發(fā)布時間：2022-09-27 03:05:10
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的土建合同樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發(fā)，請盡情閱讀。
法定代表人：
地 址：
聯(lián)系電話：
乙方（勞動者）姓名：
家庭住址：
居民身份證號碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和國家有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本勞動合同。
一、勞動合同期限
甲、乙雙方選擇以下第___種形式確定勞動合同期限：
（一）有固定期限：自___年 月 曰起至___年__月__曰止。
（二）無固定期限：自___年__月__曰起至 止。
（三）以完成一定的工作任務為期限：自__年__月__曰起至______________________時止。
其中，試用期自___年__月__曰至___年__月__曰。
二、工作內(nèi)容和工作時間
（四）根據(jù)甲方工作需要和任職要求，乙方同意在 ______崗位上工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位，雙方簽署的變更協(xié)議或者通知書作為本合同的附件。
（五）乙方應按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。
（六）乙方每曰工作時間不超過8小時、平均每周工作時間不超過40小時。甲方應當保證乙方每周至少休息1曰。
甲方因生產(chǎn)特點不能按照前款執(zhí)行時，經(jīng)勞動保障行政部門批準，可以實行綜合計算工時或者不定時工作制。
三、勞動報酬和社會保險
（七）甲方根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方正常工作時間工資執(zhí)行以下第___種方式：
1.甲乙雙方實行月（周、曰、小時）工資制。乙方月（周、曰、小時）工資為___元。試用期的工資為___元/月（周、曰、小時）
2.甲乙雙方實行計件工資制，計件單價為____元。
甲方提供食宿條件或者等同于提供食宿條件的，不得折算為乙方工資。
（八）甲方按月以貨幣形式支付乙方工資，每月___曰前支付工資，并由乙方簽字確認。
（九）甲乙雙方實行周、曰、小時工資制的，甲方應按雙方約定的時間，以貨幣形式支付乙方工資，并由乙方簽字確認。
四、勞動保護和勞動條件
（十）甲方為乙方提供符合有關勞動法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定的勞動安全保護設施、勞動防護用品和其他勞動條件。甲方必須按照國家有關規(guī)定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。
（十一）甲方在乙方上崗前對乙方進行安全生產(chǎn)教育。在施工現(xiàn)場，甲方必須按照國家建筑施工安全生產(chǎn)的規(guī)定，采取必要的安全措施。
（十二）甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件必須達到安全、衛(wèi)生要求，其中建筑施工現(xiàn)場必須符合建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準。
（十三）用人單位應當將依法參加工傷保險的有關情況在本單位內(nèi)公示。用人單位和職工應當預防工傷事故發(fā)生，避免和減少職業(yè)病危害。職工發(fā)生工傷時，用人單位應當采取措施使工傷職工得到及時救治。
五、勞動紀律
（十四）甲方依法制定的需要乙方遵守的勞動規(guī)章制度，應當在與乙方簽訂本勞動合同時告知乙方。
（十五）乙方自覺遵守有關勞動法律、法規(guī)和甲方依法制定的各項規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時完成工作任務。
乙方對甲方違章、強令冒險作業(yè)有權拒絕；對危害生命安全和身體健康的勞動條件，有權提出批評、檢舉和控告。
六、勞動合同的解除和終止
（十六）甲乙雙方單方面解除本合同，應符合《勞動法》第25條、第26條、第27條、第31條和第32條的規(guī)定。乙方有《勞動法》第29條規(guī)定情形的，甲方不得隨意解除本合同。
（十七）勞動合同期滿或者當事人約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)，勞動合同即行終止。甲乙雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。
（十八）解除、終止勞動合同時，甲方應當依據(jù)有關法律法規(guī)等規(guī)定出具解除、終止勞動合同的證明書或者相關文件。
七、經(jīng)濟補償與賠償
（十九）甲方依法解除乙方勞動合同，應當支付乙方經(jīng)濟補償金的，按照《勞動法》及有關規(guī)定執(zhí)行。乙方根據(jù)《勞動法》第32條第（二）（三）項規(guī)定解除本合同，甲方也應按照《勞動法》及有關規(guī)定執(zhí)行。
（二十）甲方支付乙方的工資報酬低于施工地行政區(qū)域內(nèi)最低工資標準的，要在補足低于標準部分的同時，依法支付賠償金。
八、勞動爭議處理
（二十一）甲、乙雙方在履行本勞動合同時發(fā)生爭議的，可先協(xié)商解決；不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可在爭議發(fā)生之曰起60曰內(nèi)向當?shù)兀ㄓ萌藛挝还ど套缘鼗蛘呤┕さ兀﹦趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不
服的，可以在15曰內(nèi)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵩A。
九、其他約定
（二十二）甲、乙雙方約定的其他內(nèi)容如下：___________________________________________________________________________________________________.
