發(fā)布時間：2022-04-18 02:15:45
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的弱電項目施工總結樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發(fā)，請盡情閱讀。
2弱電系統(tǒng)的構成及管理維護分析
2.1弱電系統(tǒng)的構成
筆者結合自己的工作內容，將科技館、展覽館等公共場所的弱電系統(tǒng)按照不同的功能來劃分，主要包含安全防范系統(tǒng)和自動控制系統(tǒng)兩個方面。
2.1.1安全防范系統(tǒng)
安全防范系統(tǒng)以空間來分，可分為室內部分和室外部分。室內部分。公共場所室內的安全防范系統(tǒng)，是由若干子系統(tǒng)構成的，這些子系統(tǒng)共同保障了公共場所內的安全防范，并將場館內的所有信息連接到公共場所的指揮調度中心。具體而言，通常由安全防盜系統(tǒng)、室內場館攝像監(jiān)控系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、緊急救助、門磁系統(tǒng)等構成。室外部分。室外部分主要負責整個場館的閉路電視監(jiān)控及周邊安全，主要由場館攝像監(jiān)控系統(tǒng)、周界紅外報警系統(tǒng)、保安巡更簽到系統(tǒng)等構成。
2.1.2自動控制系統(tǒng)
在公共場所，除了需要安防系統(tǒng)外，還需要很多自動控制系統(tǒng)，實現(xiàn)對各種主要設備系統(tǒng)的全面自動化控制，通常說來，公共場館需要控制的范圍包括空調系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等。
2.2弱電系統(tǒng)管理維護中的問題
在實際的弱電工程中存在著較多的問題，概括起來，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：
管理維護缺乏系統(tǒng)性和科學性。目前對于一個集成度較高的弱電工程系統(tǒng)，實施的管理維護方案是沿襲傳統(tǒng)的設備維護方案而進行的，將各個弱電系統(tǒng)相互割裂開來，彼此單獨進行管理和維護，并且對弱電系統(tǒng)的維護也基本遵循著沒有問題不維護，小問題小維護，大問題大維修的思路進行管理維護，致使整個建筑物或者社區(qū)的弱電工程管理維護缺乏系統(tǒng)性和科學性。
管理維護缺乏專業(yè)檢測設備。目前，很多弱電工程或項目的管理維護，都依靠技術人員的手工進行管理維護，發(fā)現(xiàn)問題，查找根源，提出解決措施，實現(xiàn)系統(tǒng)正常工作，這樣的管理維護效率較低，缺乏高效的管理維護方案，同時在具體的管理維護檢測設備方面，大多還依賴于萬用表等傳統(tǒng)的檢測設備，無法真正實現(xiàn)對大型的弱電工程進行系統(tǒng)的專業(yè)化的管理和維護。
管理維護缺乏專業(yè)人才。弱電控制技術在我國起步較晚，但是發(fā)展非?？?，因而專業(yè)的弱電管理維護人員在我國的缺口較大，很難真正的實現(xiàn)對一些大型的復雜的弱電工程的管理及維護；而弱電工程管理維護需要的是在上述各方面均能夠獨立實施管理和維護的專業(yè)技術人才。
3弱電系統(tǒng)的管理維護策略
3.1完善弱電工程的自動化檢測，提高弱電系統(tǒng)管理維護效率
為了更好的實現(xiàn)弱電工程的管理及維護，可以在各弱電系統(tǒng)的自動檢測及控制方面下功夫，通過完善弱電系統(tǒng)自身的自動檢測、控制功能，來提升弱電系統(tǒng)的管理及維護水平，提高管理維護效率和水平，降低弱電系統(tǒng)的工作故障發(fā)生的概率。筆者曾經(jīng)參與過某科技展覽館的弱電系統(tǒng)改造及維護項目，結合實際，針對公共場館各弱電系統(tǒng)的特點，可以從以下幾個方面進行管理及維護：
空調系統(tǒng)。通過對空調控制系統(tǒng)進行傳感檢測，可以實現(xiàn)對冷凍機組、熱泵、新風機組、送排風機組及風機盤管等的自動監(jiān)視和控制，發(fā)生故障時能顯示故障的位置及性質，使控制人員及時掌握情況。
給排水系統(tǒng)。通過對給排水系統(tǒng)安裝弱電控制系統(tǒng)，使其能自動監(jiān)視和控制生活水箱、各種水泵、污水池和污水處理裝置的運行，自動計算水流量，自動與主機通信；當某處發(fā)生運行故障時，控制室會自動顯示。
供配電系統(tǒng)。供配電系統(tǒng)的弱電管理維護，可以從自動顯示并記錄供配電設備的運行情況入手，包括電壓、電流、功率因素等，并與管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)；能在控制室實現(xiàn)對整個變配電系統(tǒng)的操作，當發(fā)生異常情況（如變壓器高溫）時自動報警；當二路進線中一路發(fā)生故障時能自動切換到另一路。
消防系統(tǒng)。通過加強對消防系統(tǒng)的弱電控制及其自動檢測功能，使其能自動控制消防系統(tǒng)的各種設備，當火警發(fā)生時，能自動切斷電源，打開排/抽風機，消防泵自動啟動，消防噴頭自動噴水滅火。
其他諸如照明系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等，也都可以通過完善、提升弱電自動檢測的手段實現(xiàn)對公共場館內的弱電系統(tǒng)的有效管理及維護。
3.2實施弱電工程過程化管理，降低弱電系統(tǒng)故障維護概率
加強對弱電系統(tǒng)的管理維護，還可以從加強弱電工程施工管理的角度來降低弱電系統(tǒng)的故障發(fā)生概率，從而提高弱電系統(tǒng)的管理維護水平。按照弱電系統(tǒng)的施工環(huán)節(jié)，可以從以下幾個方面進行弱電工程施工的過程化管理。
前期準備階段。每一個弱電系統(tǒng)項目的開始都必須組建一個項目管理機構，安排以項目經(jīng)理為核心的項目管理部進駐工地，根據(jù)項目的實際需求和情況，制定相關的管理制度，并編制初步的施工進度計劃。
深化設計階段。根據(jù)初步確認的系統(tǒng)功能，對整個弱電系統(tǒng)的初步方案進行深化，并與建筑設計、裝潢設計及招標單位進行溝通協(xié)商，最終確認深化設計方案及圖紙。
工程安裝階段。同施工單位落實相關預埋管、箱、盒的現(xiàn)場協(xié)調，按照制定的按照進度計劃和現(xiàn)場管理制度，對系統(tǒng)的供貨、安裝、接線等各階段工作全面的監(jiān)督、協(xié)調、管理，以確保弱電工程的施工質量。
調試、測試及試運行階段。編制系統(tǒng)調試方案，分步落實系統(tǒng)的單體調試和總體聯(lián)調，編制系統(tǒng)試運行方案，合理地實施系統(tǒng)試運行，并對試運行中出現(xiàn)的問題及時反饋、總結、整改，以完善和提升弱電系統(tǒng)的管理，降低維護工作量，確保弱電系統(tǒng)的可靠工作。
3.3弱電系統(tǒng)的防雷接地維護
公共場館內弱電系統(tǒng)的防雷接地是非常重要的，如果對防雷接地的設計沒有足夠重視，那么最終整套弱電系統(tǒng)的工作也無法得到可靠的保障?？偟恼f來，防雷接地主要需要考慮以下幾個方面：
