發(fā)布時間：2023-08-12 09:14:34
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的消防工程質(zhì)量要求樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發(fā)，請盡情閱讀。
關(guān)鍵詞：建筑工程；消防監(jiān)理；現(xiàn)狀及對策
一、當前建筑工程消防監(jiān)理工作的現(xiàn)狀
為了保證建筑工程中消防工程質(zhì)量達到要求，目前已經(jīng)在建筑工程的消防工程中開展了監(jiān)理工作，旨在通過工程監(jiān)理，有效控制消防工程的施工質(zhì)量，使消防工程的施工質(zhì)量達到預(yù)期目標，達到構(gòu)建建筑消防系統(tǒng)的總體要求。當前建筑工程消防監(jiān)理工作的現(xiàn)狀主要呈現(xiàn)以下特點：
1、建筑工程消防監(jiān)理工作得到了廣泛的開展
從目前的建筑工程消防工程建設(shè)過程來看，建筑工程消防監(jiān)理工作得到了廣泛的開展，在多數(shù)的消防工程現(xiàn)場，都設(shè)置有工程監(jiān)理機構(gòu)對消防工程質(zhì)量進行全程跟蹤和控制，其目的就是保證消防工程質(zhì)量達到要求。
2、建筑工程消防監(jiān)理工作的重要作用得到了認可
對于建筑工程消防監(jiān)理工作的重要作用，在實際監(jiān)理工作的開展過程中，得到了工程技術(shù)人員和投資方的認可。這主要是基于兩個原因，一方面是消防工程監(jiān)理促進了消防工程質(zhì)量的提高，另一方面是消防工程監(jiān)理實現(xiàn)了工程質(zhì)量的全面控制。
3、建筑工程消防監(jiān)理工作在開展的過程中得到了積極配合
建筑工程消防監(jiān)理工作屬于對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，與施工方必然存在一些矛盾，但是在建筑工程消防監(jiān)理工作開展的過程中，對于工程監(jiān)理提出的整改要求，施工方均能按照要求進行整改，整個過程雙方配合的十分積極。
4、建筑工程消防監(jiān)理工作提高了工程質(zhì)量的管理水平
建筑工程消防監(jiān)理工作主要目的是保證消防工程的質(zhì)量達到要求，因此建筑工程消防監(jiān)理工作最直接的作用是提高了消防工程質(zhì)量的管理水平，使消防工程質(zhì)量的管理水平能夠提升檔次，更加符合消防工程建設(shè)的需要。
二、目前建筑工程消防監(jiān)理工作存在的突出問題
從現(xiàn)狀上來看，建筑工程消防監(jiān)理工作得到了全面開展，對消防工程的質(zhì)量管理也是一個有利的促進，但是在建筑工程消防監(jiān)理工作開展的過程中，還存在一些突出問題，如果不及時解決，將會對消防工程的質(zhì)量產(chǎn)生較大影響。主要問題如下：
1、建筑施工單位對消防監(jiān)理工作沒有足夠的重視
雖然建筑施工單位在建筑工程中均開展了消防監(jiān)理工作，并且也設(shè)置消防監(jiān)理機構(gòu)，但是在具體工作上，并沒有對消防監(jiān)理工作引起足夠的重視，而是存在工作不細致，得過且過的現(xiàn)象，使得消防監(jiān)理工作的效果大打折扣。
2、建筑工程消防監(jiān)理工作的管理機制不健全
目前建筑工程的消防監(jiān)理工作，最突出的問題是沒有建立起健全的管理機制，在工作開展中還存在與質(zhì)量管理工作沖突的情況，所以，我們必須要對建筑工程消防監(jiān)理工作進行深入的了解，完善現(xiàn)有管理機制。
3、在建筑工程消防監(jiān)理工作的開展過程中，對于原材料的控制不到位
對于建筑工程中的消防工程而言，原材料是一個重要環(huán)節(jié)，要想實現(xiàn)消防工程施工質(zhì)量達標，原材料的質(zhì)量必須得到保障。由于建筑工程消防監(jiān)理工作與質(zhì)量管理存在交叉，所以對于原材料的控制過分的依賴于工程質(zhì)量管理，存在控制不到位的現(xiàn)象。
4、建筑工程消防監(jiān)理工作缺乏專業(yè)的工程監(jiān)理人員
從目前的建筑工程消防監(jiān)理工作來看，專業(yè)的消防工程監(jiān)理人員嚴重缺乏，許多監(jiān)理人員都是其他專業(yè)轉(zhuǎn)入的，真正具備專業(yè)素質(zhì)的消防工程監(jiān)理人員數(shù)量不足，這也導(dǎo)致了建筑工程消防監(jiān)理工作的開展成效受到影響。
三、應(yīng)對建筑工程消防監(jiān)理工作問題的解決對策分析
以上我們分析了目前建筑工程消防監(jiān)理工作存在的問題，對于這些問題，我們必須高度關(guān)注，并根據(jù)實際情況，制定切實可行的對策，保證問題得到妥善解決。從目前的建筑工程消防監(jiān)理工作開展情況來看，我們采取以下對策，解決消防監(jiān)理工作存在的突出問題：
1、建筑施工單位必須對建筑工程消防監(jiān)理工作高度重視
對于目前建筑施工單位對建筑工程消防監(jiān)理工作不重視的情況，我們必須要加強對建筑施工單位的宣傳和教育，要在施工過程中通過制度建設(shè)，來保障建筑工程消防監(jiān)理工作開展到位。
2、完善現(xiàn)有的建筑工程消防監(jiān)理管理機制，細化管理規(guī)范
現(xiàn)有的建筑工程消防監(jiān)理管理機制，還存在許多不完善的地方，需要我們不斷的豐富和完善。因此，我們要根據(jù)現(xiàn)有建筑工程消防監(jiān)理管理制度的實際情況，制定修改計劃，并細化管理規(guī)范，使建筑工程消防監(jiān)理管理機制發(fā)揮積極作用。
3、在建筑工程消防監(jiān)理工作中，加強對原材料的控制和管理
在建筑工程的消防工程中，原材料對于消防工程的質(zhì)量至關(guān)重要，我們必須要把好原材料的質(zhì)量關(guān)，不但要在工程質(zhì)量管理中加強原材料的控制和管理，還要在消防監(jiān)理工作中將原材料納入到監(jiān)理管理中來。
4、通過培訓(xùn)的方式提高消防監(jiān)理人員素質(zhì)，完善人才結(jié)構(gòu)
對于目前消防監(jiān)理人員不足與素質(zhì)不高的情況，我們要分兩步走，第一要增加對現(xiàn)有消防監(jiān)理人員的培訓(xùn)，使現(xiàn)有人員的素質(zhì)不斷提高。第二要積極完善監(jiān)理人員的人才結(jié)構(gòu)，積極協(xié)調(diào)專業(yè)消防監(jiān)理人員從事此項工作。
四、完善建筑工程消防監(jiān)理工作所取得積極效果
建筑工程消防監(jiān)理工作對于消防工程而言十分重要，通過我們不斷的努力，建筑工程消防監(jiān)理工作從制度上逐漸得到完善，監(jiān)理工作手段得到創(chuàng)新，監(jiān)理工作取得了預(yù)期的效果。從目前的建筑工程消防監(jiān)理工作的開展情況來看，所取得的積極效果主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
1、建筑工程消防監(jiān)理工作促進了消防工程整體質(zhì)量的提高
建筑工程消防監(jiān)理工作的目的是實現(xiàn)消防工程質(zhì)量的全面管理和控制，因此，建筑工程消防監(jiān)理工作的開展，促進了消防工程整體質(zhì)量的提高。
2、建筑工程消防監(jiān)理工作為消防工程提供了可靠的質(zhì)量保障
建筑工程消防監(jiān)理工作歸根結(jié)底是為消防工程質(zhì)量服務(wù)的，通過開展建筑工程消防監(jiān)理工作，消防工程的質(zhì)量得到了可靠的支撐和保障。
3、建筑工程消防監(jiān)理工作對消防工程產(chǎn)生了積極影響
建筑工程消防監(jiān)理工作的開展，不但使消防工程的質(zhì)量得到控制和保障，同時也對消防工程產(chǎn)生了積極的影響，促進消防工程走上健康發(fā)展的道路。
4、建筑工程消防監(jiān)理工作豐富并完善了建筑工程的監(jiān)理工作制度
建筑工程消防監(jiān)理制度是獨立于建筑工程監(jiān)理制度之外的，是針對建筑消防工程而言的，所以，開展建筑工程消防監(jiān)理工作，對建筑工程的監(jiān)理工作制度是一個有力補充?！断婪ā焚x予消防機構(gòu)對工程監(jiān)理單位的監(jiān)管權(quán)力，各級公安消防機構(gòu)要充分履行職責，通過對在建工程施工現(xiàn)場檢查、備案抽查、工程驗收等環(huán)節(jié)加大對監(jiān)理單位的查處力度，對違法降低標準監(jiān)理的單位要上“黑名單”、要和資質(zhì)審查掛鉤、要定期向社會公布、要實時向各級招投標中心通報情況，以此促使監(jiān)理單位加強自身隊伍建設(shè)，從源頭做好消防工程的監(jiān)理工作。