（二十三）本勞動合同與國家法律法規(guī)及有關規(guī)定相違背的，依照國家法律法規(guī)及有關規(guī)定執(zhí)行。
本勞動合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
本勞動合同自甲乙雙方簽字、蓋章之曰起生效。
甲方（公章） 乙方（簽字）
法定代表人或者
委托人簽字
承包人： (以下簡稱乙方)
甲方現(xiàn)將xxxx二期土建工程內(nèi)的 主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強管理，確保工程質(zhì)量，及時安全文明地完成施工任務，明確雙方職責，維護雙方權益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款：
1、工程承包范圍：xxxx悠山郡二期土建工程內(nèi)的 主體砌體主工程。
2、工程承包方式：清工
3、工程承包內(nèi)容： 樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程(包括所有二次結構的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理)。
4、工程承包價格：按建筑面積 元/平方米 ，完工后按施工圖標注面積計算，其他項目承包施工作業(yè)必須由甲方項目部指定安排，乙方應無條件服從。
5、付款方式：開工后，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負責下屬考勤工作，項目部管理人員監(jiān)督，未及時考勤每天罰款100元，甲方在次月10天內(nèi)按實發(fā)清，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按 50元/ 天 支付，在不超支的前提下按己完成的70%，經(jīng)項目部審核批準后允許借支。完工后付10%，竣工驗收后依壹個月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準，審核意見最終確定權歸甲方。
6、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程、嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)程及標準，并按創(chuàng)標和省級文明標化工地要求施工。
7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統(tǒng)一指揮，特別需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委托人須每月不少與25個工作日。由于施工力量不足未能按時組織技術人員進場，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下，甲方有權終止本合同或調(diào)派其他工班進場同時參加施工，乙方必須無條件服從甲方要求退場，雙方按已完成工程量的80%結帳了結，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔。
8、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場工人20人(其中技工12人，普工8人)，遇工期緊張時需增加臨時工人，人員數(shù)量必須及時上報項目部，臨時工人工資按 60元/天 支付，算在月進度款內(nèi)。
9、安全文明施工：
乙方施工人員進場施工后，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務合同，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀律和國家安全生產(chǎn)有關法規(guī)，嚴格遵守項目部規(guī)定的各項規(guī)章制度，協(xié)助甲方做好員工三級安全教育，無條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮。凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負。對職工加強宣傳教育，推行文明施工、標化管理、提高意識，對職工中存在的傳統(tǒng)習慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應針對性的進行文明施工，場容管理的規(guī)定教育、提高職工的意識，能夠使職工自覺遵守以下事項：
(1)對自班中的落手清工作，必須保證工完場清。
(2)對當日施工段的施工道路每天清掃一次。
(3)如磚、砼、砂漿等材料確實不能使用的、應全部集中堆放。施工場地必須清理干凈。做到材料集中堆放、節(jié)約用料、綜合利用。
(4)對職工應多組織開會，加強學習、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象。上班時間嚴禁酗酒。
(5)宿舍必須每天清掃并定期進行衛(wèi)生檢查。
(6)遵守執(zhí)行公司及項目部的各項規(guī)章制度。
10、其他：
(1)乙方必須負責配合項目部定位測量放線工作，所內(nèi)外駁運，但工資由乙方自負，甲方不作任何調(diào)整。 (2)因乙方施工引起的返工和材料浪費及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象，如甲方、總包、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進行處罰，由乙方及時返工處理。同時乙方承擔其一切損失和罰款金額。負責材料裝卸、堆放、清理、所內(nèi)外駁運，做到工完場清，及時做好廢料利用和回收工作，甲方不負責任何點工工資及其他費用。
(3)混凝土澆筑前模內(nèi)必須清理干凈，且負責淋水濕潤模板直至滿足為止。
(4)乙方必須嚴格執(zhí)行本合同各項條款，否則甲方有權視情節(jié)輕重對乙方作出處罰。
1l、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，以上條款雙方共同信守。
注：13#、15#從一層算起。
發(fā) 包 人： 承 包 人：
【關鍵詞】土建合同；編制缺陷；管理；改善
法律是規(guī)范各個行業(yè)發(fā)展的有效措施，工程合同是建筑法律法規(guī)發(fā)展的必然產(chǎn)物。土建工程在施工階段常會出現(xiàn)各種經(jīng)濟糾紛，導致業(yè)主與承包商之間的合作關系破裂，影響了工程正常的交付使用進度。解決合同編制環(huán)節(jié)的缺陷，能夠顯著提升合同文件的法律作用，在處理各種工程糾紛過程中提供可靠的依據(jù)。工程合作雙方必須以真實資料為主，強化項目合同的管理力度。
一、土建工程及其意義
土建工程是土木工程和建筑工程的總稱，詳細來說是指使用建筑材料和施工設備完成一切和水、土、文化有關的基礎建設的計劃、建造和維修的生產(chǎn)活動和工程技術。隨著工程理論的研究發(fā)展，我國對于土建工程項目的定義包括：房屋、道路、水務、渠務、防洪工程及交通等?？茖W發(fā)展觀指導下，我國土建工程建造的數(shù)量持續(xù)增多，其現(xiàn)實意義表現(xiàn)在：