防雷接地應采用專用接地干線。由外在的本體系統(tǒng)引入接地體，專用接地干線采用銅芯絕緣導線或電纜。
弱電系統(tǒng)的接地線不能與強電交流的地線以及電網(wǎng)零線短接或混接，接地線不能形成封閉回路。
弱電系統(tǒng)中的監(jiān)控系統(tǒng)及其專業(yè)設備的接地線，應選用銅芯絕緣軟線。
弱電系統(tǒng)中三芯電源插座的接地端，應與系統(tǒng)的接地端相連（保護地線）
公共場館弱電系統(tǒng)的傳輸線路(與環(huán)境、土壤有關)要求單端接地，在調度室室屏蔽層接地(接到機柜上)，干擾信號通過屏蔽層隔開，兩端都接地，有浮點；在特殊情況下，要兩端都接地。有些地方控制線會受到干擾(雜波信號導致信號不良)，應將位置移動。干擾無論大小都會表現(xiàn)出來，導致弱電系統(tǒng)控制不靈敏。另一方面，在布線時，由于現(xiàn)場要布很多線，且一般是由多人來布線，容易錯接，因此建議在布線時要做好標識，以提高效率。
我國在改革開放形勢下，城市建筑得到了前所未有的發(fā)展，也興建了很多不同智能標準的新型智能建筑。由于建筑技術與信息技術相互滲透、結合和迅猛發(fā)展，產(chǎn)生了一種新型的智能化建筑，它綜合了多種先進的控制功能：樓宇自動化（BA）系統(tǒng)、通信自動化（CA）系統(tǒng)、辦公自動化（OA）系統(tǒng)及消防自動化（FA）系統(tǒng)。這些功能的運用為人們提供了一個高效便利、舒適安全的建筑環(huán)境。智能建筑的興建是社會信息化與經(jīng)濟國際化的需要，是對傳統(tǒng)建筑技術的變革，是建筑技術與信息技術相結合的產(chǎn)物，是隨著計算機技術、通訊技術和現(xiàn)代控制技術的發(fā)展與專業(yè)之間的相互滲透而發(fā)展起來的。在從工業(yè)社會現(xiàn)代建筑的概念轉向信息社會的建筑需求促進下，智能建筑正在世界范圍內蓬勃發(fā)展。在國外，如美國、日本等先進國家的智能建筑已取得不少成就；弱電工程安裝項目管理逐漸成為施工單位工作的重要環(huán)節(jié)。按照ISO9001的工程質量規(guī)范要求，弱電工程安裝包括很多方面，其中較為突出的是施工管理、技術管理和質量管理。
1 弱電工程施工管理
工程施工是一種綜合性很強的管理工作，關鍵在于它的協(xié)調和組織的作用，也包含其他專業(yè)的管理內容，其主要內容如下：
第一，施工的進度管理施工進度管理決定著整個施工期間施工人員的組織，設備的供應，以及弱電工程與土建工程、裝修工程的配合時機，通常必須通過建立工程進度表的方式來檢查和管理。弱電施工進度表的建立是在施工順序的基礎上，其施工順序主要包括以下幾個階段，即施工安裝圖設計（深化二次設計）、管線施工、設備（進貨）驗收、設備安裝、調試、初開通和驗收。
第二，施工界面管理施工界面管理的中心內容是弱電系統(tǒng)工程施工、機電設備安裝工程和裝修工程施工在其工程施工內容界面上的劃分和協(xié)調，尤其是智能建筑物管理系統(tǒng)與機電設備和獨立子系統(tǒng)的接口界面很多，一般通過各子系統(tǒng)工程負責人開調度會的方式來進行管理，建立文件報告制度，一切以書面方式進行記錄、修改、協(xié)調措施等。
第三，施工的組織管理合理安排整個弱電系統(tǒng)施工期間的工程管理人員技術人員、安裝工人和調試工程師的人數(shù)和這些人員進場的時間，避免造成不必要的勞動力浪費，增加人工成本。這種管理需要與施工進度管理密切結合，分階段組織強有力的施工隊伍，保質保量地按時完成這個階段的施工任務。 第四，施工現(xiàn)場安全的管理安全重于泰山，嚴格貫徹、落實和執(zhí)行《中華人民共和國建筑法》、中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國勞動法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律、法規(guī)和《建筑施工安全檢查條例》的相關規(guī)定和各項措施。
2 工程技術管理
第一，技術標準和規(guī)范管理弱電系統(tǒng)工程要在系統(tǒng)設計、提供和安裝等環(huán)節(jié)上認真檢查，對照有關的標準和規(guī)范，使整個管理處于受控狀態(tài)。第二，安裝工藝管理弱電工程是一個技術性、工藝性都很強的工作，要做好整個弱電工程的技術管理，主要抓住各個施工階段安裝設備的技術條件和安裝工藝的技術要求?，F(xiàn)場工程技術人員要嚴格把關，凡是遇到與規(guī)范和設計文件不相符的情況或施工過程中做了現(xiàn)場修改的內容，都要記錄在案，為最后系統(tǒng)整體調試和開通，建立技術管理檔案和數(shù)據(jù)。第三，技術文件管理弱電系統(tǒng)工程的技術文件是工程各階段實施的共同依據(jù)。這些文件夾主要包括各弱電子系統(tǒng)的施工圖紙、設計說明、以及相關的技術標準、產(chǎn)品說明書、各子系統(tǒng)的調試大綱、驗收規(guī)范、弱電集成系統(tǒng)的功能要求及驗收的標準等，這些技術文件都有要進行系統(tǒng)的科學管理，為了能夠及時向工程管理人員提供完整、正確的上述技術文件，因此建立技術文件收發(fā)、復制、修改、審批歸案、保管、借用和保密等一系例的規(guī)章制度，實施有效科學的管理。
關鍵詞：智能建筑；弱電工程項目；設計；要點；管理
中圖分類號： O646 文獻標識碼： A 文章編號：
人們習慣把弱電方面的技術稱之為弱電技術，弱電技術作為現(xiàn)代社會的一種現(xiàn)代化標志隨著社會的發(fā)展與進步，逐漸在智能建筑的運用中越來越廣泛。弱電工程對于信息化社會中的電話通信系統(tǒng)、計算機局域網(wǎng)系統(tǒng)等都起到了保障安全和提高工作效率的作用，所以弱電工程的建設項目也增多了。但是由于在施工過程對設計、管理等環(huán)節(jié)的不夠重視，而導致了極大的損失，因此，我們要從弱電施工項目的設計和管理等環(huán)節(jié)出發(fā)，嚴格把關，確保工程質量。
1 工程設計過程
1.1 前期溝通
工程設計過程中的前期溝通非常重要，通過前期溝通可以了解客戶的技術需求、功能需求、資金配備等，了解房型結構、地理位置、裝修設計等，為進一步的設計做好準備。通常我們從以下幾個方面進行溝通：
⑴了解建筑狀況(面積、房型、線路等)。了解建筑結構、布局和面積是技術選擇的一個重要依據(jù)，也可為后期安裝，留下設備所需的接口，同時也可以考慮線路和設備的重用性等。
⑵了解裝修布線進度。如果錯過最好的布線時機，以后就很難布線了，所以必須和裝飾公司的人溝通好這一個環(huán)節(jié)。
⑶了解用戶需求。了解用戶需要什么系統(tǒng)，功能需求是什么、技術需求是什么、工期及造價要求等。
⑷讓客戶了解技術需求。對一個系統(tǒng)的實施有很多種方式，比如監(jiān)控系統(tǒng)，可以采用全數(shù)字化監(jiān)控系統(tǒng)，也可以采用模擬傳輸加數(shù)字存儲，可以設計遠程訪問，可以設計多處監(jiān)控，也可以設計集中監(jiān)控等等，不同的方式采用的設備和工程造價就有所區(qū)別，實現(xiàn)的技術及后期維護也不一樣，盡量讓客戶明白技術需求對工程的如期開工和完工有很大的幫助。
1.2 技術選擇
技術選擇是需要綜合考慮的，除了必須滿足客戶的功能和造價需求以外，主要可從以下幾個方面考慮.
