發(fā)布時間：2023-02-27 11:15:16
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的砌體結(jié)構(gòu)論文樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發(fā)，請盡情閱讀。
關(guān)鍵詞：墻體裂隙產(chǎn)生機理控制措施
一、概況
在多層砌體結(jié)構(gòu)建筑物中，墻體裂隙多有發(fā)生，裂隙出現(xiàn)的時間因不同的建筑物而異，有的出現(xiàn)早，有的出現(xiàn)晚，但多發(fā)生在新建房屋的1一3年內(nèi);縫寬不等，較寬者有3，二以上，嚴(yán)重者形成貫穿性裂縫。砌體結(jié)構(gòu)裂隙問題已經(jīng)是一個普遍性的問題，它不僅影響了建筑物的正常使用，降低了建筑功能，縮短了使用年限，而且對抗震也是極為不利的，尤其是在住宅商品化的今天，這個問題已日益引起開發(fā)商和居民的普遍關(guān)注，因此，如何控制砌體結(jié)構(gòu)房屋墻體開裂的問題是擺在工程技術(shù)人員面前的新課題。
二、裂隙成因及類型
產(chǎn)生裂縫的原因是多方面的，歸納起來主要有兩方面:一是由外荷載(包括靜、動荷載)變化引起的裂隙，二是由變形引起的裂隙(主要有溫度變化，不均勻沉陷或膨脹等變形產(chǎn)生應(yīng)力而引起的裂隙)。在砌體結(jié)構(gòu)的民用建筑中，砌體裂隙絕大部分是由于變形引起的，溫度變化是引起墻體開裂的主要因素。由于磚砌體的線膨脹系數(shù)，而鋼筋混凝土線膨脹系數(shù)是因此當(dāng)溫度發(fā)生變化時，二者產(chǎn)生變形差異。此外，由于建筑物中的構(gòu)件大多屬于超靜定桿件，具有多個約束，對由于溫度變化所引起的變形將予以限制，從而會在構(gòu)件內(nèi)產(chǎn)生溫度應(yīng)力。對墻體與混凝土之間的變形差異勢必在砌體中產(chǎn)生很大的拉力和剪力，這些力超過一定限度時，砌體就產(chǎn)生錯位裂隙，溫度裂隙是造成墻體早期開裂的主要原因。由于溫度應(yīng)力和變形而產(chǎn)生的裂隙具有“頂層重下層輕”、“兩端重中間輕”、“陽面重陰面輕”的特點與規(guī)律，裂縫的類型及其產(chǎn)生的原因可具體分為如下5種:
l、八字形裂隙。
主要出現(xiàn)在橫墻與縱墻兩端部，此種裂縫屬正八字形的熱脹裂縫，隨溫度升降而變化，其原因是由于設(shè)計一與施工中的缺陷，使屋面保溫層的熱阻減少甚至失效，致使屋面板溫度變形大于砌體溫度變形，當(dāng)產(chǎn)生一定的溫度應(yīng)力的，屋面板的推力就傳給墻體，并因墻體溫度附加應(yīng)力在房屋兩端較大，當(dāng)砌筑砂漿強度較低時，則易發(fā)生剪力產(chǎn)生的主拉應(yīng)力，當(dāng)超過砌體抗拉極限時，墻體即出現(xiàn)八字形開裂。
2、倒八字形裂隙。
屬冷縮裂隙，主要出現(xiàn)在縱橫墻兩端的窗洞口處，尤以頂層兩端窗洞口處最嚴(yán)重。由于墻體冷縮附加應(yīng)力在墻體兩端較大，當(dāng)房屋收縮變形大于墻體時，在門窗洞口處產(chǎn)生應(yīng)力相對集中而導(dǎo)致形成倒八字形裂隙，使墻體開裂。
3、水平裂隙。
多見于頂層橫墻、縱墻、“女兒墻”及山墻處。當(dāng)屋面保溫隔熱較差，屋面板受熱膨脹對墻體產(chǎn)生水平推力，由于墻體在端部收縮要大于中部且砌體抗剪能力較低，使縱橫墻與屋蓋的接觸面上產(chǎn)生水平裂隙。
4、垂直裂隙。
主要出現(xiàn)在窗臺墻處、過梁端部及樓層錯層處。此種裂隙主要由于溫度變化，墻體受到樓板的拉應(yīng)力作用，在門窗洞口處產(chǎn)生應(yīng)力集中效應(yīng)而拉裂，或因冷縮變形，在與墻漆之間變形差異最大的鋼筋混凝上梁端和樓板錯層處，引起墻體垂直開裂。
5、X形裂縫。
多數(shù)沿砌體灰縫開裂，主要受房屋熱脹冷縮的反復(fù)作用形成，而底層墻體產(chǎn)生的X形裂縫則是由于基礎(chǔ)不平整或不均勻沉降引起。
三、設(shè)計過程中對砌體裂隙的主動控制
砌體結(jié)構(gòu)裂隙一旦產(chǎn)生，就會降低建筑物的使用功能，嚴(yán)重裂隙還會影響結(jié)構(gòu)安全，同時對裂隙進行“加固補強”困難較大，因此防止、控制砌體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂隙是十分重要的，尤其是在地震區(qū)更為重要，否則將產(chǎn)生嚴(yán)重后果。
1、從計算角度控制。
由于砌體裂隙主要是由間接作用引起的，而溫度變化與材料脹縮系數(shù)不同等間接作用引起的砌體附加應(yīng)力的定量計算目前尚無統(tǒng)一的規(guī)范，因此設(shè)計人員應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況，對間接作用可能引起的附加應(yīng)力給予充分考慮和計算，并對砌體強度進行分析計算，以減少在通常溫差下變形裂隙的產(chǎn)生。
2、規(guī)范結(jié)構(gòu)控制。
為控制裂隙的產(chǎn)生，在建筑物的平面布置設(shè)計中，結(jié)構(gòu)的平面形狀應(yīng)力求規(guī)則對稱，如平面形狀不規(guī)則，應(yīng)盡量采用“伸縮縫”將其分成若干獨立規(guī)則單元，“以放為主，抗放兼施”，以避免由于墻體溫度變化產(chǎn)生豎向開裂。對伸縮縫的設(shè)置，設(shè)計規(guī)范的規(guī)定一般較靈活，沒有嚴(yán)格和明確規(guī)定，設(shè)計方法均由設(shè)計人員自行處理。根據(jù)多年實際經(jīng)驗，只要按規(guī)范每隔一定距離留一條“伸縮縫”，按“留縫就不裂”的簡單方法，在一般情況即可得到基本控制。在建筑物的豎向設(shè)計時，應(yīng)力求按豎向規(guī)范規(guī)則，盡可能不出現(xiàn)錯層，以避免由于溫度變化產(chǎn)生的水平裂縫。
3、構(gòu)造控制。
(1)、加強設(shè)置鋼筋鹼圈梁，提高墻體的整體性。在建筑頂層每個開間、在錯層處及屋面不等高處必須設(shè)置圈梁;頂層外圈梁應(yīng)設(shè)計為暗圈梁，不應(yīng)外漏，這樣可使外圈梁免受陽光直接照射或大氣影響;無論“女兒墻”高低，均要設(shè)置鋼筋混凝土壓頂圈梁，并與“構(gòu)造柱”連為整體，以抵抗裂縫的產(chǎn)生。
(2)、除據(jù)規(guī)范要求設(shè)置“構(gòu)造柱”外，在“L’’“I”“L’’平面形狀中的縱橫墻交接處必須設(shè)置“構(gòu)造柱”，以提高建筑物的整體剛度和墻體的可延性，約束墻體裂縫的擴展。
(3)、提高屋面板的整體性。屋面板最好采用現(xiàn)澆板，或在預(yù)制屋面板上增加現(xiàn)澆層;在預(yù)制屋面板與外縱墻間設(shè)置現(xiàn)澆板帶，預(yù)制屋面板間設(shè)置現(xiàn)澆板縫梁，使屋面成整體式裝配。
(4)、在房屋頂層端部1一2開間范圍內(nèi)的墻體采用配筋砌體，即每隔8皮磚在水平灰縫內(nèi)加配2必6鋼筋，并在1一2開間范圍內(nèi)拉通，與“構(gòu)造柱”鋼筋結(jié)合。頂層用磚不應(yīng)低于MU7.5，砌筑砂漿強度不應(yīng)低于MS，以提高墻體坑裂能力。
(5)、屋面“挑檐”為外露結(jié)構(gòu)，在一天內(nèi)的溫度變化較大，不僅本身容易開裂，而且對墻體開裂也有一定的影響，故應(yīng)適當(dāng)增加“挑檐”縱向配筋并增設(shè)“變形縫”或“后澆帶”，以減少收縮。“后澆帶”的做法是在其縱向受力較小的中間適當(dāng)部位，預(yù)留300mm寬的“后澆帶”，用鋼筋貫通，在施工40一60天后再二次澆筑，以起到先放后抗的控制作用。
(6)、重視屋面保溫。選擇屋面保溫層時，適當(dāng)加厚或選用保溫隔熱性能良好的材料。對屋面保溫層必須按建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進行熱工計算，進一步提高屋面保溫層的保溫隔熱性能。屋面保溫不好是屋面板產(chǎn)生溫度應(yīng)力的直接原因，嚴(yán)重時會導(dǎo)致頂層墻體開裂或屋面漏水。保溫層應(yīng)做至“挑檐”或檐溝處，以防止混凝土結(jié)構(gòu)外漏，有條件者必須增設(shè)、架空隔熱層。
四、砌體裂隙的加固處理