1、完善基礎設施。經(jīng)濟收入增長帶動了物質(zhì)生活水平的提升，建立公共服務系統(tǒng)有助于公民生活質(zhì)量的改善。土建工程能夠建造出諸多物質(zhì)性的工程設施，加快了社會基礎設施更新改造的進度，極大地滿足了當代人民的生活需求。如：住宅小區(qū)開展園林綠化及環(huán)境保護工程，綜合防治了各種污染問題的出現(xiàn)，優(yōu)化住宅區(qū)基礎設施的同時也營造了優(yōu)越的居住環(huán)境。
2、推動經(jīng)濟發(fā)展。國家每年增加土建項目的投資力度，主要目的是通過工程設施改造以推動經(jīng)濟發(fā)展。從實際情況來看，土建工程在經(jīng)濟建設中起到了關鍵性作用[1]。交通是決定區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展水平的重要因素，土建工程中涉及到了公路、鐵路等項目改造，促進了地區(qū)交通運輸水平的提升，并且建立了系統(tǒng)性的交通運行網(wǎng)絡，這樣方便了各地區(qū)經(jīng)濟活動的來往合作。
3、合理利用資源?？茖W地開發(fā)利用各項資源是實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重點，推廣實施土建工程保障了國有資源的合理利用。上述提到，土建工程分為土木、建筑等兩類，根本上是對土地資源、水資源、材料資源的協(xié)調(diào)分配，全面提升了自然資源與物質(zhì)資源的有效利用率。此外，土建工程對資源利用也有一定的指導作用，可提醒政府根據(jù)工程建造需要適當?shù)亻_發(fā)利用。
二、土建工程合同的類別及缺陷
鑒于土建工程在促進社會改革發(fā)展方面的諸多意義，國家積極調(diào)整管理方案以引導行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。法律是約束一切經(jīng)濟活動的理論依據(jù)，參照立法機關頒布的法律法規(guī)，規(guī)范了土建工程的建造秩序。合同是基于法律規(guī)范的一種協(xié)議憑據(jù)，業(yè)主與承包商簽訂合同后負有法律責任。不同類別的土建合同，其所存在的缺陷也是各不相同的。
1、總價合同?？們r合同要求承包商對承包的工程項目報其總價，業(yè)主不管理項目實際工程量的增減及各種設計變更均不得改變原合同價。這種合同的風險僅由承包商承擔，在總價合同中，盡管規(guī)定了合同總價在實施中無論發(fā)生什么情況都不得改變，但承包商在實際執(zhí)行過程中為了降低風險會千方百計尋找理由，雙方也會經(jīng)常發(fā)生爭議且在利益分配上出現(xiàn)嚴重的分歧[2]。一般情況下，大型土建工程中不宜采用總價合同，由承包商單方面承受風險，充分暴露了土建合同的缺陷。
2、費用合同。費用加減合同要求承包商對承包的工程項目報其人工費、設備費、材料費、管理費的基本價格以及利潤比例，業(yè)主按上述實際發(fā)生的各種費用，外加規(guī)定比例的利潤向承包商付款，這種類型合同的主要風險由業(yè)主承擔。由于承包商不承擔任何風險，無論工程量和設計發(fā)生增減或變更，承包商的利潤是不變的。從公平原則來說，費用加減合同是偏向于承包商的，無論遇到什么樣的風險意外，業(yè)主均要按照規(guī)定發(fā)放工程費用，一旦超出標準則增加了成本耗資。
3、單價合同。單價合同是以承包商中標時所報的各項工程單價為基礎，工程量則按經(jīng)監(jiān)理工程師批準的實際完成的數(shù)量為準。合同的風險是由合同雙方共同承擔的，在單價合同的執(zhí)行過程中，監(jiān)理工程師必須規(guī)范執(zhí)業(yè)，做好詳細記錄，否則，支付就沒有可靠的依據(jù)[3]。在合同執(zhí)行中，設計變更、工程量增減、價格浮動等等都會導致業(yè)主支付額的變化。雖說單價合同比總價合同、費用加減合同有了進一步完善，但合同編制時常因條款不明確、職責不清晰、風險不確定等引起糾紛。
三、完善土建工程合同管理的先進決策
發(fā)展至今，合同已不再僅限于土建工程的文件資料，而是作為具有法律約束力的工程規(guī)范。業(yè)主與承包商必須嚴格按照合同內(nèi)容履行職責，只要有一方未達到標準規(guī)定則屬于違約行為?？紤]到未來社會改革發(fā)展的良好局面，土建工程合同的律法作用更加突出，特別是在約束合作雙方行為方面起到了較強的控制作用。為了防止總價合同、費用合同、單價合同等缺陷造成的不利影響，筆者認為應制定一套完整的合同編制方案。
1、資料管理。選定合同前需收集與土建工程相關的各種資料，從而制訂出完整全面的合同條款。早期因工程資料收集不完整，誤導了項目合同內(nèi)容的編排，現(xiàn)實執(zhí)行中產(chǎn)生了各種利益糾紛。因而，重視資料應用價值是完善合同管理的首要措施，具體做法：業(yè)主與承包商建立合作關系，業(yè)主需詳細審核承包商上報的工程價格資料，承包商則要掌握業(yè)主的資金支付能力，從而編制出雙方都滿意的合同。另外，當承包商或業(yè)主中的一方對資料存在質(zhì)疑，可申請法律部門介入審查，確保使用資料的真實性。
2、編制管理。編制是土建合同管理最為關鍵的操作環(huán)節(jié)，一旦合同編制出現(xiàn)錯誤便會引起許多糾紛事件。通常，可以把工程合同編制分為初稿、審稿、定稿等三個流程，以此為依據(jù)加強合同編制管理[4]。如：初次擬定合同文案，要充分利用前期收集到的工程資料，以事實為依據(jù)規(guī)劃每一項條款內(nèi)容，不得隨意更改或添加內(nèi)容；審查合同需堅持公平、公正原則，只要涉及到工程利益及風險問題，都要以法律依據(jù)進行約束，如：收益分配的公平性，風險承擔的雙向性等；無上述問題即可定稿，最終合同樣本由雙方簽字即可生效。
3、變更管理。合同變更是不可避免的，多種因素都有可能造成土建合同變更調(diào)整，如：行業(yè)改革、市場調(diào)整、物價上漲等?？們r合同、費用加減合同在出現(xiàn)變更的情況下，風險損失主要由承包商、業(yè)主單方面承受，很少需要變更工程合同。單價合同是目前廣泛采用的合同形式，發(fā)生風險后由雙方共同承擔。針對單價合同，編制過程里要明確提出特殊情況下風險的承擔責任，以及是否有必要增加合同條款。若有必要變更合同，應在雙方協(xié)商一致的前提下修改，承包商、業(yè)主任何一方不得私自篡改合同，否則無效。
四、結論
總之，從涉及的施工內(nèi)容可知，土建工程覆蓋的項目類別比較復雜，這就決定了土建工程合同的復雜性。合同是土建工程中尤為重要的文件，科學地編制合同內(nèi)容可約束承包商與業(yè)主的行為職責，為工程糾紛處理提供可靠的法律依據(jù)。
參考文獻：
[1]周治平.簡論土建工程項目的具體內(nèi)容及現(xiàn)實意義[J].城市建設理論，2010，13（5）：34-36.
[2]劉杰，孫凌.土建工程總價合同編制潛在的缺陷分析[J].工程合同管理，2009，26（2）：21-22.