⑴建筑的布局、結構和面積
不同的系統(tǒng)對布局、結構和面積要求可能不同，但有一些是相同的，比如傳輸線纜在傳輸距離上都有一定的距離和范圍的要求，這就需要我們選擇適合面積和距離的傳輸線纜和設備。比如在智能燈光和智能家電系統(tǒng)中，房子的面積對技術的選擇影響很大，通常使用的X-10技術只適合于500平米以內，而Ruibus總線技術對面積沒有什么影響，適用于大的豪宅別墅，以及酒店，KTV等。
⑵現(xiàn)場的環(huán)境
有時候客戶的現(xiàn)場環(huán)境會影響技術的選擇，比如，我們到現(xiàn)場的時候，裝修已經(jīng)到位，已經(jīng)改不了了，或者改的話很麻煩，或代價很大，就可以選擇比較合適的技術。
⑶客戶的意見
盡量聽取客戶的意見，要和客戶一起確定使用哪種技術。
⑷施工的難度
有時候根據(jù)現(xiàn)場的情況只能按照某一種方式布線，或者說由于施工方面的難度無法采取其他的布線方式。模塊安裝的位置就是要便于施工，后期要方便安裝維修。
1.3 最后需求的確定
客戶初步了解系統(tǒng)后，可根據(jù)客戶的經(jīng)濟承受能力和需要來選擇相應的系統(tǒng)，務必使客戶確認所要的系統(tǒng)。只有客戶確定系統(tǒng)后我們才能做后繼的工作。如果客戶無法確定系統(tǒng)或發(fā)散性思維太豐富，以致于想的太多而無法確定所需系統(tǒng)，這時我們可以用表格的形式來幫客戶確定需求。需求確定以后，才能做方案，不然可能會出現(xiàn)經(jīng)常改方案的情況。
1.4 提供設計方案所需資料
當客戶確定系統(tǒng)后，進入作正式方案的前期，此時必須要客戶提供相關的詳細資料，如房間的大小、分區(qū)域的平面布置圖、建筑平面圖、裝修圖紙、一些必要和不必要的產(chǎn)品放置位置等。
1.5 產(chǎn)品價格配置清單
產(chǎn)品配置和價格清單是客戶所關心的主要技術文件。通過產(chǎn)品配置客戶可以了解系統(tǒng)能否實現(xiàn)所需功能，通過價格清單客戶可以很好地進行工程預算和資金調控。
1.6 CAD圖紙
CAD的施工圖為工程實施方案的最后一個內容。要做出正確的布線施工圖，不僅必須對系統(tǒng)和產(chǎn)品有一定的了解，還必須掌握對產(chǎn)品的工作原理。
2 工程施工要點
2.1 工程的初期安排
2.1.1 根據(jù)業(yè)主的要求，合理分配好各種資源
⑴根據(jù)工程施工及進度要求，確定施工人員的配備；
⑵確定各種材料的采購渠道及進貨商，洽談并確定材料的質量要求，價位，以及供貨周期，供貨質量保證等方面的具體要求、條件；
⑶根據(jù)要求合理分配各個系統(tǒng)的設備、材料、施工費用等項。
2.1.2 施工前會議
施工前會議要解決的問題是，組建團隊，明確責任和權利，并對以下問題進行說明和探討。
⑴理解設計思路
⑵制定施工進度表
⑶制定施工規(guī)范和要求
⑷確定位置、走線、面板、機柜
⑸配電電源考慮
⑹預埋管線
⑺線材的要求及穿線方法、測線、打標記
⑻產(chǎn)品安裝(控制模塊、面板、機柜)
⑼功能調試(工作表)
2.1.3 布線要點
⑴弄清楚房型的基本結構
⑵了解產(chǎn)品配置的種類和數(shù)量
⑶確定點位
⑷看懂施工設計圖，勘察現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題及時與設計交流
⑸弱電線路埋管、穿線、標記
⑹調整、檢查
2.2 弱電系統(tǒng)工程流程
弱電系統(tǒng)工作流程如圖1所示。
圖1 弱電系統(tǒng)工程流程圖
2.3 智能化工程應注意的環(huán)節(jié)
2.3.1 材料、設備采購
在各種材料、設備采購洽談中應嚴格注意材料供應商的信譽保證度；對各種材料、設備的質量要嚴格把關；質量應有確定保證，最好能有檢驗證明，有可能的話應做多家供應商設備對比，以確保質量、價位最佳。
2.3.2 方案設計
在方案設計中，應確保與業(yè)主的充分溝通。根據(jù)業(yè)主要求設計出初稿后要充分征求業(yè)主意見，確定方案是否符合業(yè)主要求。特別是各個系統(tǒng)配置、選型等若不滿足要求，則要進行方案修改，以達到業(yè)主的要求為準。推薦的各種系統(tǒng)設備應對客戶作詳細的說明。
2.3.3 工程進度控制
在整個工程施工中應嚴格控制好整體進度。原材料的購進應保證工程進度要求，各種系統(tǒng)設備的進場時間要適時，要根據(jù)進度進行安裝調試。工程中需要單獨施工的部分應預留出施工空間，以便隨后施工時方便設備進出。施工過程中如遇有與方案設計沖突需做調整時必須征得客戶的同意。產(chǎn)品的安裝要隨工程進度進行，要在裝修結束時完成，不能過早將產(chǎn)品裝上，以免人為損壞。
3 工程組織和管理
施工組織及過程管理的總體構想及實施是工程能否保質保量按期完成的關鍵，它的好壞直接影響到建設單位的投資效益、設計效果以及施工單位的綜合經(jīng)濟效益，為此要配備一批施工經(jīng)驗豐富、技術水平高、懂經(jīng)營、會管理、善協(xié)調的管理人員進行施工組織工作。
3.1 施工組織管理需要
建立項目經(jīng)理領導的現(xiàn)場組織管理機制，通過計劃制定、落實、檢查以及定期分析、總結使工程計劃進度符合工程實際而不失控。組織保證措施如下：
關鍵詞： 照明系統(tǒng) 弱電 弱電系統(tǒng)
中圖分類號: O646.1+2文獻標識碼：A
智能建筑弱電工程項目管理是運用現(xiàn)代化的管理技術，采用系統(tǒng)控制的方法，將各種資源經(jīng)過管理由輸入轉化為輸出，并排除各種干擾，實施動態(tài)管理，及時發(fā)現(xiàn)偏差，糾正偏差，從而達到合同所限定的質量、工期、成本等要求，從而向業(yè)主提供質量優(yōu)良的工程。本文結合筆者從事智能化弱電系統(tǒng)工程的項目管理經(jīng)驗，從技術管理、施工管理、質量管理等方面對智能化弱電系統(tǒng)的項目管理進行分析和探討。
一、弱電
2.1弱電的概念
弱電一般是指直流電路或音頻、視頻線路、網(wǎng)絡線路、電話線路，直流電壓一般在32V以內。家用電器中的電話、電腦、電視機的信號輸入（有線電視線路）、音響設備（輸出端線路）等家用電器均為弱電電氣設備。建筑中的弱電主要有兩類：一類是國家規(guī)定的安全電壓等級及控制電壓等低電壓電能，有交流與直流之分。另一類就是載有語音、圖像、數(shù)據(jù)等信息的信息源，如電話、電視、計算機的信息。
強電和弱電的主要區(qū)別在于其用途上。強電是用作一種動力能源，而弱電一般用于信息的傳遞。它們交流頻率不同，傳輸方式不同，功率、電壓及電流大小不同。
2.2弱電系統(tǒng)設計的重要性
智能建筑的弱電系統(tǒng)，是智能建筑中智能化群體的基本成員，也是智能建筑的關鍵組成部分，它也是建筑電氣專業(yè)人員日常工作的主要對象。以前的弱電設計，僅包括電話和廣播設計?，F(xiàn)而今，弱電系統(tǒng)的設計內容又增加了消防報警與聯(lián)動控制、保安監(jiān)視、共用天線、空調DDC控制等。
二、智能建筑弱電工程存在的問題
1、對弱電施工不夠重視。
智能建筑建設期間，其時間資源與空間資源是一個有限的資源，由土建、裝飾、安裝、弱電系統(tǒng)集成的很多參與方共享。誰占有充分，誰的管理就容易，效率、效益就高，于是施工各方對時空資源會相互爭占。在爭占中，土建方占有主導地位，弱電則是一個最弱勢群體，其施工的時間與空間很容易受到其他方的擠壓。
2、弱電系統(tǒng)集成商施工隊伍素質不高。
