)行分析，交流安全監(jiān)理工作心得，改進(jìn)并完善安全監(jiān)理各項(xiàng)工作；
六、加強(qiáng)跟蹤檢查，督促施工單位整改落實(shí)
安全監(jiān)理小組成員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的跟蹤檢查，全面了解安全生產(chǎn)情況，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在的安全隱患要督促施工單位整改落實(shí)。主要應(yīng)檢查和落實(shí)以下工作:1、施工單位專職安全生產(chǎn)管理人員到崗工作情況；2、施工現(xiàn)場(chǎng)是否符合施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案和安全防護(hù)措施費(fèi)用使用計(jì)劃要求；3、施工現(xiàn)場(chǎng)是否存在安全隱患，存在的安全隱患是否按照項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的指令實(shí)施整改；4、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā)的工程暫停令是否已實(shí)施停工；5、危險(xiǎn)性較大工程作業(yè)情況應(yīng)加強(qiáng)巡視檢查，每日不少于一次，并填寫危險(xiǎn)性較大工程巡視檢查記錄；6、對(duì)施工總包單位組織的安全生產(chǎn)檢查每月抽查一次，節(jié)假日、季節(jié)性、災(zāi)害性天氣期間以及有關(guān)主管部門有規(guī)定要求時(shí)應(yīng)增加抽查次數(shù)，并填寫安全監(jiān)理巡視檢查記錄。
【關(guān)鍵詞】建設(shè)工程；監(jiān)理單位；安全監(jiān)理；現(xiàn)狀；施工
國(guó)務(wù)院第393號(hào)令《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》首次明確了工程監(jiān)理單位的安全責(zé)任及法律責(zé)任，從此安全監(jiān)理成為監(jiān)理單位項(xiàng)目監(jiān)理工作中很重要的一部分。隨后國(guó)家又相繼出臺(tái)了一系列法律、法規(guī)及規(guī)定，均從不同角度、不同程度對(duì)監(jiān)理單位的安全責(zé)任提出了要求，安全監(jiān)理已逐漸成為監(jiān)理單位義不容辭的責(zé)任。建設(shè)工程普遍是施工危險(xiǎn)性大、工作條件差、不安全因素多且點(diǎn)多面廣，這給安全監(jiān)理工作帶來不小的挑戰(zhàn)。在此，筆者從安全監(jiān)理的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，談?wù)劰こ探ㄔO(shè)中應(yīng)如何開展安全監(jiān)理談?wù)勛约旱囊恍┛捶ê退伎肌?/p>
1.法律、法規(guī)對(duì)安全監(jiān)理的界定
國(guó)務(wù)院第393號(hào)令《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》首次明確了工程監(jiān)理單位的安全責(zé)任及法律責(zé)任，即 “代表建設(shè)單位對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面實(shí)施監(jiān)督”。用于指導(dǎo)工程監(jiān)理的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》gb50319—2000將《建筑法》賦予監(jiān)理的任務(wù)明確規(guī)定為質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度“三控制”。也就是說，法律及規(guī)范對(duì)工程監(jiān)理并未賦予安全監(jiān)理的任務(wù)。
2.安全監(jiān)理的現(xiàn)狀
上述國(guó)家法規(guī)與部門規(guī)章關(guān)于安全監(jiān)理的責(zé)任到了地方主管部門被擴(kuò)大化。突出表現(xiàn)為本該施工單位履行的責(zé)任強(qiáng)加給了監(jiān)理單位，如要求現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理從事“安全旁站”。這種規(guī)定混淆了安全生產(chǎn)的主體責(zé)任界限，與《條例》、《意見》相悖，對(duì)于監(jiān)理單位是不公的。
建設(shè)工程安全監(jiān)理現(xiàn)狀的另一表現(xiàn)是，將對(duì)施工單位三類人員安全管理上崗資質(zhì)套用到了監(jiān)理頭上，要求監(jiān)理工程師必須經(jīng)安全培訓(xùn)合格方能上崗。這一要求與建設(shè)部《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2007年第158號(hào)令）不相符?！豆こ瘫O(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》關(guān)于監(jiān)理企業(yè)的四類不同等級(jí)的資質(zhì)中，均無安全管理專業(yè)之要求。
安全監(jiān)理的實(shí)踐早于《條例》時(shí)間。筆者最早接觸安全監(jiān)理在2002年。人們當(dāng)時(shí)將安全監(jiān)理稱之為“安全控制”，在質(zhì)量、投資、進(jìn)度三控制的基礎(chǔ)上增加“安全控制”，將“三控制”變?yōu)椤八目刂啤?。在《條例》、《意見》出臺(tái)之前，為了加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理力度，出現(xiàn)過頭的作法是可以理解的，算是矯枉過正吧。
3.建設(shè)工程施工過程安全監(jiān)理的思考
3.1 安全監(jiān)理的模糊階段
在這一階段，對(duì)如何開展安全監(jiān)理概念是模糊的。根據(jù)上面的要求和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要編制《安全監(jiān)理規(guī)劃》和《安全監(jiān)理細(xì)則》?！栋踩O(jiān)理規(guī)劃》的內(nèi)容以《建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃》為框架，將施工單位應(yīng)做的工作全部寫入；《安全監(jiān)理細(xì)則》采用jgj59—2011條文匯編。編制上述兩種安全監(jiān)理文件的動(dòng)機(jī)是應(yīng)付檢查，效果是缺乏針對(duì)性，操作性不強(qiáng)。主管部門指責(zé)監(jiān)理單位安全監(jiān)理不到位；現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理埋怨無所適從，負(fù)擔(dān)過重；施工單位則說監(jiān)理干預(yù)太多；業(yè)主說監(jiān)理力度不夠，等等。眾說紛云，莫衷一是。在這一階段，不僅工程建設(shè)參建各方對(duì)安全監(jiān)理的概念是模糊的，甚至地方主管部門也不是很清楚。
3.2 安全監(jiān)理的探索階段
《建設(shè)部關(guān)于落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若干意見》（建市[2006]248號(hào)）文的頒布給監(jiān)理單位指明了方向，回答了安全監(jiān)理做什么，應(yīng)當(dāng)怎么做的問題。特別是由中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)于2008年9月出版的《注冊(cè)監(jiān)理工程師繼續(xù)教育培訓(xùn)選修課教材》之《房屋建筑工程》中的“安全生產(chǎn)監(jiān)理實(shí)務(wù)”，對(duì)《條例》進(jìn)行了詳盡分析，使我們對(duì)安全監(jiān)理的責(zé)任體系、工作內(nèi)容和方法手段三個(gè)方面有了清晰的認(rèn)識(shí)，明確了安全監(jiān)理工作內(nèi)容的一個(gè)重點(diǎn)和兩個(gè)關(guān)鍵。一個(gè)重點(diǎn)是抓危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程；兩個(gè)關(guān)鍵是方案審核和實(shí)施監(jiān)督必須符合強(qiáng)制性條文和督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)管理體系，目的是促進(jìn)施工單位自己管好自己。
經(jīng)過繼續(xù)教育培訓(xùn)，對(duì)安全監(jiān)理有了新的認(rèn)識(shí)，從2009年年初開始，我們對(duì)原《安全監(jiān)理規(guī)劃》及《安全監(jiān)理細(xì)則》進(jìn)行了升級(jí)。
（1）《安全監(jiān)理方案》的編制
《安全監(jiān)理方案》本應(yīng)屬《監(jiān)理規(guī)劃》的組成部分，只是因容量較大，將其單獨(dú)成冊(cè)。內(nèi)容包括：安全監(jiān)理工作依據(jù)、安全監(jiān)理工作目標(biāo)、安全監(jiān)理范圍和內(nèi)容、安全監(jiān)理工作程序、安全監(jiān)理崗位設(shè)置和職責(zé)分工、安全監(jiān)理工作制度和措施、初步認(rèn)定的危險(xiǎn)性較大工程一覽表和安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編寫計(jì)劃、需辦理驗(yàn)收手續(xù)的大型起重機(jī)械一覽表、安全風(fēng)險(xiǎn)管理和附錄等10章。
安全監(jiān)理的核心是危險(xiǎn)性較大工程。因各工地施工條件不可能完全一樣，對(duì)編制方案的針對(duì)性提出了更高的要求。如土方開挖工程，按住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程管理辦法》（建質(zhì)[2009]87號(hào)）規(guī)定，當(dāng)開挖深度超過3m的基坑即劃入危險(xiǎn)性較大工程，搭設(shè)高度超過5m的混凝土模板支撐工程、搭設(shè)高度24m以上的落地式鋼管腳手架工程、起重吊裝及安裝拆卸工程等，均屬危險(xiǎn)性較大工程。該文件附件二規(guī)定，上述工程超過一定規(guī)模后其專項(xiàng)施工方案必須經(jīng)專家評(píng)審。對(duì)危險(xiǎn)性較大工程在初步認(rèn)定的基礎(chǔ)上擬定安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編寫計(jì)劃。與模糊階段相比，自《意見》出臺(tái)之后，使安全監(jiān)理思路清晰、目標(biāo)明確、層次分明。自此安全監(jiān)理方案對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)宏觀監(jiān)控起到切實(shí)的指導(dǎo)作用。
（2）《安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》的編制
