序言：寫作是分享個(gè)人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了1篇的高層建筑工程外墻防滲漏施工技術(shù)3篇樣本，期待這些樣本能夠?yàn)槟峁┴S富的參考和啟發(fā)，請(qǐng)盡情閱讀。

高層建筑工程外墻防滲漏施工篇1

1房屋外墻工程滲漏的原因

1.1墻體自身出現(xiàn)的裂縫問題

在房屋建筑施工中，由于一些原材料質(zhì)量不合格或者是人員操作技術(shù)不符合規(guī)范，導(dǎo)致房屋建筑的外墻出現(xiàn)施工裂縫，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。其具體原因主要包括：①進(jìn)行混凝土技術(shù)施工過程中，沒有完全振搗，使得混凝土的振搗密度達(dá)不到工程相關(guān)要求，在使用時(shí)，外墻就會(huì)發(fā)生滲漏現(xiàn)象；②在澆筑混凝土過程中，墻板與墻體同時(shí)施工，導(dǎo)致外墻施工不合理，比如外墻澆筑的混凝土得不到沉實(shí)，最終出現(xiàn)外墻裂縫；③后期對(duì)混凝土工程的養(yǎng)護(hù)不合理，沒有注意混凝土的外墻養(yǎng)護(hù)技術(shù)，在養(yǎng)護(hù)過程中，沒有對(duì)墻體進(jìn)行灑水，尤其是在夏季，由于光照充足，溫度較高，房屋建筑墻體內(nèi)外具有較大的溫度差，最終產(chǎn)生裂縫。

1.2不當(dāng)?shù)奶畛鋲ζ鲶w磚施工導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫

在外墻施工中，有一項(xiàng)操作技術(shù)是對(duì)外墻進(jìn)行填充，材料是填充墻砌體磚。在進(jìn)行填充墻砌體磚施工時(shí)，如果砂漿沒有涂抹均勻，使其密度不高，也容易導(dǎo)致外墻發(fā)生裂縫；在施工過程中，如果沒有使砌體磚充分浸濕，導(dǎo)致砂漿和磚體之間缺乏站粘性，在后期的使用過程中也會(huì)出現(xiàn)施工裂縫。另外，其他操作比如施工操作不當(dāng)導(dǎo)致外墻梁底部出現(xiàn)裂縫，因?yàn)橐恍┰?，沒有在墻梁底部砌筑曹鎖，使得磚塊出現(xiàn)水平裂縫，縫隙不飽滿，導(dǎo)致外墻發(fā)生滲漏。

1.3外墻抹灰層裂縫與穿墻打孔施工

外墻施工通常需要處理外墻洞口，如果處理不當(dāng)就容易造成墻體滲漏。現(xiàn)階段，我國(guó)的建筑工程施工大多會(huì)在進(jìn)行裝飾面磚施工之前抹一層砂漿，因?yàn)樯皾{中的含沙量較高，如果人員在攪拌過程中沒有控制好水和砂漿的比例，就會(huì)使得砂漿出現(xiàn)縫隙，當(dāng)抹在墻體上時(shí)，產(chǎn)生空氣，就會(huì)出現(xiàn)翹磚的現(xiàn)象。另外，如果人員不注意呂金合窗和排水管道的安裝，也會(huì)出現(xiàn)滲漏問題，因?yàn)樵谶@兩者的施工中都會(huì)運(yùn)用穿墻打孔技術(shù)，實(shí)際洞口如果和打孔的洞口存在誤差，那么就會(huì)使得打出的洞口偏大，一些施工人員會(huì)選擇用一些填充材料塞住洞口，但是這樣會(huì)使得雨水進(jìn)入墻體，久而久之出現(xiàn)墻體滲漏的現(xiàn)象。