現(xiàn)在的弱電系統(tǒng)集成公司基本上都沒有專門的施工工人隊伍，施工中，配管配線及末端設備安裝這類勞動密集型作業(yè)，一般都要臨時雇用一些民工。這些民工的技術水平、責任感、職業(yè)道德都不讓人放心，往往在工程中留下質量隱患。
3、弱電系統(tǒng)集成與土建、裝飾、安裝接口界面不清。
弱電與土建、弱電與機電設備、弱電與強電安裝，無論是施工，還是系統(tǒng)功能的最終實現(xiàn)，關聯(lián)性大、藕合度高。而這一方面的規(guī)范化體系又很不健全。因此，在彼此的接口處，界面不清，這一塊的工作由哪一方負責，在設計與規(guī)章中界定得不明確，這就造成施工時的相互推委，配合失調。
4、弱電工程監(jiān)理不夠專業(yè)。
目前較多的工程建設項目中，負責弱電監(jiān)理的工程師多是由強電監(jiān)理工程師兼任，而他們對弱電系統(tǒng)的許多新的技術、設備缺乏一定的了解，因此難以監(jiān)理到位。
三、加強對弱電工程管理的建議
1、加強對弱電系統(tǒng)設計的管理。
在智能建筑的方案設計階段，就要依據(jù)建筑物的使用要求、使用功能、服務功能，物業(yè)管理方式作盡可能深的分析與探討，從適用性、先進性、經(jīng)濟性上綜合考慮，作一個合理的整體規(guī)劃。要上些什么項目，要達到一個什么標準，做出明確的需求分析，再由設計院進行設計。 智能建筑弱電工程是集結構、系統(tǒng)、服務、管理于一體并達到優(yōu)化組合的系統(tǒng)工程，是一個多專業(yè)協(xié)調共同創(chuàng)造的過程。如機房、豎井位置與結構，嵌入混凝土頂板、墻板的電管、電纜橋架的設置，通風、給排水設備運行狀態(tài)的遙控、遙測，強弱電之間控制點的方式和接點容量的要求，供電電源、防雷、接地、防電磁干擾等。所有這些問題都與主體設計密切相關，都要在總體設計中加以協(xié)調和處理。過去由于建設單位對智能弱電系統(tǒng)設計與建筑物主體設計同步進行的必要性認識不足，沒有把它列入立項和初步設計內容，到主體工程土建施工已經(jīng)或即將完成時，才來考慮弱電系統(tǒng)的建設問題。等到子系統(tǒng)集成商介入以后，調整機房、改進豎井、移墻鑿洞、修改電氣系統(tǒng)，其整改的工程量幾乎等于一個老工程的改造。在整改過程中，經(jīng)常出現(xiàn)主體設計單位與集成商以及業(yè)主之間的推諉現(xiàn)象、責任不明，給業(yè)主帶來很多操作上的難題。
2、加強對系統(tǒng)集成商的管理。
通常我們采用弱電主承包商（系統(tǒng)集成商）或業(yè)主對各子系統(tǒng)進行總體協(xié)調管理與控制的工程運作模式。因此，一個稱職的系統(tǒng)集成商應該在主體設計的基礎上，根據(jù)系統(tǒng)產(chǎn)品的要求和特點進行審核和優(yōu)化設計。不僅要使系統(tǒng)產(chǎn)品適合主體要求，而且要使兩者融合，同時還要完成施工、調試、交付使用和服務等任務。從某種意義上，系統(tǒng)集成商應該是技術管理能力、工程管理能力、組織管理能力三者的有機集成。既掌握各個系統(tǒng)主要技術的分析能力、深化和審核設計能力、工程界面劃分與確定能力，還應具有工程質量、安全、進度的控制能力，及時發(fā)現(xiàn)問題和現(xiàn)場處理問題的能力，與各專業(yè)配合協(xié)調的能力，以及對子系統(tǒng)承包商控制協(xié)調能力。
3、加強弱電系統(tǒng)與土建、裝飾配合的管理。
這種配合管理是弱電工程實施中最麻煩的地方，在土建、裝飾工程的承包合同中，應對以下各條予以明確規(guī)定。對所有地下、穿墻、沿柱墻面預埋的線管、線槽工程，建設方委托土建施工時土建方應按合同計費標準承接，按要求完成。土建總承包方要保證弱電施工的供電、供水等并接受甲方和監(jiān)理的協(xié)調管理。土建方對要隱埋線管、線槽的層面，在土建施工前要及時通報建設方和監(jiān)理，便于相關單位的協(xié)作；裝飾工程方要預先向監(jiān)理、建設方通報吊頂、地面、墻面裝飾的施工進度計劃，為弱電施工留下應有的時間與空間?？偩W(wǎng)絡圖應統(tǒng)籌考慮，除土建、水電外，還應有詳細的弱電系統(tǒng)的時間安排。土建與裝飾方都應設專門負責協(xié)調工作的責任人。
4、加強弱電系統(tǒng)與機電設備、強電工程相互配合的管理。
機電設備（包括變壓器、高低壓柜、電梯、電器控制箱、水泵、風機、防火卷簾門等）的招標、采購的弱電技術條款應咨詢弱電工程師。投標方、供貨方應明確對這些條款的滿足與偏離情況。合同簽約與設備驗收時一定對此進行仔細檢查與核對。強電控制柜的定貨、安裝要保證電纜能夠正常接入，并在柜內留有相應的安裝空間。
5、加強對監(jiān)理單位的管理。
實行工程監(jiān)理是提高建設水平，確保工程項目優(yōu)質高效的重要措施。智能建筑弱電工程技術含量高，涉及專業(yè)廣，分支系統(tǒng)多，因此，要選擇有資質，實力強，專業(yè)配套的監(jiān)理單位進行監(jiān)理。由于智能弱電工程包含許多新技術，是一個新興的領域，監(jiān)理人員在建設第一線接受鍛煉，反復實踐，積累經(jīng)驗，是系統(tǒng)工程可以借助的人才。從智能弱電工程“需求提出”開始，對工程實行全過程監(jiān)理。從目前的建設情況來看，相當一部分工程雖已建成，但開通很不理想，其中有設計問題、施工問題，也有器材問題、軟硬件不配套問題。要改變這一狀況，除了要加強方案論證和質量管理外，以監(jiān)理單位為中心的工程項目管理顯得尤為重要。落實監(jiān)理制度，使工程各個階段和技術管理有專人負責，嚴把工程質量關，是改變這一狀況的有效措施。在監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則中，對智能弱電系統(tǒng)的監(jiān)理要有體現(xiàn)，要突出目標管理的要求，要明確監(jiān)理的各項措施。建設單位在授權時，要明確弱電工程的器材設備不經(jīng)監(jiān)理工程師質量檢驗不付款；工程量不經(jīng)監(jiān)理工程師審核簽證不付款；集成商的任何工程變更必經(jīng)設計院專業(yè)人員和監(jiān)理工程師認可；由設計院簽發(fā)變更通知后方能實施等。
關鍵詞：智能；建筑；弱電；系統(tǒng)；問題；措施
中圖分類號：TS958文獻標識碼： A
引言
智能建筑弱電工程在一定程度上是及其復雜的，通信自動化、樓宇自動化以及辦公自動化三個子系統(tǒng)共同構成智能建筑弱電系統(tǒng)，其中還包含智能建筑內部的通信以及機電設備等系統(tǒng)之間的有機結合。
一、弱電系統(tǒng)施工管理的主要內容
（一）完善的施工管理計劃
做出相關的計劃是工程順利實施的前提條件，在事先規(guī)劃好施工計劃，工程的實施才可以更加順利。若想規(guī)劃好施工計劃，使工程的落實具備針對性，就必須掌握施工流程。一般的施工流程包括：簽訂有效合同、現(xiàn)場考察、施工設計、購買機器同時實行機器的檢測、機器安裝調等方面。通常狀況下施工計劃可分成兩部分：總施工計劃與各個分系統(tǒng)的施工計劃。但實際的工程落實過程中，各個分系統(tǒng)的計劃會根據(jù)實際情況產(chǎn)生一定的變化，而且保障整體的計劃不存在較大的偏差的。一般在設定計劃時需考慮以下方面：總體上的工作量、所需材料的供貨時間、材料的運用周期與更換周期、施工工人的施工安排、施工人員的安全保障、各個分系統(tǒng)之間施工的協(xié)調、各個施工隊的施工順序。
（二）施工過程的進度管理