《安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》是對(duì)《安全監(jiān)理方案》的細(xì)化。兩者相比較，前者屬宏觀管理，后者屬微觀管理。為適應(yīng)不同層次的工程參建人員對(duì)安全監(jiān)理的認(rèn)知程度，以湖北某工地為例，對(duì)編制內(nèi)容進(jìn)行簡(jiǎn)述。安全監(jiān)理細(xì)則編制分為兩大部分，目錄為：第一部分通用型安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，包括：第一章落地式外腳手架安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，第二章“三寶”、“四口”防護(hù)安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，第三章施工用電安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，第四章施工機(jī)具安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；第二部分危險(xiǎn)性較大工程安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，包括：第一章土方開挖工程安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，第二章模板工程安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，第三章塔吊運(yùn)行安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。
與模糊階段相比，重要區(qū)別在于引用了強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文；在兩大部分第一章之前的總則中點(diǎn)明引用法律、法規(guī)及jgj59—1999標(biāo)準(zhǔn)條款號(hào)；各章再用一個(gè)條目引用強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)原文，旨在增強(qiáng)細(xì)則與強(qiáng)制性條文的符合性。各章采用通用提綱，根據(jù)不同分部分項(xiàng)工程賦予相應(yīng)內(nèi)容?，F(xiàn)將各章提綱轉(zhuǎn)錄于下：工程概況；相關(guān)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求；安全控制要點(diǎn)、檢查方法、頻率和措施；安全監(jiān)理人員安排、分工；檢查記錄表（jgj59—1999相關(guān)表格內(nèi)容）。
按如上思路編制出的《安全監(jiān)理方案》與《安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》具有操作性強(qiáng)的特點(diǎn)，其編制深度可滿足專項(xiàng)施工方案要求，更重要的是體現(xiàn)了安全監(jiān)理的責(zé)任、手段和方法。如，檢查方法采用如下流程示意圖：審查核驗(yàn)巡視檢查告知通知停工會(huì)議報(bào)告監(jiān)理日記安全監(jiān)理月報(bào)。各節(jié)點(diǎn)內(nèi)容放在《安全監(jiān)理方案》中，使細(xì)則與方案具銜接關(guān)系。
經(jīng)安全監(jiān)理探索階段的實(shí)踐證明，在《條例》與《意見》的指導(dǎo)下，安全監(jiān)理依據(jù)其法規(guī)開展安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，基本理順安全監(jiān)理程序，正朝著規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化邁進(jìn)。
（3）施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)理
施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)理依據(jù)《安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》及施工單位專項(xiàng)施工方案進(jìn)行，重點(diǎn)對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程和超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)理，即《危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程管理辦法》中劃分的7類危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程及6類超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，是現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)理的主要工作范圍。
首先，審核施工單位報(bào)送的《專項(xiàng)施工方案》。內(nèi)容包括：危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程概況、施工平面布置、施工要求和技術(shù)保證條件等工程概況；相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等編制依據(jù)。
其次，對(duì)《安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》與《專項(xiàng)施工方案》中載明的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體安全監(jiān)理。如對(duì)超過3m的基坑支護(hù)、降水工程與土方開挖工程，現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)理主要針對(duì)基坑支護(hù)的材質(zhì)與支護(hù)方法以及土方開挖邊坡放坡坡度、坑邊荷載等進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控。
再次，超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程在一般建筑中很少遇到，主要分布在高層建筑中。
4.結(jié)語(yǔ)
綜上所述，建設(shè)工程施工過程安全監(jiān)理是建設(shè)工程監(jiān)理的一項(xiàng)重要內(nèi)容，是建設(shè)工程安全管理的重要部
分，做好安全監(jiān)理工作義不容辭且刻不容緩。為此，監(jiān)理單位應(yīng)該認(rèn)真落實(shí)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例》，按照法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任，這樣才能使施工中的安全風(fēng)險(xiǎn)程度降低，盡可能地避免安全事故的發(fā)生，確保了工程建設(shè)的安全性。
參考文獻(xiàn)：
[關(guān)鍵詞]房地產(chǎn)；土地增值稅清算；稅收籌劃；稅收風(fēng)險(xiǎn)
[DOI]1013939/jcnkizgsc201552168
1引言
房地產(chǎn)開發(fā)具有開發(fā)周期長(zhǎng)、開發(fā)業(yè)務(wù)復(fù)雜多樣、資金占用量大等特性，企業(yè)可針對(duì)其經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，通過充分利用稅收優(yōu)惠政策、選擇有利經(jīng)營(yíng)方式、合理選擇會(huì)計(jì)處理方法和投資策劃等方法來縮小稅基、降低稅率和增加抵扣稅額，以達(dá)到稅收籌劃的目的。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也是稅負(fù)最重的行業(yè)之一。它不但涉及了十一個(gè)稅種，而且土地增值稅和企業(yè)所得稅并行，而這兩個(gè)稅種計(jì)算方式極其相似，土地增值稅的增值額和企業(yè)所得稅中應(yīng)納稅所得額又近似相等，等于征了兩遍所得稅，只是換了一個(gè)名而已。因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面臨高稅負(fù)就必須全過程進(jìn)行控制，方可實(shí)現(xiàn)最優(yōu)納稅，而疏漏了每個(gè)環(huán)節(jié)都可能造成極大的損失。房地產(chǎn)企業(yè)要控制風(fēng)險(xiǎn)，必須把專業(yè)稅務(wù)咨詢引入企業(yè)。引入專業(yè)稅務(wù)咨詢師，讓老板、財(cái)務(wù)與外部稅務(wù)咨詢師共同參與稅務(wù)決策，讓專業(yè)稅務(wù)咨詢師發(fā)揮更大的作用。否則，可能使得企業(yè)雖然做了籌劃，但是結(jié)果是造成更大稅收“隱患”。
2誤區(qū)分析
在對(duì)某房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅清算審核過程中，發(fā)現(xiàn)開發(fā)商將建筑用沙子、水泥、鋼材等原材料費(fèi)用（甲供材）直接以采購(gòu)發(fā)票為原始憑證計(jì)入了開發(fā)成本―建筑安裝工程費(fèi)用，并向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納了以以上材料金額為基礎(chǔ)計(jì)算的建筑營(yíng)業(yè)稅，建筑營(yíng)業(yè)稅也計(jì)入了開發(fā)成本―建筑安裝工程費(fèi)用。
例如，某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不按照《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定核定建筑營(yíng)業(yè)額取得發(fā)票，將建筑材料費(fèi)用（甲供材）直接計(jì)入成本，房地產(chǎn)公司自行繳納建筑營(yíng)業(yè)稅來確認(rèn)成本，涉嫌虛開發(fā)票，重復(fù)計(jì)入成本，偷逃稅款?！稜I(yíng)業(yè)稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則規(guī)定，建筑行業(yè)營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅基礎(chǔ)為建筑營(yíng)業(yè)額，建筑營(yíng)業(yè)額指建筑造價(jià)，包含材料、人工、機(jī)械動(dòng)力、利潤(rùn)、稅金等，施工企業(yè)納稅地點(diǎn)在施工當(dāng)?shù)囟悇?wù)主管部門，發(fā)票也在當(dāng)?shù)囟悇?wù)主管部門開具，如果房地產(chǎn)企業(yè)將建筑材料直接計(jì)入開發(fā)成本，說明建筑企業(yè)涉嫌少交相關(guān)稅款，偷逃營(yíng)業(yè)稅、所得稅等稅款，如果建筑商確認(rèn)是按《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》規(guī)定計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅，并按規(guī)定開具發(fā)票，沒有少交稅款，說明房地產(chǎn)企業(yè)涉嫌虛開發(fā)票，重復(fù)計(jì)算虛增成本。除去票據(jù)不合法的鋼材金額，建筑成本還包括甲供鋼材5807322017元。