1.4建筑物材料應(yīng)用不合理

建筑材料的質(zhì)量是影響外墻滲漏的重要因素之一。由于建筑材料所引起的外墻滲漏主要表現(xiàn)在：防滲漏材料的膨脹系數(shù)在不同的溫度條件下有差異，在同一溫度下，混凝土與砌體會(huì)發(fā)生不同程度的變形，產(chǎn)生的裂縫使得雨水滲入其中，時(shí)間一長(zhǎng)就容易形成積水；在窗體的設(shè)計(jì)中，如果使用鋁合金材料，那么它與鋼材料的膨脹系數(shù)也是具有差異的，飾面磚的材料容易造成空腔問題，發(fā)生滲水；而防滲漏材料是建筑工程外墻施工中的基礎(chǔ)措施，防滲漏材料質(zhì)量的好壞直接關(guān)系著建筑工程外墻的質(zhì)量。部分施工單位為了節(jié)省工程成本，使用質(zhì)量不合格的防滲漏材料，或者偷工減料，出現(xiàn)不規(guī)范操作，比如用泥沙代替砂漿，在選擇防滲漏材料時(shí)，沒有嚴(yán)格按照規(guī)范要求操作，使得墻體出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

2外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用

2.1處理墻體的框架結(jié)構(gòu)

對(duì)墻體的框架結(jié)構(gòu)進(jìn)行處理需要從建筑工程的外墻施工之前做起，在施工準(zhǔn)備工作中，需要根據(jù)具體的施工標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格把控砌體磚的質(zhì)量，砌體磚的干燥收縮值要保持在0.5mm之內(nèi)，要具有一定的抗壓強(qiáng)度，含水率不能過高；根據(jù)相關(guān)操作規(guī)范，要做好防水措施，尤其是要做好防雨措施，處理好磚塊進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量，處理好墻體和房梁、柱的框架結(jié)構(gòu)。在工程施工之前，使得磚體充分浸濕；在砌筑磚體時(shí)，要分開砌筑，分別砌筑不同密度的混凝土砌塊磚；接下來(lái)就是處理墻體的框架結(jié)構(gòu)施工，要把握砌筑高度，為了保證磚體不變形，需要施工人員等待7d，再進(jìn)行輔助小型砌塊施工，，按照具體的規(guī)范要求開展施工；在房梁和房柱的交接位置，需要先將凹凸不平的位置涂抹平整，將疙瘩剔除掉，為了保證漿體的嚴(yán)密性，需要利用1：1的水泥涂抹，避免因?yàn)榻唤犹幉粐?yán)實(shí)而發(fā)生外墻滲水問題。

2.2外墻保溫層的施工應(yīng)用

做好房屋建筑外墻保溫層的工作，需要先管理保溫材料的質(zhì)量，特別是要注意鋼絲網(wǎng)和玻璃纖維的質(zhì)量。在進(jìn)行施工時(shí)，注意材料之間的連接，保證材料的防腐和防潮，尤其是在墻體的邊角處和窗角處，要用鋼絲網(wǎng)進(jìn)行處理。在對(duì)保溫層進(jìn)行抹灰時(shí)，為了避免外墻出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，要按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。為了提高抹灰層和保溫層之間的連接度，需要使用相關(guān)保護(hù)材料，比如抗裂劑。抹灰工作要分別用兩次進(jìn)行，首先要進(jìn)行抹灰凝結(jié)后再鋪鋼絲網(wǎng)，合格后再進(jìn)行第二次涂抹，保證涂抹的厚度要均勻，避免發(fā)生涂抹層發(fā)生開裂現(xiàn)象。