l、當(dāng)屋面保溫層未達(dá)到熱工要求和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)重做屋面保溫層，使裂縫穩(wěn)定，因為對溫度裂縫僅做一般性的加固補強是無濟于事的，必須從減少溫度應(yīng)力人手。保溫層使用的絕熱材料要滿足表觀密度、粒經(jīng)、導(dǎo)熱系數(shù)與含水率等各項技術(shù)指標(biāo)的要求，在施工中要嚴(yán)格按照設(shè)計和現(xiàn)行施工規(guī)范的要求施工，力求達(dá)到設(shè)計的保溫效果。
2、對地基不均勻沉降引起的砌體裂隙，應(yīng)先加固地基，等沉降量達(dá)到穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)(平均日沉量0.02-0.03以內(nèi))后，再加固墻體。
3、對外縱墻、橫墻、內(nèi)縱墻的裂隙采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿抹面加固法，剔灰縫深12cm，必脹錨栓@500，呈梅花型分布。掛鋼筋網(wǎng)必，M10水泥砂漿40mln厚，3道成活，施工完后，要注意噴水養(yǎng)護預(yù)防空鼓。
4、對于輕微裂隙可用水泥砂漿加107膠嵌補即可。
觀點。
關(guān)鍵詞：財務(wù)理論結(jié)構(gòu)；邏輯起點；質(zhì)量特征；雙起點論
任何實踐都離不開理論的指導(dǎo)，沒有理論指導(dǎo)的實踐是盲目的實踐，財務(wù)學(xué)作為一門新興應(yīng)用學(xué)科也離不開理論的指導(dǎo)。任何學(xué)科的理論構(gòu)建過程都涉及邏輯起點問題，邏輯起點
問題是理論結(jié)構(gòu)構(gòu)件的基本問題，只有確定了合理的邏輯起點，才能依據(jù)此構(gòu)建出合理的理論結(jié)構(gòu)體系。
一、財務(wù)理論邏輯起點所具有的質(zhì)量特點
邏輯起點是指研究對象（任何一種思想、理論、學(xué)說、流派）中最簡單、最一般的本質(zhì)規(guī)定，構(gòu)成研究對象最直接和最基本的單位。基于上述認(rèn)識，財務(wù)理論邏輯起點的理論
要素應(yīng)當(dāng)具備以下質(zhì)量特征：
第一，它是財務(wù)管理體系賴以建立、得以展開的客觀根據(jù)和基礎(chǔ)。不得以任何東西為前提，從它開始，通過邏輯演繹能夠得到其他理論要素，從而構(gòu)建財務(wù)理論體系。在這個
演繹過程中，邏輯起點對其他理論要素的建立和發(fā)展起著決定性作用；第二，它應(yīng)該是一個能表現(xiàn)出財務(wù)學(xué)這一特殊領(lǐng)域的概念。通過邏輯起點建立起來的體系應(yīng)該能夠界定本學(xué)
科的獨立范疇，并與其他學(xué)科區(qū)分開來，從而形成一個獨立的科學(xué)范疇；第三，通過它能將財務(wù)環(huán)境和財務(wù)系統(tǒng)聯(lián)系起來。財務(wù)系統(tǒng)受到外部環(huán)境的重要影響，財務(wù)系統(tǒng)離不開外
部環(huán)境。所以，外部環(huán)境應(yīng)該可以通過它作用于財務(wù)系統(tǒng)，財務(wù)系統(tǒng)也應(yīng)該能通過自身的不斷調(diào)整適應(yīng)外部環(huán)境的變化要求；第四，它必須能講財務(wù)實踐與財務(wù)理論聯(lián)系起來。黑
格爾認(rèn)為起點和終點辯證統(tǒng)一的，有起點就有終點，終點是起點的目的，起點在終點中實現(xiàn)。理論的歸宿在于指導(dǎo)實踐的發(fā)展，而指導(dǎo)實踐的發(fā)展是構(gòu)建理論的終點。所以財務(wù)理
論指導(dǎo)財務(wù)實踐，反過來，財務(wù)實踐不斷地檢驗和修正財務(wù)理論。
二、目前財務(wù)理論邏輯起點研究狀況和主要觀點
財務(wù)理論邏輯起點問題研究是財務(wù)理論界研究和爭論的熱點。從20世紀(jì)60年代開始，我國開始財務(wù)理論研究，到現(xiàn)在理論界形成了很多理論觀點，主要有以下幾種主流觀點。
1、本質(zhì)起點論。張兆國、宋麗夢、吳衛(wèi)星（1999）指出，事物彼此之間通過其本質(zhì)特征區(qū)分開來，同樣，財務(wù)也是通過其本質(zhì)特征與其他學(xué)科區(qū)分開來，通過財務(wù)本質(zhì)構(gòu)建
的邏輯起點論才能與其他學(xué)科區(qū)分開來，形成財務(wù)獨特地位；本金起點論。這種觀點認(rèn)為，本金（包括固定資金和流動資金）作為整體，是同時的、在空間上并列地處在它的各個
不同階段上，以不同的本金占用形態(tài)表現(xiàn)。本金的每一種占用形態(tài)又都不斷地依次由上一階段過渡到下一階段，由一種形態(tài)轉(zhuǎn)化為另一種形態(tài)，在這個過程中實現(xiàn)價值的增值。本
金是要求財務(wù)組織既要貫徹“發(fā)展經(jīng)濟、保障供給”的方針，保證企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營與對外投資活動的資金需要，又要厲行節(jié)約，合理調(diào)度本金，發(fā)揮財務(wù)對生產(chǎn)經(jīng)營與對外投資活動
的調(diào)節(jié)與控制作用。本金是財務(wù)應(yīng)用理論的基本單位。另一方面，財務(wù)基礎(chǔ)理論也包含著本金這個含義。因此，本金的運動將財務(wù)應(yīng)用理論與財務(wù)基礎(chǔ)理論聯(lián)系在一起，財務(wù)理論
結(jié)構(gòu)應(yīng)該以本金為起點建立；資本起點論。孫建民（2001）的主要觀點是：資本是構(gòu)成財務(wù)理論的基本單位，是財務(wù)基礎(chǔ)理論和應(yīng)用理論研究的唯一的共同起點。另外，資本成功
解決了基礎(chǔ)理論和應(yīng)用理論的銜接問題。這三種起點問題實質(zhì)上都是探討的財務(wù)的本質(zhì)問題，都沒有全部跳出理論的束縛，沒有能解決實踐與理論的對接問題，從而不能有效指導(dǎo)
財務(wù)實踐的正常運行。
2、環(huán)境起點論。該種觀點指出，財務(wù)環(huán)境的綜合影響導(dǎo)致財務(wù)目標(biāo)、財務(wù)內(nèi)容和財務(wù)方法的變化。不同的財務(wù)環(huán)境指導(dǎo)產(chǎn)生不同的財務(wù)目標(biāo)，從而指導(dǎo)財務(wù)理論體系的建立
。但是根據(jù)馬克思哲學(xué)思想，事物結(jié)構(gòu)決定了決定事物本質(zhì)，而不是環(huán)境，環(huán)境僅僅是影響事物發(fā)展的外在因素之一，不能確定事物的本質(zhì)。另外，每個企業(yè)面臨的外部環(huán)境不一
樣，且外部環(huán)境復(fù)雜多變，在一定外部環(huán)境下構(gòu)建的財務(wù)理論體系不具有普遍意義。
3、目標(biāo)起點論。王化成（1994）認(rèn)為，任何管理行為都有一定的目的，只有首先確定合理的目標(biāo)，才能根據(jù)此實施有效的管理。只有根據(jù)財務(wù)目標(biāo)為起點構(gòu)建的財務(wù)管理理
論才能滿足市場經(jīng)濟的快速發(fā)展需求。但是這一觀點將財務(wù)基礎(chǔ)理論與財務(wù)應(yīng)用理論混淆起來，目標(biāo)是財務(wù)應(yīng)用理論的范疇，以此作為邏輯起點構(gòu)建財務(wù)理論是不合理的，也不能
形成系統(tǒng)、嚴(yán)密的財務(wù)理論體系。
4、產(chǎn)權(quán)起點論。王仲兵（1994）認(rèn)為“產(chǎn)權(quán)是經(jīng)濟所有制關(guān)系的法律表現(xiàn)形式，以法權(quán)形式體現(xiàn)所有制關(guān)系的科學(xué)合理的產(chǎn)權(quán)制度，是用來鞏固和規(guī)范商品經(jīng)濟中的財產(chǎn)關(guān)
系，約束人的經(jīng)濟行為，維護商品經(jīng)濟秩序，保證商品經(jīng)濟順利運行的法權(quán)工具。商品市場中財務(wù)活動要約束于產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)，因此，研究財務(wù)管理應(yīng)從產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)著手?！痹撚^點考慮