這是某咨詢機(jī)構(gòu)給該公司做的稅收策劃，主要目的為：①降低開發(fā)成本，增加公司開發(fā)利潤(rùn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為了防止建筑承包企業(yè)賺取過多的材料差價(jià)，常常采取清包的方式將建筑勞務(wù)發(fā)包給建筑企業(yè)，而相關(guān)的建筑材料由自己采購(gòu)。②降低計(jì)稅基礎(chǔ)，減少稅收支出。建筑企業(yè)以未收到材料費(fèi)為由，僅向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供建筑勞務(wù)費(fèi)發(fā)票。③房地產(chǎn)企業(yè)為了讓建筑成本合法化，自己向稅收機(jī)關(guān)申報(bào)繳納建筑營(yíng)業(yè)稅，以證明開發(fā)成本沒有偷逃稅收，可以直接將甲供材計(jì)入開發(fā)成本。
經(jīng)清算組審核認(rèn)為，該房地產(chǎn)企業(yè)將甲供材直接計(jì)入開發(fā)成本不符合稅法和會(huì)計(jì)核算的相關(guān)規(guī)定，甲供材費(fèi)用不能在清算時(shí)作為扣除項(xiàng)目。
（1）按照《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》及《營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，建筑營(yíng)業(yè)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)是建筑造價(jià)，建筑造價(jià)包括直接材料、直接人工、機(jī)械費(fèi)用、其他間接費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金等，建筑造價(jià)體現(xiàn)在建設(shè)預(yù)算或建筑決算書中，建筑預(yù)決算應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)亟ㄖ靸r(jià)管理部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)，不能人為地隨意改變標(biāo)準(zhǔn)，編造過低或過高的造價(jià)預(yù)決算，以達(dá)到調(diào)節(jié)稅收的目的。建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)以建筑造價(jià)為基礎(chǔ)計(jì)算繳納建筑營(yíng)業(yè)稅，并向建設(shè)方提供以造價(jià)金額為準(zhǔn)的建筑業(yè)發(fā)票。如果建筑企業(yè)只繳納以建筑勞務(wù)費(fèi)為計(jì)稅基礎(chǔ)計(jì)算的營(yíng)業(yè)稅，應(yīng)當(dāng)視為偷逃稅款。
（2）建筑行為是受《建筑法》管理的，具有行政強(qiáng)制管理的性質(zhì)，需要具備《建筑法》規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)才能進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，房地產(chǎn)公司不具備這方面的資質(zhì)，不能開展建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)質(zhì)上也沒有組織建筑施工活動(dòng)，不是建筑營(yíng)業(yè)稅的納稅義務(wù)人，繳納的建筑營(yíng)業(yè)稅屬于與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無關(guān)的支出，不能計(jì)入扣除項(xiàng)目。
（3）房地產(chǎn)企業(yè)與建筑企業(yè)將施工費(fèi)和材料費(fèi)分開各自核算，容易造成材料成本開支的隨意性，建設(shè)方往往避開造價(jià)管理規(guī)定，隨意增加材料成本，加大扣除項(xiàng)目。
（4）建筑企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)沒有嚴(yán)格正確按照相關(guān)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定進(jìn)行核算。
《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》關(guān)于工程施工和工程結(jié)算科目的規(guī)定：
（1）工程施工。①本科目核算企業(yè)（建造承包商）實(shí)際發(fā)生的合同成本和合同毛利。②本科目可按建造合同，分別對(duì)“合同成本”、“間接費(fèi)用”、“合同毛利”進(jìn)行明細(xì)核算。③工程施工的主要賬務(wù)處理。
企業(yè)進(jìn)行合同建造時(shí)發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)以及施工現(xiàn)場(chǎng)材料的二次搬運(yùn)費(fèi)、生產(chǎn)工具和用具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施折舊費(fèi)等其他直接費(fèi)用，借記本科目（合同成本），貸記“應(yīng)付職工薪酬”、“原材料”等科目。發(fā)生的施工、生產(chǎn)單位管理人員職工薪酬、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、工程保修費(fèi)、排污費(fèi)等間接費(fèi)用，借記本科目（間接費(fèi)用），貸記“累計(jì)折舊”、“銀行存款”等科目。
期（月）末，將間接費(fèi)用分配計(jì)入有關(guān)合同成本，借記本科目（合同成本），貸記本科目（間接費(fèi)用）。
確認(rèn)合同收入、合同費(fèi)用時(shí)，借記“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”科目，貸記“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”科目，按其差額，借記或貸記本科目（合同毛利）。
合同完工時(shí)，應(yīng)將本科目余額與相關(guān)工程施工合同的“工程結(jié)算”科目對(duì)沖，借記“工程結(jié)算”科目，貸記本科目。
本科目期末借方余額，反映企業(yè)尚未完工的建造合同成本和合同毛利。
（2）工程結(jié)算。①本科目核算企業(yè)（建造承包商）根據(jù)建造合同約定向業(yè)主辦理結(jié)算的累計(jì)金額。②本科目可按建造合同進(jìn)行明細(xì)核算。③企業(yè)向業(yè)主辦理工程價(jià)款結(jié)算，按應(yīng)結(jié)算的金額，借記“應(yīng)收賬款”等科目，貸記本科目。合同完工時(shí)，應(yīng)將本科目余額與相關(guān)工程施工合同的“工程施工”科目對(duì)沖，借記本科目，貸記“工程施工”科目。④本科目期末貸方余額，反映企業(yè)尚未完工建造合同已辦理結(jié)算的累計(jì)金額。
“工程結(jié)算”與“工程施工”在資產(chǎn)負(fù)債表當(dāng)中沒有固定的表示項(xiàng)目，它們分兩種情況計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表。
如果“工程施工”科目余額大于“工程結(jié)算”科目余額，則企業(yè)應(yīng)該用“工程施工”科目余額減去“工程結(jié)算”科目余額的差額反映施工企業(yè)建造合同已完工部分但尚未辦理結(jié)算的價(jià)款總額。它應(yīng)該作為一項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)，通過在資產(chǎn)負(fù)債表的“存貨”項(xiàng)目中增設(shè)的“已完工尚未結(jié)算款”項(xiàng)目列示。
如果“工程結(jié)算”科目余額大于“工程施工”科目余額，則企業(yè)應(yīng)該用“工程結(jié)算”科目余額減“工程施工”科目余額后的差額反映施工企業(yè)建造合同未完工部分但已辦理了結(jié)算的價(jià)款總額。它應(yīng)該作為一項(xiàng)流動(dòng)負(fù)債，通過在資產(chǎn)負(fù)債表的“預(yù)收賬款”項(xiàng)目中增設(shè)的“已結(jié)算尚未完工工程”項(xiàng)目列示。該項(xiàng)目反映的信息能促使施工企業(yè)采取有力措施，加快建設(shè)進(jìn)度，以降低企業(yè)負(fù)債。
3結(jié)論
可以看出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的以上問題是籌劃?rùn)C(jī)構(gòu)及會(huì)計(jì)人員對(duì)稅法及會(huì)計(jì)制度理解的不夠深入造成的，其性質(zhì)是降低了計(jì)稅基礎(chǔ)，偷逃營(yíng)業(yè)稅及企業(yè)所得稅等稅款，如果按照不正確的稅收籌劃操作，必定會(huì)給企業(yè)帶來較大的納稅風(fēng)險(xiǎn)，給企業(yè)造成較大的損失。
參考文獻(xiàn)：
關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；工程保險(xiǎn)；探討
中圖分類號(hào)：F840.681 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-4311（2013）16-0092-02
0 引言
保險(xiǎn)作為一種有效的風(fēng)險(xiǎn)控制手段，歷來被風(fēng)險(xiǎn)管理者所推崇。工程保險(xiǎn)是指在工程建設(shè)或使用期內(nèi)，對(duì)因不可抗力、意外事件或人為原因等造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或第三者責(zé)任進(jìn)行賠償?shù)谋ｋU(xiǎn)。工程保險(xiǎn)體系與制度的建立，可以形成一方出險(xiǎn)多方分擔(dān)的保障機(jī)制，可以有效地轉(zhuǎn)移工程風(fēng)險(xiǎn)給工程建設(shè)所造成的損失。
1 我國(guó)工程保險(xiǎn)制度的發(fā)展及現(xiàn)狀
工程保險(xiǎn)最早起源于英國(guó)，現(xiàn)在發(fā)達(dá)國(guó)家如英國(guó)、美國(guó)工程保險(xiǎn)市場(chǎng)發(fā)達(dá)。與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)工程保險(xiǎn)起步較晚，最早于1979年由中國(guó)人民保險(xiǎn)公司引進(jìn)，但一直到1999年，原建設(shè)部才提出在工程項(xiàng)目建設(shè)中建立起以工程擔(dān)保和工程保險(xiǎn)為主要內(nèi)容的工程風(fēng)險(xiǎn)管理制度。2004年原建設(shè)部起草了《建設(shè)工程質(zhì)量保修保險(xiǎn)試行辦法》（草案），并在北京、上海、重慶等11個(gè)城市開展工程質(zhì)量保險(xiǎn)試點(diǎn)。2005年8月5日，建設(shè)部和中國(guó)保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)聯(lián)合頒布《關(guān)于推進(jìn)建設(shè)工程質(zhì)量保險(xiǎn)工作的意見》。這些標(biāo)志著國(guó)家的有關(guān)主管部門開始正式建立我國(guó)的工程質(zhì)量保險(xiǎn)制度，并逐步實(shí)施。