2.3外墻裝飾面的防滲漏處理應(yīng)用

進(jìn)行外墻施工時(shí)，首先需要做墻體清潔工作，清理掉墻體表面的雜質(zhì)和污物等，再對(duì)墻體進(jìn)行濕潤(rùn)處理，保證其具有較高的含水率。對(duì)墻面的拉毛處理可以用砂漿進(jìn)行涂抹，保證涂抹層和墻體之間的連接度。在對(duì)外墻進(jìn)行貼磚時(shí)，需要先清理掉磚體表面的雜質(zhì)，待浸泡后對(duì)其進(jìn)行干燥處理，為了防止出現(xiàn)真空裂縫現(xiàn)象，需要檢查底灰，如果底灰出現(xiàn)真空裂縫現(xiàn)象，需要先進(jìn)行處理再開始后續(xù)工作。在進(jìn)行施工時(shí)，需要先保證砂漿的緊實(shí)度，在快料的周圍，處理掉縫隙，再加入水泥漿。由于墻體的涂料飾面有一定的要求，所以要嚴(yán)格把控材料的規(guī)格和型號(hào)，使其與涂料飾面相互匹配，從而保證建筑工程外墻施工的質(zhì)量。

2.4外墻的細(xì)節(jié)部分防滲漏施工處理

為了避免外墻體發(fā)生積水現(xiàn)象，需要將墻體上的窗臺(tái)做成圓弧狀，在外墻的底部澆筑混凝土，以提高外墻的防滲強(qiáng)度，保證房屋建筑的使用時(shí)間。防滲漏施工技術(shù)操作如下：①保證外墻的防水設(shè)計(jì)，所以需要先完成施工圖紙的圖紙會(huì)審工作，保證防水施工的每個(gè)細(xì)節(jié)都做到位，使施工人員清楚明白外墻的防水施工操作；②保證外墻面的設(shè)計(jì)具有一定的防滲性，要注意提前留出建筑的管道和安裝孔的位置，安裝完設(shè)備之后，在孔洞口進(jìn)行防水密封操作，設(shè)計(jì)出的腰線、窗臺(tái)位置需要滿足一定坡度，保證防滲效果。在進(jìn)行門窗施工中，需要先用砂漿壓緊，再進(jìn)行勾縫處理，對(duì)于塑鋼性的門窗材料，要采用保溫效果良好的材料填充，再用密封油膏進(jìn)行緊實(shí)處理。在對(duì)女兒墻進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工時(shí)，要保證天頂具有一定斜度，四周的設(shè)計(jì)要高于中間，設(shè)計(jì)出反梁，可以采用聚氨酯的防水涂料涂抹在墻磚上，保證外墻具有一定的防水性。2.5把好防滲材料的質(zhì)量關(guān)為了保證建筑工程外墻具有一定的防水性，需要從源頭做起，嚴(yán)把材料的質(zhì)量關(guān)。在材料的選擇上，選擇防水性較好，質(zhì)量合格的材料；選擇正規(guī)廠家生產(chǎn)和具有明確商標(biāo)的材料；選擇規(guī)格、尺寸和生產(chǎn)批號(hào)都符合生產(chǎn)實(shí)際需要的材料，人員需要充分了解防水材料的特性，并對(duì)質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格管理，允許具有合格證明的材料進(jìn)場(chǎng)，對(duì)材料進(jìn)行隨機(jī)抽查，禁止質(zhì)量不合格的材料進(jìn)場(chǎng)。提高建筑工程外墻的防滲透力，從而提高建筑工程的質(zhì)量。

3結(jié)束語(yǔ)

總之，建筑施工外墻中的滲漏問題并不少見，需要引起相關(guān)人員和部門的重視，找到滲漏的真正原因，再提出切實(shí)可行的解決方案，具體問題具體分析，同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)防滲材料的監(jiān)管，規(guī)范操作步驟，最終達(dá)到防滲漏的目的。

作者:余清江 謝麗鋒 單位:河南隆耀建筑工程有限公司

高層建筑工程外墻防滲漏施工篇2

房屋在當(dāng)前已經(jīng)成為工程行業(yè)的重要產(chǎn)品類型，由于當(dāng)前房建工程存在建設(shè)結(jié)構(gòu)體系復(fù)雜、內(nèi)部電氣系統(tǒng)運(yùn)行需求高的特點(diǎn)，為了保證建筑內(nèi)部空間的電氣系統(tǒng)運(yùn)行安全、降低滲漏水問題導(dǎo)致房建結(jié)構(gòu)腐蝕問題等，在房屋外墻施工中要采取防滲漏施工措施，以提升外墻結(jié)構(gòu)的防滲性能。