了產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)在財務(wù)管理理論體系構(gòu)建中的影響作用，但是產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)只是財務(wù)管理的外部環(huán)境影響因素，本身并不是財務(wù)管理理論的范疇，違背了邏輯起點的特征。 5、假設(shè)起
點論。陸建橋（1995）指出：“熱河一門獨立學(xué)科的構(gòu)建與發(fā)展，都有一定的假設(shè)條件，然而現(xiàn)在財務(wù)學(xué)研究中往往忽略這一點”，假設(shè)是每個學(xué)科的重要問題，但是任何學(xué)科的
假設(shè)都不是主觀捏造的，而是根據(jù)環(huán)境和其內(nèi)在規(guī)律演繹歸納出來的，這違背了邏輯起點不以任何東西為前提的特征。另外，財務(wù)假設(shè)來自于客觀財務(wù)環(huán)境，而社會經(jīng)濟環(huán)境復(fù)雜
多變，怎樣形成財務(wù)假設(shè)沒有統(tǒng)一定論。
三、財務(wù)管理理論體系的邏輯起點之我見
基于上述對邏輯起點的分析來看，筆者認(rèn)為較理想的邏輯起點論是以資本和財務(wù)目標(biāo)為邏輯起點的雙邏輯起點論，即以資本為
財務(wù)基礎(chǔ)理論的邏輯起點，同時以財務(wù)目標(biāo)為財務(wù)應(yīng)用理論的邏輯起點。
從以上觀點的回顧和評述來看，財務(wù)應(yīng)用理論和財務(wù)基礎(chǔ)理論不能混用同一邏輯起點，而應(yīng)該分別選擇合適的邏輯起點，并且要適當(dāng)?shù)貙烧呷诤掀饋怼ＹY本是指能夠增值的
財產(chǎn)，包括所有者資本、債務(wù)資本、人力資本。財務(wù)的最終目的是實現(xiàn)價值的增加，同時這也是資本的最本質(zhì)的功能，因此資本承載著財務(wù)價值實現(xiàn)資本活動的過程也是財務(wù)的整
個中心活動的過程。以資本作為財務(wù)基本理論的邏輯起點，涵括了本質(zhì)起點輪和本金起點論的合理部分，同時也全面涵蓋了財務(wù)學(xué)科。財務(wù)目標(biāo)作為財務(wù)應(yīng)用理論的邏輯起點，不
僅將財務(wù)環(huán)境和財務(wù)系統(tǒng)緊密聯(lián)系起來，還將財務(wù)實踐和財務(wù)理論有效聯(lián)系起來。資本市場經(jīng)濟的各個領(lǐng)域都體現(xiàn)著資本及其反映的財務(wù)關(guān)系，資本概念已經(jīng)成為財務(wù)理論結(jié)構(gòu)的
核心概念。同時現(xiàn)代企業(yè)財務(wù)目標(biāo)就是為了實現(xiàn)資本的增值，實現(xiàn)相關(guān)者利益最大化。這樣，資本與財務(wù)目標(biāo)在社會生產(chǎn)實踐過程中密切相關(guān)，財務(wù)基礎(chǔ)理論與財務(wù)應(yīng)用理論相互
影響、相互作用，共同構(gòu)成財務(wù)理論體系的邏輯起點，共同指導(dǎo)財務(wù)理論體系的構(gòu)建。（作者單位：西南財經(jīng)大學(xué)會計學(xué)院）
參考文獻(xiàn)
［1］ 張兆國、宋麗夢、吳衛(wèi)星：試論構(gòu)建財務(wù)管理理論體系的邏輯起點［J］.財會通訊，1999年第11期
［2］ 王仲兵：芻議證券市場財務(wù)公開制度［J］.黑龍江財專學(xué)報，1994年第4期
【題目】某信托企業(yè)風(fēng)險控制研究
【第一章】信托理財公司風(fēng)險防范探析緒論
【第二章】信托風(fēng)險管理理論基礎(chǔ)
【3.1】信托公司內(nèi)控體系現(xiàn)狀
【3.2-3.3】信托公司風(fēng)險管理與凈資本管理現(xiàn)狀
【第四章】信托公司風(fēng)險管理現(xiàn)狀存在的問題
[論文摘要]三鹿以及整個牛奶行業(yè)出現(xiàn)的問題再次表明，企業(yè)的社會責(zé)任和企業(yè)的外部性問題是經(jīng)濟學(xué)者、企業(yè)界和政策制定者面臨的重要課題。通過對外部性和公司治理結(jié)構(gòu)的基本分析，顯而易見:完善的公司治理結(jié)構(gòu)對解決企業(yè)外部性問題具有十分重要的作用，是解決企業(yè)外部性問題的內(nèi)在機制。只有企業(yè)本身建立了完善的公司治理結(jié)構(gòu)，使員工、消費者、社區(qū)和社會會眾、供應(yīng)商以及政府能夠真正合理地參與到公司的決策當(dāng)中來，才能真正發(fā)揮有效的監(jiān)督作用。在此基礎(chǔ)上，政府才可能運用宏觀調(diào)控手段，制定相應(yīng)的規(guī)則和制度，以企業(yè)的利益為紐帶引導(dǎo)企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的社會責(zé)任。
一、外部性問題的提出及現(xiàn)狀
外部性是企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動所生產(chǎn)的成本和收益超出了企業(yè)自身的邊界而向外部“溢出”。外部性既有負(fù)面的，也有正面的。我們這里所要解決的企業(yè)外部性問題正是外部性的負(fù)面效應(yīng)。
傳統(tǒng)的自由主義經(jīng)濟學(xué)觀點認(rèn)為，企業(yè)唯一的社會責(zé)任是做好它的本分，即為股東創(chuàng)造利潤。這種觀點的基本邏輯是，如果社會中每個個體—包括企業(yè)—都能追求自己的最大目標(biāo)，那么，“看不見的手”就會調(diào)節(jié)社會走向社會福社的最大化。亞當(dāng)·斯密在其著作《國富論》中這樣寫道:“每個人都在力圖應(yīng)用他的資本來使生產(chǎn)能得到最達(dá)的價值，一般說，他并不企圖增進公共福利，也不知道增進的公共福利是多少，他所追求的僅僅是個人的安樂，僅是個人的利益。在這樣做時，有一只“看不見的手”引導(dǎo)他去促進一種目標(biāo)，而這種目標(biāo)絕不是他所追求的東西。由于追逐他自己的利益，他經(jīng)常促進了社會利益，其效果要比他真正想促進社會利益時所得到的效果為大?！卑凑者@種觀點，個人利益最終會與社會利益一致，那么社會責(zé)任也就不再是個問題了。在這種經(jīng)濟思想以及“社會達(dá)爾文主義”思潮的影響下，整個19世紀(jì)人們對企業(yè)的社會責(zé)任觀是持消極態(tài)度的，許多企業(yè)不是主動承擔(dān)社會責(zé)任，而是極盡所能地對與企業(yè)有密切關(guān)系的供應(yīng)商和員工等進行盤剝，無所顧忌地對自然資源和環(huán)境一逞征服的，以獲得巨額的經(jīng)濟利潤。進人20世紀(jì)以后，工業(yè)的大力發(fā)展產(chǎn)生了許多負(fù)面的影響。這時候社會才意識到企業(yè)外部性問題的嚴(yán)重性，企業(yè)必須對社會承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任。20世紀(jì)初，英國經(jīng)濟學(xué)家A·庇古已經(jīng)注意到了外部性問題，但真正引起全社會和企業(yè)界重視還是最近的事情。90年代后，一些品行優(yōu)良的企業(yè)一時間成了社會學(xué)習(xí)的楷模，衡量一個企業(yè)經(jīng)營活動優(yōu)劣的指標(biāo)也從早期單純經(jīng)濟指標(biāo)發(fā)展為綜合性的“企業(yè)社會績效指標(biāo)”，市場規(guī)范對企業(yè)經(jīng)營行為的約束力逐漸形成。即使如此，還是出現(xiàn)了諸如“安然”之類事件，說明解決外部性問題是一個世界性長期性的問題。
在我國，市場經(jīng)濟浪潮極大地發(fā)展了經(jīng)濟，豐富了人民的生活。但其中魚目混珠，企業(yè)界不斷出現(xiàn)由于社會責(zé)任淪喪而產(chǎn)生企業(yè)負(fù)的外部效應(yīng)問題:礦難、毒大米、毒面粉、毒粉絲、劣質(zhì)奶粉、霉質(zhì)月餅、回爐牛奶、特氟龍、蘇丹紅、石蠟油、三廢污染、偷稅漏稅、拖欠工資、“欣弗”事件等等，三鹿以及整個奶制品行業(yè)的“三聚氰胺”問題才過去不久，又來了狡苗事件”，接二連三，屢屢發(fā)生，不勝枚舉，觸目驚創(chuàng)這也在一遍又一遍地拷問企業(yè)家的良心!