總的來講，我國(guó)的工程保險(xiǎn)市場(chǎng)發(fā)育很不成熟，保險(xiǎn)產(chǎn)品單一，業(yè)務(wù)量小，交易雙方的積極性低。目前只開展了強(qiáng)制性的意外傷害險(xiǎn)及推行了其他自愿險(xiǎn)。工程保險(xiǎn)的投保率與發(fā)達(dá)國(guó)家平均水平相比較低，我國(guó)的工程保險(xiǎn)在推行過程中遇到了各種各樣的問題及障礙，亟需解決。
2 我國(guó)推行工程保險(xiǎn)制度存在的主要問題
2.1 投保意識(shí)不強(qiáng) 工程保險(xiǎn)一般分為強(qiáng)制保險(xiǎn)和自愿保險(xiǎn)兩類，許多發(fā)達(dá)國(guó)家推行強(qiáng)制保險(xiǎn)，而我國(guó)工程保險(xiǎn)除了意外傷害險(xiǎn)，其它險(xiǎn)種屬于自愿保險(xiǎn)，沒有強(qiáng)制性的要求建筑施工企業(yè)購(gòu)買工程保險(xiǎn)，建筑施工企業(yè)中自覺購(gòu)買工程保險(xiǎn)的很少。不少業(yè)主、承包商思想觀念落后，風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)淡薄，存在風(fēng)險(xiǎn)僥幸心理。針對(duì)建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)事件存在諸多的不確定，許多業(yè)主和承包商缺乏科學(xué)的態(tài)度，心存僥幸。他們認(rèn)為若風(fēng)險(xiǎn)不發(fā)生或發(fā)生了但損失較小，所支付的保險(xiǎn)費(fèi)將白花。這種心理嚴(yán)重影響了工程保險(xiǎn)的推行。同時(shí)，工程保險(xiǎn)公司缺乏既懂保險(xiǎn)又懂工程技術(shù)的人員，致使建筑施工企業(yè)和工程保險(xiǎn)公司對(duì)工程保險(xiǎn)都不夠重視。
2.2 法律法規(guī)的制約 我國(guó)隨著《民法通則》、《建筑法》、《保險(xiǎn)法》和《擔(dān)保法》及相應(yīng)配套法規(guī)的頒發(fā)，已逐步形成了基礎(chǔ)法律體系，但這些已頒布的法律法規(guī)對(duì)工程保險(xiǎn)制度都沒有涉及，在強(qiáng)制性工程保險(xiǎn)方面，我國(guó)目前只在《建筑法》中對(duì)“職工意外傷害險(xiǎn)”做了規(guī)定，而其他一些關(guān)乎工程質(zhì)量、安全的重要險(xiǎn)種均未規(guī)定。而目前推行的其他險(xiǎn)種由于缺乏具體的實(shí)施細(xì)則，操作性不強(qiáng)，這為我國(guó)推行工程保險(xiǎn)增加了難度。
另外，現(xiàn)行的法規(guī)對(duì)工程保險(xiǎn)費(fèi)用究竟由誰(shuí)來支付無明確規(guī)定。建設(shè)部令107號(hào)《建設(shè)工程施工發(fā)包承包計(jì)價(jià)管理辦法》（2001年）中的第五條對(duì)項(xiàng)目成本的界定是：“施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)由成本（直接費(fèi)、間接費(fèi)）、利潤(rùn)和稅金構(gòu)成”，未涉及工程保險(xiǎn)費(fèi)。在2003年2月頒布的《建設(shè)工程工程量計(jì)價(jià)規(guī)范》中也未涉及工程保險(xiǎn)費(fèi)。
2.3 工程保險(xiǎn)市場(chǎng)投保人與保險(xiǎn)人之間存在著嚴(yán)重的信息不對(duì)稱 在工程保險(xiǎn)市場(chǎng)中，由于投保人與保險(xiǎn)人之間信息嚴(yán)重不對(duì)稱，進(jìn)而產(chǎn)生道德風(fēng)險(xiǎn)及逆向選擇問題?！案粜腥绺羯健?，在保險(xiǎn)合同訂立前，建筑企業(yè)可能會(huì)為了取得保險(xiǎn)公司的信任和較低的保險(xiǎn)費(fèi)而向保險(xiǎn)公司隱瞞自身的缺陷及工程風(fēng)險(xiǎn)因素，合同訂立后，建筑企業(yè)又可能偷工減料、松于管理而導(dǎo)致工程事故的發(fā)生，使保險(xiǎn)公司蒙受損失。保險(xiǎn)公司只有制定更高的保險(xiǎn)費(fèi)率，于是風(fēng)險(xiǎn)小的工程便不愿投保。
2.4 權(quán)威責(zé)任事故鑒定機(jī)構(gòu)及規(guī)范的鑒定程序的缺失 工程保險(xiǎn)理賠過程復(fù)雜，難度大，賠付率低。責(zé)任事故鑒定是責(zé)任保險(xiǎn)賠償處理的核心。一旦出現(xiàn)工程事故，要查明事故的責(zé)任方非常復(fù)雜，再加上信息的不對(duì)稱，則很難準(zhǔn)確判斷項(xiàng)目參與者的行為是否屬于職業(yè)責(zé)任，造成理賠工作困難很大，處理結(jié)果難以得到認(rèn)同。保險(xiǎn)當(dāng)事人意見不一致，事故賠付率低。
3 我國(guó)推行工程保險(xiǎn)制度應(yīng)采取的對(duì)策
3.1 提高業(yè)主、承包商的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，鼓勵(lì)投保 業(yè)主、承包方等應(yīng)提高風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，消除僥幸心理。雖然投保以后風(fēng)險(xiǎn)不一定發(fā)生，但投保之后對(duì)投保方的精神、心理也帶來了保障作用，使投保方能夠更專注于工程建設(shè)。建筑協(xié)會(huì)等機(jī)構(gòu)應(yīng)加大宣傳力度，增強(qiáng)工程建設(shè)參建各方的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，自我保護(hù)意識(shí)，推動(dòng)保險(xiǎn)制度在建設(shè)工程中實(shí)施。
3.2 完善相關(guān)法律法規(guī) 我國(guó)建筑工程保險(xiǎn)需要更加嚴(yán)密有效的法制監(jiān)管體系。我國(guó)建筑工程發(fā)包市場(chǎng)規(guī)模龐大，但工程保險(xiǎn)投保率遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家平均水平（30%）。在發(fā)展初期，如僅依靠市場(chǎng)調(diào)節(jié)形成工程保險(xiǎn)保障機(jī)制遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，為此必須建立市場(chǎng)約束和法律約束的雙重機(jī)制。
在我國(guó)，政府相關(guān)部門應(yīng)以保險(xiǎn)法和建筑法為基礎(chǔ)，盡快出臺(tái)與工程保險(xiǎn)相關(guān)的法律法規(guī)及實(shí)施細(xì)則，增設(shè)、修改相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)條文，從而最終建立一套完善的建筑工程保險(xiǎn)法規(guī)體系，擴(kuò)大建筑工程保險(xiǎn)的內(nèi)部需求， 是解決目前我國(guó)建筑工程保險(xiǎn)市場(chǎng)險(xiǎn)種缺乏、保障不力的重要手段。在涉及國(guó)家利益、社會(huì)公眾利益及安全的工程項(xiàng)目建設(shè)中應(yīng)強(qiáng)制實(shí)行建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)等險(xiǎn)種。通過實(shí)行強(qiáng)制工程保險(xiǎn)制度，能夠迫使參建各方為維護(hù)自身利益而積極參與工程項(xiàng)目的監(jiān)督。
同時(shí)政府相關(guān)部門應(yīng)解決投保費(fèi)用的來源渠道問題。應(yīng)對(duì)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》作進(jìn)一步的調(diào)整，修改工程建設(shè)領(lǐng)域的概預(yù)算編制方法和會(huì)計(jì)制度，明確保費(fèi)的出處，將保險(xiǎn)費(fèi)用正式納入投標(biāo)報(bào)價(jià)，計(jì)入工程成本，從根本上解決保險(xiǎn)資金的來源問題。
3.3 建立社會(huì)信用信息共享機(jī)制 針對(duì)以往出現(xiàn)的投保人欺詐、騙賠事件，保險(xiǎn)人隱瞞與保險(xiǎn)合同有關(guān)的重要情況的事件，要加強(qiáng)與信用信息持有機(jī)構(gòu)的合作與配合，建立起社會(huì)信用信息共享機(jī)制，保障守信者的合法權(quán)益，提高對(duì)失信者失信成本和處罰力度。同時(shí)我們應(yīng)注意對(duì)保險(xiǎn)公司的監(jiān)管，要以償付能力與市場(chǎng)行為監(jiān)管并重，維護(hù)被保險(xiǎn)人的合法利益。
3.4 培育保險(xiǎn)公估人、完善事故鑒定及理賠程序 在工程保險(xiǎn)實(shí)際應(yīng)用中，保險(xiǎn)公估人作為責(zé)任事故鑒定機(jī)構(gòu)，對(duì)所事故所造成的損失及責(zé)任進(jìn)行評(píng)估，我國(guó)工程保險(xiǎn)公估人由于開展業(yè)務(wù)歷史不長(zhǎng)，其管理水平還有待提高，管理程序還需進(jìn)一步規(guī)范。為此我國(guó)政府相關(guān)部門應(yīng)通過各種渠道培育一批規(guī)范的工程保險(xiǎn)公估機(jī)構(gòu)，實(shí)行規(guī)范的工程保險(xiǎn)公估人資格考試與認(rèn)證制度，建立嚴(yán)格規(guī)范的公估業(yè)務(wù)操作程序，從而使我國(guó)的工程保險(xiǎn)公估機(jī)構(gòu)能夠向保險(xiǎn)雙方提供專業(yè)優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
4 結(jié)語(yǔ)
吸收國(guó)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，借鑒國(guó)外先進(jìn)理念，在我國(guó)推行工程保險(xiǎn)制度，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理，對(duì)于工程建設(shè)順利實(shí)施具有重要現(xiàn)實(shí)意義。
參考文獻(xiàn)：
[1]魯強(qiáng)，姚熙，黃躍靈.關(guān)于加快在全國(guó)范圍內(nèi)強(qiáng)制實(shí)施建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)制度的建議[J].工程質(zhì)量，2009，（2）.