參考文獻：
［1］杜晉浩．淺析高層建筑火災(zāi)的特點和撲救措施[J]．中國消防在線，2009-05-08．
總承包方： 以下簡稱乙方
分包方：以下簡稱丙方
甲、乙、丙叁方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的精神，本著各方自愿、平等、互利的原則，結(jié)合本消防工程具體情況，達成協(xié)議如下：
一、工程概況
1.工程名稱： 有限公司一期消防工程
2.設(shè)計單位：
3.工程地點： 路
二、各方職責
甲方：乙方：丙方：技術(shù)文件和承包范圍
技術(shù)文件：
1、（一期工程）施工圖
2、建筑工程消防審核意見書--杭公消審[ ]第 號
3、施工圖審查報告
4、（二期工程）消防系統(tǒng)圖
5、投標文件（預(yù)算書）
承包范圍：
主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統(tǒng)
包括：消防自動報警控制系統(tǒng)（包括二期工程消防接口位置）、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、地下層通風和排煙系統(tǒng)、消防廣播和消防電話系統(tǒng)（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水槍和消防帶、報警按鈕等）、成套滅火器箱（含滅火器）、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統(tǒng)（含控制柜）、消防報警備用電源、電梯消防接口、投標預(yù)算書中所列的所有工作內(nèi)容（包括應(yīng)急照明、防火卷簾、疏散指示燈的聯(lián)動控制系統(tǒng)；應(yīng)急照明、防火卷簾、疏散指示燈供貨安裝除外）等全部消防系統(tǒng)的采供、安裝和調(diào)試。
第一條 工程造價
主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統(tǒng)造價按一次性包干總價 萬元（其中包括如下費用）。
1、總包管理費3%
2、市場價格風險調(diào)整的不可預(yù)見費用
3、消防驗收、消防檢測費用（電氣檢測費用除外）
4、設(shè)計變更調(diào)整的費用（以提供的技術(shù)文件為依據(jù)）
5、其它與領(lǐng)取《消防工程驗收合格證》的所有費用。
6、對建設(shè)單位消防系統(tǒng)及設(shè)備操作維護人員的培訓(xùn)。
7、涉及對非承包范圍的工程（如防火門等）進行檢查、指導(dǎo)，資料整理和消防驗收。
第二條 工期要求和開工日期
1、工期要求：
主廠房： 天（到 年 月 日止）起始時間要明確
展示廳、集體宿舍及職工活動樓的工期及起止時間
2、同時必須滿足中國建筑第八工程局的施工進度要求。
（工程局的施工進度表要抄送消防工程的施工單位）
第三條 質(zhì)量要求和評定標準
1、質(zhì)量要求：合格并符合消防和設(shè)計要求
2、評定標準：按國家和杭州市現(xiàn)行的質(zhì)量評定標準和施工技術(shù)驗收規(guī)范執(zhí)行。
第四條 安全生產(chǎn)規(guī)范執(zhí)行
必須符合國家和杭州市有關(guān)規(guī)定要求。
第五條 材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)方式和要求
1、本工程的材料及設(shè)備由丙方采購。按規(guī)定報甲方、總包、監(jiān)理單位驗收，由甲方、總包、監(jiān)理單位蓋章確認。
2、材料及設(shè)備品牌必須采用投標時確定的品種、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、質(zhì)量等級并且符合消防要求，以保證質(zhì)量。
第六條 工期、質(zhì)量保證金
總承包方：___________________，以下簡稱乙方
分包方：_____________________，以下簡稱丙方
甲、乙、丙叁方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的精神，本著各方自愿、平等、互利的原則，結(jié)合本消防工程具體情況，達成協(xié)議如下：
一、工程概況
1.工程名稱：___________________有限公司一期消防工程
2.設(shè)計單位：______________________________________
3.工程地點：______________________________________路
二、各方職責
甲方：______________________________________
乙方：______________________________________
丙方：______________________________________
技術(shù)文件和承包范圍：________________________
技術(shù)文件：__________________________________
1.（一期工程）施工圖
2.建筑工程消防審核意見書--杭公消審[ ]第______號
3.施工圖審查報告
4.（二期工程）消防系統(tǒng)圖5.投標文件（預(yù)算書）
承包范圍：
主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統(tǒng)包括：消防自動報警控制系統(tǒng)（包括二期工程消防接口位置）、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、地下層通風和排煙系統(tǒng)、消防廣播和消防電話系統(tǒng)（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水槍和消防帶、報警按鈕等）、成套滅火器箱（含滅火器）、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統(tǒng)（含控制柜）、消防報警備用電源、電梯消防接口、投標預(yù)算書中所列的所有工作內(nèi)容（包括應(yīng)急照明、防火卷簾、疏散指示燈的聯(lián)動控制系統(tǒng)；應(yīng)急照明、防火卷簾、疏散指示燈供貨安裝除外）等全部消防系統(tǒng)的采供、安裝和調(diào)試。
第一條 工程造價主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統(tǒng)造價按一次性包干總價_________萬元（其中包括如下費用）。
1.總包管理費3% 。
2.市場價格風險調(diào)整的不可預(yù)見費用 。
3.消防驗收、消防檢測費用（電氣檢測費用除外）。
4.設(shè)計變更調(diào)整的費用（以提供的技術(shù)文件為依據(jù)） 。
5.其它與領(lǐng)取《消防工程驗收合格證》的所有費用。
6.對建設(shè)單位消防系統(tǒng)及設(shè)備操作維護人員的培訓(xùn)。
7.涉及對非承包范圍的工程（如防火門等）進行檢查、指導(dǎo)，資料整理和消防驗收。
第二條 工期要求和開工日期
1.工期要求：
主廠房：_________天（到_________年_________月_________日止）起始時間要明確展示廳、集體宿舍及職工活動樓的工期及起止時間2.同時必須滿足中國建筑第八工程局的施工進度要求。
（工程局的施工進度表要抄送消防工程的施工單位）
第三條 質(zhì)量要求和評定標準
1.質(zhì)量要求：合格并符合消防和設(shè)計要求2.評定標準：按國家和杭州市現(xiàn)行的質(zhì)量評定標準和施工技術(shù)驗收規(guī)范執(zhí)行。
第四條 安全生產(chǎn)規(guī)范執(zhí)行必須符合國家和杭州市有關(guān)規(guī)定要求。
第五條 材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)方式和要求
1.本工程的材料及設(shè)備由丙方采購。按規(guī)定報甲方、總包、監(jiān)理單位驗收，由甲方、總包、監(jiān)理單位蓋章確認。
2.材料及設(shè)備品牌必須采用投標時確定的品種、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、質(zhì)量等級并且符合消防要求，以保證質(zhì)量。
第六條 工期、質(zhì)量保證金
1.丙方保證工程質(zhì)量、工期、安全文明施工全部達到本協(xié)議承諾的要求，愿支付給甲方項目保證金為_________萬元（其中質(zhì)量保證金_________萬元，工期保證金_________萬元，文明、安全保證金_________萬元）。