施工的進程可以影響施工過程的每個階段，施工過程中工作人員的進行協(xié)調、設備的供應、弱電系統(tǒng)和其他工程的協(xié)調等同樣會受到施工進程的影響。若是對施工進度的管理松懈，進而直接影響實際的施工進度，最后造成人力、物力與財力的浪費。因為工程施工內部較為繁復，所以施工進程的管理同樣是較為繁復的，通常是利用各個小的系統(tǒng)的管理人員召開調度會的形式來實行管理，在會議上做報告，用書面方式記錄下來，之后不斷修改完善。
（三）施工的質量管理
工程的質量問題是整個工程中最首要的問題，對質量的要求也是整個工程中最嚴格的部分。在工程實施的過程中要嚴格按照施工設計來展開，對施工的全部過程要進行嚴格的監(jiān)督，嚴格遵守測試大綱的要求。在施工驗收的時候要嚴格遵守驗收要求、質量標準，還要有完善的操作和管理要求、系統(tǒng)的保養(yǎng)以及維修要求和規(guī)定、檢查結果的書面文字和系統(tǒng)的運行總結等等。在工程順利實施的基礎上要做好嚴格的質量檢測和質量評定。
二、弱電系統(tǒng)施工過程中常見的問題
（一）施工組織方面常見的問題
在施工組織方面最突出的問題就是缺乏科學、健全的施工組織設計與管理。有的在進行施工組織設計的時候缺少弱電安裝工程方面的內容，直接導致弱電系統(tǒng)的施工方案無據(jù)可依，流于形式，無法得到真正的貫徹于實施。同時，在組織施工過程中，由于行政管理和傳統(tǒng)習慣的影響，施工單位按專業(yè)劃分得太細，而彼此之間缺乏溝通與協(xié)調，比如強電系統(tǒng)的施工人員在進行橋架敷設的時候未考慮弱電系統(tǒng)的走線問題，導致后者橋架敷設困難；還有類似先進場施工的占據(jù)方便位置的問題，更有甚者占用其他系統(tǒng)預留孔，導致后續(xù)工程施工困難，各專業(yè)設備及其管線間的施工難以配合等。
（二）設計圖紙方面常見的問題
設計圖紙方面最常出現(xiàn)的問題是弱電系統(tǒng)設計與土建設計的不相適應，主要表現(xiàn)在通道的預留上不符合要求，導致線路敷設困難。例如，在有的建筑項目建設過程中，經(jīng)常出現(xiàn)弱電設備構件與土建設計尺寸不適應，多媒體箱預留位置不夠，消防控制箱安裝不到位，弱電設備安裝間距過大或過小等。 除此之外，設計圖紙中還存在個別控制或信號接點設計的遺漏或偏差，如安裝的電視、電話、火災自動報警、綜合布線等弱電設備終端的數(shù)量及位置與系統(tǒng)圖不符，直接影響整個弱電系統(tǒng)線路的通暢，嚴重的將導致系統(tǒng)功能無法實現(xiàn)。
（三）設備材料方面常見的問題
弱電系統(tǒng)設備材料的質量對整個建筑弱電系統(tǒng)來說是極為重要的。但有的施工單位為了追求經(jīng)濟效益，在材料的質量上缺斤少兩，直接影響了弱電系統(tǒng)的正常運行，主要存在的問題有：設備材料進場時缺少產(chǎn)品型號規(guī)格、外觀檢查記錄及相關試驗的記錄；缺少產(chǎn)品說明書，產(chǎn)品合格證；缺少進口材料和設備的商檢證明及按規(guī)定進行復試的記錄；材質證明手續(xù)不符合要求等。還有就是材料、設備進場后不按規(guī)范和設計規(guī)定的在適用的場所使用；設備材料選用淘汰產(chǎn)品等。 部分產(chǎn)品只具有搭建單項子系統(tǒng)的能力， 不能與其他子系統(tǒng)接口組網(wǎng)；個別設備未經(jīng)過嚴格的檢驗和組網(wǎng)能力測試等。
（四）各個子系統(tǒng)間接口方面常見的問題
建筑弱電系統(tǒng)有多個子系統(tǒng)，在進行系統(tǒng)設計的時候需要對各個子系統(tǒng)的“接口”界面進行處理，這樣才能確保弱電系統(tǒng)的完整、安全與可靠運行。但在設計與施工過程中，往往因為系統(tǒng)要求不明確、技術規(guī)范不統(tǒng)一，加上各承包商之間的接口界面不統(tǒng)一與彼此推諉、技術不成熟或技術不可行等問題，難以達到預定的效果。
（五）系統(tǒng)調試方面常見的問題
系統(tǒng)試驗是建筑弱電施工中必不可少的環(huán)節(jié)， 但是經(jīng)常出現(xiàn)沒有按照業(yè)務主管部門規(guī)定的進行試驗、調試和試運行并記錄。 比如沒有綜合布線或系統(tǒng)工程的電氣性能測試記錄；箱（柜）位置、標高不符合設計要求或規(guī)范規(guī)定；預埋箱盒安裝不牢不正；插座面板標高不一致；安裝有間隙，超允許偏差；防雷接地線的截面和焊接不符合規(guī)范要求；無絕緣電阻的測試記錄等等問題。
三、智能建筑弱電工程施工中改善措施
（一）對工程原材料或者相關的設備設施加強檢驗
在智能建筑弱電工程施工中，首先對建筑設備設施、原材料以及各個系統(tǒng)的接口等要仔細檢查其是否合格，即檢查是否有規(guī)格型號、產(chǎn)品名稱以及制造廠商和檢驗員、出廠日期等，同時相關的材質證明要明確原產(chǎn)地以及分裝地。其次是仔細檢查產(chǎn)品設備的檢驗記錄，即在檢查時參照國家產(chǎn)品的相關標準，在施工現(xiàn)場對設備在性質、外觀以及功能等方面進行檢查，同時還要注意各個原件之間的兼容性。再次檢查設備設施、規(guī)格以及相關的技術說明書和材料是否達到設計的標準。
（二）對圖紙設計進行審查、優(yōu)化
在智能建筑弱電工程施工中，為了確保工程質量，相關的監(jiān)理人員要參照弱電工程設計標準和規(guī)范的要求，對弱電工程的設計內容以及設計方案聯(lián)系施工現(xiàn)場的實際情況進行嚴格的審核；要加強對圖紙設計的審查。這就需要對房間的高度和尺寸、相關設備的維護距離以及保護距離要與規(guī)定的相符合。同時，對于某些新的材料、新的技術以及新的設備要根據(jù)規(guī)定的標準嚴格核查，最后將審查過程中出現(xiàn)的問題以書面的形式交給施工建設單位。除此之外，在智能建筑弱電工程開工之前，相關的電氣技術人員要熟悉施工圖紙，同時與土建技術人員協(xié)同找出施工的交叉點，再依據(jù)土建施工單位的進度，共同研究出交叉施工的方案，防止出現(xiàn)差錯。
（二）重視施工組織的建設
在智能建筑弱電工程施工中，施工組織進行設計時要符合建筑弱電工程的進度以及計劃安排，對于某些大型工程由專業(yè)的施工組織進行設計，而對于較小型的工程由施工方案進行設計。同時，在進行施工方案或者是施工組織設計時，要對各分項建筑工程技術進行交底。為此，就要建立建筑工程技術交底制度，盡可能的使各個用電人員以及電工明確安全用電、施工組織設計的意義。最后在建筑工程技術交底材料上簽字，同時寫明交底的具體時間。
（三）對建筑工程分包單位的資質進行嚴格的審查
在智能建筑弱電工程施工中，選擇弱電工程承包商的過程中，要對其營業(yè)范圍進行核定，若有借用資質或者掛靠的現(xiàn)象，立即清退。同時，在對建筑工程承包商相關資質證件審查時要關注弱電工程負責人的相關資質證件，一般要對承包工程的承包商和項目負責人進行一定的考察，可以參照他們已經(jīng)完成的建筑工程項目，對承包商的質量保障體系、技術實力以及相關的服務體系等進行考察。
結語
綜上所述，盡管弱電系統(tǒng)的規(guī)劃與設計十分重要，但是各種建筑項目當中在進行弱電系統(tǒng)設計的時候要從整體規(guī)劃的角度出發(fā)。因此，我們必須提高弱電系統(tǒng)設計與施工的科學性，做好弱電工程施工的質量控制和驗收管理工作，才能確保智能建筑弱電系統(tǒng)的質量能夠達到相關設計標準和要求。
參考文獻：
[1]徐莉. 智能建筑弱電維護行業(yè)運營管理研究[J]. 技術與市場,2013,08:217+219.