面對這種現(xiàn)象，許多學(xué)者提出要讓企業(yè)對社會的影響內(nèi)部化，實現(xiàn)的途徑是:一方面加強企業(yè)本身對社會責(zé)任的認(rèn)識;另一方面也決定于外在法制環(huán)境和社會環(huán)境，特別對政府的作用給予極大的期望。筆者認(rèn)為，這種思路是起到了一定作用的，但是根據(jù)內(nèi)因與外因、主觀與客觀的辨證關(guān)系，應(yīng)該從企業(yè)本身著手，用合理的制度約束和激勵企業(yè)，從根本上解決問題。
二、公司治理結(jié)構(gòu)基本理論
對于公司治理結(jié)構(gòu)的含義，不同的專家學(xué)者在不同的時期從不同的角度給其不同的定義，目前較為權(quán)威的定義是1999年5月DECD理事會在《公司治理結(jié)構(gòu)原則》中指出的:“公司治理結(jié)構(gòu)是一種據(jù)以對工商公司進行管理和控制的體系，公司治理結(jié)構(gòu)明確規(guī)定了公司的各個參與者的責(zé)任和權(quán)利分布，諸如董事會、經(jīng)理層、股東和其他利益相關(guān)者，并且清楚地說明了決策公司事務(wù)應(yīng)遵循的規(guī)則和程序。同時，它還提供了一種結(jié)構(gòu)，使之用以設(shè)置公司目標(biāo)，也提供了達(dá)到這些目標(biāo)和監(jiān)控運營的手段?！?/p>
公司治理理論是一個歷史發(fā)展過程，在古典企業(yè)理論中，企業(yè)是一個完美運作的“黑匣子”，因而公司治理問題并不重要。隨著現(xiàn)代企業(yè)理論的誕生，委托問題和交易成本理論為公司治理理論提供了理論基礎(chǔ)。傳統(tǒng)的公司治理理論是以股東利益為核心的，即使在現(xiàn)代，幾乎全世界的《公司法》中都認(rèn)為，股東是公司的所有者，永遠(yuǎn)有至高無上的權(quán)力，包括經(jīng)營權(quán)、選舉權(quán)、被選舉權(quán)、監(jiān)督權(quán)、任免權(quán)以及剩余索取權(quán)等。然而，20世紀(jì)60年代以后全球企業(yè)普遍遇到了一系列的現(xiàn)實問題，如企業(yè)倫理問題，員工糾紛問題，企業(yè)環(huán)境管理問題等，從而催生了利益相關(guān)者理論的迅速成長(Clackson，1995)。 利益相關(guān)者理論認(rèn)為:除股東外，來自于其他利益相關(guān)者的制衡應(yīng)該對公司經(jīng)營者正在產(chǎn)生愈來愈大的影響。由于債權(quán)人要承擔(dān)本息到期無法收回或不能全部收回的風(fēng)險，債權(quán)人和股東一樣，擁有監(jiān)督權(quán)，并在非常情況下?lián)碛锌刂茩?quán)，如在破產(chǎn)清算時:從人力資產(chǎn)所有者的意義上說，員工是公司的主人之一，應(yīng)享有一定的管理權(quán)，如提供合理化建議，自主管理，共同決策等等;為了切實保護消費者的權(quán)利和利益不受侵害，消費者應(yīng)擁有對公司的監(jiān)督權(quán);一般說來，交易規(guī)模越大，交易合同期限越長，供應(yīng)商資產(chǎn)專用性程度越高，供應(yīng)商就越是與公司休戚相關(guān)，供應(yīng)商為維護自己的利益，應(yīng)當(dāng)享有對公司營運的監(jiān)督權(quán);公司的經(jīng)營對公司所在社區(qū)的居民亦有重大影響，如公司為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┚蜆I(yè)機會，增加居民收人，公司的生產(chǎn)經(jīng)營直接影響當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境，對居民的身心健康產(chǎn)生影響，公司的擴張亦會對社區(qū)居民帶來影響。所以，社區(qū)居民為維護自身利益，應(yīng)享有監(jiān)督公司活動的權(quán)利。嚴(yán)格說來，政府與其他利益相關(guān)者的地位不可同日而語，從經(jīng)濟方面看，政府的主要職能是:運用經(jīng)濟、法律等政策和手段調(diào)控國民經(jīng)濟運行，維護正常的交易秩序，并站在公正的立場上，調(diào)解不同所有者、經(jīng)營者、管理者、勞動者之間以及相互之間的矛盾和沖突。之所以把政府看作公司的利益相關(guān)者，除了上述原因之外，還因為:第一，政府的目標(biāo)之一是促進就業(yè)，而公司是吸納就業(yè)人員的主要部門，公司景氣與否直接關(guān)系到“產(chǎn)業(yè)后備軍”的多寡，從而關(guān)系到社會和政局的穩(wěn)定。第二，維持政府這架機器運轉(zhuǎn)的主要“燃料和動力”是稅收，而來自公司的各項稅是政府稅收收人的主要源泉之一，公司經(jīng)營不善或偷稅漏稅都會減少政府的收人流，從而使政府的運轉(zhuǎn)失靈。第三，政府龐大的購買清單和公共工程開支計劃也需要公司來滿足或?qū)崿F(xiàn)，如何保證質(zhì)量并按期交貨是政府所關(guān)心的。如果公司出了“大麻煩”，勢必影響政府的“政績”?；谝陨峡紤]，政府也應(yīng)有權(quán)對公司實施監(jiān)督。
顯然，相對與傳統(tǒng)的企業(yè)治理理論，利益相關(guān)者制衡理論明顯地更關(guān)注了企業(yè)對非股東利益群體的社會責(zé)任。同時，有學(xué)者從企業(yè)是社會的企業(yè)的角度看，認(rèn)為企業(yè)應(yīng)承擔(dān)更多社會責(zé)任，利益相關(guān)者理論只是一種改良的思想，認(rèn)為企業(yè)不僅僅是為股東實現(xiàn)利潤創(chuàng)造的經(jīng)濟實體，而是為社會實現(xiàn)價值創(chuàng)造的經(jīng)濟實體，企業(yè)的投資元素包括:包括股東資本和人力資本在內(nèi)的經(jīng)濟資源、社會資源、自然資源三種。相應(yīng)的企業(yè)要為經(jīng)濟關(guān)系、社會關(guān)系、自然關(guān)系負(fù)責(zé)，而不僅僅是為資本關(guān)系負(fù)責(zé)。
現(xiàn)實中是資本關(guān)系在控制著企業(yè)的經(jīng)營行為，并由此理所當(dāng)然的更關(guān)注資本的利益，而忽視或只在不損害資本利益的前提下注意公眾及其他利益相關(guān)者的利益，更多的是其他利益關(guān)系為資本利益的長期目標(biāo)服務(wù)，甚至很多企業(yè)發(fā)生完全不顧其他利益關(guān)系的短視行為。隨著社會的發(fā)展，企業(yè)本身的發(fā)展和社會都要求企業(yè)必須重視對社會的責(zé)任，關(guān)注對社會的外部性問題，否則將被社會遺棄淘汰。
三、建議:通過完善公司治理結(jié)構(gòu)解決企業(yè)外部性問題
關(guān)鍵詞：混凝土結(jié)構(gòu)的加固，砌體結(jié)構(gòu)的加固，鋼結(jié)構(gòu)加固
混凝土結(jié)構(gòu)加固篇
混凝土結(jié)構(gòu)的加固分為直接加固與間接加固兩類，設(shè)計時可根據(jù)實際條件和使用要求選擇適宜的方法和配套的技術(shù)。
一、直接加固的一般方法有：
1、加大截面加固法
在鋼筋混凝土受彎構(gòu)件受壓區(qū)加混凝土現(xiàn)澆層，可增加截面有效高度，擴大截面面積，從而提高構(gòu)件正截面抗彎，斜截面抗剪能力和截面剛度，起到加固補強的作用。
在適筋范圍內(nèi)，混凝土彎變構(gòu)件正截面承載力隨鋼筋面積和強度的增大而提高。在原構(gòu)件正截面配筋率不太高的情況下，增大主筋面積可有效地提高原構(gòu)件正截面抗彎承載力。在截面的受拉區(qū)加現(xiàn)澆混凝土圍套增加構(gòu)件截面，通過新加部分和原構(gòu)件共同工作，可有效地提高構(gòu)件承載力，改善正常使用性能。
加大截面加固法施工工藝簡單、適應(yīng)性強，并具有成熟的設(shè)計和施工經(jīng)驗；適用于梁、板、柱、墻和一般構(gòu)造物的混凝土的加固；但現(xiàn)場施工的濕作業(yè)時間長，對生產(chǎn)和生活有一定的影響，且加固后的建筑物凈空有一定的減小。
2、置換混凝土加固法
該法的優(yōu)點與加大截面法相近，且加固后不影響建筑物的凈空，但同樣存在施工的濕作業(yè)時間長的缺點；適用于受壓區(qū)混凝土強度偏低或有嚴(yán)重缺陷的梁、柱等混凝土承重構(gòu)件的加固。
3、有粘結(jié)外包型鋼加固法
外包鋼加固是把型鋼或鋼板包在被加固構(gòu)件的外邊，外包鋼加固鋼筋混凝土梁一般應(yīng)采用濕式外包法，即采用環(huán)氧樹脂化灌漿等方法把型鋼與被加固構(gòu)傭粘結(jié)成一整體，加固后的構(gòu)件，由于受拉和受壓鋼截面面積大幅度提高，因此正截面承載力和截面剛度大幅度提高。
該法也稱濕式外包鋼加固法，受力可靠、施工簡便、現(xiàn)場工作量較小，但用鋼量較大，且不宜在無防護的情況下用于600C以上高溫場所；適用于使用上不允許顯著增大原構(gòu)件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承載能力的混凝土結(jié)構(gòu)加固。
4、粘鋼加固法
鋼筋混凝土受彎構(gòu)件外部粘鋼加固是在構(gòu)件承載力不足區(qū)段（正截面受拉區(qū)、正截面受壓區(qū)或斜截面）表面粘貼鋼板，這樣可提高被加固構(gòu)件的承載力，且施工方便。