1房屋外墻結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)滲漏問題的主要原因

1.1外墻墻體施工不當(dāng)導(dǎo)致的裂縫滲漏

由于房建工程當(dāng)中外墻是非常重要的承載與保護(hù)結(jié)構(gòu)，在施工中必須保證其結(jié)構(gòu)完整性，盡量避免發(fā)生裂縫病害，但是有部分房建施工團(tuán)隊(duì)在外墻施工中存在技術(shù)操作不當(dāng)，導(dǎo)致外墻上存在裂縫，給水分滲漏提供了通道，其主要原因如下：其一，施工人員的技能水平不足，在施工中沒有控制好振搗密度，導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)總體密實(shí)度不足，結(jié)果造成了裂縫問題。其二，外墻施工所用的混凝土材料存在質(zhì)量問題，或者在進(jìn)行配合比試驗(yàn)時(shí)沒有對(duì)外墻施工的性能需求進(jìn)行判斷，導(dǎo)致其配合比不科學(xué)，混凝土施工中出現(xiàn)了裂縫。其三，混凝土施工前對(duì)于結(jié)構(gòu)養(yǎng)護(hù)需求認(rèn)識(shí)不足，導(dǎo)致外墻施工中沒有做好養(yǎng)護(hù)工作，造成混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)外膨脹率存在差異而發(fā)生了裂縫。1.2外墻砌筑施工中施工問題導(dǎo)致的裂縫滲漏外墻施工中也會(huì)需要砌體磚施工，如果施工作業(yè)中沒有做好砂漿涂抹調(diào)整，保證砂漿平整，或者砂漿配合比不當(dāng)，都會(huì)導(dǎo)致砌體磚砌筑施工中存在縫隙，從而給水分滲漏留下了空間，而如果砌筑中沒有對(duì)磚體進(jìn)行足夠的浸潤(rùn)，也會(huì)導(dǎo)致砌筑施工中磚體黏連不到位，進(jìn)而影響外墻施工作業(yè)質(zhì)量，導(dǎo)致滲漏問題的出現(xiàn)。

1.3建筑材料防滲性能不足導(dǎo)致的滲漏

由于建筑工程中所用的主要資料就是建材，如果建筑材料不具有防滲漏性能，就會(huì)導(dǎo)致滲漏問題。比如在外墻施工中使用的門窗材料與墻體材料之間存在較大的膨脹系數(shù)差異，就會(huì)導(dǎo)致外墻在使用中發(fā)生門窗縫隙而導(dǎo)致滲漏問題，混凝土結(jié)構(gòu)與磚砌結(jié)構(gòu)之間也會(huì)由于材料不同而發(fā)生膨脹差異，在施工中要對(duì)這些材料差異進(jìn)行綜合考量，盡量降低發(fā)生滲漏的幾率。

2外墻防滲漏技術(shù)施工融入房建項(xiàng)目的具體要點(diǎn)

2.1嚴(yán)格控制外墻墻體施工的細(xì)節(jié)

（1）在施工開始前，根據(jù)具體的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，需要嚴(yán)格把控砌塊的質(zhì)量，選取的砌體的干燥收縮值必須小于0.5mm/m，抗壓強(qiáng)度必須大于5MPa，在加工混凝土砌塊的時(shí)候，其含水率必須控制在15%以內(nèi)。（2）按照有關(guān)的標(biāo)志規(guī)范，做好防雨準(zhǔn)備，妥善管理進(jìn)場(chǎng)后的砌塊，做好墻體和梁、柱等地方的拉結(jié)筋構(gòu)造。滿足要求，在進(jìn)行施工之前，充分地浸濕磚。（3）在開展砌筑的時(shí)候，分開砌筑不同強(qiáng)度以及干密度的加氣混凝土砌塊。（4）在開展框架結(jié)構(gòu)的墻體施工時(shí)，其每天的砌筑高度必須有所控制，最好在1.4m內(nèi)，當(dāng)框架結(jié)構(gòu)墻體砌筑到距梁底200mm處時(shí)，為了保證砌體的變形環(huán)節(jié)穩(wěn)定，最好靜待7d。在開展實(shí)心同材質(zhì)輔助小型砌塊的施工時(shí)，要按照具體要求對(duì)頂磚進(jìn)行施工。（5）梁底和柱邊等交接部位，要把泥疙瘩先削除掉，為了確保漿的填嵌密實(shí)，要利用1∶1水泥砂抹5mm厚的灰，避免因在交接處發(fā)生裂縫而引發(fā)外墻漏水。