關(guān)鍵詞：工程監(jiān)理；安全責(zé)任；發(fā)展
中圖分類號(hào)：TL372文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
引言
要工程監(jiān)理單位承擔(dān)安全監(jiān)理責(zé)任既沒有法律基礎(chǔ)，又沒有概念內(nèi)涵更不具現(xiàn)實(shí)意義。實(shí)際上在監(jiān)理過程中監(jiān)理工程師只能承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。
一、工程建設(shè)監(jiān)理安全責(zé)任的產(chǎn)生
（一）工程建設(shè)監(jiān)理安全責(zé)任的產(chǎn)生機(jī)理
所謂工程監(jiān)理行為就是指監(jiān)理工程師或者某些工作人員做出的可能影響權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。這種影響有多種形式，譬如產(chǎn)生、變更或者解除。通常情況下工程監(jiān)理行為有很多種，其中最主要也最為常見的有兩種：工程監(jiān)理單位所發(fā)生的單位行為；監(jiān)理工程師或者其他工作人員的個(gè)人行為。具體的工程監(jiān)理行為在實(shí)際實(shí)施過程中會(huì)受到一些約束條件的限制，必須要在工程監(jiān)理委托合同范圍內(nèi)加以執(zhí)行。從某種意義上來說，合同中約定內(nèi)容就是構(gòu)成工程建設(shè)過程中監(jiān)理約束體系的重要組成部分。如果工程建設(shè)監(jiān)理的實(shí)際行為背離了合同中有關(guān)安全方面的約束內(nèi)容，導(dǎo)致工程建設(shè)另一方或者第三方受到了一定程度的損失，那么工程建設(shè)監(jiān)理方就必須對(duì)所造成的損失承擔(dān)責(zé)任，這也就是工程建設(shè)監(jiān)理安全責(zé)任產(chǎn)生的原因。通過上述分析，工程建設(shè)監(jiān)理安全責(zé)任的產(chǎn)生，實(shí)質(zhì)上就是工程監(jiān)理行為違背了其約束體系的限制。
（二）工程監(jiān)理的行為約束體系
工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，工程建設(shè)監(jiān)理一定要充分認(rèn)識(shí)到自身所承擔(dān)的責(zé)任，全面有效的維護(hù)個(gè)人合法權(quán)益，充分理解工程監(jiān)理行為約束體系的具體內(nèi)容。同時(shí)也要對(duì)工程監(jiān)理行為約束體系的具體內(nèi)容進(jìn)行深入分析，研究其是否能夠全面清晰合理的界定工程建設(shè)過程中各方所應(yīng)該承擔(dān)的安全責(zé)任。據(jù)此，從理論上來說，工程監(jiān)理委托合同中的內(nèi)容就是行為約束體系的重要組成部分，而在具體實(shí)際工程建設(shè)過程中，由于行為約束體系的內(nèi)容會(huì)發(fā)生一定程度的擴(kuò)充或者變化，不僅包括合同原有內(nèi)容，同時(shí)還包括法律法規(guī)等相關(guān)內(nèi)容的約束。工程管理學(xué)界通常情況下會(huì)將這兩種約束分別定義為合同條款約束和合同條款約束。
二、安全監(jiān)理應(yīng)注意的問題
（一）安全監(jiān)理不同于施工單位的安全管理.《建筑法》和《安全生產(chǎn)法》是與建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理最密切相關(guān)的法律，都明確的規(guī)定了施工現(xiàn)場(chǎng)安全由施工單位負(fù)責(zé)，《建筑法》第五章主要是規(guī)定施工單位安全生產(chǎn)管理：“施工現(xiàn)場(chǎng)安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)。實(shí)行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)。分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，服從總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。”《安全生產(chǎn)法》是規(guī)定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)行為的法律，第19條施工單位的施工行為符合國(guó)家安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)的法律法規(guī)，督促施工單位。這兩部法律都沒有提到監(jiān)理單位的安全責(zé)任，監(jiān)理單位提供咨詢服務(wù)，是智力產(chǎn)品，不是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位，不是《安全生產(chǎn)法》中提到的安全責(zé)任主體。國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》是規(guī)定監(jiān)理單位安全責(zé)任的第一部法規(guī)，其第14條提到監(jiān)理單位的安全責(zé)任，監(jiān)理單位要“審查施工組織設(shè)計(jì)中的只要監(jiān)理單位能夠按照合同認(rèn)真履行職責(zé)，并按監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則正常開展監(jiān)理工作，業(yè)主方盡量不要過多參與監(jiān)理工作，指揮監(jiān)理人員做這做那，影響監(jiān)理的正常工作，更不可以將監(jiān)理架空起來直接與施工單位打交道，使施工單位及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告?！卑踩O(jiān)理搞好工作的一種手段，可以利用施工“安全的重大的安全責(zé)任”中有19條之多。
（二）安全監(jiān)理也不同于安全中介機(jī)構(gòu)的工作.建設(shè)單位委托監(jiān)理單位，施工單位或設(shè)備制造廠商委托安全中介機(jī)構(gòu)，這是最大的不同。雖然都是向委托方提供技術(shù)服務(wù)，但是，對(duì)建設(shè)工程來說，服務(wù)對(duì)象不同。安全中介機(jī)構(gòu)一般承擔(dān)安全評(píng)價(jià)、認(rèn)證、監(jiān)測(cè)、檢驗(yàn)工作，使委托方的施工環(huán)境或者制造的設(shè)備符合國(guó)家法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。安全監(jiān)理代表業(yè)主對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)進(jìn)行管理，監(jiān)督施工單位按照施工承包合同去做，施工單位的行為遵紀(jì)守法，保證建設(shè)工程實(shí)現(xiàn)“質(zhì)優(yōu)價(jià)廉、安全按時(shí)”的目標(biāo)。
（三）安全監(jiān)理又不同于安全監(jiān)管部門的工作.國(guó)家安全監(jiān)管部門對(duì)建設(shè)工程的各方可以有公權(quán)力，對(duì)涉及安全生產(chǎn)事項(xiàng)負(fù)責(zé)行政審批，如批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、認(rèn)可、注冊(cè)、頒發(fā)證照等，其工作是監(jiān)督檢查，是行政執(zhí)法，對(duì)監(jiān)理單位的安全監(jiān)理工作同樣具有監(jiān)察作用。安全監(jiān)管部門不能依托安全監(jiān)理來行使執(zhí)法權(quán)力。監(jiān)理單位是獨(dú)立法人的企業(yè)實(shí)體，安全監(jiān)理可以依法、按照施工承包合同和委托監(jiān)理合同，代表建設(shè)單位對(duì)施工單位的不遵守行為進(jìn)行處理和經(jīng)濟(jì)罰款，但是監(jiān)理單位沒有公權(quán)力，不能降低施工單位的資質(zhì)，只有對(duì)施工單位的嚴(yán)重違法違規(guī)行為向國(guó)家行政主管部門報(bào)告。安全監(jiān)理搞好工作的一種手段，可以利用國(guó)家安全行政監(jiān)管部門執(zhí)法公權(quán)力的影響，解決安全監(jiān)理工作中遇到的困難。
三、我國(guó)工程監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展前景
（一）準(zhǔn)確定位工程監(jiān)理的位置
（1）定位工程監(jiān)理