該法施工快速、現(xiàn)場無濕作業(yè)或僅有抹灰等少量濕作業(yè)，對生產(chǎn)和生活影響小，且加固后對原結(jié)構(gòu)外觀和原有凈空無顯著影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘工藝與操作水平；適用于承受靜力作用且處于正常濕度環(huán)境中的受彎或受拉構(gòu)件的加固。
二、間接加固的一般方法有：
1、預(yù)應(yīng)力加固法
（一）預(yù)應(yīng)力水平拉桿固法
預(yù)應(yīng)力水平拉桿加固的混凝土受彎構(gòu)件，由于預(yù)應(yīng)力和新增外部荷載的共同作用，拉桿內(nèi)產(chǎn)生軸向拉力，該力通過桿端錨固偏心地傳遞到構(gòu)件上（當(dāng)拉桿與梁板底面緊密貼合時，拉桿會與構(gòu)件共同找曲，此時尚有一部分壓力直接傳遞給構(gòu)件底面），在構(gòu)件中產(chǎn)生偏心受壓作用，該作用克服了部分外荷載產(chǎn)生的彎矩，減少了外荷載效應(yīng)，從而提高了構(gòu)件的抗彎能力。同時，由于拉桿傳給構(gòu)件的壓力作用，構(gòu)件裂縫發(fā)展得以緩解、控制、斜截面抗剪承載力也隨之提高。論文大全。
（二）預(yù)應(yīng)力下?lián)卫瓧U加固法
鋼筋混凝土構(gòu)件采用預(yù)應(yīng)力下?lián)问嚼瓧U加固定后，形成一個由被加固構(gòu)件和下?lián)问嚼瓧U組成的復(fù)合超靜定結(jié)構(gòu)體系，在外荷載和預(yù)應(yīng)力共同作用下，拉桿中產(chǎn)生軸向力并通過與構(gòu)件的結(jié)合點（下?lián)吸c和桿端錨固點）傳遞給被加固構(gòu)件，抵消了部分外荷載，改變了原構(gòu)件截面內(nèi)力特征，從而提高了構(gòu)件的承載能力
2、增加支承加固法
增設(shè)支點加固法是通過減少受彎構(gòu)件的計算跨度，達(dá)到減少作用在被加固構(gòu)件上的載載效應(yīng)，提高結(jié)構(gòu)承載水平的目的。該法簡單可靠，但易損害建筑物的原貌和使用功能，并可能減小使用空間；適用于具體條件許可的混凝土結(jié)構(gòu)加固。
三、與混凝土結(jié)構(gòu)加固改造配套使用的技術(shù)一般有：
1、托換技術(shù)
系托梁（或桁架）拆柱（或墻）、托梁接柱和托梁換柱等技術(shù)的概稱；屬于一種綜合性技術(shù)，由相關(guān)結(jié)構(gòu)加固、上部結(jié)構(gòu)頂升與復(fù)位以及廢棄構(gòu)件拆除等技術(shù)組成；適用于已有建筑物的加固改造；與傳統(tǒng)做法相比，具有施工時間短、費用低、對生活和生產(chǎn)影響小等優(yōu)點，但對技術(shù)要求較高，需由熟練工人來完成，才能確保安全。
2、植筋技術(shù)
系一項對混凝土結(jié)構(gòu)較簡捷、有效的連接與錨固技術(shù)；可植入普通鋼筋，也可植入螺栓式錨筋；已廣泛應(yīng)用于已有建筑物的加固改造工程，如：施工中漏埋鋼筋或鋼筋偏離設(shè)計位置的補救，構(gòu)件加大截面加固的補筋，上部結(jié)構(gòu)擴跨、頂升對梁、柱的接長，房屋加層接柱和高層建筑增設(shè)剪力墻的植筋等。
3、裂縫修補技術(shù)
根據(jù)混凝土裂縫的起因、性狀和大小，采用不同封護方法進行修補，使結(jié)構(gòu)因開裂而降低的使用功能和耐久性得以恢復(fù)的一種專門技術(shù)；適用于已有建筑物中各類裂縫的處理，但對受力性裂縫，除修補外，尚應(yīng)采用相應(yīng)的加固措施。內(nèi)部修補法。
4、碳化混凝土修復(fù)技術(shù)
系指通過恢復(fù)混凝土的堿性（鈍化作用）或增加其阻抗而使碳化造成的鋼筋腐蝕得到遏制的技術(shù)。
四、砌體結(jié)構(gòu)加固方法：
砌體結(jié)構(gòu)的加固分為直接加固與間接加固兩類，設(shè)計時，可根據(jù)實際條件和使用要求選擇適宜的方法。
（一）適用于砌體結(jié)構(gòu)的直接加固方法一般為：
1、鋼筋混凝土外加層加固法
該法屬于復(fù)合截面加固法的一種。其優(yōu)點是施工工藝簡單、適應(yīng)性強，砌體加固后承載力有較大提高，并具有成熟的設(shè)計和施工經(jīng)驗；適用于柱、帶壁墻的加固；其缺點是現(xiàn)場施工的濕作業(yè)時間長，對生產(chǎn)和生活有一定的影響，且加固后的建筑物凈空有一定的減小。
2、鋼筋水泥砂漿外加層加固法
該法屬于復(fù)合截面加固法的一種。其優(yōu)點與鋼筋混凝土外加層加固法相近，但提高承載力不如前者；適用于砌體墻的加固，有時也用于鋼筋混凝土外加層加固帶壁柱墻時兩側(cè)穿墻箍筋的封閉。
（二）適用于砌體結(jié)構(gòu)的間接加固方法一般為：
1、無粘結(jié)外包型鋼加固法
該法屬于傳統(tǒng)加固方法，其優(yōu)點是施工簡便、現(xiàn)場工作量和濕作業(yè)少，受力較為可靠；適用于不允許增大原構(gòu)件截面尺寸，卻又要求大幅度提高截面承載力的砌體柱的加固；其缺點為加固費用較高，并需采用類似鋼結(jié)構(gòu)的防護措施。論文大全。
2、預(yù)應(yīng)力撐桿加固法
該法能較大幅度地提高砌體柱的承載能力，且加固效果可靠；適用于加固處理高應(yīng)力、高應(yīng)變狀態(tài)的砌體結(jié)構(gòu)的加固；其缺點是不能用于溫度在600C以上的環(huán)境中。
（三）砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)造性加固與修補
1、增設(shè)圈梁加固
當(dāng)圈梁設(shè)置不符合現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求，或縱橫墻交接處咬搓有明顯缺陷，或房屋的整體性較差時，應(yīng)增設(shè)圈梁進行加固
2、增設(shè)梁墊加固
當(dāng)大梁下磚砌體被局部壓碎或大梁下墻體出現(xiàn)局部豎直裂縫時，應(yīng)增設(shè)梁墊進行加固。
3、砌體局部拆砌
當(dāng)房屋局部破裂但在查清其破裂原因后尚未影響承重及安全時，可將破裂墻體局部拆除，并按提高砂漿強度一級用整磚填砌。論文大全。
4、砌體裂縫修補
在進行裂縫修補前，應(yīng)根據(jù)砌體構(gòu)件的受力狀態(tài)和裂縫的特征等因素，確定造成砌體裂縫的原因，以便有針對性地進行裂縫修補或采用相應(yīng)的加固措施。
參考書籍：
《結(jié)構(gòu)可靠性鑒定與加固技術(shù)》 曹雙寅邱洪興 王恒華編
《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性》 金偉良編
《老化混凝土的斷面特征與損傷描述研究》 趙震洋老師博士學(xué)位論文
《鋼筋混凝土原理和分析》 過鎮(zhèn)海 時旭東編著
關(guān)鍵詞：配筋砌體 層等效剪切型 退化三線性模型 彈塑性分析 計算軟件
前言
上海園南小區(qū)的18層混凝土砌塊配筋砌體住宅，是我國首幢配筋砌體高層建筑，同濟大學(xué)錢義良、吳明舜教授結(jié)合該工程，對配筋砌體進行了系統(tǒng)的研究。首先，用19片配筋混凝土砌塊墻體分兩組：10個高跨比為1.82的彎曲破壞墻片和9個高跨比為 0.83的剪切破壞墻片，進行了低周反復(fù)荷載下的偽靜力實驗，由實驗獲得了墻片的力-位移滯回曲線，進而統(tǒng)計出了兩組四線性的歸一化的骨架曲線[1]，給出了彎曲極限承載力和抗剪極限承載力的計算方法和相關(guān)公式。最后，對該住宅進行了抗震性能分析，表明配筋砌體建筑具有良好的抗震性能。湖南大學(xué)施楚賢教授的碩士生謝小軍[2]和哈爾濱建筑大學(xué)唐岱新教授的博士生姜洪斌[3]也參與了試驗，在其論文中分別給出了統(tǒng)計所得無量綱化三線性骨架曲線，可能由于分析方法不同，分析結(jié)果稍有差異，但基本上是相同的。此外，也都參照錢義良教授等的工作，討論了彎曲和剪切承載力問題。在此基礎(chǔ)上，謝小軍分別采用層剪切型和層彎剪模型編制了程序并對園南住宅進行了對比計算。姜洪斌采用退化彎剪型三線性恢復(fù)力模型，對該住宅在不同地震烈度、不同地震波作用下的地震反應(yīng)進行了分析，判斷了在不同地震烈度下工程的最終破壞情況。
我們在開發(fā)砌體結(jié)構(gòu)抗震分析軟件時，得到了上述單位和砌體標(biāo)準(zhǔn)化委員會的大力支持，為完成軟件開發(fā)工作提供了條件。但是，在學(xué)習(xí)和消化前人所做工作的時候，發(fā)現(xiàn)有些問題各研究者都沒交待清楚，在與有關(guān)人員交換意見的基礎(chǔ)上，提出了從實驗結(jié)果出發(fā)，采用等效剪切型的層間模型對罕遇地震進行彈塑性時程分析的方案，并開發(fā)了相應(yīng)軟件，進行了園南住宅的分析，從而得到了一些可供工程參考的結(jié)論。
1 若干需討論的問題
1． 文獻(xiàn)[2]、[3]對配筋砌體高層住宅的時程分析都采用彎剪型力學(xué)模型，指出先按變截面懸臂桿位移計算公式[4]生成柔度矩陣，由柔度矩陣求逆獲得結(jié)構(gòu)剛度矩陣。但是，柔度矩陣計算時的慣性矩和面積如何求得，都沒說清楚，由于兩人思路不同，因此這一作為計算必須的基本數(shù)據(jù)出入較大。那么，柔度矩陣計算時的截面慣性矩和面積究竟應(yīng)如何計算呢？顯然這是編制程序時必須首先解決的一個問題。