2.2外墻保溫層的施工處理

管理好保溫材料的質(zhì)量，特別是鋼絲網(wǎng)和玻璃纖維的質(zhì)量。在開展外保溫層的施工時(shí)，注意材料的拼接長(zhǎng)度，需要做好防腐環(huán)節(jié)，尤其是墻角處以及窗戶邊，要用加強(qiáng)網(wǎng)進(jìn)行處理。在保溫層抹灰施工技術(shù)操作中必須通過嚴(yán)格的規(guī)范化施工來(lái)盡量避免發(fā)生開裂問題，同時(shí)要通過使用合理的抗裂劑以及黏連劑來(lái)對(duì)圖灰層與保溫層之間進(jìn)行黏連控制，以此來(lái)減少裂縫，施工中對(duì)于外保溫層抹灰施工作業(yè)要進(jìn)行分步施工，第一步要抹灰后進(jìn)行鋪網(wǎng)施工，保證抹灰施工固定好后再實(shí)行第二步的抹灰施工，二次抹灰控制好施工厚度，并對(duì)抹灰操作的力度進(jìn)行強(qiáng)化，以防止后期抹灰層由于涂抹力度太小而出現(xiàn)空鼓。

2.3針對(duì)外墻結(jié)構(gòu)開展嚴(yán)謹(jǐn)?shù)胤罎B漏施工技術(shù)操作

對(duì)于外墻結(jié)構(gòu)來(lái)說，最容易發(fā)生積水的結(jié)構(gòu)就是窗臺(tái)，要通過優(yōu)化設(shè)計(jì)窗臺(tái)坡度與弧度來(lái)防止技術(shù)問題的發(fā)生，并要針對(duì)外墻情況進(jìn)行全面的防水設(shè)計(jì)，外墻設(shè)計(jì)需要綜合考量墻體抗?jié)B需求，在門窗結(jié)構(gòu)施工過程中要通過砂漿填塞的方式做好門窗口的防滲施工，如果外墻結(jié)構(gòu)中有需要處理的裂縫病害需要采取灌注漿的方式進(jìn)行防滲。針對(duì)塑鋼窗材料進(jìn)行防滲填塞時(shí)要盡量選擇質(zhì)量有保障的保溫材料，并使用密封油膏進(jìn)行門窗縫隙的填塞。

2.4針對(duì)外墻施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)控

由于建筑抗?jié)B性能與建筑所使用的材料有極大的關(guān)系，在房建施工中針對(duì)外墻結(jié)構(gòu)進(jìn)行防滲漏施工時(shí)要確保材料本身的防滲效果。首先要根據(jù)外墻結(jié)構(gòu)施工需要進(jìn)行材料選擇，在材料型號(hào)選擇中要綜合考量建筑結(jié)構(gòu)的承載能力以及防滲性能，保證防滲漏材料的選擇符合外墻施工需要。在施工管理中對(duì)外墻施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量管控，對(duì)于進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某闄z以及質(zhì)量資料審查，一旦發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題就要對(duì)材料進(jìn)行退換，嚴(yán)禁存在質(zhì)量問題的建筑與防滲材料進(jìn)場(chǎng)。針對(duì)外墻混凝土材料進(jìn)行前期配合比試驗(yàn)，確?；炷潦┕に貌牧系男阅?，進(jìn)而降低裂縫出現(xiàn)率，提升外墻防滲效果。