1.1 定義
合同(如下文定義)中以下的用詞及詞句,除根據(jù)上下文另有要求外,應具有本條所賦予它們的涵義:
(1)“業(yè)主”指在第二部分專用條款插入表中提及的當事人及其取得該當事人的資格的法定繼承人,不包括該當事人的任何受讓人(除承包人同意外)。業(yè)主可在本合同項下指定一家采購全權機構,如果已經(jīng)指定,則在投標須知前附表第3項中指明采購機構的名稱、采購、監(jiān)督和支付的范圍,以及在招標期間及隨后的授標等問題上的責任。
(2)“承包人”指其投標書被業(yè)主接受的當事人,或其法定繼承人,不包括該事人的任何受讓人(除業(yè)主同意外)。
(3)“分包人”指在合同中提及的承擔部分工程施工的當事人或經(jīng)工程師同意分包了部分工程的任何當事人,及取得該當事人資格的法定繼承人,但不包括任何其他受讓人。
(4)“工程師”指由業(yè)主指定的為執(zhí)行合同規(guī)定的任務的工程師,并在第一部專用條款插入表中提及為工程師人的,或由業(yè)主任命并書面通知承包人代行工程師職權的人。
(5)“工程師代表”指根據(jù)2.2款規(guī)定,隨時由工程師任命的個人。
(6)“承包人授權代表”是指由承包人任命,在本合同項下代行承包人全權的人。
(7)“熟練工人”指的是熟悉放樣,對復雜的工程能進行監(jiān)督的工人,并包括備操作人員。
(8)“非熟練工人”指的是持普通手工工具,包括小型動力工具進行施工作業(yè)人員。
(9)“工程”指永久性工程及臨時性或視情況為兩者之一。
(10)“永久性工程”指根據(jù)合同規(guī)定將建造的永久性工程(包括設施)。
(11)“臨時性工程”指在施工并完成工程及維修缺陷中所需的及有關的各種臨工程(不包括承包人的設備)。
(12)“設施”指定于構成或構成永久工程組成部分的機器、裝置或類似的物件
(13)“承包人的設備”指不包括構成或預定構成部分永久性工程的設施、材料其他物品在內(nèi)的所有施工并完成工程及維修缺陷所需的、任何性質(zhì)的設備及物品(包括臨時工程)。
(14)“分段工程”是指在合同別規(guī)定的作為工程一部分的分段工程。
(15)“工地”指為施工工程由業(yè)主提供的用地及在合同別注明的將構成部工地的 任何其他場所。
1.2 標題和旁注
各個條款中的標題及旁注不應視為條款的一部分,在合同條款或合同本身的解釋中也不應加以考慮。
1.3 注釋
凡指當事人或當事人各方的字詞應包括公司和有法人資格的任何組織。
1.4 單數(shù)和復數(shù)
僅表明單數(shù)形式的詞也可以代表復數(shù),根據(jù)上下文需要而定,反之亦然。
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，乙方承接甲方外墻涂料工程施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
第一條：工程概況
1、工程名稱：
工程地點：
2、工程范圍：根據(jù)施工圖紙和甲方要求負責外墻涂料工程的樣板制作、材料供應和施工、檢測驗收及維護等;
3、承包方式：包工包料包檢測驗收合格;
4、質(zhì)量等級：按照國家有關規(guī)范進行檢測驗收，乙方承諾工程項目均達到國家驗收標準的優(yōu)良等級。
第二條：工程期限
一、本合同工程分四個施工段，詳見下表：
工程名稱施工段工期(日歷天)
外墻涂料A棟25 B、C棟25 D、E、F棟25 G-J棟25
備注：①本合同工期均含節(jié)假日及驗收時間。②具體開工時間以甲方開工通知為準，工期自甲方開工通知確定的日期起計算。但乙方的施工工期應不影響土建施工總進度工期，乙方應根據(jù)雙方共同確認的工程進度計劃進行施工。
二、如遇下列情況，經(jīng)甲方及監(jiān)理蓋章確認后，工期相應順延：
1、工程量變化較大和設計變更較大而影響施工進度;
2、非因乙方原因，施工中停電造成一天內(nèi)連續(xù)停工累計超過8小時以上，影響正常施工的;
3、不可抗力因素;
4、乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向甲方代表提出報告，逾期不辦理視為放棄。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。
第三條：合同價款
一、本合同總暫定總價為人民幣元(￥)。其中：
1、B-J棟施工段暫定總價為人民幣元整(￥);
2、A棟施工段暫定總價為人民幣元整(￥)。
金額組成詳見下表(人民幣：元)：
工程名稱施工段暫定面積(㎡)包干單價(元/㎡)暫定總價(元)
外墻涂料B-J棟
A棟
合計
備注：①綜合包干單價包含本工程的材料費、人工費、機械費、與土建配合協(xié)調(diào)中乙方自身所發(fā)生的費用、稅金、驗收費等所有費用。但不含外架使用費，超出工期范圍的外架使用費由乙方承擔，根據(jù)實際使用天數(shù)按天計算。
②乙方按施工圖進行施工并按實際施工面積計算工程量，以合同約定綜合包干單價進行合同結算。
二、支付方式
合同按B-J棟、A棟兩個施工段分段進行施工及支付工程款，在符合合同約定的付款條件，且乙方向甲方提供等額合法稅務發(fā)票后五個工作日內(nèi)，由甲方或甲方委托的單位按乙方在本合同中提供的銀行賬號以轉賬的方式向乙方支付。各施工段的付款條件如下：
1、甲方發(fā)出開工通知，乙方材料、人工進場，且完成相應施工段膩子層施工并經(jīng)甲方及監(jiān)理方驗收合格后，支付該施工段合同暫定總價30%，分別為：
B-J棟為人民幣元整(￥)
A棟為人民幣元整(￥)
2、相應施工段所有工程竣工，經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗收合格交付甲方后，支付該施工段暫定總價的50%，同時甲方暫扣除該施工段暫定總價3.5%的配合費，實際支付分別如下：
1)甲方暫扣除相應施工段暫定總價3.5%的配合費后，實際支付給乙方該施工段的工程款分別為：
B-J棟為人民幣元整(￥)
A棟為人民幣元整(￥)
2)甲方暫扣除相應施工段暫定總價3.5%的配合費，分別為：
B-J棟為人民幣元整(￥)
A棟為人民幣元整(￥)
4、工程結算：按本合同確定的綜合包干單價和實際施工面積進行合同結算。
5、本合同所有工程經(jīng)質(zhì)檢部門整體驗收合格，乙方按約定提交竣工資料，雙方進行結算，甲方扣除質(zhì)保金和配合費后，付清工程余款。
6、工程質(zhì)保金為合同結算總價的3%。質(zhì)保期內(nèi)，乙方按約定履行保修義務、工程無任何質(zhì)量問題，質(zhì)保兩年后，甲方將質(zhì)保金按實結算后退還給乙方(不計利息)。