2.項目保證金的支付：
本協(xié)議簽訂后七天內(nèi)，丙方交納給甲方項目保證金_________萬元。
3.竣工后經(jīng)驗收達到質(zhì)量、工期、安全文明施工的標準的，在二個月內(nèi)，甲方將項目保證金退還給丙方（項目保證金不計息）。
第七條 工程價款及支付方式
1.房屋結(jié)頂 天，甲方支付給丙方_________萬元；
2.丙方支付給乙方總包管理費_________%（_________萬元）；
3.房屋結(jié)頂后，按每月完成工程量的_________%支付；
4.竣工后并且交付《消防驗收合格證》和全部竣工技術(shù)資料時支付到總工程款的_________%；
5.余款_________萬元（其中_________萬元作為工程保修金），在滿一年后支付_________萬元，_________萬元工程保修金滿二年后按規(guī)定返還（保修金不計息）。
6.接受工程價款的單位名稱：________________________________帳號：____________________________________開戶銀行：________________________________
第八條 工程質(zhì)量保修保修期為二年。
在保修期間，丙方在接到甲方保修通知起_______小時內(nèi)派員進行保修，否則甲方有權(quán)另行委托修理，費用從保修金內(nèi)直接扣除。
第九條
違約責任及處理 1.工期違約：丙方如不能按期竣工，丙方應(yīng)向甲方支付違約金_________萬元。同時每逾期一天再按每個單體工程計_________元/天計算罰金支付給甲方。
2.質(zhì)量違約：丙方保證消防工程全部達到合格并符合設(shè)計和消防要求，丙方如未達到以上承諾，_________萬元保證金作為丙方違約金予以罰沒。
3.安全文明：符合國家和杭州市有規(guī)定要求。丙方承諾確保做好安全生產(chǎn)工作，若發(fā)生任何人員安全事故，丙方承擔全部責任和所有費用，造成甲方的損失由丙方全額承擔，并愿將_________萬元人民幣作為丙方違約金予以罰沒。
4.自工程竣工驗收交付之日起，施工單位人員、施工機具、臨時設(shè)施等全部在一個月內(nèi)撤出施工現(xiàn)場，逾期按丙方違約處理。每逾期一天，丙方應(yīng)向甲方交納違約金，違約金按_________元/天計取。
5.丙方必須接受總包單位、監(jiān)理公司和甲方的管理和遵守總包單位的有關(guān)規(guī)章制度，否則甲方有權(quán)進行罰款，每次_________元/次。
第十條 其它
1.丙方必須負責施工范圍現(xiàn)場的治安、環(huán)衛(wèi)、防盜、防火，安全等多項管理，負責與環(huán)衛(wèi)、交通、環(huán)保、市容、園文、治安、居民等部門的關(guān)系疏通工作，如發(fā)生費用問題由丙方自行承擔。
2.甲方負責將施工用水、用電接至消控中心和泵房，其余由丙方負責驗收。
3.施工用水、用電由丙方直接與總包單位結(jié)算。
4.甲乙丙方同意
本協(xié)議與今后簽訂的補充協(xié)議書具有同等法律效力?！督ㄖこ坛邪贤贰⒄袠宋募暗某兄Z書、補充協(xié)議書等與本協(xié)議有抵觸的，以本協(xié)議為準。
5.本協(xié)議履行地為本工程所在地。
6.本協(xié)議一式六份，叁方各執(zhí)二份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。
甲方：__________________代表：__________________
乙方：__________________代表：__________________
消防工程承包合同范文1甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《消防法》的規(guī)定，甲方將 承包給乙方安裝，經(jīng)雙方并達成以下協(xié)議：
一、工程名稱： 。
二、工程地點： 。
三、承包范圍： 2個室外栓、1個室內(nèi)消火栓 。
四、工程內(nèi)容：室內(nèi)消防栓工程 。
五、工程總造價： 叁萬玖仟元整(￥39000.00元) 。
六、(包干不含稅)。
七、付款方式：合同簽訂后，甲方預(yù)付乙方工程款總價的40%給乙方，余款60%待消防部門驗收合格后一周內(nèi)付清。
八、工程質(zhì)量：乙方所安裝的產(chǎn)品必須是國家認可的合格產(chǎn)品，質(zhì)量以消防部門驗收為標準。
九、工期： 。
十、施工要求：甲方提供安全的施工環(huán)境及乙方施工電源，配合乙方在施工現(xiàn)場的相關(guān)協(xié)調(diào)事項。施工過程中造成的安全事故，由乙方負責。乙方按照甲方要求從簡安裝。市政管網(wǎng)由甲方自負接通。
十一、服務(wù)承諾：工程驗收合格后，乙方負責保修一年。如果人為損壞或凝凍損壞由甲方負責所需一切費用。保修期滿后乙方實行常年維護，維修材料由甲方負責。
十二、本合同自簽訂之日起生效，在有效期內(nèi)任何一方違約，由違約方賠償對方的一切經(jīng)濟損失。
十三、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十四、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
消防工程承包合同范文2甲方：
乙方：
海口龍華區(qū)東沙路新金玉酒店(以下簡稱甲方)經(jīng)考核、考察、同意委托海南南盾實業(yè)有限公司(以下簡稱乙方)安裝?？谑旋埲A區(qū)銀湖路新金玉酒店的消防系統(tǒng)工程。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包條例》及海南省相關(guān)政策法規(guī)，為明確甲、乙雙方在施工中的權(quán)利、責任和義務(wù)，本著平等互利，友好合作的原則，立訂以下條款：
第一條：工程概況
一、工程名稱：?？邶埲A新金玉酒店消防工程安裝
二、工程地址：海口市銀湖路21-23號
三、工程內(nèi)容：消防系統(tǒng)安裝工程
四、承包范圍：由乙方包工、包料安裝火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)，消防器材安裝。
五、工程數(shù)量：按設(shè)計方的消防設(shè)計圖紙為工程數(shù)量總的安裝施工任務(wù)(甲方提供圖紙的電子版本)。
第二條：工程工期
一、開工日期：20xx年12月5日
二、竣工日期：20xx年2月5日
三、如遇下列情況的，甲方代表應(yīng)予簽證工期順延手續(xù)：
1、因設(shè)計修改或業(yè)主要求，工程量增加對施工影響的;
2、遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風、暴雨、水災(zāi)、火災(zāi)、地震等)造成停工返工的;
3、因甲方財力不足，資金不到位導(dǎo)致停工或不按合同規(guī)定支付工程進度款而影響施工的;
4、非乙方責任一天內(nèi)連續(xù)停水、停電超過四小時以上的;
四、由于甲方責任造成乙方不能按時進場或不能按時開工的。
第三條：合同價款及付款方式
一、本工程合同總價為248000元(不含稅金)。
二、合同價范圍：室內(nèi)消防栓系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、水泵房安裝/裝修材料檢測、電氣檢測、設(shè)計圖紙/消防器材安裝，防火門制作與安裝，含取得《消防安全檢查合格證》。
三、合同簽訂后，乙方進場施工甲方支付給乙方總工程款30%，消防施工完工至消防部門驗收前支付給乙方總工程款至60%，消防安全檢查合格證核發(fā)之后甲方付清乙方工程余款。發(fā)證在完工后20天內(nèi)領(lǐng)證交甲方。
第四條：質(zhì)量要求及檢查驗收
一、乙方按設(shè)計圖紙要求及國家現(xiàn)行施工范圍要求進行施工。
二、執(zhí)行標準有《給排水工程施工及驗收規(guī)范》等。
第五條：雙方責任
一、甲方責任
1、提供用水、用電、堆放材料及施工、住宿場地。
2、當天協(xié)調(diào)解決施工過程中發(fā)生的糾紛。
3、提供相關(guān)申報資材。
二、乙方責任
1、確保雙方在約定的施工期限內(nèi)竣工驗收，負責編制施工組織設(shè)計。
2、做好原始記錄，隱蔽工程驗收記錄等，匯集、整理工程技術(shù)資料并提供一份裝訂好的合格工程技術(shù)資料給甲方，確保工程質(zhì)量，并通過消防部門驗收合格。
3、服從甲方的各項管理制度，加強施工管理安全、文明施工，在施工中，造成一切安全事故，由乙方承擔經(jīng)濟責任與法律責任。
4、由于乙方方面原因造成工程質(zhì)量低劣、缺陷、返工，工期非正常延誤(除人力不可抗拒的因素造成的之外)所造成的損失由乙方負責。