3結(jié)束語(yǔ)

總之，滲漏問題是導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性下降、用電安全問題發(fā)生的重要因素，在外墻結(jié)構(gòu)施工中積極運(yùn)用防滲漏施工技術(shù)能夠保證外墻結(jié)構(gòu)的完整性與防水效果，為房建使用者提供安全的內(nèi)部空間。防滲施工需要針對(duì)外墻墻體、飾面等結(jié)構(gòu)進(jìn)行施工技術(shù)優(yōu)化，同時(shí)也應(yīng)積極提升防滲材料質(zhì)量，在實(shí)際施工中必須做好外墻防滲的質(zhì)控，以提升房屋外墻結(jié)構(gòu)的防滲效果。

作者:張汶乾 單位:中建新疆建工（集團(tuán)）有限公司西北分公司

高層建筑工程外墻防滲漏施工篇3

1工程概況

某高層建筑項(xiàng)目中采取的是地面26層加地下2層的綜合形式，總高度176m，建筑面積98206m2。地下2層施工作業(yè)均以鋼筋混凝土為主要材料，地面施工中兩側(cè)使用勁性鋼筋混凝土，并搭建鋼結(jié)構(gòu)將其作為中央結(jié)構(gòu)。該結(jié)構(gòu)的6~10層、22~24層、26~屋面1層較為特殊，采取的是鋼桁架與抗震墻相綜合的方式，外墻部分以金屬玻璃居多。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察資料得知，主要由粉質(zhì)黏土、淤泥質(zhì)粘土等構(gòu)成。

2高層建筑外墻滲漏原因分析

2.1墻體自身問題

墻體自身使用狀況欠佳是引發(fā)外墻滲漏的重要原因，由于高層建筑的特殊性，原材料質(zhì)量不滿足設(shè)計(jì)要求將導(dǎo)致墻體自重存在偏差，加上外力作用后續(xù)使用中極容易出現(xiàn)滲漏。具體而言，混凝土施工不到位或缺乏合適的振搗措施等均容易引發(fā)外墻滲漏現(xiàn)象。除此之外，在養(yǎng)護(hù)工作不到位的情況下也會(huì)出現(xiàn)裂縫，并伴隨滲漏問題。

2.2材料問題

高質(zhì)原材料是高效施工作業(yè)的基本前提，若所用材料的質(zhì)量不滿足設(shè)計(jì)要求也容易出現(xiàn)外墻滲漏現(xiàn)象。具體而言，高層建筑外墻施工中若在挑選防水材料時(shí)未考慮到溫度膨脹系數(shù)的影響，實(shí)際應(yīng)用中極容易引發(fā)外墻開裂現(xiàn)象，在降雨天氣受到風(fēng)壓等因素的影響將出現(xiàn)滲漏。防水材料是提升結(jié)構(gòu)抗?jié)B漏性能的關(guān)鍵，但從實(shí)際情況來(lái)看多數(shù)施工單位一味壓縮成本，將不符合質(zhì)量要求的材料應(yīng)用于工程中，或是在本該使用泥漿的區(qū)域使用泥沙材料，諸如上述問題均會(huì)對(duì)外墻防水性能造成不良影響，隨之出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2.3施工問題

實(shí)際施工環(huán)節(jié)也容易影響外墻整體質(zhì)量，若施工作業(yè)缺乏規(guī)范性或所選技術(shù)與工程適應(yīng)性不足，外墻均容易出現(xiàn)質(zhì)量問題，滲漏時(shí)有發(fā)生。此處以外墻抹灰施工為例，由于控制不到位使得外墻各區(qū)域的抹灰厚度不均，部分區(qū)域的抹灰層過厚，隨之產(chǎn)生裂縫并進(jìn)一步滲漏。此外，由于外墻洞口較為特殊，施工作業(yè)時(shí)若未得到合適的處理也會(huì)對(duì)外墻的防滲性能造成不良影響。