7、工程配合費為合同結算總價的3.5%，經(jīng)雙方按實結算后，根據(jù)暫扣除的配合費進行多退少補。
第四條：工程變更
因土建設計變更引起本合同項下工程量增加或減少的，乙方應于變更發(fā)生后7日內(nèi)將相關資料上報甲方及監(jiān)理方審核確認。否則，對乙方因變更而增加的費用，甲方不予認可。
第五條：工程質(zhì)量
一、工程樣板制作：外墻涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下三種樣板：基層膩子(兩道：粗型、細型各一道)、底漆層(一道)、外墻漆面層(兩道)，各種樣板需分層留樣并經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗收合格后，乙方方可正式施工。
二、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件、設計變更、樣板要求和國家、地方頒發(fā)的建筑工程規(guī)范標準等進行施工，并接受甲方現(xiàn)場派駐代表的監(jiān)督。
三、乙方需按約定采購材料，符合圖紙要求和國家規(guī)定標準，并提品合格證、使用說明書、性能檢測報告等，所購材料經(jīng)甲方、監(jiān)理方檢查確認后，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方負責運出施工場地并重新采購.四、外墻涂料工程符合以下規(guī)定，以乙方提供的涂料樣品進行驗收：
涂料名稱顏號生產(chǎn)廠家
外墻專用膩子(兩道)有限公司
水性底漆(一道)
彈性抗污涂料(兩道)
備注：①基層膩子為兩道：粗型、細型各一道②外墻涂料涂刷紋理為細紋(以樣品驗收)，必須具有遮蓋力，耐紫外線，抗酸堿，不變色，不起泡，無粉化，無龜裂，不脫落，可清洗等。
第六條：工程驗收
一、外墻涂料工程報驗。材料進場及施工過程中，乙方需向甲方報驗的內(nèi)容為：
1、進場材料報驗;
2、抹灰基層質(zhì)量和含水率測定報驗(正式施工前報驗);
3、打底膩子基層質(zhì)量報驗(膩子施工完成后，封閉底漆施工前報驗);
4、抗堿封閉底漆層質(zhì)量報驗(封閉底漆完成后，罩面漆施工前報驗);
5、成品質(zhì)量報驗(兩道罩面漆完成后報驗)。
甲方及監(jiān)理方進行上列各項驗收，如驗收不合格或驗收手續(xù)不全，甲方可以要求乙方返工直至驗收合格，工期不順延;因此造成工期延誤的，按合同暫定總價3‰/天計收違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。
二、工程綜合驗收
1、以國家頒發(fā)的工程施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標準及施工圖紙、施工技術文件、樣板要求等為依據(jù)，由甲方、監(jiān)理方、南寧市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站等部門進行驗收。
2、甲方在接到乙方驗收通知之日起7天內(nèi)組織竣工驗收。工程驗收合格后貳天內(nèi)，乙方將該工程移交給甲方。甲方未在約定時間內(nèi)組織驗收的，工期順延。
3、工程未能通過驗收的，乙方在甲方要求的時間內(nèi)整改至驗收合格，工期不順延;因此造成工期延誤的，按合同暫定總價3‰/天計收違約金，并賠償因此給甲方造成的損失;工程經(jīng)過貳次以上(含貳次)未能通過驗收的，另行向甲方支付違約金人民幣壹萬元(￥10000.00)/次的處罰。
第七條：工程質(zhì)保
1、本合同工程質(zhì)保期為拾年，自工程驗收合格交付甲方之日起計。質(zhì)保期內(nèi)，凡因產(chǎn)品和施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷由乙方負責無償保修和承擔甲方及客戶的一切損失損害賠償責任，工程保修條件、范圍等按甲方確認的質(zhì)保書和國家有關規(guī)定執(zhí)行。
2、質(zhì)保期內(nèi)，如膩子層或油漆層出現(xiàn)開裂、起皮、脫皮、變色、泛堿，流墜等質(zhì)量問題，乙方應按甲方要求負責返修直至再次驗收合格，如屬于大面積返修(累計2㎡以上)，再次驗收合格后工程質(zhì)保期重新計算(即返修合格后再保修拾年)。
3、質(zhì)保期內(nèi)，工程發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方或用戶通知后24小時之內(nèi)到現(xiàn)場進行免費維修，否則甲方有權扣收質(zhì)保金，并自行維修處理，相關費用由乙方承擔。
第八條：甲方工作
1、甲方提供本工程相關的施工圖紙、設計效果圖，確定顏號。
2、提供乙方施工所需用水、電源，水電費由乙方承擔;可提供設備材料放置場地。
3、協(xié)助協(xié)調(diào)主體施工各方的關系及對工程工序的整體調(diào)度。
4、對乙方施工的工程，甲方工地代表負責進行監(jiān)督，對不合格的工程(工序)甲方有權責令其返工或停工，因此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。
第九條：乙方工作
簡單的土地承包合同書范文一
甲方: 乙方:
為促進果品生產(chǎn),提高土地管理水平,增加集體和個人經(jīng)濟收入,根據(jù)上級文件的規(guī)定,本著公平公正合理的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,簽訂本土地承包合同,條款如下:
一、 承包土地的基本情況
二、甲方將土地 畝承包給乙方經(jīng)營管理。承包期 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
三、承包費交納數(shù)量和時間：
承包費每畝 元，于每年 12 月 30日前交清下一年的承包費。
四、甲方的權利和義務
1、甲方根據(jù)技術部門的要求，制定年度管理標準和檢查制度，并及時督促乙方按標準搞好土地管理工作。
2、對故意損壞果樹，不按果樹部門技術要求操作管理，及改變用途(如種地、建廠等)，甲方有權依法收歸集體重新發(fā)包。
3、甲方協(xié)同有關部門每年不定期對土地管理情況進行檢查，對不按標準要求管理或變相毀壞土地的進行一定的經(jīng)濟處罰，情節(jié)嚴重的按《森林法》的有關規(guī)定依法給予刑事處罰。