我國(guó)工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)屬于以為業(yè)主服務(wù)為主的咨詢服務(wù)單位，業(yè)主要想自己工程得到監(jiān)理，就要以合同的方式（《委托工程監(jiān)理合同》）與工程監(jiān)理人員簽訂協(xié)議，監(jiān)理工程師接受業(yè)主的委托來管理和監(jiān)理相關(guān)項(xiàng)目，為其提供高水平的專業(yè)服務(wù)。我國(guó)的《建筑法》認(rèn)為工程監(jiān)理應(yīng)是代表建設(shè)方而執(zhí)業(yè)的單位，在工程的工期、資金以及施工質(zhì)量等方面對(duì)承包方進(jìn)行監(jiān)督。因此，按照法律的規(guī)定，工程監(jiān)理單位應(yīng)被統(tǒng)一定位為業(yè)主的委托單位，并依據(jù)法律法規(guī)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、合同和設(shè)計(jì)文件來試試工程監(jiān)理。工程監(jiān)理單位應(yīng)以維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益為己任，幫助業(yè)主把工程管理好，以實(shí)現(xiàn)工程的順利實(shí)施。與此同時(shí)，工程監(jiān)理單位要順應(yīng)時(shí)代的進(jìn)步和發(fā)展，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)、轉(zhuǎn)變服務(wù)理念，以得到業(yè)主的認(rèn)可、提高行業(yè)地位。同時(shí)，工程監(jiān)理行業(yè)作為獨(dú)立的法人，還要堅(jiān)持在實(shí)施監(jiān)理時(shí)保持獨(dú)立性，遵守國(guó)家法律規(guī)定和合同約定，做到公平、公正的執(zhí)業(yè)。
（2）恰當(dāng)界定工程監(jiān)理的安全責(zé)任
我國(guó)的《建筑法》以及《安全生產(chǎn)法》對(duì)于工程監(jiān)理的安全責(zé)任范圍都沒有明確的規(guī)定的，但是在《安全條例》中可以看到一些有關(guān)監(jiān)理工程師在管理安全生產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)操作中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任有相應(yīng)的規(guī)定。如有關(guān)審查施工組織設(shè)計(jì)方案的規(guī)定。與此同時(shí)，有關(guān)工程監(jiān)理的實(shí)施細(xì)則也亟待出臺(tái)，準(zhǔn)確定義了工程監(jiān)理需要承擔(dān)的安全責(zé)任，以免工程監(jiān)理需承擔(dān)的安全責(zé)任被過分?jǐn)U大，而不利于工程監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展。
（二）全過程的監(jiān)理
我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體質(zhì)存在不健全的環(huán)節(jié)、世界經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程加快以及建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案模式面臨革命，使得工程監(jiān)理迎來了發(fā)展的機(jī)遇，也面臨著前所未有的挑戰(zhàn)。工程監(jiān)理企業(yè)要增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)和競(jìng)爭(zhēng)觀念等，不斷開拓經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)規(guī)模，力爭(zhēng)從單一的監(jiān)理施工階段向管理建設(shè)工程全過程轉(zhuǎn)變，運(yùn)通現(xiàn)代管理理論以及先進(jìn)的工程監(jiān)理技術(shù)手段和方法，為業(yè)主提供全方位、全過程的服務(wù)。
（三）提高工程監(jiān)理從業(yè)人員總體素質(zhì)
提高工程監(jiān)理從業(yè)人員總體素質(zhì)對(duì)于我國(guó)工程監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展來說，是一項(xiàng)艱巨而關(guān)鍵的大工程，必須通過制定長(zhǎng)期規(guī)劃來實(shí)現(xiàn)。其具體解決途徑可以歸納為以下幾點(diǎn)：通過鼓勵(lì)不同水平的工程監(jiān)理人接受有針對(duì)性的學(xué)習(xí)培訓(xùn)來提高自身的業(yè)務(wù)水平。通過與其他工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展比較好的國(guó)家交換、交流，取長(zhǎng)補(bǔ)短，以達(dá)到和國(guó)家接軌的目標(biāo)。和高校合作設(shè)置監(jiān)理專業(yè)，培育專業(yè)的優(yōu)秀人才。盡量促成工程監(jiān)理行業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的提高，以吸引更多的高水平的專業(yè)人才加入工程監(jiān)理行業(yè)。
（四）工程監(jiān)理兼顧管理
政策法規(guī)引導(dǎo)在國(guó)家工程管理的實(shí)踐中，大部分工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理和全過程的管理工作一般都是由同一家工程管理公司來承擔(dān)，而在我國(guó)國(guó)內(nèi)工程的管理和監(jiān)理工作分別由不同的公司來承擔(dān)。國(guó)家建設(shè)部出臺(tái)的《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項(xiàng)目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見》對(duì)工程監(jiān)理企業(yè)的管理和監(jiān)理功能做了相應(yīng)指導(dǎo)。可見，將工程監(jiān)理和管理相兼顧，是適應(yīng)建筑市場(chǎng)不斷發(fā)展的要求，也將是我國(guó)工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。
結(jié)語(yǔ)
綜上所述，在監(jiān)理工作開展的過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)運(yùn)用科學(xué)的方法進(jìn)行管理，并與相應(yīng)的文件與法律規(guī)定進(jìn)行科學(xué)驗(yàn)收，嚴(yán)格監(jiān)理施工階段的各個(gè)環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)工程管理中工程監(jiān)理作用的充分發(fā)揮。
參考文獻(xiàn)：
[1]楊保城.當(dāng)好總監(jiān)理工程師的幾點(diǎn)體會(huì)[J].建設(shè)監(jiān)理,2014,06:16-19.
提升，但是，社會(huì)上對(duì)一些監(jiān)理概念的認(rèn)識(shí)仍存在模糊之處，有些還常陷入誤區(qū)。本文通過對(duì)照FIDIC合同條件等國(guó)
際建設(shè)工程項(xiàng)目管理慣例，對(duì)我國(guó)監(jiān)理制度在實(shí)踐中常見的一些偏差和誤區(qū)進(jìn)行分析，為正確理解監(jiān)理制度的實(shí)質(zhì)
作一些有益的探索。
【關(guān)鍵詞】建設(shè)監(jiān)理制度FIDIC合同條件項(xiàng)目管理 認(rèn)識(shí) 分析
[ Abstract ] At present, our supervision industry is steadily rising trend, inspect grain industry social cognition degree to rise ceaselessly, the supervision personnel status has also been
Ascension, but, on some supervision concept there are ambiguities, some also often fall into error. This article through controlled FIDIC conditions of contract and other countries
International construction project management practice, the supervision system of our country in practice some common deviation and error analysis, in order to correctly understand the essence of supervision system
To make some beneficial exploration.