2． 在[2]、[3]中均提到，“通過層間恢復(fù)力模型可求出任一時刻各層的抗側(cè)力剛度，然后再由求得和，繼而重新計算柔度矩陣并求逆得到當(dāng)前狀態(tài)新的剛度矩陣”。但作者都沒有明確指出如何由求得和。這里有如下問題需要考慮：由恢復(fù)力模型得到的和彎剪型的剛度元素有何關(guān)系，作者在彈塑性分析時究竟要用什么模型；即使按考慮彎曲影響的層剪切模型計算時，與和的關(guān)系也應(yīng)為
那么如何由上式一個關(guān)系來確定當(dāng)前彈塑性和呢；如果說彎剪型先確定和的彈塑性狀態(tài)變化，那么它變化的依據(jù)怎么獲得呢？因為試驗只獲得剪力和位移的關(guān)系，并沒有給出彎矩和曲率的關(guān)系。因此，如何確定和變化也是必須回答的。
3．即使采用[2]、[3]中退化三折線的無量綱化的骨架曲線，也必須給出結(jié)構(gòu)的極限剪力和位移、，文獻(xiàn)[2]中給出了配筋砌體剪力墻的抗剪承載力平均值的公式，文獻(xiàn)[3]中給出了其偏心受壓狀態(tài)下的承載力公式，而極限位移值均采用墻片的實驗值。顯然，一般來說這樣得到的骨架曲線彈性剛度和由柔度矩陣所得到的樓層彈性剛度不可能一致。因此，如何根據(jù)實際結(jié)構(gòu)確定骨架曲線上的控制點，也是一個必須討論的問題。
作為砌體結(jié)構(gòu)抗震軟件，常規(guī)結(jié)構(gòu)按規(guī)范進行抗震的抗剪承載力驗算是比較簡單的，如果采用周期的經(jīng)驗公式，做基底剪力法驗算時可以不建立結(jié)構(gòu)整體計算模型，將層間剪力按剛度分配，對墻片進行驗算即可。但是對配筋砌體高層結(jié)構(gòu)，情況就不一樣了，為了進行罕遇地震時的彈塑性時程分析，上述一些問題必須給出合理的、科學(xué)的回答。
2 解決方案
經(jīng)過與上述研究相關(guān)的人員進行多次磋商后，從力學(xué)概念出發(fā)，我們提出了以下解決方案。
2．1關(guān)于截面幾何性質(zhì)
既然柔度系數(shù)是按變截面懸臂桿來求得[4]，因此在[2]、[3]層彎剪型模型平截面假定仍成立的條件下，墻體對截面整體形心坐標(biāo)（設(shè)為x軸）的慣性矩和面積應(yīng)按下式求得：
式中腳標(biāo)為樓層號，為第層的墻片號，為第墻片離x軸的距離，為第墻片形心離x軸的距離。如果第墻片與x軸成斜交，則還需運用轉(zhuǎn)軸公式?；谏鲜龉?，可方便地編制各樓層慣性矩和面積計算的程序，借此對園南住宅進行計算，可得各標(biāo)準(zhǔn)層的截面幾何性質(zhì)如表1所示，與文[2]、[3]中的對應(yīng)結(jié)果是不同的，他們都低估了截面的慣性矩。
2．2采用層等效剪切型模型
如果認(rèn)為文[2]、[3]中彎曲破壞的墻片與彎剪型結(jié)構(gòu)實際受力變形情況一樣，也即可以利用其所統(tǒng)計得到的無量綱骨架曲線的話，那么實驗所得是層間剪力和層間位移的關(guān)系，因此必須設(shè)法將彎剪型等效轉(zhuǎn)換成剪切型（更確切地說是層間等效剪切型）。
為了使轉(zhuǎn)換后的層剪切型結(jié)構(gòu)盡可能反應(yīng)彎剪型的結(jié)構(gòu)特性，我們提出利用轉(zhuǎn)換前后結(jié)構(gòu)第一頻率、振型相同的動力等效準(zhǔn)則。具體步驟如下：
1．用各樓層的和求柔度系數(shù)并組成柔度矩陣；
2．由結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和柔度矩陣、求得彎剪型結(jié)構(gòu)的第一頻率和第一振型；
3．用結(jié)構(gòu)動力特性第一頻率和第一振型相等求等效的層剪切型彈性側(cè)移剛度；
4．按等效層剪切型彈性側(cè)移剛度建立三對角的（層相對地面位移作未知量）剛度矩陣。
依據(jù)這一步驟編制了相應(yīng)的計算機程序，自動完成彎剪型到等效剪切型的轉(zhuǎn)換。對園南住宅，由等效轉(zhuǎn)換所得的層間等效彈性剪切剛度如表2所示。
2．3極限承載力和極限位移的確定
綜合文[2]、[3]的恢復(fù)力模型，決定對彎剪型和剪切型模型采用以下歸一化骨架曲線如圖1所示。對計算程序來說將無量綱參數(shù)如圖設(shè)為變量，由讀入獲取變量值，那么不管將來進一步研究后參數(shù)如何變，程序都不需要修改。
上述無量綱化骨架曲線在具體應(yīng)用時必須確定兩個參數(shù)：、或、彈性剛度或、彈性剛度?？紤]到上述解決方案已經(jīng)解決彈性剛度的計算，因此我們考慮采用后兩種方案。
參考砌體結(jié)構(gòu)規(guī)范，對配筋砌體和無筋砌體墻體的每一墻片，其抗剪極限承載力平均值可分別用下式計算：
式中： 為配筋砌體墻抗剪承載力的平均值；
為無筋砌體墻抗剪承載力的平均值；
為墻的剪跨比，，墻截面的軸向力；
為灌孔砌體的抗壓強度，為砌體沿梯形截面破壞的抗剪強度設(shè)計值；、鋼筋抗拉強度平均值，鋼筋的面積。
則樓層的極限剪力可由各墻片求和得到，也即。
參照利用文獻(xiàn) [2]中實驗統(tǒng)計所得無量綱恢復(fù)力模型，利用層等效彈性剛度和極限剪力，簡單推導(dǎo)即可得極限位移可按下式計算：
彎曲破壞： ；
剪切破壞：
式中為樓層的初始彈性剛度，對層剪切模型為每層的抗側(cè)移剛度
對彎剪模型為每層的等效剪切剛度。
當(dāng)采用、彈性剛度方案時，要由墻片來計算樓層極限位移就目前資料有一定困難。為解決非線性分析參照文獻(xiàn)[3]，以規(guī)范規(guī)定的樓層極限位移（或極限轉(zhuǎn)角）作為，例如取為H/65（H為層高）。
基于上述思想，解決了前面所提出的三方面問題。這樣，程序的開發(fā)就只剩下具體實現(xiàn)非線性地震響應(yīng)分析所涉及的結(jié)構(gòu)動力學(xué)知識了。
為了使計算精度更好，程序采用我們以前提出的高階單步法[5]，為便于用戶了解高階單步法彈性段的計算精度，表3給出高階單步法時間步長0.002 s和Newmark 法、步長0.001、0.00005s的位移、速度積分結(jié)果，從表可看出在相同步長條件下，高階單步精度遠(yuǎn)高于Newmark 法、法，因此進行彈塑性地震反應(yīng)分析時，能更好地反映實際。
3 計算實例
利用所開發(fā)的程序，根據(jù)文獻(xiàn)[3]作者所提供的資料，對上海18層配筋砌塊園南住宅進行了時程分析，部分計算結(jié)果如表4、5所示，進一步更詳細(xì)的彈塑性分析結(jié)果將另文討論。
從計算結(jié)果分析可知，配筋砌體結(jié)構(gòu)的抗震性能能夠滿足使用要求。根據(jù)兩種模型結(jié)果對比表明，剪切型在9度大震時第二層倒塌，因此按剪切型設(shè)計的結(jié)果是偏保守的。這里需要指出的是，按我們所提計算方法計算出的用于判斷的倒塌位移，比規(guī)范規(guī)定的驗算倒塌位移要小。
4 結(jié)論
本文結(jié)合“砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計計算軟件包的開發(fā)”工作，對配筋砌體罕遇地震反應(yīng)分析中的若干問題進行了討論，綜上所述可得如下結(jié)論：
本文提出的柔度矩陣計算時的慣性矩、面積應(yīng)按全截面用截面幾何性質(zhì)的計算方法計算，從力學(xué)觀點上看更合理。
將彎剪型模型進行按第一振型動力特性等效，使之能更好利用目前試驗結(jié)果，是一種可行的、較合理的方案。
按砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范計算抗剪極限承載力，再配合層間等效剪切剛度，或者取規(guī)范樓層極限位移作為骨架曲線，再配合層間等效剪切剛度，從而按具體結(jié)構(gòu)計算與無量綱骨架曲線對應(yīng)的各控制值，是一種比較合理的解決方案。
配筋砌體結(jié)構(gòu)作為一種新興的高層建筑結(jié)構(gòu)類型，具有良好的抗震性能。
作者對配筋砌體結(jié)構(gòu)方面的涉足時間不長，對許多問題的認(rèn)識還不夠，本文拋磚引玉，所提出一些看法中的不當(dāng)之處，以供專家、學(xué)者批評指正和共同商榷。
參考文獻(xiàn)
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關(guān)鍵詞：砌體結(jié)構(gòu)；結(jié)構(gòu)師 Abstract: the mechanical components masonry structure in calculating the bearing capacity of the calculation of the house wall columns height and calculation diagram, and reinforced masonry strength adjustment coefficient, effectively support the girder ends pile length, girder ends the compressive strength of the masonry local improve coefficient value analysis of reasonable discussion. For related professional designers and architects test in a reference.