4、甲方有權監(jiān)督乙方按時施肥、澆水、打藥、修剪等土地管理工作。 5、甲方要根據(jù)乙方的要求積極組織新技術的學習培訓，為乙方搞好果樹生產(chǎn)提供信息服務。
五、乙方的權利和義務
1、乙方要嚴格按甲方的標準要求進行土地管理，努力提高果品產(chǎn)量和質(zhì)量。 2、經(jīng)甲方同意，乙方在承包期內(nèi)可將土地部分或全部轉讓，轉包戶必須承擔原乙方承擔的一切義務。
3、乙方必須服從國家、集體建設項目用地及其他公共設施等項目用地，補償按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
4、合同期滿后，甲方如繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承包。
六、違約責任、
1、承包期內(nèi)甲方不得隨意改變乙方的土地承包權，如有違反，應承擔相應的經(jīng)濟、民事、法律責任。
2、承包期內(nèi)，乙方如不按標準管理或故意損壞果樹，每損壞一棵賠償100元，并由乙方及時予以補植，如長期撂荒或改變用途，甲方有權終止合同，另行承包，其預交承包費不予退讓。
3、合同期滿后，乙方每減少一棵結果果樹，賠償甲方100元，如達不到技術部門規(guī)定的果樹管理標準(如：保葉率80%以上，枝、干病害率5%以內(nèi)等)，根據(jù)具體情況給予相應的經(jīng)濟處罰。
七、本合同不因甲方代表人變更而變更，任何一方不得擅自解除合同或改變合同內(nèi)容，否則承擔法律責任。
八、本合同自簽定之日起生效。如有未盡事宜，由甲、乙雙方按國家法律和政策，共同協(xié)商作出補充規(guī)定，并報合同主管部門批準后生效。補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。
九、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)管站存檔一份。
十、本合同自簽定之日起生效。
發(fā)包方(章)：
法人代表： 承包方(章)：
年 月 日
簡單的土地承包合同書范文二
甲方： 住址：
乙方： 住址：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包權流轉管理辦法》等法律規(guī)定甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權轉包事宜，訂立本合同。
一、承包土地基本情況和用途
甲方愿意將其承包的位于 村 畝土地承包給乙方，從事種植生產(chǎn)經(jīng)營。
二、承包期限：
土地承包期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、承包價格與支付方式：
每畝每年支付人民幣 元，共 元(大寫 )，每年 月 日交清土地承包款。
四、甲方的權利和義務
1、甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。
2、有權獲得土地流轉收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地，有權監(jiān)督乙方合理利用、保護轉包土地制止乙方破壞土地。
3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
五、乙方的權利和義務
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，依法保護合理利用土地，不得隨意荒廢和破壞水利設施，不得給土地造成永久性損害。
3、承包期到時，及時向甲方交還承包的土地，清理干凈地上一切種植物。 本合同雙方簽字后生效，未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，本合同具同樣的法律效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
年 月 日
簡單的土地承包合同書范文三
發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)
為了發(fā)揮土地資源的利用，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于種養(yǎng)業(yè)和其它業(yè)的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________區(qū)_____鎮(zhèn) 村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該土地上有一口魚塘和部分磚瓦結構的建筑物，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行土地資源的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉包
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。
3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地和甲方改變用地性質(zhì)轉讓給第三方的，甲方有權協(xié)助乙方要求征用土地方(第三方)賠償乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期60日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向當?shù)厝嗣穹ㄔ荷暝V。 十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
附土地平面圖
發(fā)包方：(蓋章)_____________
承包方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
承租方：_________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于_________市_________號的_________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元，由乙方于每年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：_________.