第六條：特殊約定條款
一、材料及設(shè)備采購均由乙方自行采購。
二、本工程未經(jīng)消防部門安檢合格，甲方不得改變局部的使用功能或用途，更不得提高投入使用，由此引起的不良后果，乙方不承擔任何責任。
三、本工程報消防手續(xù)為一至四層，辦證同為一至四層。
第七條：違約責任
一、本合同簽訂后，若非甲方原因而使工程停建緩建，工期延期乙方進場的人員、機具、窩工停滯臨建等所有損失及費用，由乙方自行承擔。
二、由于其它方面原因造成工程質(zhì)量事故，由責任方負責。
三、任何一方違反合同約定的義務(wù)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金10%。
第八條：其它事項
一、甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中如有未盡事宜，甲、乙雙方本著友好合作的原則，共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議書，其補充協(xié)議書與本合同具有同等的法律效力。
二、其它未盡事宜，根據(jù)合同法和其它有關(guān)法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同經(jīng)甲、乙雙方法人代表簽字后，加蓋公章后生效，工程完工付清款后失效。
三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
消防工程承包合同范文3包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國消防法》及有關(guān)其他法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工協(xié)商一致，訂立本承包合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3 消防主機、消火栓、防排煙、防火卷簾等系統(tǒng)。
二、承包范圍
承包方式：包工包料，包檢測以及資料。
三、安全施工
乙方應(yīng)嚴格按照安全施工規(guī)范施工，施工中由于乙方原因出現(xiàn)的一切安全事故均由乙方承擔。
四、交工驗收
甲方負責整個工程的報驗手續(xù)，乙方配合甲方提交完整的竣工資料以及消防檢測公司出具的消防檢測報告。
五、合同金額
1、甲乙雙方本著誠信、友好合作的方針，共同協(xié)商關(guān)于 消防工程的相關(guān)事宜，工程款總額為
2、甲方負責協(xié)調(diào)乙方與各施工單位的配合工作。
六、其他約定
1、乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙和規(guī)范要求施工，服從甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理及監(jiān)理方的管理。
2、乙方應(yīng)及時配合甲方做好工程竣工資料的整理工作。
七、配合、管理費中包括以下配合內(nèi)容：提供垂直運輸、腳手架、提供施工以及調(diào)試水電、設(shè)備安裝后孔洞的修補。
八、乙方必須配備具備有資質(zhì)證書的資料員、負責施工現(xiàn)場資料的收集與整理，且必須保證資料真實、齊全、同步。如甲方抽查資料存在弄虛作假與工程不同步，將對乙方給予經(jīng)濟處罰，乙方對整個項目的資料應(yīng)設(shè)專人歸檔整理。施工圖紙會審紀要、設(shè)計變更、技術(shù)審定單、現(xiàn)場簽證單位應(yīng)一式四份，同時交予甲方兩份，監(jiān)理方、承包人各留一份。甲方分包的工程，資料部分由分包單位整理后提供給乙方，工程竣工驗收后二十日內(nèi)，乙方負責向甲方移交完整的工程技術(shù)資料一套。否則甲方將對乙方進行處罰。
九、付款方式
1、本工程計價方式采取清單報價，根據(jù)甲方向乙方提供的經(jīng)有關(guān)部門審查后的圖紙工程量為準，計價標準參照20xx版《河南省建筑工程工程量清單綜合計價》及當季度南陽市工程造價信息進行結(jié)算，工程總價款以實際工程量進行決算。
2、本工程不計材料二次搬運費、遠途施工增加費、縮短工期增加費、 冬雨季施工措施費?？偘芾碣M及配合費由甲方協(xié)調(diào)，分包方承擔，協(xié)調(diào)不成由甲方承擔。合同履行期間，如遇國家、省、市的法律、法規(guī)、規(guī)范和政策性規(guī)定變化，按新的法令、法規(guī)和規(guī)定執(zhí)行。
3、消防施工安裝人工費以69元每人工工日基礎(chǔ)上上浮10%，計入決算。
4、該合同由乙方全額墊資，3%讓利，工程施工完畢后，乙方提交完整的竣工資料以及消防檢測公司出具的消防檢測報告后，甲方支付乙方總工程款的80%，消防驗收合格后甲方支付乙方總工程款的17%，剩余的作為工程質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿年后個工作日內(nèi)，將質(zhì)保金無條件退還給乙方。
十、1、原材料采購由甲方認質(zhì)量，認品牌，乙方負責采購。
2、乙方采購材料必須符合圖紙設(shè)計和標準要求，各種證件和質(zhì)驗報告齊全，由甲方和監(jiān)理工程師驗收后方可使用。必要的抽檢費用由乙方和材料供應(yīng)商提供。無論甲方是否抽檢，如果因材料質(zhì)量問題產(chǎn)生的民事責任，均由乙方和材料供應(yīng)商承擔。
3、經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師驗收不合格的材料，乙方必須在接到甲方或監(jiān)理工程師的通知之日起三日內(nèi)運出工地現(xiàn)場。逾期甲方和監(jiān)理工程師有權(quán)處理，造成的損失和甲方清場費用由乙方承擔。
十一、工程保修：保修期為
十二、在施工中因甲方原因造成停工3日以上發(fā)放工人工資并賠付一定的經(jīng)濟損失。
十三、乙方委派_ 同志為工地代表，具體履行本合同。 十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
十五、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。補充協(xié)議雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
關(guān)鍵詞：消防系統(tǒng) 消火栓 給水系統(tǒng) 對策
建筑消防設(shè)施施工是建筑沒備工程的重要組成部分，是建筑物一項必不可少的建筑安裝工程。本文結(jié)合工作實踐，談?wù)劗斍敖ㄖ乐写嬖诘囊恍﹩栴}，以期引起設(shè)計、施工、管理和他用人員的重視。
1.建筑消防設(shè)施中存在的主要問題
1.1 自動噴淋系統(tǒng)和消火栓給水系統(tǒng)的問題
自動噴淋系統(tǒng)和消火栓給水系統(tǒng)的問題是施工質(zhì)量出現(xiàn)問題的主要方面，主要表現(xiàn)為：（1）消防給水管道采用鍍鋅管，施工單位違章進行焊接，造成鍍層破壞，防腐性能降低，管道容易銹蝕、漏水；不按設(shè)計要求施工；（2）噴淋系統(tǒng)采用的管徑和安裝的噴頭數(shù)量是根據(jù)防火設(shè)計規(guī)范規(guī)定計算而設(shè)計的，有的施工單位為了降低成本隨意減小供水管徑，從而造成供水量不足，灑水噴頭的灑水密度達不到要求；（3）在消防水泵房內(nèi)，系統(tǒng)供水管上，未設(shè)試驗和檢查用的壓力表和放水閥門，同時也無安全閥，難以進行正常的系統(tǒng)維護保養(yǎng)；（4）系統(tǒng)供水管網(wǎng)上沒有出水閥門和安全閥，水泵啟動時，極易造成消防管網(wǎng)內(nèi)壓力瞬間升高，引起水管爆裂，從而無法進行消防供水；（5）消防與生活合用水池或水箱，無保證消防用水不被它用的措施，消防用水無法得到保證。如消防與生活合用水池經(jīng)常發(fā)現(xiàn)消防與生活出水管位于同一平面，而位于水池生活管道出水口上也未開有防止吸用消防用水的小氣孔；有的消防與生活用高位水箱出水口在同一平面， 或兩者出水管上下間隔太小，消防用水無法保證。
1.2 火災(zāi)探測器的安裝問題
火災(zāi)探測器的安裝問題表現(xiàn)為：（1）實際安裝的探測器種類、型號和設(shè)計不一致，且變動后的探測器保護面積和保護半徑未重新布置（2）探測器的布置位置、數(shù)量、安裝高度未根據(jù)裝修情況做適當調(diào)整；（3）探測器靈敏度調(diào)節(jié)不適當；（4）探測器安裝固定不牢固，無預(yù)埋盒（接線盒）；（5）探測器的確認燈方向不恰當。
1.3 消防配電系統(tǒng)存在的問題