Keywords: masonry structure; Structure division
中圖分類號：S611文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
本人從事土建設(shè)計工作多年，對砌體結(jié)構(gòu)的知識有較深入的了解，而且近幾年又重點關(guān)注了結(jié)構(gòu)工程考試題中的砌體結(jié)構(gòu)部分的題目，感覺題目并不難，但不易得分，主要原因是應(yīng)試人員對規(guī)范的理解深度不夠，在具體計算時因《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定較多，設(shè)計者往往考慮不夠全面，對規(guī)范中的一些具體參數(shù)的取值存在疑惑，如文獻(xiàn)［1］中提到的網(wǎng)狀配筋砌體構(gòu)件的強度值的調(diào)整系數(shù)，過梁梁端支承處局部承壓的有效支承長度a。，受壓構(gòu)件中的計算高度H。，帶壁柱的砌體局部抗壓強度提高系數(shù)的上限值如何選用等問題。本文主要討論砌體結(jié)構(gòu)中的上述問題，供設(shè)計人員、應(yīng)試人員參考。
一 房屋墻、柱的計算高度與計算簡圖
按規(guī)范第5.1.3條的規(guī)定，墻、柱受壓構(gòu)件的計算高度H。與房屋的類別和靜力計算方案有關(guān)，它是由構(gòu)件高度H乘以規(guī)范表5.1.3給定的系數(shù)得到的。以圖一所示的某三層剛性方案房屋為例，其橫墻的間距S＞2H，則取H。＝1.0H；但問題是如何確定構(gòu)件高度H，規(guī)范規(guī)定構(gòu)件高度“在房屋底層，為樓板到構(gòu)件下端支點的距離”，“在房屋的其它層，為樓板或其它水平支點間的距離”，這其中是算至板頂還是樓板底，或者是算至樓面梁頂或樓面梁底，該條文規(guī)定有不明確之處。由于柱、墻的計算簡圖在樓、屋面處取為一個點，該點代表了從板頂至板底或者是梁頂至梁底的范圍。除底層外的各層，墻柱的高度通常均取層高，從豎向荷載傳遞來看，樓板頂面以上承擔(dān)上層傳來的荷載，自樓板頂截面開始則作用為本層傳來的荷載，因而這里所指的層高可理解為是自板頂?shù)綐前屙數(shù)木嚯x。對于底層墻，墻高自下端支點（如基礎(chǔ)頂面）算到第一層樓頂是合適的，既未減小墻、柱的實際高度，也使其受壓承載力偏于安全（比取自梁底、板底的高度要大一些）。砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范明確規(guī)定算至樓板的頂面。上例中房屋各層墻體的計算高度如圖一（b）所示。
按規(guī)范第4.2.5條規(guī)定，圖一（a）所示的房屋墻體，在豎向荷載作用下的計算簡圖應(yīng)繪成每層為兩端鉸支承的豎向簡支構(gòu)件，如圖一（b）。用連續(xù)構(gòu)件表示則是不妥的，如圖一（c）。
圖一
二 配筋磚砌體構(gòu)件的砌體強度調(diào)整系數(shù)規(guī)范第3.2.3條規(guī)定了砌體強度設(shè)計值的調(diào)整系數(shù)，當(dāng)構(gòu)件截面面積A＜0.3m2時,=0.7+A。但對于配筋磚砌體構(gòu)件，A＜0.2時， =0.8+A，有關(guān)資料出現(xiàn)過幾種算法。如：
（1） 范家驥主編的《砌體結(jié)構(gòu)》（中國建筑工業(yè)出版社）提出的應(yīng)用方法是：fn=f +2(1-2)fy/100
(2) 陸建堂主編的《全國一級注冊結(jié)構(gòu)工程師專業(yè)考試復(fù)習(xí)指南》（東南大學(xué)出版社）提出的應(yīng)用方法是：
fn=
（3） 李傳才主編的《一級注冊結(jié)構(gòu)工程師專業(yè)考試指南》（水電出版社）提出的方法是不考慮，即認(rèn)為
fn=f +2(1-2)fy/100
正確的理解是僅對砌體的強度值f乘以調(diào)整系數(shù)。砌體結(jié)構(gòu)規(guī)范中，對此作了明確規(guī)定。以軸心受壓的網(wǎng)狀配筋磚墻為例，顯然應(yīng)取fn= f+2fy/100，而取 fn=(f +2fy/100）則是錯誤的，同理，上述網(wǎng)狀配筋磚墻，若還采用水泥砂漿砌筑，應(yīng)取 =0.9(0.8+A)，即 fn=0.9(0.8+A)f+2fy/100。
三 梁端有效支承長度
梁端直接支承在砌體上時，規(guī)范第5.2.4條給出了梁端有效支承長度a。的二個計算公式，即a。= 38 、a0=10應(yīng)該說這二個公式均是近似公式，第二個公式是更為簡化的結(jié)果，因而按這二個公式算得的a。有一定的差異，甚至計算得出的梁支承處砌體的局壓承載力是否滿足要求，有可能出現(xiàn)兩個相反的結(jié)果。為此，在考試計算時按要求使用公式計算，但現(xiàn)規(guī)范為了避免出現(xiàn)類似問題，明確了僅使用第二個公式。
在磚混結(jié)構(gòu)或者混合結(jié)構(gòu)的房屋中，常采用鋼筋混凝土過梁，規(guī)范規(guī)定過梁按鋼筋混凝土受彎構(gòu)件計算，這是一種近似簡便算法。實際上，在垂直荷載作用下，過梁具有墻梁拱的受力性能，因而規(guī)范規(guī)定，過梁梁端底面壓應(yīng)力圖形的完整系數(shù)=1.0。同時由于過梁的跨度較小，過梁梁端擱置在墻體內(nèi)的長度也較小，因此在計算鋼筋混凝土過梁支承處砌體的局部受壓承載力時，其有效支承長度a?？扇∵^梁的實際支承長度。
四 梁端下帶壁柱墻砌體局部抗壓強度提高系數(shù)的限值
“帶壁柱的砌體（見圖二，斜線所示為局部受壓面積）局部抗壓強度提高系數(shù)的上限值如何選用，說法不一，在數(shù)值上有1.25，1.5，2.0，三種取法[2]這是值得討論的。
圖二 圖三
規(guī)范制定Y的計算公式及其限值的主要背景資料是文件［3］，試驗研究分為中心受壓圖三［a］，一般墻段邊緣與中部均勻局部受壓圖三（b）和圖三(c),墻端部及拐角處均勻局部受壓圖三（d）三類（圖中斜線所示為局部受壓面積）。根據(jù)實驗研究結(jié)果： =1+ξ 其中：方形截面中心局部受壓，ξ=0.708時；一般墻段邊緣，中部局部受壓，ξ=0.378；墻端部、角部局部受壓，ξ=0.364。對于后二類，取 ξ=0.35。在砌體結(jié)構(gòu)中，中心局部受壓的情況相對來說較為少見，且為了簡化計算將中心局部受壓，也取為0.35.因而得規(guī)范公式：=1+0.35。砌體局部受壓的試驗表明，大多數(shù)試件是先裂后壞；但當(dāng)面積比A。/A大于某限值時，會出現(xiàn)危險劈裂破壞形態(tài)，因而規(guī)范規(guī)定3限值。上述情況的限值，對于中心局部受壓≤2.5，一般墻段邊緣、中部局部受壓≤2.0。考慮到墻端部局部受壓和角部受壓較為不利，為安全起見，分別規(guī)定≤1.25（端部）和≤1.5（角部）。
以上分析表明，在確定砌體局部抗壓強度提高系數(shù)時，將圖三（b）和圖三（c） 的局部受壓歸為同一類，并且文獻(xiàn)［3］中已明確指出，一般墻段中部和邊緣局部受壓，要求≤2.0。因而，對于圖二所示墻體，雖帶有壁柱，但整體上它是一個墻，仍屬于墻段邊緣局部受壓，即圖三（b）情況，因而不論圖二中出現(xiàn)何種局部受壓面積，其砌體局部抗壓強度提高系數(shù)的上限值應(yīng)取為2.0。
綜上所述，對于設(shè)計人員、應(yīng)試人員在計算局部受壓計算時，要對規(guī)范的條文深入理解，應(yīng)著力于從其概念上入手，對于那些不夠明確或不易判斷的問題，還應(yīng)了解制定規(guī)范條文的來源，從較深層次上加以理解和分析，是十分重要的 。
參考文獻(xiàn)
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關(guān)鍵詞：高層住宅 防滲漏 施工 施工技術(shù)
中圖分類號：TU97 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
一．引言