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
一、從監(jiān)獄系統(tǒng)的結構性出發(fā)
監(jiān)獄系統(tǒng)的結構性指監(jiān)獄各要素的結合方式。監(jiān)獄系統(tǒng)的功能不僅取決于各構成要素的性質(zhì)，更取決于這些要素的結合方式即結構。監(jiān)獄作為一個系統(tǒng)，包括領導班子、干警工隊伍、離退休人員等人力要素，各監(jiān)區(qū)、科室等功能性要素，職責分工和管理制度、體制等制度性要素。在構建和諧監(jiān)獄系統(tǒng)時，必須堅持以人為本，充分發(fā)揮人的主觀能動性，積極優(yōu)化職能單位的設置和功能，建立保障人員與職能高效、規(guī)范結合的制度體系和運轉有序的工作機制。
1、人力要素的和諧。在監(jiān)獄系統(tǒng)的結構中，人是第一位的要素，監(jiān)獄必須采取措施，為人的和諧發(fā)展積極創(chuàng)造條件，使人在素質(zhì)提高、個體進步、和諧人際關系方面都達到和諧狀態(tài)。監(jiān)獄通過對警察職工進行政治理論、時事政治、業(yè)務知識和技能的教育和培訓，可以提高他們的政治思想素質(zhì)和工作能力；通過掌握干工思想動態(tài)，有針對性地開展思想政治工作?？梢允柰ㄇ?，消除不和諧因素；通過開展開展“敬業(yè)、奉獻”主題教育活動，可以教育引導警察職工建立團結和睦的人際關系。通過諸如此類的措施，監(jiān)獄的人力要素得到了合理配置和優(yōu)化發(fā)展，各類人員在素質(zhì)提高、價值體現(xiàn)、單位歸屬、發(fā)展環(huán)境、人際交往等方面得到了滿足，為充分發(fā)揮人的主觀能動性創(chuàng)造了條件，監(jiān)獄人力要素就會走上和諧發(fā)展的軌道。
2、功能性要素的和諧。主要是指監(jiān)獄崗位設定合理，職責劃分明確，各職能單位相互協(xié)作、相互監(jiān)督、共同進步。要達到這種狀態(tài)，一是優(yōu)化職能單位的設置和功能，進行機構調(diào)整和職能部門的優(yōu)化設置，結合新時期監(jiān)獄工作的發(fā)展現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，取消職能重疊、效能弱化的部門，設立安全監(jiān)督、勞動改造等職能部門；二是加強崗位職責的制定、培訓、考核、獎懲等工作，既包括個體職責管理，又包括組織職責管理。建立職能單位工作職責動態(tài)管理機制，根據(jù)監(jiān)獄工作要求即時對各個職能單位的工作職責進行修訂和優(yōu)化；三是在實踐中積極倡導和諧監(jiān)區(qū)、和諧科室建設。在崗位職責和組織職責管理中體現(xiàn)和諧理念，使人與事的結合達到最佳狀態(tài)；四是在重視組織內(nèi)部和諧的基礎上，監(jiān)獄積極協(xié)調(diào)各個職能單位之間的關系和諧，全面提高工作效率和工作質(zhì)量。這些措施可以促進監(jiān)獄各功能性要素的相互監(jiān)督和提高，使組織內(nèi)部和相互之間達到和諧狀態(tài)。
3、制度性要素的和諧。制度是保障監(jiān)獄各項工作正常有序進行的必要條件。要使制度性要素得到和諧狀態(tài)，必須從制度建立、制度落實、制度創(chuàng)新、制度的動態(tài)管理方面加強建設。這就需要建立一套涵蓋監(jiān)獄各方面工作的制度體系，這些制度對監(jiān)獄監(jiān)管改造、生產(chǎn)管理、隊伍建設、紀律作風建設等方面進行明確規(guī)定和要求，既有劃分職責范圍和權限的實體性制度，又有保障工作科學流程的程序性制度；制度的建立僅僅是制度體系的的一部分，必須加大各類制度的落實，真正使制度在工作中發(fā)揮作用，這是制度體系建設的關鍵環(huán)節(jié)；必須隨著監(jiān)獄工作的發(fā)展努力進行制度創(chuàng)新，既要進行制度的內(nèi)容創(chuàng)新，又要進行落實制度的方式的創(chuàng)新，對構建和諧監(jiān)獄系統(tǒng)發(fā)揮積極的保障作用；制度的動態(tài)管理側重于制度優(yōu)化提高，通過優(yōu)化，淘汰過時制度，消除各類制度相互矛盾和抵觸的內(nèi)容，對制度內(nèi)容進行補充，對制度落實方式進行改進。
二、從監(jiān)獄系統(tǒng)的層次性出發(fā)
監(jiān)獄系統(tǒng)的層次性是指監(jiān)獄系統(tǒng)的結構有一個依次隸屬的層次關系，不同的層次在系統(tǒng)中的地位和作用不同，運行規(guī)律也不同。構建和諧監(jiān)獄系統(tǒng)就是要從執(zhí)行層的和諧、管理層的和諧、領導層的和諧入手，從基層開始加強創(chuàng)建，從高層著力進行推動，做到各負其責，形成合力，使構建和諧監(jiān)獄系統(tǒng)工作穩(wěn)步推進。
1、執(zhí)行層和諧。包括執(zhí)行者心理和諧、發(fā)展和諧和人際關系和諧。作為監(jiān)獄一線工作人員，監(jiān)獄必須為他們的個體發(fā)展和進步創(chuàng)造條件，使他們“在希望中工作，在快樂中工作”，最大限度的發(fā)揮他們的積極性和創(chuàng)造力。在實踐中，監(jiān)獄要鍛造公正、敬業(yè)、素質(zhì)優(yōu)良的一流執(zhí)法隊伍，通過強化職業(yè)道德教育，心理素質(zhì)教育、政治思想教育和技能教育，加強實踐鍛煉，開展崗位練兵，全面提高執(zhí)法隊伍的整體素質(zhì)，實現(xiàn)人的素質(zhì)和諧；通過改善執(zhí)法環(huán)境和辦公條件，落實各項工作補貼，嚴肅工作紀律，預防職務犯罪，建立定期考核獎懲制度和干部職務晉升辦法實現(xiàn)人的工作和諧；通過建立和諧、融洽、健康向上的人際關系，使人與人之間相互尊重、相互理解、相互支持、團結互愛，實現(xiàn)人際關系和諧；在實現(xiàn)執(zhí)行層和諧時應始終堅持以人為本，以實現(xiàn)人的全面發(fā)展為目標，牢固構建起和諧監(jiān)獄系統(tǒng)的基石。