消防配電系統(tǒng)存在的問題主要體現(xiàn)在以下方面：（1）主、備電源不能自動切換，電源切換采用手動切換方式。當一路失電后，另一路不能自投供電，延誤系統(tǒng)啟動時間；（2）有的建筑是按一級負荷設(shè)計，兩路供電，且要求兩路電源相互獨立，但兩路電源往往不獨立，實際上是一路供電；有的備用電源，采用自備發(fā)電機，但發(fā)電機容量偏小，不能滿足負荷要求。
2.消防系統(tǒng)施工質(zhì)量控制的對策
2.1 施工準備階段的質(zhì)量控制
2.1.1 圖紙會審和設(shè)計交底工作
圖紙必須經(jīng)過消防部門審查。工程施工圖一般在設(shè)計院應(yīng)經(jīng)過防火審核，在施工前應(yīng)進行消防部門的專項審查。要積極參加由業(yè)主牽頭組織，設(shè)計、監(jiān)理、消防等部門參加的設(shè)計交底和圖紙會審，吃透圖
紙、提出疑異，解決問題，盡量減少施工中的設(shè)計修改和工程返工。主要包括以下幾點：（1）檢查系統(tǒng)中使用的管材及連接方式、管路的坡度等是否符合有關(guān)規(guī)范要求；（2）各消防控制設(shè)備如防排煙設(shè)備、防火卷簾門、消防水泵的聯(lián)動控制方式是否符合有關(guān)規(guī)范要求以及當?shù)叵啦块T的規(guī)定。（3）噴淋頭的選型、設(shè)置場所、安裝朝向是否符合有關(guān)規(guī)范要求。
2.1.2 嚴把材料關(guān)
消防系統(tǒng)的材料是消防系統(tǒng)工程的物質(zhì)條件，是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，消防材料的選用是否合理、產(chǎn)品是否合格、材質(zhì)是否經(jīng)過檢驗、保管使用是否得當?shù)鹊榷紝⒂绊懴老到y(tǒng)的使用功能，影響消防系統(tǒng)的可靠性及耐久性， 因此消防材料必須符合設(shè)計要求，并應(yīng)具備有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具的檢驗報告或合格證。消防專用產(chǎn)品應(yīng)為公安部消防產(chǎn)品信息網(wǎng)上網(wǎng)產(chǎn)品，材料設(shè)備在進入施工現(xiàn)場前應(yīng)嚴格進行驗收。經(jīng)過一系列的檢驗手段，判斷材料質(zhì)量的可靠性，將消防材料和設(shè)備的質(zhì)量隱患杜絕在施工前。
2.1.3 認真編制施工組織設(shè)計
施工企業(yè)中標后，對投標時的施工組織設(shè)計要根據(jù)現(xiàn)場情況和業(yè)主的要求進行補充完整。特別是對項目經(jīng)理的委派、管理班子的選配、施工組織、勞動力的安排、質(zhì)量保證體系、安全保證體系、工程質(zhì)量的檢驗以及隱蔽工程的聯(lián)檢制度、主要工程的施工方案、工程總進度的安排、施工機具的狀況及到位、不同專業(yè)、工種交叉作業(yè)的配合措施、現(xiàn)場的總平面布置、設(shè)備和材料進場時間、采取的文明施工措施等內(nèi)容都要符合工程和現(xiàn)場的實際情況，以便在施工過程中能夠抓住重點、適時監(jiān)控、確保工程優(yōu)質(zhì)按期完成。
2.2 施工過程中的質(zhì)量控制應(yīng)用技術(shù)
其主要質(zhì)量控制有如下幾項：（1）管道井分隔、防火卷簾門、封閉（防煙）樓梯問等與消防有關(guān)的其他專業(yè)的施工是否完成且符合質(zhì)量要求。（2）水泵接合器、室外消火栓的有關(guān)閥門是否安裝正確并開啟。消防各子系統(tǒng)與整個系統(tǒng)的調(diào)試工作是否完成。（3）有關(guān)消防的個別標志是否到位，消防配電系統(tǒng)是否符合規(guī)范要求。（4）對消防系統(tǒng)的供水水源、管網(wǎng)、噴頭布置、數(shù)量及其功能進行驗收。（5）自動報警及控制聯(lián)動系統(tǒng)的實驗是否符合規(guī)范規(guī)定。（6）落實土建專業(yè)與消防相關(guān)的作業(yè)是否已竣工，如防煙樓梯間或封閉樓梯間、管道井分隔、防火卷簾門等的施工是否已經(jīng)完畢。（7）綜合布線要有標記，專用接地線、保護管要安裝牢固，布線整齊等要符合設(shè)計要求。敷設(shè)于多塵或潮濕場所的管路，其管口和管子連接處，應(yīng)作密封處理。
2.3 建筑消防工程竣工驗收
消防工程竣工驗收時， 應(yīng)準備好必須的技術(shù)文件資料，以下這些技術(shù)文件資料是不可少的：（1）施工圖、竣工圖及各專業(yè)的設(shè)計變更文件；（ 2）各類設(shè)備、材料、制品的出廠合格證，國家消防產(chǎn)品檢測中心的檢測證以及能證明設(shè)備和制品性能的試驗記錄；（3）設(shè)備的使用說明書；進口設(shè)備的外文說明書應(yīng)翻譯成中文資料（以正副本的形式同時存檔）；（4）隱蔽工程施工記錄、驗收記錄和中間試驗記錄；（5）管網(wǎng)的水壓（或氣壓）密封、強度試驗記錄；（6）滅火系統(tǒng)管網(wǎng)的通水沖洗記錄；（7）報警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)功能調(diào)試記錄；（8）報警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)的聯(lián)動記錄；（9）工程質(zhì)量事故處理記錄；（10）以及其他認為必須的資料，例如：地質(zhì)勘探資料等。（11）做好消防系統(tǒng)各子系統(tǒng)的調(diào)試與整體聯(lián)動調(diào)試工作，檢查水泵接合器、室外消火栓的有關(guān)閥門是否安裝正確，均已開啟。（12）有關(guān)的標志是否已完備， 如水泵接合器、水泵屬何系統(tǒng)的標志。（13）工程竣工圖、竣工資料（包括建審意見）是否已完備。
要】本文分析了目前我國建筑給排水施工中存在的安全和質(zhì)量方面的問題，并針對這些問題，提問解決的對策以及這些對策在施工中的實施，以完善建筑給排水施工中安全與質(zhì)量管理體制。
【關(guān)鍵詞】給排水；安全；質(zhì)量
1、我國目前建筑行業(yè)給排水施工的存在的問題
1.1建筑給排水施工中的安全管理問題
（1）施工期間到各施工單位沒有到或很少到施工現(xiàn)場檢查指導(dǎo)，造成很多違章作業(yè)；
（2）監(jiān)督檢查各施工單位安全管理機構(gòu)不能正常開展工作，施工前安全教育以及施工中各項安全措施并沒有具體落實；
（3）各施工單位開挖管溝斷路時，沒有提前上報總承包單位，所以承包單位不能根據(jù)施工道路布置條件，統(tǒng)一安排時間和在同條道路上，同時施工挖管溝，導(dǎo)致不能限期完成施工并恢復(fù)道路交通；
（4）涼水塔安裝施工不以防火工作為重點，施工順序混亂，使用電動工具時，對導(dǎo)線絕緣性和工具安全性沒有進行檢查，有時導(dǎo)致電火花引起火災(zāi)；
（5）總承包單位沒有統(tǒng)一規(guī)劃埋設(shè)臨時施工用水管網(wǎng)，管線沒有埋設(shè)在冰凍線以下，在施工用水主管網(wǎng)內(nèi)設(shè)置消火栓數(shù)量不能確定。
1.2建筑給排水施工中的質(zhì)量問題
第一，施工過程中工藝粗糙造成的現(xiàn)象，如水管連接處滲水，設(shè)備安裝尺寸不精確造成的噪音過大等；建材質(zhì)量不過關(guān)造成的現(xiàn)象，如材料進場不按規(guī)定驗收，造成使用時水管開裂，水嘴、閥門關(guān)閉不嚴；設(shè)計考慮不周造成的現(xiàn)象，如閥門數(shù)量不足、泵房內(nèi)未考慮排水等；在建筑設(shè)計時，對管道及設(shè)備的設(shè)計安裝缺乏精確的計算，致使在實際安裝操作時接口不準，設(shè)備位置不準，坡度、標高、位置發(fā)生偏差，有的對管道施工中應(yīng)注意的事項缺乏必要的說明，造成施工質(zhì)量不合標準等，有些單位為降低工程造價，忽視工程質(zhì)量，片面壓低造價，導(dǎo)致施工單位購買劣質(zhì)產(chǎn)品。
第二，施工程序不規(guī)范，管道安裝施工與其它建筑施工一樣，有著內(nèi)在的規(guī)律性，這就要求施工時嚴格按科學(xué)的程序進行，防止隨意性和盲目性，如管道的安裝，如果前后順序顛倒，就會使管道無法進入預(yù)定的位置。
第三，技術(shù)水平未達標準，在施工質(zhì)量存在的問題中，因施工技術(shù)水平不高，而造成質(zhì)量問題的占很大比例很多技術(shù)工人，連起碼的施工工藝都不懂，就濫竽充數(shù)，在一線施工；有些施工技術(shù)人員，沒有施工經(jīng)驗，甚至連圖紙都吃不透，就獨擋一面；一些監(jiān)理人員未經(jīng)培訓(xùn)，連上崗資格都沒有，直接影響了給排水工程的質(zhì)量。