[Key word.] Construction of the supervision system of FIDIC conditions of contract project management analysis
中圖分類號(hào)：U415.1
1 對(duì)監(jiān)理定位、責(zé)任的認(rèn)識(shí)和理解
1．1 對(duì)監(jiān)理定位的認(rèn)識(shí)
“監(jiān)理”概念源于國(guó)際通用的FIDIC合同條件中的咨詢“工程師”。“工程師”是受業(yè)主委托，以業(yè)主和承包商之間的合同為依據(jù)，控制施工質(zhì)量、進(jìn)度及支付的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。同時(shí)，在國(guó)外，工程師也可為項(xiàng)目前期工作提供各種咨詢。如可研、評(píng)估、設(shè)計(jì)等。
我國(guó)引入監(jiān)理制度的初衷是對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行全方位、全過程的監(jiān)理，從項(xiàng)目可研、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工，直到保修整個(gè)項(xiàng)目生命周期的咨詢、監(jiān)督、管理，都是監(jiān)理的工作職責(zé)。即建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)定位于全面的項(xiàng)目管理。但是。目前我國(guó)僅在施工階段推行監(jiān)理制度，很少宣傳和強(qiáng)調(diào)前期咨詢業(yè)務(wù)。
我國(guó)大多數(shù)監(jiān)理企業(yè)的主要收入來源于施工監(jiān)理。施工監(jiān)理的主要內(nèi)容是質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制。進(jìn)行合同管理和信息管理，并協(xié)調(diào)建設(shè)各方之間的關(guān)系。然而，實(shí)踐中，施工監(jiān)
理的工作內(nèi)容大部分集中在質(zhì)量控制方面。監(jiān)理人員對(duì)進(jìn)度和投資的控制權(quán)限很小。在某些項(xiàng)目上。監(jiān)理甚至成為工程的質(zhì)檢員，對(duì)質(zhì)量問題事無巨細(xì)均需過問。而忽視或無權(quán)進(jìn)行投資和進(jìn)度控制。
導(dǎo)致這些現(xiàn)象的根本原因。在于我國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域的投資主體絕大部分為政府。政府的“抓全權(quán)”思想使其不肯將資金撥付審查權(quán)力給予監(jiān)理。同時(shí)，由于部分監(jiān)理人員的知識(shí)
結(jié)構(gòu)不完備，難以勝任全面的項(xiàng)目管理工作，以致造成有些業(yè)主不愿意委托全過程全方位的監(jiān)理工作。
1．2 對(duì)監(jiān)理責(zé)任的理解
監(jiān)理人員是為業(yè)主進(jìn)行項(xiàng)目管理的。提供的是高層次、智力密集型的專業(yè)化服務(wù)。1999年版FIDIC{施工合同條件》中，將工程師定義為業(yè)主方的人員。業(yè)主是決策者．監(jiān)理人員
只是按照監(jiān)理委托合同．以及業(yè)主與承包商之間的合同所規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)和權(quán)限來工作．其行使權(quán)力范圍和大小都由業(yè)主方具體授予，監(jiān)理無權(quán)更改合同。也無權(quán)解除業(yè)主和承包
商任何一方的義務(wù)或責(zé)任。即使是監(jiān)理作出的判斷和決定是錯(cuò)誤的。也不減輕承包商應(yīng)擔(dān)負(fù)的責(zé)任。
同時(shí)，監(jiān)理的獨(dú)立性也不應(yīng)忽視。監(jiān)理企業(yè)是獨(dú)立的法人，監(jiān)理工程師在執(zhí)業(yè)時(shí)要遵循國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，遵守合同約定，遵循公平、公正、客觀的職業(yè)操守。發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理應(yīng)成為第一調(diào)解人，如調(diào)解不成功，則可進(jìn)入仲裁或法院訴訟。此時(shí)。監(jiān)理的身份就是證人了。
2 對(duì)監(jiān)理和業(yè)主之間關(guān)系的幾點(diǎn)認(rèn)識(shí)
2．1 監(jiān)理代表業(yè)主利益。與業(yè)主是委托與被委托的關(guān)系
《中華人民共和國(guó)建筑法》(以下簡(jiǎn)稱《建筑法》)第三十二條將工程監(jiān)理定位為代表建設(shè)單位。對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面實(shí)施監(jiān)督。所以。工程監(jiān)
理單位就是受業(yè)主的委托。依照法律法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同實(shí)施監(jiān)理。監(jiān)理實(shí)際上是建設(shè)單位項(xiàng)目管理的延伸，也就是說，監(jiān)理應(yīng)該維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，為業(yè)
主服務(wù)。幫助業(yè)主管理好工程項(xiàng)目。工程建設(shè)監(jiān)理單位與業(yè)主之間不是某種從屬關(guān)系，而是一種委托服務(wù)的合同關(guān)系，是一種市場(chǎng)商業(yè)行為。
2．2 監(jiān)理不是決策者。業(yè)主是決策者
監(jiān)理只是按照業(yè)主／監(jiān)理的合同協(xié)議書以及業(yè)主，承包商的合同中具體規(guī)定的建設(shè)監(jiān)理的職責(zé)和權(quán)限來工作。監(jiān)理行使權(quán)力的范圍和大小(如可以直接批復(fù)的變更金額的多少)
都由業(yè)主方具體授予。超過授予的權(quán)限均要請(qǐng)示業(yè)主。
2．3 監(jiān)理不“中立”．但必須獨(dú)立和公正
如前所述。監(jiān)理代表業(yè)主利益。為業(yè)主服務(wù)。所以監(jiān)理當(dāng)然不是“中立”的。但在許多法規(guī)中都規(guī)定了工程建設(shè)監(jiān)理單位必須獨(dú)立和公正，如《建筑法》第三十四條規(guī)定“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托．客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)”；《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》第四條規(guī)定“從事工程建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)的準(zhǔn)則”；第十八條規(guī)定“建設(shè)監(jiān)理單位應(yīng)按照‘公正、獨(dú)立、自主’的原則開展工程監(jiān)理工作，公平地維護(hù)項(xiàng)目法人和被監(jiān)理單位的合法權(quán)益”等。
“獨(dú)立”指建設(shè)監(jiān)理單位應(yīng)為獨(dú)立的法人單位，不應(yīng)依附或從屬于某一行政或事業(yè)單位，不從屬于被監(jiān)理的施工單位?！肮眲t是指在監(jiān)理過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律、法規(guī)和業(yè)主及承包人雙方簽訂的合同處理各項(xiàng)監(jiān)理事宜。依據(jù)合同，注重證據(jù)，以實(shí)事求是的精神維護(hù)合同中業(yè)主和承包人雙方的利益，不盲目偏袒任何一方。
3 對(duì)于監(jiān)理安全責(zé)任的認(rèn)識(shí)
監(jiān)理工作的社會(huì)中介性質(zhì)決定了其不需要對(duì)安全生產(chǎn)專門負(fù)責(zé)，其權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)是受業(yè)主委托而派生的?！督ㄖā泛汀豆こ探ㄔO(shè)監(jiān)理規(guī)定》中均沒有對(duì)業(yè)主的安全責(zé)任進(jìn)
行規(guī)定，業(yè)主也就不可能將不屬于自身應(yīng)當(dāng)履行的工程安全責(zé)任委托給監(jiān)理單位。
3．1 施工單位的安全責(zé)任
《建筑法》規(guī)定，“建筑施工企業(yè)必須依法加強(qiáng)對(duì)建筑安全生產(chǎn)的管理，執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度，采取有效措施，防止傷亡和其他安全生產(chǎn)事故的發(fā)生”。(第四十四條)；“施工現(xiàn)
場(chǎng)安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)”。(第四十五條)。
2003年11月，為了配合《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》(以下簡(jiǎn)稱《安全生產(chǎn)法》)的貫徹落實(shí)，國(guó)務(wù)院針對(duì)建設(shè)行業(yè)頒布的《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l列》(以下簡(jiǎn)稱《安全條例》)規(guī)定：“施工單位主要負(fù)責(zé)人依法對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)⋯⋯施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人⋯⋯對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)?！?第二十一條)可見，施工單位是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。
1999年版FIDIC(施工合同條件》中規(guī)定，“承包商應(yīng)對(duì)所有現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、施工方法和所有工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔(dān)全部責(zé)任”(第4．1款)；“承包商應(yīng)遵守所有適用的
安全規(guī)則；照料現(xiàn)場(chǎng)所有人員的安全；除去現(xiàn)場(chǎng)的危險(xiǎn)障礙；提供安全設(shè)施等”(第4、8款)。
可見，《安全生產(chǎn)法》和《建筑法》中都沒有規(guī)定監(jiān)理工程師承擔(dān)施工中的安全管理職責(zé)，國(guó)際慣例更是如此。因而如何正確理解關(guān)于監(jiān)理安全責(zé)任的規(guī)定顯得十分重要。
3．2 監(jiān)理單位的安全責(zé)任