3高層建筑外墻防漏工程的技術(shù)分析

高層建筑領(lǐng)域，若要從根本上提升外墻抗?jié)B能力必須選擇合適的防滲漏施工技術(shù)，在其支持下避免出現(xiàn)外墻滲漏問題，給高層建筑的正常使用創(chuàng)造良好條件。實(shí)際工程項(xiàng)目中需要從高層建筑的基本特點(diǎn)出發(fā)，采取相適應(yīng)的防漏工程技術(shù)。此項(xiàng)工作涉及到多方面內(nèi)容，下文則對(duì)該技術(shù)的具體應(yīng)用做進(jìn)一步分析。

3.1外墻防滲漏施工

外墻的防滲漏處理，主要圍繞如下4個(gè)部分展開：（1）窗下墻，該處鋼筋混凝土應(yīng)保持空心狀態(tài)，當(dāng)采取空心墻的方式后可與外墻同步澆筑，提升了整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。相鄰鋼筋網(wǎng)片間也應(yīng)采取處理措施，即填塞PVC管。結(jié)束上述工作后展開規(guī)范化施工作業(yè)，確保定位準(zhǔn)確性。還需注意綁扎應(yīng)足夠穩(wěn)定，為后續(xù)澆筑作業(yè)創(chuàng)造良好條件，以免鋼筋移動(dòng)。（2）空調(diào)板與陽(yáng)臺(tái)板兩個(gè)部分的降板施工作業(yè)。此環(huán)節(jié)中應(yīng)充分考慮到模板標(biāo)高與混凝土坡度，采取合適的控制措施，尤為關(guān)鍵的是空調(diào)板根部需得到針對(duì)性的處理。關(guān)于本工程空調(diào)降板施工工藝，具體如圖1所示。（3）穿墻螺栓孔的封堵。根據(jù)施工情況支立模板鉆孔時(shí)應(yīng)調(diào)節(jié)好位置，使其略微向室外傾斜。以干硬性水泥砂漿為材料對(duì)剪力墻展開澆筑施工，必要時(shí)向其中摻入適量膨脹劑，在此類材料的作用下可提升填塞效果。（4）建筑外窗。在此區(qū)域展開防滲漏施工時(shí)應(yīng)充分考慮到各項(xiàng)影響因素，諸如窗戶規(guī)格與形式、外墻保溫能力等，針對(duì)各工序?qū)嶋H情況為之采取針對(duì)性措施，全面確保施工質(zhì)量。要求各道工序施工嚴(yán)格遵循標(biāo)準(zhǔn)化流程展開，窗臺(tái)結(jié)構(gòu)的施工應(yīng)調(diào)節(jié)好窗臺(tái)頂面坡向，逐步向外延展且預(yù)留的坡度要足夠合理。外窗底框結(jié)構(gòu)與窗臺(tái)間易產(chǎn)生縫隙，該處可使用微膨脹水泥砂漿處理，以達(dá)到有效封堵縫隙的效果。此外，若要提升外窗施工質(zhì)量，尤為關(guān)鍵的前提在于窗戶自身的密封性足夠優(yōu)良，否則也會(huì)對(duì)防滲漏效果帶來(lái)影響。

3.2外墻裝飾面層施工

外墻面施工作業(yè)，考慮到整體防滲要求需從實(shí)際情況出發(fā)選擇合適的技術(shù)?，F(xiàn)階段適用于外墻裝飾面層的施工技術(shù)較多，根據(jù)本工程基本特點(diǎn)采取面磚鑲貼的方式，具體工藝如圖2所示。