2、建筑給排水施工過程中的安全和質(zhì)量管理的對策
2.1管道安裝材料的質(zhì)量和尺寸標準要統(tǒng)一
（1）安裝要符合給水、排水過程施工的標準，用材質(zhì)量標準要統(tǒng)一，實施要到位；
（2）管道試驗壓力及介質(zhì)按設(shè)計圖紙及施工規(guī)范要求進行，不要在施工過程中妄加改動；
（3）排水管、雨水管應(yīng)作灌水試驗，確保實施順暢；
2.2給排水、濕式噴淋消防工程監(jiān)控管理
（1）審核施工單位提交的施工方案和施工技術(shù)措施，協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系；
（2）開工前需組織專業(yè)圖紙會審，核查與土建、電器等有無故障；
（3）審核進場材料的質(zhì)檢報告，主要設(shè)備、配件、產(chǎn)品應(yīng)有出廠日期和質(zhì)量合格證；
（4）參與工程質(zhì)量事故的處理，組織施工單位辦理移交建設(shè)單位使用。
2.3室內(nèi)給水管道安裝施工質(zhì)量管理
（1）隱蔽管道和給水、消防系統(tǒng)的水壓試驗結(jié)果必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范，并辦理驗收手續(xù)，符合標準方才接收，以杜絕隱患；
（2）管道及管道支座（墩）嚴禁鋪設(shè)在未經(jīng)處理的松土上，這會由于地勢高低不一導(dǎo)致設(shè)備安裝高低不一，導(dǎo)致斷開、破損等；
（3）給水系統(tǒng)竣工后或交付使用前，必須進行吹洗，保證管道清潔投入使用和用水安全。
2.4管道附件及衛(wèi)生器具給水配件的安裝施工質(zhì)量管理
（1）管道附件安裝要注重質(zhì)量選材，自動噴灑和水幕消防裝置的噴頭位置、間距和方向必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范；
（2）自動噴灑和水幕消防裝置頭安裝應(yīng)在管道系統(tǒng)完成試壓和沖洗后進行，以防止堵塞和不能正常投入使用，同時應(yīng)注意與土建吊頂和裝飾施工的配合。
3、建筑給排水施工中安全質(zhì)量管理的實施
3.1實行跟蹤監(jiān)理，加強過程控制
（1）給排水項目施工的質(zhì)量是在每一道工序、每一個分項工程中創(chuàng)造出來的，而不是靠檢驗和評定出來的。因此，要求管理人員對每道工序均進行過程控制。特別對于進場的要投入使用的原材料要監(jiān)理工程師按規(guī)定比例和頻率進行抽檢，確定符合質(zhì)量要求后才允許使用。合格材料在場內(nèi)應(yīng)分類堆放，不合格材料要清退出場。
（2）在施工過程中，監(jiān)理人員要進行跟蹤監(jiān)控督促承包商堅持實行工序施工活動前的操作技術(shù)交底制度，向所有參與者明確施工質(zhì)量要求，由全員自覺維護工程質(zhì)量，提高質(zhì)量水平；密切注意承包方在施工準備前各階段對影響施工質(zhì)量的各方面的因素和是否發(fā)生了不利于保證工程質(zhì)量的變化，以及工藝與操作情況是否始終符合要求等。
3.2嚴把分部分項工程質(zhì)量評定關(guān)
分項工程質(zhì)量是形成工程項目質(zhì)量的基礎(chǔ)，是確保工程項目質(zhì)量的前提，為確保質(zhì)量監(jiān)理工程師要督促和幫助項目經(jīng)理積極在工人中開展質(zhì)量控制小組活動，按照《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》中規(guī)定：各分項、分部工程質(zhì)量的評定，分先評定后核定兩個程序，其質(zhì)量檢驗評定的程序及組織參核查檢驗過程，監(jiān)理工程師要求參加，且工程項目質(zhì)量檢驗、評定及核定程序由監(jiān)理工程師簽證認可，可以對質(zhì)量評定和核定有效地起到監(jiān)控作用。
結(jié)束語
給排水施工過程中做了用材、工序、人員等各項指標到位，確保了工程的安全和質(zhì)量。我國目前由于給排水造成的給水、排水問題令人困惑，造成的水資源得不到合理的利用，水問題已經(jīng)受到了越來越多的人關(guān)注，所以給排水施工過程中，加強給水、排水管道工程的施工管理，提高施工技術(shù)水平，確保工程質(zhì)量，做到安全生產(chǎn)，節(jié)能減耗，提高經(jīng)濟效益，保證安全與質(zhì)量是至關(guān)重要的，符合社會和經(jīng)濟發(fā)展的需要，有利于水資源的優(yōu)化配置，保障安全用水、排水，可以提高我國生態(tài)環(huán)境的綜合治理水平，保障我國經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。
參考文獻
關(guān)鍵詞：高層建筑；施工技術(shù)；質(zhì)量控制；要點
Abstract: With the rapid development of city economic construction, high-rise buildings is also growing in. While the fire protection system has become an important part of the high-rise buildings, in this paper, the following discussion on high-rise building fire installation technology points and quality control points.
Key words: high-rise building; construction technology; quality control; points
TU74
一、高層建筑消防安裝技術(shù)要點
1.消防水系統(tǒng)設(shè)置及施工
1）泵房濕度控制。某建筑泵房集中設(shè)置，包括生活泵和消防泵。生活泵采用變頻技術(shù)，消防泵采用較先進的軟啟動技術(shù)。由于控制柜內(nèi)的主要元件如變頻器、可編程控制器或軟啟動器等對工作環(huán)境的要求很高，而水泵房又是整個水系統(tǒng)清洗、試驗、調(diào)整最集中的場所，所以，必須控制地坪積水，隔氏濕度。其措施一是土建方面按要求設(shè)置地坪排水明溝水井、控制柜底加10cm厚素混凝土及控制地坪坡度等；二是給排水的設(shè)置方面考慮以下兩點：①管道系統(tǒng)上的試驗和泄壓管直接接回消防水池以降低運行成本，減少高壓力泄水濺開；②泵組地坪四周報警閥組下設(shè)置明溝，因為泵體有放空閥，泵吸水處有過濾器，在安裝、清洗、調(diào)試時有大量水涌出；三是在通風組織方面，原設(shè)計泵房只考慮了排風而未考慮通風，由于泵房設(shè)置在地下室，只有1個出入口，這時若簡單地設(shè)置壁式軸流風機，泵房內(nèi)或無法及時補氣，或無法及時排氣，都將導(dǎo)致?lián)Q氣不充分、換氣效果不好，無形中會增加空氣的濕度。
2）合理設(shè)置壓力指示裝置。消防系統(tǒng)按規(guī)范要求在泵房、屋頂試水栓、每層噴淋末端放水處均應(yīng)設(shè)置壓力表。但由于該組團式商住樓消防室外網(wǎng)龐大，參建單位多，施工質(zhì)量不一，如果發(fā)生漏水難以排查，會延誤整個消防工程的進程。因此，在合理的位置增設(shè)壓力表有利于管網(wǎng)排查及調(diào)試。①在早期滅火屋頂水箱的補水管上設(shè)置。通過在該處設(shè)表有利于生活水系統(tǒng)的調(diào)定，即生活水泵出水壓力設(shè)定，保證消防系統(tǒng)內(nèi)及時補水及早期滅火的需要。②在進戶室外總閥（按幢或單元統(tǒng)計）靠近戶內(nèi)管道或立管底部設(shè)置壓力表，通過這些壓力表將龐大的室外消防管網(wǎng)切成各自獨立的部分，通過總閥可以輕松地觀測到管網(wǎng)上水壓傳播的情況以及各子系統(tǒng)的保壓情況，判別管網(wǎng)故障，方便消防管網(wǎng)的調(diào)試、試水工作。3）室外消火栓的設(shè)置。①如按單棟計算，室外消火栓的設(shè)計數(shù)量按GB50045-95 （2005版）《高層民用建筑防火設(shè)計規(guī)》的規(guī)定應(yīng)為10個，但組團中相鄰高層建筑的室外消火栓在滿足用水量的前提下可以共用，實際數(shù)量為 5個，既滿足了消防要求，又避免了重復(fù)建設(shè)；②室外消火栓的布置。首先必須保證其無障礙性，即室外消火栓必須能讓消防員無障礙使用，包括標志、栓口朝向要方便接水帶，共用時不允許包在圍墻內(nèi)等：其次是滿足距離的要求，規(guī)范規(guī)定外消火栓距建筑物外墻宜（不少于5m且不大于40m，距路邊宜不大于2m。鑒于這種情況，現(xiàn)場施工中將室外消防接合器（包括噴淋、消火栓）到最近的室外消火栓的距離均做到小于40m，以便為滅火工作爭取更多的時間。