【關鍵詞】智能化；建筑弱電工程；應用
建筑中的弱電工程中比較令人關注的就是其智能化技術的應用。在弱電工程中采用智能化技術，能夠對整個工程進行計劃、設計、實施、管理與質量檢驗，進而使工程得到更好的發(fā)展。本文通過對建筑中的弱電工程智能化技術的實施、管理以及施工、質量檢驗等方面進行分析和總結。
1、建筑中的弱電工程智能化實施工作
在弱電工程的施工過程中，為了確保工程的質量和實際施工情況，首先應該要對智能化技術在各個項目環(huán)節(jié)中的使用情況進行有效的控制和質量評估。具體的智能化施工工作如下：
1.1分析功能并進行整體的系統(tǒng)設計
在弱電工程中利用智能化主要是要對整個工程按照標準進行設計和功能定位，然后考慮智能化技術的一些功能，使之用于整個弱電工程施工中去。
1.2選擇弱電承包商
弱電工程的質量好壞與特點，大部分是取決于弱電工程的承包商是否能夠全力支持工程的施工，同時對于弱電工程的整體設計、管理、協(xié)調與控制工作是否能夠做到位。只有這樣，才能夠確保弱電工程的完善，使其能夠完成得更加出色。因此選擇好的系統(tǒng)集成商十分重要。
1.3維護和管理好弱電工程的系統(tǒng)
弱電工程中采用智能化技術，應該要努力保證維護好和管理好其工程的各個系統(tǒng)，只有這樣，才能夠確保弱電工程能夠正常運行，同時對工程進行檢驗和評估，使其能夠回報投資商，確保成果。
2、建筑中的弱電工程智能化的施工管理工作
2.1工程管理工作
在弱電工程的實際管理工作中，首先應該要加強和協(xié)調好各種專業(yè)與工種之間的合作與配合。加強建筑工程中的排水供給、裝飾、電梯、空調等系統(tǒng)之間的工作任務，使這幾個系統(tǒng)中的弱電工程能夠配合工程的整體規(guī)劃進行工程施工，并提供服務。在弱電工程施工中，場地人員工作的協(xié)調和配合是很重要的，尤其是每個開關、閥門、凸臺焊接、風口執(zhí)行器等之間是需要協(xié)調配合的。其次應該加強檢查和驗收各個工序，眾所周知，弱電工程中的線路敷設以及設備安裝、調試工作可能是由不同單位施工進行的，所以在施工結束之后要進行施工內容記錄和檢驗，確保各個環(huán)節(jié)的施工工作符合標準要求，進而進行測試，提供完整的檔案資料，從而保證工程的質量。
2.2技術管理工作
在弱電工程中進行智能化施工，首先應該根據(jù)工程的要求和設計進行整體的調整和確定，要認真確定弱電工程各個系統(tǒng)的工作任務，每個系統(tǒng)進行各自的技術管理，主要是專業(yè)技術的實施，要確定好要實施的機電設備、土建、裝飾等專業(yè)技術。同時還應該理清楚承包商和供應商之間的關系和工作任務，進而對工程進行責任制工作劃分。
3、建筑中的弱電工程智能化的施工及質量檢驗工作
3.1智能化建筑安全防范系統(tǒng)
弱電系統(tǒng)中的建筑安全防范系統(tǒng)智能化工作主要是通過電視監(jiān)控系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)、防入侵、防盜報警系統(tǒng)、通信系統(tǒng)以及訪客與報警系統(tǒng)進行防范工作的，在安裝這些系統(tǒng)時，主要是檢驗和調試監(jiān)視器、解碼器、攝像機、機架、云臺、主控制設備、讀卡機、入侵探測器、感應線圈、巡更信息鈕、對講設備等施工設備，按照相關的要求、技術、順序等對系統(tǒng)進行質量檢驗，合格之后投入使用。
3.2智能化建筑電氣線敷設與接地
在弱電工程中實施智能化作業(yè)和管理，首先是要進行電源設備的安裝，主要是確保電線、線纜、線槽、支架、管線等電源設備以及接地系統(tǒng)中一些施工工藝的敷設安裝符合規(guī)范標準，在安裝和檢驗過程中，要確保電源線和信號的暢通，要對電纜進行分管、分槽敷設。
3.3智能化建筑通訊自動化系統(tǒng)
弱電系統(tǒng)中的建筑通訊自動化系統(tǒng)智能化工作，首先是要進行安裝和調試、檢驗，主要是檢驗該系統(tǒng)中的設備在安裝、調試、初驗、交驗、移交、割接、試運轉等方面是否符合相關的規(guī)范要求，然后對其他設備進行系統(tǒng)的二次標準檢驗和驗收。該系統(tǒng)在安裝過程中，主要是機臺、配線架、線纜終端、VSAT端站天線、信息插座、光纖芯線終端、防雷接地、機柜、電源設備、終端設備等；在檢驗和調試過程中，主要是SDH光纜傳輸設備、VSAT端站、會議電視系統(tǒng)、直流電源、數(shù)字數(shù)據(jù)網(wǎng)、V5接入網(wǎng)設備、遠端模塊、DDN節(jié)點機、結構化布線、光纜線路等。
3.4智能化建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)
弱電系統(tǒng)中的建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)智能化管理工作主要是確保安裝系統(tǒng)設備、輸入設備、輸出設備的正確方式，使其能夠在工作過程中符合實際施工的標準和規(guī)范要求。在監(jiān)控系統(tǒng)中要對新風機、送排風、熱、冷源設備、DDC、空氣處理機、給排水系統(tǒng)單體設備、照明設備、變配電、VAV末端設備等進行調試和測試，確保這些單體設備質量合格，并能夠對系統(tǒng)進行實際的監(jiān)控。
3.5智能化建筑辦公自動化系統(tǒng)
弱電系統(tǒng)中的建筑辦公自動化系統(tǒng)智能化工作主要是確保計算機等網(wǎng)絡系統(tǒng)能夠安裝成功，并要對廣域網(wǎng)、網(wǎng)絡集線器、計算機設備、網(wǎng)絡軟件、交換機進行調試，確保計算機系統(tǒng)能夠進行正常的工作。
3.6火災自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制系統(tǒng)
弱電系統(tǒng)中的智能化火災自動報警系統(tǒng)和聯(lián)動控制系統(tǒng)主要是由報警按鈕、樓層顯示器、接口模塊、報警控制器、報警探測器等設備構成，安裝之后，要對主要的電源進行調試，檢查火災自動報警的各項功能是否正常，并要測試探測器的報警功能以及火災聯(lián)動控制系統(tǒng)（噴水滅火、干粉及泡沫滅火、消火栓滅火系統(tǒng)）和設備是否完好尤損，進而把其中不合格的設備去掉，使用質量合格的設備進行火災控制。