《安全條例》第十四條規(guī)定，監(jiān)理有責(zé)任“審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)”。此條應(yīng)該從以下兩方面理解：’
a．安全管理及安全方案的編制是一個(gè)專業(yè)性很強(qiáng)的工作，承包商是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人．且完全有能力編制一個(gè)安全可行的施工方案。監(jiān)理工程師只能從宏觀的角度依據(jù)議，但不能強(qiáng)制其接受。
b．如果由于監(jiān)理工程師水平和能力有限而非．雖然對(duì)施工方案進(jìn)行了審查，但該方案在實(shí)施中仍然引發(fā)了安全事故．監(jiān)理工程師不應(yīng)對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)上文中提到
的國(guó)際慣例的有關(guān)內(nèi)容，工程師的任何批準(zhǔn)、校核、證明等，不應(yīng)解除合同規(guī)定的承包商的任何責(zé)任?！栋踩珬l例》第五十七條也規(guī)定．監(jiān)理工程師只有在沒有對(duì)承包商的施工方案進(jìn)
行審查的情況下才應(yīng)受到行政處罰。
3．3 對(duì)監(jiān)理安全責(zé)任認(rèn)識(shí)的誤區(qū)
現(xiàn)在很多地方制定的“監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”和“監(jiān)理操作規(guī)程”都在不同程度上曲解了《安全條例》的規(guī)定，將監(jiān)理的責(zé)任擴(kuò)大化。只要是監(jiān)理審核過的方案出了問題，一律對(duì)監(jiān)理
企業(yè)實(shí)行很重的行政處罰。這樣的處罰十分不合理、不公平，既不符合《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》以及《安全條例》的相關(guān)規(guī)定，也不符合國(guó)際慣例。這樣做必然導(dǎo)致監(jiān)理工程師在審核安全方案時(shí)，無限制地要求承包商提高安全系數(shù)而無視安全成本．因?yàn)槌杀镜脑黾又慌c承包商和業(yè)主有關(guān)，與監(jiān)理工程師無關(guān)，這樣的規(guī)定不利于整個(gè)工程項(xiàng)目的正常順利實(shí)施。
《安全條例》第五十七條規(guī)定：“工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中．發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)
告業(yè)主。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。”此條規(guī)定，應(yīng)該理解為監(jiān)理工程師在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患時(shí)，應(yīng)
當(dāng)采取相應(yīng)的措施，如果發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患而沒有采取措施，則應(yīng)根據(jù)此條的規(guī)定受到行政處罰?！栋踩珬l例》的規(guī)定并沒有要求監(jiān)理工程師主動(dòng)排查安全隱患，因?yàn)榕挪殡[患是承包商的工作，應(yīng)該由承包商的專業(yè)安全人員來負(fù)責(zé)。
4 結(jié)語(yǔ)
總而言之．承包商是工程項(xiàng)目的實(shí)施者，是最有能力控制現(xiàn)場(chǎng)的一方，是對(duì)安全生產(chǎn)直接負(fù)責(zé)的責(zé)任人。監(jiān)理工程師對(duì)方案的審核以及發(fā)現(xiàn)隱患后采取的措施，只能理解為監(jiān)理工程師所應(yīng)承擔(dān)的社會(huì)責(zé)任．而非因其工作本身而產(chǎn)生。無論是根據(jù)我國(guó)的法律、法規(guī)還是工程項(xiàng)目實(shí)施的國(guó)際慣例，都不應(yīng)要求監(jiān)理工程師對(duì)安全生產(chǎn)不合理地承擔(dān)過多的
責(zé)任。監(jiān)理工程師應(yīng)主要只對(duì)如下兩種情況導(dǎo)致的安全事故承擔(dān)責(zé)任：
a．監(jiān)理工程師在施工過程中未對(duì)工程進(jìn)行認(rèn)真檢查驗(yàn)
收．從而發(fā)生工程質(zhì)量事故，引發(fā)安全事故。
一、去年一年來的工作：
（一）學(xué)習(xí)、努力踐行“”思想的認(rèn)識(shí)。
一年來，把實(shí)踐“”思想工作中的。建設(shè)工作點(diǎn)多面廣，較多的涉及的利益，在工作中本著利益無小事，為基層服好務(wù)工作的點(diǎn)，邊學(xué)習(xí)邊總結(jié)邊。實(shí)踐“”思想，領(lǐng)會(huì)其精神實(shí)質(zhì)，一句話對(duì)其的認(rèn)識(shí)與的工作起來，工作中處處要體現(xiàn)好“”，在端正認(rèn)識(shí)的，地了對(duì)理論知識(shí)的學(xué)習(xí)，中心組學(xué)習(xí)，上崗培訓(xùn)等多種地執(zhí)政為民思想，地道德修養(yǎng)。
（二）抓住，整頓和規(guī)范建筑市場(chǎng)的工作。
我市的建筑市場(chǎng)是較為混亂，既有性也有特殊性，，整規(guī)工作責(zé)任重大，任重道遠(yuǎn)，我分管的工作中這是最為的，最為緊迫的。怎么入手？怎么抓？我在思考，調(diào)查，決定從抓主要矛盾和關(guān)鍵環(huán)節(jié)入手，從源頭解決問題。了兩個(gè)環(huán)節(jié)，即資質(zhì)管理環(huán)節(jié)和招標(biāo)投標(biāo)環(huán)節(jié)。
以資質(zhì)管理為手段，企業(yè)的信用體系建設(shè)。
我市有施工企業(yè)家，企業(yè)的級(jí)別、規(guī)模、資金、人員素質(zhì)等都參差不齊，總的來講較多、質(zhì)量較差。要整合我市的建筑資源，變優(yōu)勢(shì)為質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)，從而企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力，嚴(yán)把資質(zhì)審查關(guān)。，今年年檢把關(guān)有家企業(yè)不合格，有家企業(yè)合格。對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)將在年月年檢完畢，我想對(duì)企業(yè)和人員的資質(zhì)把關(guān)，把不講信用的企業(yè)和個(gè)人清出建筑領(lǐng)域，凈化建筑市場(chǎng)。，去年主持草擬了《市建筑企業(yè)信用管理辦法》、《市建筑市場(chǎng)主體不良扣分與暫行辦法》、《關(guān)于在工程建設(shè)中使用市建筑業(yè)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)手冊(cè)的通知》、《市市外建筑業(yè)企業(yè)入市施工管理暫行規(guī)定》等文件，預(yù)計(jì)今年初將出臺(tái)。上訴措施地起建筑領(lǐng)域的信用體系，企業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)能力，和杜絕違規(guī)的。
強(qiáng)化投標(biāo)資格與違規(guī)掛鉤，對(duì)招投標(biāo)的管理。
整頓和規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，體現(xiàn)招投標(biāo)公開、公平、公正的原則，投標(biāo)的科學(xué)化、民主化。在評(píng)標(biāo)辦法的基礎(chǔ)上，去年組織招標(biāo)站草擬了《市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招投標(biāo)管理辦法》、《勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、《招標(biāo)計(jì)價(jià)管理辦法》、《市建筑工程擔(dān)保實(shí)施辦法》、等且有操作性的配套的規(guī)章制度。，把施工企業(yè)質(zhì)量安全事故，惡意拖欠民工工資等與招標(biāo)投標(biāo)掛鉤，建筑市場(chǎng)健康發(fā)展。
兩個(gè)，的兩個(gè)職能來解決市場(chǎng)的不良，應(yīng)該講收到了的，主要是安全事故的好轉(zhuǎn)，相信運(yùn)用手段的到位和深化，還會(huì)。
（三）注重實(shí)效、職責(zé)，全力工作。
一年來，我分管的工作總體得。
去年建安產(chǎn)值億元，超額了任務(wù)。
了省廳和市辦下達(dá)的行政執(zhí)法責(zé)任制的任務(wù)，規(guī)劃院改制。
年，納入交易中心招標(biāo)工程個(gè)，面積萬(wàn)㎡，中標(biāo)價(jià)億，應(yīng)招標(biāo)工程招標(biāo)率%，應(yīng)公開招標(biāo)工程公開招標(biāo)率%，造價(jià)平均節(jié)約率為.%，工期平均縮短率為%，中標(biāo)后續(xù)跟蹤管理率達(dá)%。
了《市建設(shè)工程工程量清單基價(jià)實(shí)施細(xì)則》，了造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的年檢，造價(jià)人員的培訓(xùn)等工作。
加大執(zhí)法，去年查處違反規(guī)劃與案件件，拆除件，已件，建筑面積為㎡，有件在中；查處違反建筑法案件件，已辦結(jié)、率為%，查處規(guī)避招標(biāo)件，查處率%。強(qiáng)化了施工工地的監(jiān)督和管理。
去年基礎(chǔ)設(shè)施.億，同比增長(zhǎng)了%，了投融資體制改革，特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的工作。幾個(gè)分管項(xiàng)目督查辦檢查也按時(shí)了任務(wù)。
（四）熱點(diǎn)問題，抓好預(yù)防和制止拖欠工程款和農(nóng)民工工資工作。
去年下半年，拖欠工程款和農(nóng)民工工資非常，反映也非常強(qiáng)烈。我市截止月中旬，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)拖欠工程款總額.億，，性投資億，房地產(chǎn)億，萬(wàn)；欠民工工資達(dá)萬(wàn)，年達(dá)萬(wàn)，嚴(yán)峻。，市，局長(zhǎng)抓，我，會(huì)同建管科等措施，是六出臺(tái)了《關(guān)于預(yù)防和制止拖欠建筑業(yè)企業(yè)民工工資的通知》，到月底已兌付萬(wàn)元。矛盾仍然非常，難度越來越大，難點(diǎn)越來越多。下一步是全力以赴抓難點(diǎn)，力保春節(jié)前兌付年的民工工資。
（五）廉潔自律，筑牢思想總體防線，拒腐防變的能力。黨風(fēng)廉正責(zé)任制要求，做亂紀(jì)的事，沒拿原則作交易，，管好了的下屬和身邊的人，行賄、受賄，更索賄，遵守機(jī)關(guān)的規(guī)章制度。
二、問題和
政策、還不高，要學(xué)習(xí)。
工作還大膽，有畏難情緒。
為基層、服務(wù)還。
安排工作多，同志的時(shí)候少。
三、下一步的打算：