2、管理層和諧。管理層介于執(zhí)行層和領導層之間，在監(jiān)獄系統(tǒng)指的是各職能單位的領導班子，管理層和諧包括管理層的內(nèi)部和諧，管理層和執(zhí)行層的關系和諧以及包括監(jiān)獄管理層和執(zhí)行層工作在內(nèi)的各職能部門的整體和諧，重點是通過履行管理層的工作職責，協(xié)調(diào)、推動整體和諧的產(chǎn)生，創(chuàng)造維護這種和諧、并努力邁向更高層次和諧的的條件。各職能單位領導班子成員應自覺提高素質(zhì)，加強團結，認真履行工作職責，切實轉變工作作風，密切同基層職工群眾的關系，解放思想，不斷探索適應工作發(fā)展進步的新思路、新方法，在構建組織和諧中起到中流砥柱的作用。
3、領導層和諧。監(jiān)獄領導層指的是監(jiān)獄黨委班子，是監(jiān)獄整體工作的領導核心。監(jiān)獄領導層的和諧包括領導集體成員之間的和諧、領導層和管理層、執(zhí)行層之間的和諧以及領導層領導下的監(jiān)獄工作的全面和諧。和諧監(jiān)獄系統(tǒng)的構建就是在監(jiān)獄領導層的領導下，在和諧理念的指導下制定適合監(jiān)獄實際的工作方案，通過自上而下的層層落實，將和諧理念貫穿于監(jiān)獄工作的全過程，完成計劃期內(nèi)監(jiān)獄的各項工作目標，實現(xiàn)監(jiān)獄的安全穩(wěn)定和科學發(fā)展。
三、從監(jiān)獄系統(tǒng)的開放性出發(fā)
監(jiān)獄系統(tǒng)的開放性是指監(jiān)獄系統(tǒng)與周圍環(huán)境處在相互聯(lián)系、相互作用的關系之中，系統(tǒng)不斷與其周圍環(huán)境進行信息的交換。監(jiān)獄與外部環(huán)境的和諧體現(xiàn)在應對機制的建立。對于存在于監(jiān)獄外部的經(jīng)濟、政治、法律、人文等環(huán)境，監(jiān)獄只有順應外部環(huán)境的發(fā)展趨勢，才能生存發(fā)展。因此監(jiān)獄與外部環(huán)境的和諧就是與外部環(huán)境建立融洽關系，隨時觀察并做出適當?shù)姆磻?。首先是及時認真領會上級管理機關指示精神，獲取指導全局工作的信息，調(diào)整工作部署與上級要求相一致；其次要及時和兄弟單位進行溝通，協(xié)調(diào)相互關系，取長補短，共同進步；還要適時向監(jiān)獄執(zhí)法監(jiān)督員和社會公眾開放監(jiān)獄，及時獲取社會對監(jiān)獄工作的評價和建議，為和諧監(jiān)獄贏得更多的公眾認可。在實踐中要積極宣傳在罪犯改造工作中積累的經(jīng)驗和出現(xiàn)的亮點，可以根據(jù)工作需要設立監(jiān)獄“開放日”，要通過新聞媒體對監(jiān)獄工作的采訪報道，引起監(jiān)獄所在地政府和公眾的好評；可以通過成立法律援助中心監(jiān)獄援助站，既滿足罪犯司法申訴的合理需要，又取得良好的社會效果。
四、從監(jiān)獄系統(tǒng)的整體性出發(fā)
監(jiān)獄系統(tǒng)的整體性只能存在于各個組成要素的相互聯(lián)系、相互作用之中，而不是各個要素性質(zhì)和功能的簡單相加，從監(jiān)獄系統(tǒng)的整體性出發(fā)，重點是建立構建和諧監(jiān)獄系統(tǒng)的動態(tài)保障機制，因為構建和諧監(jiān)獄系統(tǒng)不是一勞永逸的，隨著監(jiān)獄事業(yè)的發(fā)展，監(jiān)獄的和諧程度、和諧文化的內(nèi)容、構建方式應該是動態(tài)變化、螺旋上升的，這就要求監(jiān)獄建立一套行之有效的動態(tài)保障機制。在實踐中，應重點建立以下幾項機制。
1、責任機制。建立健全抓落實的責任制。要將和諧監(jiān)獄系統(tǒng)構成中各要素職責和安全制度中所規(guī)定的條款，按職能分工和工作權限分到各級領導、部門、監(jiān)區(qū)、分監(jiān)區(qū)、直至一線警察的職責之中，切實解決工作有誰做，責任由誰負的問題，使各級組織和各執(zhí)法警察明確各自在監(jiān)獄系統(tǒng)中所處的位置，所負的責任，確保監(jiān)獄系統(tǒng)時時處處都有具體部門和人員來監(jiān)控。
2、落實機制。要提高落實能力。監(jiān)獄各級領導既是決策的主體，也是落實的主體之一，作為決策者，領導干部對于決策的重要性和關鍵環(huán)節(jié)必須胸中有數(shù)。要充分發(fā)揮領導干部抓落實所具有的權威性和導向性，帶頭抓落實，不斷提高抓落實的能力。要將考核和獎懲辦法運用到工作落實的過程中，把落實能力、落實效果作為干部考核、獎懲的重要依據(jù)。
3、監(jiān)督機制。監(jiān)獄必須加強監(jiān)督和制約機制，包括紀檢監(jiān)察部門的監(jiān)督、制度監(jiān)督，細化對各級監(jiān)獄領導干部廉潔從政的有關制度和要求，加強檢查和監(jiān)督。通過建立健全各類制度，從源頭上規(guī)范和約束監(jiān)獄各單位的執(zhí)法行為和經(jīng)濟活動，從而保證警察隊伍的純潔性，保證警察隊伍公正執(zhí)法、為警清廉，構建起既有利于促進工作進步，又能杜絕工作失職和腐敗現(xiàn)象滋生的監(jiān)督網(wǎng)絡。
4、創(chuàng)新機制。創(chuàng)新機制是保證監(jiān)獄工作與時懼進，促進和諧監(jiān)獄建設緊跟時展和社會進步的必要條件。要保持監(jiān)獄這個和諧的小社會的生命力，必須把精力放在創(chuàng)新發(fā)展的思路上，通過創(chuàng)造積極、生動的大環(huán)境，以創(chuàng)新促進和諧。要在內(nèi)容、形式、方法、手段、機制等方面努力進行改進和創(chuàng)新，特別要在增強時代感，加強針對性，體現(xiàn)實效性、增強特色性上下工夫，始終保持監(jiān)獄各項工作與時俱進，不斷進步。