2.建筑電氣設(shè)置及施工
1）雙速排煙風機的設(shè)置。某建筑地下車庫的送風及排煙大多采用雙速風機。普通的雙速風機的原理是平時開低速排風，火災(zāi)發(fā)生時接消控中心指令轉(zhuǎn)為高速運行排煙。當排煙風管內(nèi)煙氣溫度>2800℃時，排煙防火閥關(guān)閉，聯(lián)動排煙風機停機。根據(jù)這一原理，該建筑采用雙速風機控制原理，控制分為現(xiàn)場控制箱控制和消控中心多線控制。控制箱上有手動、自動選擇開關(guān)，當現(xiàn)場有人值守時開手動，此時現(xiàn)場控制箱按鈕可就地啟、停高、低速排風檔，當?shù)退贆n運行時消控中心如有確認的火災(zāi)信號，可通過多線控制使低速檔自動跳高速排煙運行，當現(xiàn)場無人值守時控制箱上開自動，現(xiàn)場控制箱上手動按鈕失效，消控中心可通過多線控制高速檔的啟、停。
2）非消防電源的切除。某小區(qū)不但考慮到火災(zāi)發(fā)生時一些會助漲火勢的非消防電源的切除，如常用的送風機、誘導(dǎo)風機等設(shè)備，還考慮到一些危害消防人員實施撲救行動的非消防電源的切除，如地下車庫照明等，而后者往往容易被相關(guān)人員忽視。
3）消防開關(guān)量信號輸出的早期試驗。消防系統(tǒng)中水流指示器、信號蝶闊、正壓送風口、防火閥等裝置的信號反饋等，均通過消防開關(guān)量信號輸出來實現(xiàn)。在該組團施工期間，提前對這些開關(guān)先行單獨試驗、檢查，有故障的及時排除，這一點對消防調(diào)試、檢測及驗收有極大的幫助。施工中做了兩套直流小電路來解決這個問題，一套用作模擬消防聯(lián)動信號：一套用作模擬消防反饋信號。根據(jù)消防產(chǎn)品說明的聯(lián)動或反饋直流動作電壓，配好電池組及相應(yīng)電壓等級的燈泡及開關(guān)，并在串聯(lián)電路中做一副活動夾式的觸頭。
3.防排煙和通風空調(diào)
1）防止風管漏風。在施工過程中對施工工藝、設(shè)備和施工人員素質(zhì)等方面加強管理，特別是對鍍鋅風管的咬口處、管段與法蘭翻邊處及 GRC 風管的法蘭連接處等易產(chǎn)生漏風的部位重點控制。
2）防止正壓送風及排煙豎井漏風。在施工過程中應(yīng)引起重視。如有的工程管道井內(nèi)腳手架搭設(shè)孔、施工預(yù)留洞、磚砌體的搭縫等未按要求處理，導(dǎo)致風量不達標，甚至通過孔洞漏掉的風量比通過送風口的風量還要大。
3）減小管道井阻力。若管道井沿程阻力過大，會造成正壓送風井的頂部樓層及排煙井的底部樓層的風量減小。該工程中要求對風井進行抹灰處理，以減小阻力、保證風量。
4）風機壓力、總進（排煙）風管尺寸的確定。設(shè)計上通常按風量及風速確定管道尺寸，再由管道尺寸來選配風口。普通通風空調(diào)系統(tǒng)風管內(nèi)風速為 3～6m/s，而消防送風（排煙）風管內(nèi)風速≤15m/S，由于風管沿程阻力和部件摩擦阻力均與風速v2呈正比，因而消防送風排煙系統(tǒng)中總的進風口和排煙口的局部阻力比普通系統(tǒng)大 6~25倍。該工程總進風（排煙）口選用側(cè)壁式外墻風口（帶防蟲網(wǎng)），其局部阻力較大。
二、高層建筑消防安裝質(zhì)量控制要點
1.施工準備階段的管理及控制要點
自動消防系統(tǒng)在高層建筑中的投資比例占總投資的2.0％左右，大量的資金投入促使部分投資方認為沒必要，因此想盡一切辦法修改設(shè)計，擅自取消部分功能節(jié)約成本而導(dǎo)致建成的工程與設(shè)計相差甚遠，對建筑結(jié)構(gòu)及功能帶來負面影響。
2.施工階段管理及控制要點
施工階段是形成實體的階段，也是形成最終產(chǎn)品質(zhì)量的重要階段。因此，施工階段質(zhì)量控制是工程項目質(zhì)量控制的重點。應(yīng)切實做到重兩頭、保中間，通過對質(zhì)量控制點把關(guān)來實現(xiàn)對系統(tǒng)的全面控制。所謂重兩頭指對施工進行事前和事后控制，各分項工程施工前應(yīng)先簽發(fā)技術(shù)交底及相應(yīng)的質(zhì)量保證措施，系統(tǒng)所用元件必須經(jīng)國家消防質(zhì)量監(jiān)督檢測中心檢測合格；保中間即通過對各質(zhì)量控制點進行控制以便于及時發(fā)現(xiàn)、糾正施工中存在的質(zhì)量問題。
為保證自動報警系統(tǒng)能及早發(fā)現(xiàn)并通報火情則必須保證按規(guī)范要求布線，避免采用布強電線路的方法超規(guī)范限定拉力布線，必須有布線標記并設(shè)專用接地線；探測器及報警按鈕的接入導(dǎo)線顏色、余量、安裝牢固程度及其傾角、與墻端距離等應(yīng)符合設(shè)計要求；控制室及防煙排煙機房和電梯房內(nèi)電源均應(yīng)為雙回路供電且必須有消防電源標志；火災(zāi)報警控制器及區(qū)域顯示器型號、安裝尺寸及牢固程度、內(nèi)配線編號、接線余量及綁扎、接線端子根數(shù)、主電源引入方式、主備電源容量試驗、電壓及負載穩(wěn)定度、自檢功能、消音復(fù)位、火警優(yōu)先、報警記憶功能以及消防電源及控制器電源等均應(yīng)符合要求。
消防栓及自動噴水滅火系統(tǒng)應(yīng)保證管材及管件外觀及連接質(zhì)量要求；報警閥前應(yīng)加裝過濾器并嚴禁其后管道焊接，管道穿墻及樓板處應(yīng)加設(shè)套管；管網(wǎng)應(yīng)按要求設(shè)置承重及防晃支架；消防管線防修措施、組件完整、栓口方向、與墻間距以及管線走向橫平豎直、消防水泵進出口安裝應(yīng)避免應(yīng)力傳遞。
防排煙系統(tǒng)應(yīng)保證送風口位置及布置準確，機組安裝位置正確，手自動控制功能正常；排煙管道、排煙口性能、排煙防火閥設(shè)置及與報警系統(tǒng)聯(lián)動啟動功能合格。在火災(zāi)發(fā)生時所產(chǎn)生的大量濃煙擴散速度快而常使人暈倒窒息，因此高層建筑必須保證其排煙量和正壓送風量以及風壓等，以避免施工中發(fā)生風道主體施工樓板鋼筋未斷開而造成樓層間堵塞，避免風道內(nèi)壁未粉刷而導(dǎo)致阻力過大，避免防火閥、排煙防火閥、排煙閥等部件連接安裝錯誤以及風機、電動閥門接線反向造成反轉(zhuǎn)等現(xiàn)象。
防火卷簾各部件材質(zhì)、簾板安裝及導(dǎo)軌嵌入深度等符合要求；導(dǎo)軌深度和寬度、卷簾在軌內(nèi)運行應(yīng)平穩(wěn)平衡；簾板兩側(cè)噴頭間距、卷簾現(xiàn)場啟閉、機械應(yīng)急操作、感煙感溫探測器動作以及卷簾下降歸地、水幕噴頭強度等符合設(shè)計要求。
3.綜合調(diào)試階段技術(shù)質(zhì)量控制要點
消防工程施工完成后，應(yīng)及時組織各系統(tǒng)的綜合調(diào)試以確保施工質(zhì)量符合設(shè)計方案的要求，保證消防安全，重點要做好以下工作：
在系統(tǒng)內(nèi)全部噴頭安裝完成前按設(shè)計壓力要求對整個供水系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面的水壓強度及嚴密性試驗，待系統(tǒng)檢驗合格無滲漏現(xiàn)象后進行沖洗，沖洗過程中應(yīng)將止水閥及報警閥拆卸以便于對儀表進行保護，沖洗過程中沖洗速度不應(yīng)小于3m/s；
火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及其聯(lián)動系統(tǒng)功能試驗主要包括故障報警、火災(zāi)優(yōu)先及其記憶功能、反饋信號的測試等。同時還應(yīng)對電氣系統(tǒng)應(yīng)進行絕緣電阻及接地測試，電氣設(shè)備及照明設(shè)備進行試運轉(zhuǎn)及通電檢查，對供電主電纜及母線進行絕緣電阻搖測，并應(yīng)保證系統(tǒng)聯(lián)合接地電阻不大于1Q等；
因此，重視消防工程綜合調(diào)試階段技術(shù)質(zhì)量控制是至關(guān)重要的。
三、結(jié)束語
總之，高層建筑消防系統(tǒng)優(yōu)質(zhì)的施工質(zhì)量是保證消防設(shè)備功能正常運轉(zhuǎn)的重要因素，這也將直接影響建筑物的使用壽命及人身、財產(chǎn)安全。因此，在施工過程中應(yīng)嚴格按照施工工藝要求對施工質(zhì)量進行控制，以保證消防系統(tǒng)施工質(zhì)量并推動消防工程質(zhì)量水平的提高。
參考文獻：
關(guān)鍵詞：建筑消防設(shè)施；施工質(zhì)量；問題；預(yù)防對策
中圖分類號：TU998.1 文獻標識碼：A 文章編號：1006-8937（2014）5-0169-02