4、結語
在建筑中的弱電工程中進行智能化作業(yè)，首先要確保弱電系統(tǒng)中的各個子系統(tǒng)的設備安裝準確，經(jīng)過調試能夠正常進行運行，只有這樣，才能夠確保弱電工程的質量，進而為整個建筑工程提供良好的質量基礎保證，進而確保整個工程的施工。
參考文獻：
[1]張叢玲.劉偉論述樓宇弱電工程的管理[J].黑龍江科技信息，2013
[2]王建中.高校弱電建設與管理的探討[J].科技信息，2013
關鍵詞:海外工程弱電項目項目管理。
中圖分類號:F270 文獻標識碼:A 文章編號:1007-3973(2010)08-150-02
經(jīng)濟全球化浪潮與國家“走出去”戰(zhàn)略的實施,讓越來越多的企業(yè)逐漸把自己的視野投向國際市場。筆者所在的中國電子進出口總公司(以下簡稱CEIEC),是一家成立于1980年的國有外貿(mào)企業(yè),從1999年開始,公司開進入海外工程業(yè)務市場,現(xiàn)已成為ENR評選的全球225家最大的國際工程承包商之一。
筆者作為項目經(jīng)理,參與了非洲安哥拉國家電視臺綜合布線項目建設和柬埔寨國家警察局大樓視頻監(jiān)控項目建設。對于如何在海外實施弱電工程積累了一些經(jīng)驗,希望通過本文,與大家共享項目實施過程中的艱辛和海外弱電項目的一些特點。
1項目概況
1.1安哥拉國家電視臺綜合布線項目
本項目是安哥拉電視臺項目的配套工程,主要工作任務是完成電視臺制作中心和發(fā)射中心內部的電話網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)的綜合布線,并提供必要的機房設備和辦公自動化設備。以下簡稱TPA-ZHBX。
1.2柬埔寨國家警察局大樓視頻監(jiān)控項目
本項目是為柬埔寨內政部國家警察總局建立覆蓋總局樓群的視頻監(jiān)控系統(tǒng)。包括分布于大樓內外的各類攝像頭和分布于監(jiān)控室、警察總監(jiān)房間、秘書房間的不同類型的控制和監(jiān)控設備。以下簡稱CAM-JCJK。
2項目計劃
通常,海外工程的項目計劃的時間估算比較困難,因為物流的不確定性,項目執(zhí)行的時間跨度可能比較大。項目計劃的內容主要包括:項目范圍、項目組織、培訓計劃、工作任務分解(WBS)、風險識別和應對、項目里程碑及工作日程安排。
2.1項目范圍
海外工程通常采用EPC方式,即工程總承包,這種模式在項目的招標階段,業(yè)主往往只能給出項目的預期目標、功能要求及設計標準,因此,當合同簽訂后,需盡快與業(yè)主確定設計圖紙與材料設備清單,這樣才能最終確定項目范圍。
2.2項目組織
項目組織中除了通常國內項目中都會有的項目經(jīng)理、施工人員之外,還應充分考慮與業(yè)主、監(jiān)理的溝通需要,有時會配備專職翻譯。
通常項目的設計、采購、發(fā)貨在國內進行,施工在國外進行,因此,項目經(jīng)理要克服時差等困難對國內外兩個團隊進行協(xié)調和溝通,推進項目的順利進展。
2.3工作任務分解
工作任務分解是項目計劃中最重要的一部分。通常,項目的開始階段會有各種不可預期的問題需要磨合解決,因此,我們會在項目開始階段為各項任務留出較大的余量,而在項目中后期,一切走入正軌后,可以將各項任務的時間安排得緊張一些。例如,通常情況下,預計完成一層樓電纜的鋪設需要2天時間,那么,如果這項任務位于項目的前期,則不妨將工作時間估算為3天,而如果這項任務位于項目的后期,則2天就可以保證完成任務。
3項目實施
3.1溝通管理
在海外做工程項目,溝通是最重要的,而溝通又是最有障礙和最有挑戰(zhàn)性的。主要的問題在于:語言問題、文化問題、標準問題。
安哥拉的官方語言是葡萄牙語,因此,與當?shù)厝说臏贤ê芾щy,在一些重要的會議上,都需要依靠翻譯。柬埔寨情況稍好,很多人都會英語,溝通起來相對容易。
文化上的沖突也不少,當?shù)厝斯ぷ髯黠L渙散,時間觀念差,給我們的工作造成了很大的麻煩。
在TPA-ZHBX項目中,最初我們是按中國標準來設計的,業(yè)主也表示認可,但當西方的監(jiān)理公司介入后,要求按照西方標準進行修改,這就涉及到大量的溝通和協(xié)調問題。
3.2現(xiàn)場記錄
做好現(xiàn)場的記錄是海外工程中非常重要的一環(huán),主要有:
項目周報:海外工程的項目經(jīng)理每周會以書面形式,向公司報告項目的進展情況。
會議記錄:我們與客戶、監(jiān)理定期召開會議,與分包商、設計單位也定期召開會議,這些會議的議題和決議都要形成會議紀要并存檔。
變更記錄:所有與原設計不同的變更都必須有記錄,并且需要相關人員簽字確認,以便于最終的工程結算和決算。
聲像記錄:項目經(jīng)理應盡可能的用照相機、攝像機拍攝下施工過程中的進展情況,為項目的總結和回顧留下珍貴的聲像資料。有些資料甚至會成為保險索賠的重要證據(jù)。例如在安哥拉工地曾發(fā)生一次火災,當?shù)厝朔呕馃?將我們的一臺挖土機引燃,最終通過我們拍攝的照片找保險公司索賠成功。
3.3風險應對
項目計劃中應該進行風險的識別和制定應對預案,在項目實施過程中,應該對這些風險進行實時的追蹤檢查。當然,有些難以預料的風險發(fā)生后,也要能夠及時的加以處理,以免造成更嚴重的后果。下表是CAM-JCJK項目的實際風險情況:
從項目計劃中的風險預測與實際發(fā)生風險表的對比來看,我們根據(jù)以往經(jīng)驗制定的風險識別和應對方案基本涵蓋了實際發(fā)生的風險類型,并對進度風險、當?shù)毓九浜巷L險、系統(tǒng)實施風險進行了較好的識別和預測。
3.4變更控制
項目執(zhí)行中,通常都會出現(xiàn)變更,有時候一些變更會對項目的工期和預算造成很大的影響,因此需要充分的溝通,有理有據(jù)有節(jié)的為公司贏得最大利益,并對變更進行控制和管理。
例如在CAM-JCJK項目中,業(yè)主在工程即將完工的時候,要求將一臺原設計在監(jiān)控室中的控制臺移至應急指揮中心。在與業(yè)主進行溝通后,我們發(fā)現(xiàn)在應急指揮中心安裝控制臺有著房間面積大,視覺效果好的優(yōu)點,有利于項目產(chǎn)品的推廣。因此,我們很快制定出一套最經(jīng)濟的安裝方案,向公司做了匯報,公司同意后,雙方簽字確認。最后我們成功的實施了此次變更,取得了很好的效果。