進行高層建筑施工設(shè)計時普遍采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，為了減輕鋼筋混凝土框架的荷載，在選擇填充維護墻時一般都選擇容重輕，隔熱、保溫性能好、施工方便和造價成本較低的輕質(zhì)砌塊、混凝土空心砌塊等材料進行填充。由于這些材料所具有的優(yōu)點，在現(xiàn)代高層建筑施工中被廣泛使用。在施工完成后，特別是在多雨天氣或大雨過后，在混凝土外墻上存在面層脫落、開裂、鼓包的現(xiàn)象，對應(yīng)的在內(nèi)墻出現(xiàn)滲水，墻面潮濕、發(fā)霉、面層變成粉狀、涂料起皮等問題，這種問題的產(chǎn)生，嚴(yán)重影響了建筑物的使用功能，同時對建筑物業(yè)主的生活帶來了困擾和麻煩，從而引起業(yè)主對建筑物質(zhì)量的擔(dān)憂。這些滲水、漏水問題在現(xiàn)代高層住宅中經(jīng)常出現(xiàn)，對此解決此類問題，成了高層建筑施工質(zhì)量保證的前提之一。
二.高層住宅產(chǎn)生滲漏問題的原因及對施工技術(shù)的探討。
1.容易出現(xiàn)滲水、漏水的部位。
在一般工程中，外墻滲水漏水會導(dǎo)致內(nèi)墻的質(zhì)量變化，在外墻中，比較常見的滲漏部位主要是在這些位置：
（1）鋼筋混凝土框架梁柱和外墻的磚砌體之間的裂縫出滲水。
（2）在外墻砌體上沿著磚縫中間的空隙滲水。
（3）在外墻上的施工孔洞處滲水，如：施工腳手眼、穿墻的套管等處。
（4）在外墻窗戶邊框和門的邊框四周滲水。
（5）在外墻預(yù)埋件的根部滲水。
（6）外墻變形縫部位滲水。
（7）外墻鑲貼飾面板材滲漏
2.高層住宅滲水、漏水問題發(fā)生的原因。
（1）材料原因?qū)е碌膲γ鏉B水、漏水。
由于鋼筋混凝土和普通磚砌體相比，其溫度線膨脹系數(shù)是2倍的差距，在相同的溫度條件下，鋼筋混凝土和普通磚砌體產(chǎn)生不同的變形，在二者的交接處形成了裂縫。由于在外墻磚砌體和剪力墻之間的拉結(jié)筋施工時出現(xiàn)遺漏或者存在長度不同的情況，導(dǎo)致框架梁柱和磚砌體之間不夠密實，在框架梁底的填充墻的頂磚角度不好，造成填充不密實，進而產(chǎn)生經(jīng)常性的滲水、漏水。
未采用合理的混凝土配合比，導(dǎo)致混凝土的離析性較大，強度不夠，在混凝土養(yǎng)護中，保養(yǎng)不及時或保養(yǎng)不足，在混凝土受荷后發(fā)生開裂，產(chǎn)生墻面滲漏。
（2）設(shè)計原因?qū)е碌臐B漏。
在高層住宅設(shè)計中，屋面板因為設(shè)計剛度不夠，造成擾度過大而發(fā)生開裂進而產(chǎn)生滲漏。在大跨度板和懸挑板的結(jié)構(gòu)中，最容易出現(xiàn)此類問題。在鋼筋混凝土屋面板溫度設(shè)置時不太合理，會導(dǎo)致溫度應(yīng)力作用在板面層，產(chǎn)生裂縫，導(dǎo)致滲漏。
在鋼筋混凝土面板上沒有設(shè)計防水層或者防水層設(shè)計不合理，屋面的排水坡度設(shè)計坡度不夠，排水管管孔面積過小導(dǎo)致排水不順暢，積水時間過長而導(dǎo)致滲漏。在設(shè)計防水層和排水層時，缺乏對當(dāng)?shù)貧夂虻恼{(diào)查和了解，設(shè)計方案不科學(xué)、不合理。
設(shè)計時在屋面板上預(yù)留孔洞直徑過大，預(yù)留孔洞本身的防滲漏措施設(shè)計的不科學(xué)、不可靠，密封不嚴(yán)實，這會導(dǎo)致雨水從預(yù)留孔洞滲水、漏水。
（3）施工原因?qū)е碌臐B漏。
施工時技術(shù)手段和施工工藝是直接造成住宅滲水、漏水的主要原因。在住宅結(jié)構(gòu)中，施工時沒有注意住宅的結(jié)構(gòu)特點，產(chǎn)生屋面結(jié)構(gòu)的施工縫。在屋面結(jié)構(gòu)施工后，對結(jié)構(gòu)的支撐沒有做好，或者是過早地拆除模板，以至于結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫。屋面結(jié)構(gòu)缺乏靜心養(yǎng)護，致使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生大量的微小裂縫。在選擇防水材料時，未對材料性能進行了解，涂防水層時備料的攪拌不均勻，涂刷不勻，這都會導(dǎo)致屋面的滲漏。
三.高層住宅防滲漏施工中技術(shù)的應(yīng)用。
在高層住宅中，由于結(jié)構(gòu)的特殊性，房屋滲漏的問題在所難免，對施工單位而言，不能因此就忽視防滲漏工程的處理，而是要通過在設(shè)計時全面考慮，對高層住宅地理、氣象等信息進行綜合分析，在施工中嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)，施工后做好填充、養(yǎng)護、檢查、實驗等工作。通過技術(shù)手段的提高和重視度的加強，最大限度的減少出現(xiàn)滲漏的問題，最大限度的提高防滲漏工程的功能。
（1）加強高層住宅設(shè)計階段的監(jiān)控管理。
在高層住宅的設(shè)計階段，要對住宅的地理位置和當(dāng)?shù)靥鞖鉅顩r、雨水分布情況、雨水水量等環(huán)境因素進行了解，設(shè)計時要結(jié)合住宅結(jié)構(gòu)特點，合理安排防水層和排水工程的設(shè)計功用。對施工中，排水及防水工程的細(xì)節(jié)內(nèi)容要進行明細(xì)，選擇材料時要前對材料的性能進行實驗分析和了解。對混凝土、填充砌體等構(gòu)件通過在住宅區(qū)域氣象條件下進行強度實驗，對離析度和強度進行技術(shù)性指標(biāo)約束。施工工藝設(shè)計時要采用新工藝和實際情況的結(jié)合，要注意施工手段的實施與監(jiān)管。
設(shè)計時要加強對屋面容易產(chǎn)生滲漏部位的重視，對滲漏部位進行技術(shù)性改善，同時要設(shè)置彌補性措施。對外墻填充墻材料選擇時，要盡量采用擁有較低吸水率的輕質(zhì)砌塊材料，對輕質(zhì)砌塊的尺寸和質(zhì)量要進行明確，采購時要盡量選用等級高、質(zhì)量好、厚度勻、顏色均、邊緣齊、吸水率低、收縮變形小、抗凍融能力強的飾面磚。
（2）提高技術(shù)手段的應(yīng)用，加強對施工質(zhì)量的監(jiān)管。
在填充墻的梁底要采用定型制作規(guī)格為60X200X墻面寬度的斜混凝土預(yù)制塊，其斜角角度為60°，在墻體施工完成14天后在進行斜砌。在混凝土墻和填充墻中要設(shè)置拉結(jié)筋，在勾縫處要鋪設(shè)30cm寬的鋼絲網(wǎng)片并勾出凹槽。鋼絲網(wǎng)片每邊為15cm，要保證在粉刷完成后不產(chǎn)生裂縫。進行結(jié)構(gòu)施工時，對螺桿孔位置的孔位要保持外低內(nèi)高，在進行粉刷前，要用5cm以上的發(fā)泡劑進行封堵。在封堵孔位時，要在孔位外側(cè)留出5cm左右的位置，采用膨脹水泥進行填堵，對懸挑腳手架等預(yù)留孔洞位置，還要采用細(xì)石混凝土內(nèi)摻合膨脹水泥進行封堵。封堵完成后，才可進行外墻粉刷施工。
（3）提高管理手段，提升施工質(zhì)量，宣導(dǎo)保養(yǎng)教育。
在高層住宅施工前要加強設(shè)計圖紙的審核，對設(shè)計存在的問題要及時糾正處理，對防水設(shè)計要進行深化處理，要保證設(shè)計方案的完善度。在高層住宅施工時，施工單位要加強施工質(zhì)量的宣導(dǎo)和培訓(xùn)教育，對施工人員的施工效果進行考核確認(rèn)。對施工中技術(shù)工藝要進行實驗和管控，對施工手段要進行督查。在施工完成后，要對物業(yè)部門或業(yè)主進行防滲漏的教育宣傳，避免出現(xiàn)在墻面鉆孔打孔，破壞防水層，要物業(yè)部門保證樓頂排水管道的暢通，避免管道堵塞造成積水在墻面的滲漏。
四．結(jié)束語
造成高層住宅滲漏問題的原因有很多復(fù)雜的因素，在防滲漏中，最主要的是要加強對裂縫的控制，有裂必滲漏、有縫必漏水，通過改善裂縫問題，減少住宅的滲水、漏水。在高層住宅施工中，要嚴(yán)格按照設(shè)計規(guī)范，加強施工管理，提升質(zhì)量水平，后期合理養(yǎng)護，通過“預(yù)、防、養(yǎng)”等一系列的舉措，可真正改善高層住宅防滲漏工作，有效提升住宅耐久度和質(zhì)量水平。
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