近年來，我國的建筑消防設(shè)施施工存在許多質(zhì)量問題，與國外先進的施工技術(shù)相比尚且存在一定的差距，需要相關(guān)的消防施工人員進行深層次的改進，以便于滿足我國建筑消防設(shè)施的質(zhì)量要求。
1 建筑消防設(shè)施存在的問題
1.1 施工單位缺乏相應(yīng)的質(zhì)量管理意識
建筑的消防設(shè)施施工是一項消耗金額巨大的工程項目，任何施工環(huán)節(jié)都需要大量的資金支持，致使其動輒幾百萬，甚至是上千萬。但是，許多施工單位都本著利益至上的原則，總是將經(jīng)濟效益當做第一要務(wù)，盡可能追求利益最大化，盡可能降低正常工程的資金支出，這種片面的控制施工成本，忽略的建筑的施工質(zhì)量，并且施工單位在采購消防材料時，也采用價格低廉，但是質(zhì)量不合格的消防器材和施工材料，給建筑的消防安全埋下了嚴重的隱患。此外，消防設(shè)施施工質(zhì)量控制意識決定著質(zhì)量管理的行為，對保證消防施工質(zhì)量具有直接的作用，并且其還能運用程序、標準、制度來規(guī)范施工行為，將施工中出現(xiàn)的其他質(zhì)量問題一并解決，提高整個建筑的施工質(zhì)量，并能夠提升施工單位的綜合競爭力，但是許多消防施工單位的項目管理人缺乏相應(yīng)的質(zhì)量控制意識，并沒有將消防施工放在與控制建筑質(zhì)量相同的位置進行控制，導(dǎo)致建筑的消防施工質(zhì)量管理水平相對較低。
1.2 消防施工管理不規(guī)范
由于我國的消防設(shè)施施工起步相對較晚，并沒有建立完善的施工管理體系，致使建筑施工質(zhì)量還只是停留在傳統(tǒng)的行業(yè)規(guī)范進行監(jiān)管，但是這種監(jiān)管缺乏一定的強制促使，致使消防設(shè)施施工質(zhì)量問題頻繁發(fā)生，建筑的質(zhì)量那一保證。此外，在利益的驅(qū)使下，許多建筑消防設(shè)施施工單位將消防工程進行多次轉(zhuǎn)包，進行層層收費，由于建筑的消防設(shè)施不是由一家施工單位完成的，這樣不但浪費的大量的資金，還致使整個建筑工程的消防設(shè)施缺乏整體性，并且多施工單位的隨意施工沒有根據(jù)施工工序進行，或者存在偷工減料的現(xiàn)象，難以保證建筑工程的質(zhì)量。
1.3 消防設(shè)備的質(zhì)量問題
消防設(shè)備是建筑消防設(shè)施施工質(zhì)量的重要內(nèi)容，但是許多建筑的消防設(shè)備存在兩方面的問題：其一，防火卷簾、防火門質(zhì)量存在問題，一些施工單位安裝防火區(qū)的防火卷簾時，并沒有聯(lián)動控制裝置與消防電源，當發(fā)生火災(zāi)時斷電后只能通過手動關(guān)閉；一些復(fù)合防火卷簾不能滿足背面溫升要求，但是并沒有采取相應(yīng)的陪睡滅火系統(tǒng)進行防護；一些閉門器的彈力不足，致使防火門無法正常關(guān)閉；一些防火門裝飾面層涂抹了普通油漆，由于普通油漆具有易燃的特點，當發(fā)生火災(zāi)時很容易助長火勢；一些防火門的木制品未經(jīng)阻燃處理，僅僅只是經(jīng)過簡單的阻燃浸泡處理，并不能滿足相應(yīng)的防火要求；其二，不清楚消防電梯的定位，忽略了電梯擋水設(shè)施、井底排水、消防電梯運行速度、消防電梯載質(zhì)量、消防電梯前室設(shè)置、末端自動切換、消防電源線路敷設(shè)、消防電梯的消防電源等的消火栓應(yīng)該滿足的條件，這些消防設(shè)備的質(zhì)量問題，當火災(zāi)發(fā)生時不能及時的將火災(zāi)破滅，甚至還會助長火勢，嚴重的影響了建筑的安全。
2 建筑消防設(shè)施施工質(zhì)量的控制措施
2.1 嚴把控制消防系統(tǒng)設(shè)計關(guān)
一方面，為了強化對消防設(shè)施專項工程設(shè)計單位的管理，應(yīng)該強化對建筑消防設(shè)計單位的資質(zhì)進行考核，根據(jù)國家設(shè)立的《消防設(shè)施專項工程設(shè)計證書》，建筑施工單位應(yīng)該選擇獲得相關(guān)資格證書的消防施工企業(yè)，并在消防系統(tǒng)的設(shè)計中，要求其嚴格的按照《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)進行設(shè)計；另一方面，應(yīng)該嚴格執(zhí)行自身制度，建立消防專篇，其中消防專篇的內(nèi)容包括：給排水、暖通、電氣、結(jié)構(gòu)以及整體建筑的消防設(shè)計內(nèi)容，并且當整棟建筑的消防設(shè)施系統(tǒng)完成后，應(yīng)該由設(shè)計院進行自審和自檢工作，保證建筑的消防系統(tǒng)設(shè)計的質(zhì)量，為整個建筑的消防安全奠定良好的基礎(chǔ)。
2.2 嚴格控制施工過程
首先應(yīng)該根據(jù)建筑的消防設(shè)施系統(tǒng)，嚴格控制以下幾方面的內(nèi)容：采取文明施工措施、材料進場時間、現(xiàn)場施工平面布置、工種交“作業(yè)”配合措施、施工機具具體狀況、工程總進度安排、施工方案、工程質(zhì)量檢驗、隱蔽工程聯(lián)檢制度、安全保障體系、勞動安排、施工組織等方面的內(nèi)容。此外，在工程的施工階段，消防施工企業(yè)應(yīng)該堅持“百年大計、質(zhì)量第一”的原則，并在保證施工安全的前提下，保證消防設(shè)施施工質(zhì)量，并且在施工的過程中抓住施工重點，并進行適時的監(jiān)控，保證工程消防施工高質(zhì)量、高效率的按期完成。
2.3 培養(yǎng)消防系統(tǒng)整合能力的綜合性人才
施工技術(shù)人員是保證消防設(shè)施施工質(zhì)量的第一要素，在整個建筑工程的消防系統(tǒng)中，不管多么復(fù)雜的消防工作都是由施工人員來完成的，因此，消防施工企業(yè)應(yīng)該對企業(yè)的消防設(shè)施施工人員進行培養(yǎng)，為企業(yè)培養(yǎng)出具有消防系統(tǒng)整合能力的綜合性人才，可以從下面兩個方面入手：一方面，消防工程施工企業(yè)的主要技術(shù)人員，只能在取得相應(yīng)的技術(shù)職稱后，并且掌握了消防設(shè)備、消防設(shè)計以及整個建筑的消防系統(tǒng)，不僅應(yīng)該懂得消防電氣，還應(yīng)該懂得消防風、氣、水等系統(tǒng)的設(shè)置；消防；另一方面，隨著經(jīng)濟和科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，越來越多的新技術(shù)、新設(shè)備被應(yīng)用在建筑的消防系統(tǒng)中，因此，消防企業(yè)應(yīng)該對消防設(shè)施施工人員進行定期或者不定期的培訓(xùn)，這樣既能夠強化消防設(shè)施施工人員的專業(yè)技能水平，還能在培訓(xùn)的過程中，了解更多的崗位和工種的職責，為實現(xiàn)解決現(xiàn)場管理的艱巨性和復(fù)雜性奠定良好的基礎(chǔ)。此外，還應(yīng)該加強管理人員的素質(zhì)培養(yǎng)，定期或者不定期的對所有的消防設(shè)施施工人員緊定考核，通過這種督促機制，能夠有效的激發(fā)員工的責任感、主動性與積極性，最終實現(xiàn)建筑消防設(shè)施施工質(zhì)量的規(guī)范化管理。
2.4 嚴格控制建筑消防設(shè)施系統(tǒng)的驗收工作
當建筑消防設(shè)施系統(tǒng)施工竣工后，應(yīng)該嚴格的按照相關(guān)的標準進行驗收，對整個消防設(shè)施系統(tǒng)的驗收工作應(yīng)該從下面幾個方面入手：嚴格檢查消防聯(lián)動控制設(shè)備、初始系統(tǒng)設(shè)計圖紙、施工圖紙、設(shè)計竣工及變更圖紙、火災(zāi)探測器、報警控制器、火災(zāi)顯示盤、手動會在報警按鈕、材料的合格證書、線路的性能指標等是否符合相關(guān)的設(shè)計規(guī)定，并且還應(yīng)該重視消防系統(tǒng)隱蔽工程施工質(zhì)量的驗收，從而保證整個消防系統(tǒng)的質(zhì)量。
3 結(jié) 語
總而言之，隨著經(jīng)濟與科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，建筑的消防系統(tǒng)在保證建筑安全方面的作用越來越突出，這一作用還會逐漸的增強。因此，消防施工企業(yè)應(yīng)該正確的認識建筑消防設(shè)施施工質(zhì)量存在的問題，并采取相應(yīng)的控制措施進行改善，進一步保證建筑的消防設(shè)施施工質(zhì)量，為人民群眾的生命財產(chǎn)安全保駕護航。
參考文獻：
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