5項目完工
5.1項目交付
項目交付工作涉及到培訓和驗收測試。
通常,培訓都采用業(yè)主的母語或者英語進行,相關的資料也必須翻譯成這兩種語言。
在TPA-ZHBX項目的培訓中,涉及到程控交換機的手冊多達十幾本,非常復雜。最后,我們自行縮寫、編撰了簡單易行的Q&A手冊,取得了很好的效果。
驗收測試工作需要與業(yè)主和監(jiān)理進行很好的溝通,由于標準的不同,監(jiān)理往往對測試的設備、方法都要求按照他們的標準進行,這就需要我們提前準備好各種設備的性能測試報告,有些測試報告還需要國內的設備供應商提供英文版本。
5.2項目總結
及時的總結非常重要,通過總結,項目團隊能更上一層樓,公司能積累更多的經(jīng)驗,為公司在未來的項目中取得成功提供保障。
項目總結主要包括項目實際工期、風險跟蹤、實際工作量與計劃的對比、項目成本核算、遺留問題匯總、經(jīng)驗總結與建議等等。這是公司的一份寶貴財富。
關鍵詞：弱電工程；施工質量；控制措施
在智能建筑電氣施工中,電氣工程師應對所負責的弱電工程質量具有高度負責的責任心,充分應用自己的專業(yè)水平深入、細致的搞好電氣工程的技術、質量、進度、施工等管理工作。
1 施工前的準備工作
在工程項目開工前,弱電電氣安裝技術人員應首先熟悉電氣施工圖紙,并會同土建施工技術人員共同河對土建施工圖與電氣施工圖, 列出哪些部分有交叉施工,根據(jù)土建施工進度計劃,對有關進出戶管路預埋和線路保護管預埋等,排出配合交叉施工計劃,確定準確配合時間,以防遺漏和發(fā)生差錯。并在施工之前,將各種預埋管件制作好,并做好必要的防腐處理,充分做好施工前技術與材料準備工作。
2 施工過程中的協(xié)調環(huán)節(jié)
（1）工程主體施工階段弱電線管敷設 現(xiàn)場暗敷設的預埋弱電線管有的工程由弱電專業(yè)分包隊伍隨工程主體施工埋設，有的工程由隨工程主體施工的總包強電隊伍代敷設預埋弱電線管。由總包強電隊伍代敷設預埋弱電線管時，在主體工程結束后,弱電分包單位進場后，要及時檢查總包強電隊伍代敷設預埋弱電線管敷設情況，發(fā)現(xiàn)遺漏或者堵管情況要及時與總包強電隊伍溝通，保證在裝修階段開始之前及時處理。
（2） 現(xiàn)場督促弱電線管透管、補管 弱電專業(yè)施工隊伍在土建鋪地磚之前，要把弱電線纜穿完，不能穿線時，要督促總包強電隊伍及時透管，及時發(fā)現(xiàn)堵管情況，保證在土建鋪磚前，弱電線管沒有堵管情況。
（3）耐心磨合,交錯施工 跨專業(yè)之間的施工、調試需要仔細安排,早作分析,協(xié)調進行。如:在電磁屏蔽工程的施工,工程施工的每一步,都伴隨著各專業(yè)間的協(xié)調配合。電磁屏蔽在掛網(wǎng)時,要涉及到土建和風、水、電等專業(yè)的協(xié)調配合,而各專業(yè)一般只為自己進度著想,只顧自己施工方便,技術交底不深,從而產(chǎn)生互相影響的情況發(fā)生。電磁屏蔽施工前，各專業(yè)施工隊要匯簽,制定施工進度配合計劃,檢查落實每一步瑣碎的施工工序等等。做到各專業(yè)施工逐步適應計劃,以期達到較好的磨合,得到較高的質量保證。
3 施工階段的質量控制
（1）預留、預埋階段的質量控制 在基礎工程施工時,應及時配合土建做好弱電專業(yè)的進戶線纜穿墻管及止水擋板的預埋、預留工作。這一工作要求電氣專業(yè)應趕在土建做墻體防水處理之前完成,避免電氣施工破壞防水層造成墻體以后滲漏。電氣施工人員應配合土建提前做好準備,土建施工到位及時埋入,不得遺漏。電氣施工安裝中,管理人員只有努力提高自身的素質和專業(yè)能力,才能把好質量關。
（2）主體施工階段的質量控制 電氣工程要與土建工程緊密配合,根據(jù)土建澆注混凝土的進度要求及流水作業(yè)的順序,逐層逐段的做好電管鋪設工作,這是整個電氣安裝工程的關鍵工作,做的不好不僅影響土建施工進度與質量,而且也影響整個電氣安裝工程后續(xù)工序的質量與進度。澆注混凝土時,電工應留人看守,以防振搗混凝土時，電氣管路堵管或者預埋線盒移位。
（3）裝修階段的質量控制 在砌筑隔墻之前應與土建工長和放線員將水平線及隔墻線核實一遍,好準確確定各種弱電線盒的位置、標高。抹灰之前,電氣施工人員應按內墻上彈出的水平線和墻面線,將所有弱電工程中的預留孔洞按設計和規(guī)范要求核實一遍,符合要求后將箱盒穩(wěn)定好,將全部暗配管路也檢查一遍,然后掃通管路,穿好帶線,堵好管盒。抹灰時配合土建做好配電箱的貼門臉及箱盒的收口,箱盒處抹灰收口應光滑平整。
4 設備安裝環(huán)節(jié)的質量控制
由于弱電工程專業(yè)性強,在工程投資少、時間緊、作業(yè)面寬、工程繁雜、質量要求高的情況下,若不分輕重緩急,勢必造成人、財、物的浪費。在監(jiān)控過程中,應認真學習、因地制宜、 不斷總結經(jīng)驗、分析工程實際情況，抓住工程中的關鍵環(huán)節(jié)，才能保質保量的做好設備安裝工作。
（1）弱電箱及機柜的安裝、配線不符合要求。箱體與墻體有縫隙，箱體不平直；箱體內的沙漿、雜物未清理干凈；箱殼的開孔不符合要求，特別是用電焊或氣焊開孔，嚴重破壞箱體的油漆保護層，破壞箱體的美觀；落地式機柜不作接地不明顯，箱門缺少跨接線、接地導線截面積不夠。箱體內線頭，布線不整齊，導線不留余量；箱體內不做回路用途標識。
（2） 弱電插座盒和面板的安裝、接線不符合要求。線盒預埋太深，標高不一；面板與墻體間有縫隙，面板有膠漆污染，不平正；線盒留有沙漿雜物；固定螺栓松動，盒內導線余量不足。
5 電氣工程施工的安全管理
要堅持“安全第一,預防為主”的方針,編制針對本工程的安全技術措施及安全組織措施,對施工人員進行安全技術交底,并設專職持證上崗的安全員。
（1）建立施工組織設計和安全用電技術措施的編制、審批制度,并建立相應的技術檔案。
（2）建立技術交底制度,向專業(yè)電工、各類用電人員介紹施工組織設計和安全用電技術措施的總體意圖、技術內容和注意事項,并在技術交底文字資料上履行簽字手續(xù),注明交底日期。
（3）建立安全 教育 和培訓度,定期對專業(yè)電工及用電人員進行用電安全教育和培訓,凡上崗人員必須持有勞動部門核發(fā)的上崗證書,嚴禁無證上崗。