3.3砌體工程防漏施工

外墻防滲漏效果在很大程度上取決于砌體工程，因此要通過合理的方式做好砌體工程防漏施工作業(yè)。現(xiàn)代化工程項(xiàng)目中對(duì)設(shè)備提出較高的要求，應(yīng)選擇高精度測(cè)量?jī)x器及時(shí)檢測(cè)砌體結(jié)構(gòu)，調(diào)整好各層外墻邊線使其達(dá)到共線的效果。砌體工程測(cè)量作業(yè)時(shí)有必要預(yù)留洞口，此項(xiàng)工作中應(yīng)充分考慮到管線的規(guī)格，以此為基準(zhǔn)確定合適的洞口大小。砌筑作業(yè)可使用專用砂漿，具體以干混砂漿為宜，其以水泥為基本材料，經(jīng)過混合、曬洗處理后獲得更為精細(xì)的砂漿料，根據(jù)施工需求確定合適用量，充分?jǐn)嚢璨⑥D(zhuǎn)移至特定的包裝中。此類材料亦可稱為干粉砂漿，突出特點(diǎn)在于使用便捷，可省去加水?dāng)嚢璀h(huán)節(jié)且無(wú)須其他操作即可直接使用。根據(jù)施工部位的不同可在干粉砂漿材料的基礎(chǔ)上做出靈活調(diào)整，諸如摻入適量膠粉可提升材料的和易性，使其具有足夠的粘結(jié)能力，有效避免砌縫開裂現(xiàn)象，最終砌體工程的質(zhì)量得到保障，減少使用過程中的滲漏概率。

3.4外墻抹灰防漏施工

外墻防滲漏施工中外墻抹灰是極為重要的收尾環(huán)節(jié)，此環(huán)節(jié)施工將直接影響到外墻的防滲漏水平，其重要性等同于前述所提及的任何一項(xiàng)施工作業(yè)?；诖耸┕と藛T需做好外墻抹灰作業(yè)，首先注重前期準(zhǔn)備工作，將外墻上的雜物清理干凈以提升結(jié)構(gòu)平整性，此舉是確保砂漿與外墻有效貼合的重要前提。為順利抹灰，在此之前應(yīng)展開質(zhì)量驗(yàn)收，重點(diǎn)考慮豎向灰縫，在1:3水泥砂漿的基礎(chǔ)上可摻入適量膨脹劑，以達(dá)到減小滲漏率的效果。根據(jù)砌體材料的不同所對(duì)應(yīng)的砂漿性能也應(yīng)做出調(diào)整，重點(diǎn)考慮配合比與強(qiáng)度兩項(xiàng)指標(biāo)，要與砌體特性相適應(yīng)。抹灰作業(yè)時(shí)應(yīng)提升各處的均勻性，不可出現(xiàn)各區(qū)域厚度不均的情況，否則會(huì)對(duì)墻體防滲漏效果帶來(lái)不良影響；墻面應(yīng)保持濕潤(rùn)狀態(tài)，若過于干燥必須采取補(bǔ)水措施，滿足此條件后抹灰施工質(zhì)量將隨之提升。

4結(jié)語(yǔ)

綜上所述，外墻防漏工程是影響高層建筑整體穩(wěn)定性的關(guān)鍵，做好外墻防滲漏施工極具必要性，可提升高層建筑安全性及確保使用效果。但從實(shí)際情況來(lái)看外墻防滲漏領(lǐng)域依然存在諸多問題，技術(shù)應(yīng)用不到位、材料質(zhì)量欠佳等屢見不鮮，嚴(yán)重威脅到高層建筑的安全。基于此，施工企業(yè)應(yīng)從實(shí)際情況出發(fā)選擇合適的防滲漏技術(shù)，根據(jù)各結(jié)構(gòu)的基本特點(diǎn)，將其靈活應(yīng)用于施工中，確保外墻防滲漏工程質(zhì)量，給高層建筑的正常使用提供保障，為用戶創(chuàng)造安全、舒適的使用環(huán)境。

參考文獻(xiàn)

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[3]潘水平．高層建筑外墻防水防滲漏施工措施[J]．建材裝飾，2018（12）：16-17．

作者:石迎春 單位:重慶杭虹建筑工程有限公司